Bát nháo tình trạng xây nhà, bán đất trái phép trong vùng quy hoạch

Hiện nay, có rất nhiều dự án trọng điểm được quy hoạch tại vùng Đông các huyện Thăng Bình, Duy Xuyên (Quảng Nam) và tình trạng cơi nới, xây dựng nhà; mua bán, chuyển nhượng đất trái phép nơi này cũng đang diễn ra rầm rộ...

Trong vai một người đi mua đất, chúng tôi tìm đến thôn 6, xã Bình Dương, huyện Thăng Bình, nơi đang có đến 4 dự án được quy hoạch gồm: Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Bình Dương; Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Quảng Nam; Dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An và Khu tái định cư cài ghép.

Chỉ cần vài cuộc trò chuyện và ngỏ ý muốn mua đất, chúng tôi rất dễ nhận được từ người dân nơi đây những câu trả lời rằng, diện tích đất hầu hết đã được bán, chủ yếu khách mua là người Hà Nội và bán giá với giá rất cao.

Hiện tại chỉ còn khu rìa dự án thì mới có hy vọng còn đất. “Giá đất ở đây giờ cao lắm. Bình thường nếu 1m²có giá 3 triệu đồng thì đã tăng lên 4-5 triệu đồng/m2. Có nơi mặt bằng tốt, nằm ở “điểm sáng” thì cũng lên gấp 2 đến 3 lần (tức 6-8 triệu/m²). Những khu rìa dự án, giá đất thấp nên sẽ còn. Nếu muốn mua thì lo đi sớm chứ để qua đầu năm 2018 thì không còn nữa”, bà Nguyễn Thị Đ. chia sẻ. 

Bà Đ còn tiết lộ người dân ở đây khi bán đất xong sẽ chuyển sang vùng rìa khu quy hoạch mua đất và xây dựng nhà tại đó để sinh sống. Tiền bán đất ở đây cao, nên khi qua khu rìa mua đất, họ sẽ có tiền xây dựng những ngôi nhà khang trang hơn. 

Ông Phạm Văn Đề, Trưởng thôn 6, xã Bình Dương cho biết, địa bàn thôn có 4 dự án được quy hoạch, trong đó có dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Quảng Nam đã được triển khai xây dựng, các dự án còn lại quy hoạch treo nhiều năm qua. Việc quy hoạch các dự án hàng chục năm qua khiến cuộc sống người dân vô cùng khó khăn. 

“Nhiều hộ dân nhà cửa xuống cấp nhưng không sửa chữa được. Con cái họ lập gia đình cũng không thể chia đất tách thửa… Để đảm bảo cuộc sống, trong năm nay gần 30 hộ dân trong thôn đã chuyển nhượng đất cho người ngoài địa phương, đa số là người từ Hà Nội vào. Sau khi mua được đất của người dân, họ đã xây dựng nhà tại đây”, ông Đề nói.

Nhiều ngôi nhà xây dựng trái phép “mọc lên” trong vùng dự án ở xã biển Bình Dương, huyện Thăng Bình.
Nhiều ngôi nhà xây dựng trái phép “mọc lên” trong vùng dự án ở xã biển Bình Dương, huyện Thăng Bình.

Nhằm chấn chỉnh tình trạng cơi nới, xây dựng nhà; mua bán, chuyển nhượng đất trái phép, mới đây Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã có công văn yêu cầu UBND các huyện Duy Xuyên và Thăng Bình thành lập các tổ công tác phối hợp với chính quyền các xã: Duy Hải, Duy Nghĩa (Duy Xuyên); Bình Dương, Bình Minh, Bình Hải (Thăng Bình) tổ chức kiểm tra, lập biên bản vi phạm, ra quyết định đình chỉ, buộc tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép đối với các trường hợp phát sinh theo báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai. 

Sau ngày 10-1-2018, các trường hợp không chấp hành thực hiện thì ra quyết định cưỡng chế và tổ chức lực lượng phá dỡ công trình xây dựng vi phạm để răn đe, giáo dục. UBND các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình báo cáo kết quả kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm nêu trên về tỉnh trước ngày 20-1-2018… 

Bên cạnh, Công an tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Công an các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình và các phòng nghiệp vụ Công an tỉnh theo dõi, nắm chắc tình hình ANTT trên địa bàn; bố trí đủ lực lượng để hỗ trợ thực hiện cưỡng chế các công trình xây dựng trái phép theo đề nghị của UBND các huyện; có phương án đấu tranh và kiên quyết xử lý nghiêm đối với các đối tượng quá khích, gây rối trật tự xã hội theo quy định của pháp luật.

Nhiều công trình xây dựng nhà tư nhân mất an toàn 

Theo Sở LĐ-TB&XH tỉnh Đồng Nai, năm 2017, trên địa bàn đã xảy ra 28 vụ tai nạn lao động (TNLĐ) khiến 29 người chết, trong đó có nhiều vụ TNLĐ tại các công trình xây dựng nhà ở tư nhân. Chỉ hơn 1 tháng qua, trên địa bàn TP Biên Hoà đã xảy ra 2 vụ TNLĐ nghiêm trọng tại công trình xây dựng nhà ở khiến 3 người tử vong. Trong đó vụ TNLĐ nghiêm trọng xảy ra khi giàn giáo đổ sập tại một công trình nhà ở thuộc khu phố 11, phường Tân Phong, TP Biên Hoà khiến 2 thợ hồ là ông Danh Xịnh (57 tuổi, quê tỉnh Hậu Giang) và ông Lê Đình Thọ (63 tuổi, ngụ khu phố 5, phường Trảng Dài) tử vong.

Trong khi đó, ở nhiều công trình đang xây dựng hiện nay, công nhân leo và làm trên giàn giáo cao hàng chục mét vẫn không có thiết bị bảo vệ an toàn; hệ thống lưới hay dây chằng bảo hộ không được phía các đơn vị thi công trang bị và nhắc nhở công nhân thực hiện. Anh Nguyễn Phú Sơn, một người dân ở phường Trảng Dài, TP Biên Hòa cho biết, hằng ngày chứng kiến giàn giáo bắc chồng nhau cao hàng chục mét nhưng người lao động không có dây bảo hộ, mũ bảo hiểm nên rất nguy hiểm đến tính mạng. Gạch đá từ trên cao rơi xuống cũng gây nguy hiểm cho người đi đường và những người dân sinh sống gần các công trình xây dựng.

Ông Lê Hồng Ngoan, thợ hồ tại một công trình xây dựng nhà cao tầng ở phường Trảng Dài cho biết đã đi làm thợ hồ được gần 10 năm nay và đã chứng kiến nhiều vụ TNLĐ thương tâm từ các công trình xây dựng, trong đó có nhiều vụ chết người. Bản thân ông cũng rất lo lắng mỗi khi leo lên giàn giáo cao, nhưng do đơn vị thi công cũng không trang bị các thiết bị bảo hộ lao động và cũng ít nhắc nhở nên ông và nhóm thợ thường phải bất chấp nguy hiểm để làm việc. Anh Bùi Bá Dương, một công nhân tại một công trình xây dựng khác tại phường Tân Hiệp cho rằng, cách tốt nhất là mỗi người lao động cần cẩn thận trong quá trình lao động vì chỉ cần một sơ sảy nhỏ là hậu quả khôn lường.

Ông Phạm Văn Cộng, Phó giám đốc Sở LĐ-TB&XH tỉnh Đồng Nai cho biết, do không thể kiểm soát an toàn lao động tại các công trình xây dựng tư nhân, Sở đã phối hợp với các huyện, xã để phát hiện, nhắc nhở. Do vậy, để đảm bảo an toàn tính mạng cho mình, bản thân người lao động tại các công trình xây dựng nhà ở tư nhân vẫn phải tự ý thức là chính.

Bảo Sơn

Hà Vy

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…