Cấp “sổ đỏ” cho doanh nghiệp trái pháp luật

Ngày 23-3, Thanh tra TP Cần Thơ đã có Thông báo kết luận thanh tra về việc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cấp 3 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tại Khu dân cư (KDC) lô số 13A, thuộc Khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ trái pháp luật dẫn đến thất thoát tài sản Nhà nước.

Theo Thanh tra TP Cần Thơ, việc cấp GCNQSDĐ các dự án KDC thuộc Khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ nói chung, dự án Công ty Thiên Lộc nói riêng đã góp phần khai thác, bổ sung quỹ nhà đất, phát triển đô thị, làm thay đổi diện mạo thành phố. Tuy nhiên, việc quản lý quá trình đầu tư, kinh doanh bất động sản còn nhiều hạn chế, dẫn đến hiệu quả sử dụng đất không cao. 

Chủ đầu tư dự án KDC lô 13A là Công ty Thiên Lộc không có khả năng về tài chính nên đã cố ý lập thủ tục xin cấp GCNQSDĐ, trong đó có 3 lô nền đã giao cho Nhà nước để được Sở TN&MT cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, mang đi thế chấp ngân hàng gây thất thoát tài sản Nhà nước để lại hậu quả khó giải quyết. Cụ thể, năm 2004, UBND TP Cần Thơ thu hồi vào giao đất cho Công ty Thiên Lộc làm dự án KDC thuộc Khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ. 

Để thực hiện dự án này, phía Thiên Lộc có trách nhiệm giao lại cho thành phố 10% diện tích đất ở trên tổng diện tích đất ở của dự án với giá thành đầu tư không tính lãi. Đến tháng 7-2008, Công ty Thiên Lộc lập biên bản bàn giao (đợt 1) quỹ đất này bằng 3 lô nền biệt thự (41-43-45) cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ quản lý đất công. 

Vài ngày sau, UBND TP Cần Thơ ra quyết định thu hồi quỹ đất này với diện tích trên 1.155m2 và giao cho Sở TN&MT, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, các ngành chức năng quản lý, giải quyết tái định cư cho các dự án đang triển khai tại địa phương. Mặc dù đã bàn giao đất và UBND TP Cần Thơ có quyết định thu hồi, bổ sung vào quỹ đất công, nhưng sau đó Công ty Thiên Lộc cố tình “chèn” 3 lô đất này vào những lô đất khác để cơ quan có thẩm quyền cấp “sổ đỏ” cho toàn bộ thửa đất có diện tích trên 10.000m². 

Đến tháng 1-2011, Sở TN&MT TP Cần Thơ cấp sổ đỏ cho toàn bộ diện tích đất trên. Gần 3 tháng sau, chính Sở TM&MT đã cho chia tách, cấp “sổ đỏ” đối với 3 lô đất của Nhà nước. Sau khi có “sổ đỏ” trong tay, Công ty Thiên Lộc mang trên 1.155m² đất Nhà nước thế chấp vào ngân hàng. Quá trình Công ty Thiên Lộc xin cấp GCNQSDĐ Nhà nước đi thế chấp đều “lọt” qua tất cả các cơ quan chuyên môn của Sở TN&MT. 

Do không có tiền trả nợ, nên phía ngân hàng đã kiện Công ty Thiên Lộc ra tòa. Kết quả, 3 miếng đất của Nhà nước bị mang ra phát mãi trừ nợ, một cá nhân trúng đấu giá trên 3 tỉ đồng và đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo qui định.

Khu đô thị mới Thiên Lộc, nơi cấp đất của Nhà nước cho doanh nghiệp gây thiệt hại tiền tỉ.
Khu đô thị mới Thiên Lộc, nơi cấp đất của Nhà nước cho doanh nghiệp gây thiệt hại tiền tỉ.

Vào thời điểm năm 2011, Luật Đất đai quy định không cấp GCNQSDĐ đối với đất do Nhà nước giao để quản lý. Vì thế, việc cấp GCNQSDĐ với 3 nền đất của Nhà nước cho Công ty Thiên Lộc là trái với quy định của pháp luật, gây thiệt hại tài sản của Nhà nước.

Thanh tra thành phố kiến nghị Chủ tịch UBND TP Cần Thơ chỉ đạo Sở TN&MT, các tổ chức, cá nhân có liên quan kiểm điểm, xem xét trách nhiệm đối với các sai phạm. Đối với Sở TN&MT, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm điểm, xem xét trách nhiệm theo thẩm quyền đối với tập thể và cá nhân thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai có liên quan đến những hạn chế, thiếu sót theo kết quả thanh tra. 

Tổ chức kiểm điểm, xem xét trách nhiệm theo thẩm quyền đối với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (nay là Văn phòng Đăng ký đất đai) và các cá nhân chịu trách nhiệm chính là Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai (tại thời điểm cấp giấy là quyền Giám đốc) và Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai có liên quan đến những hạn chế, thiếu sót theo kết quả thanh tra. 

Xử lý về tài sản, sau khi hoàn thành việc kiểm điểm, xác định rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có liên quan, Sở TN&MT báo cáo, đề xuất hướng khắc phục tài sản Nhà nước đã thất thoát do các sai phạm nêu trên.

Đức Văn

Các tin khác

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.