Cần xử lý dứt điểm sai phạm tại dự án Khu du lịch sinh thái Đồi Đá Đen

Dự án Khu du lịch sinh thái (DLST) Đồi Đá Đen, hồ Phú Ninh tại xã Tam Đại, huyện Phú Ninh (Quảng Nam) là một trong những điểm nhấn để phát triển du lịch khu vực phía Nam Quảng Nam nói riêng và tỉnh Quảng Nam nói chung.

Tuy nhiên, trải qua hơn 10 năm thực hiện dự án, qua nhiều lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, tiến độ thực hiện dự án rất chậm, hoạt động đầu tư xây dựng và bảo vệ môi trường chưa đảm bảo quy định nhưng vẫn chưa được ngăn chặn triệt để.

Cần xử lý dứt điểm sai phạm tại dự án Khu du lịch sinh thái Đồi Đá Đen -0
Một số công trình tại Khu du lịch sinh thái Đồi Đá Đen, hồ Phú Ninh.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, ngày 30/1/2013, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu DLST Đồi Đá Đen, hồ Phú Ninh, diện tích 59,77ha. Tiếp đó, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 2471/QĐ- UBND ngày 14/7/2015 về việc thu hồi đất, cho Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Hùng Cường (Công ty Hùng Cường), chủ đầu tư (CĐT) thuê đất để đầu tư xây dựng và kinh doanh Khu dịch vụ du lịch Đồi Đá Đen, Phú Ninh tại xã Tam Đại, huyện Phú Ninh (giai đoạn 1); giao Sở Xây dựng hướng dẫn việc cấp phép xây dựng và giám sát việc đầu tư xây dựng. Năm 2017, UBND tỉnh Quảng Nam có Công văn số 230/UBND-KTN giải quyết đề nghị tồn tại các công trình thuộc dự án Khu du lịch Đồi Đá Đen, hồ Phú Ninh theo đề xuất của Sở Xây dựng; theo đó, UBND tỉnh thống nhất cho phép tồn tại 4 hạng mục gồm nhà bát giác, nhà hàng, nhà bar cà phê, nhà lễ tân khu ngoài theo thực trạng xây dựng (vị trí quy mô theo bản vẽ hoàn công do Công ty Hùng Cường cung cấp).

Tuy nhiên, sau đó, Ban Thường vụ Huyện ủy Phú Ninh có Báo cáo số 375-BC/HU ngày 20/11/2019 về một số nội dung liên quan đến dự án Khu du lịch Đồi Đá Đen, hồ Phú Ninh, đề nghị Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Nam, các sở, ban, ngành liên quan tổ chức kiểm tra, đánh giá tiến độ thực dự án giai đoạn 1, năng lực CĐT trước khi xem xét việc đề xuất điều chỉnh, mở rộng dự án giai đoạn 2; đồng thời kiểm tra ngăn chặn, xử lý đối với các công trình trái phép tại dự án này.

Theo UBND huyện Phú Ninh, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh Khu dịch vụ du lịch Đồi Đá Đen - Phú Ninh đã hến thời hạn theo chủ trương được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt, nhưng doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành giai đoạn 1 (59,77ha) theo yêu cầu. Doanh nghiệp không thực hiện báo cáo tình hình thực hiện dự án theo quy định. Bên cạnh đó, dù đã hết thời hạn thực hiện chủ trương nhưng CĐT không thực hiện báo cáo đánh giá tình hình thực hiện chủ trương đầu tư dự án.

Đáng chú ý, suốt quá trình từ năm 2013-2022, doanh nghiệp thực hiện không đầy đủ các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định sau khi có quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Đến năm 2021, trên cơ sở chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Nam sau điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 2, Công ty Hùng Cường mới trình Sở Xây dựng có Thông báo kết quả thẩm định số 577/SXD-QLHT về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình đầu tư xây dựng và kinh doanh Khu dịch vụ du lịch Đồi Đá Đen - Phú Ninh, hạng mục công trình dân dụng. Tuy nhiên, các hạng mục của dự án gồm thoát nước thải, cầu tàu trung tâm, khu massage, spa chưa được Sở Xây dựng thẩm định. Tại thời điểm kiểm tra, CĐT không bổ sung được các văn bản liên quan về thẩm định các hạng mục trên và không có hồ sơ thiết kế cơ sở được Sở Xây dựng xác nhận.

UBND huyện Phú Ninh cho rằng, CĐT dự án chưa triển khai phê duyệt dự án đầu tư; chưa lập, trình thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo thẩm quyền được quy định tại Quyết định số 14/2021/QĐ-UBND ngày 9/8/2021 của UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quy định thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Đặc biệt, CĐT đã cho xây dựng một số công trình không đúng theo quy hoạch, không có giấy phép xây dựng, dẫn đến địa phương lúng túng trong kiểm soát hoạt động xây dựng của doanh nghiệp. Ngoài ra, toàn bộ nước thải sinh hoạt phát sinh của khu du lịch hiện được xử lý bằng bể tự hoại 3 ngăn và được khử trùng rồi thải ra nguồn tiếp nhận (Công ty Hùng Cường không nêu cụ thể nguồn tiếp nhận).

Đối chiếu với giải pháp xử lý nước thải sinh hoạt và dịch vụ được nêu trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đã được phê duyệt cho thấy Công ty Hùng Cường chưa xây dựng hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt và dịch vụ đúng theo hồ sơ ĐTM đã được phê duyệt. Công ty chưa thực hiện hồ sơ cấp giấy phép môi trường theo Luật Môi trường năm 2020 và theo chỉ đạo của UBND huyện Phú Ninh tại Công văn số 577/UBND-TNMT ngày 24/4/2024 về việc đề nghị rà soát, lập hồ sơ thủ tục cấp giấy phép môi trường theo Luật Bảo vệ môi trường năm 2020.

Mới đây, cụ thể vào ngày 22/5, UBND huyện Phú Ninh đã có báo cáo các nội dung liên quan đến Khu DLST Đồi Đá Đen, hồ Phú Ninh gửi UBND tỉnh Quảng Nam và các sở, ngành liên quan; đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam xem xét tạm dừng mọi hoạt động kinh doanh du lịch đối với dự án do đã hết thời hạn thực hiện dự án và chưa được gia hạn, đồng thời ngăn chặn nguy cơ tác động xấu môi trường do chưa thực hiện đúng hồ sơ đánh giá tác động môi trường được phê duyệt. Ngoài ra, UBND huyện Phú Ninh cũng đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam, các sở có liên quan kiểm tra tính pháp lý của dự án để chỉ đạo thực hiện các quy định có liên quan.

Ngọc Thi

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…