Ban quản lý chung cư “chây ì” nộp tiền điện, tiền nước cho nhà cung cấp

Mặc dù đã thu gần 700 triệu đồng tiền điện, tiền nước sinh hoạt của cư dân, nhưng Ban quản lý chung cư Xuân Mai (phường Đông Hải, TP Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá) chậm nộp cho nhà cung cấp nên Điện lực TP Thanh Hoá đã cắt điện dùng cho hoạt động chung của chung cư.

Ngoài ra, theo phản ánh của người dân, Ban quản lý chung cư Xuân Mai còn nợ Công ty Thăng Long hơn 300 triệu đồng (thuê vệ sinh, bảo vệ…) và chậm nộp hơn 83 triệu đồng tiền nước sinh hoạt cho nhà máy nước sạch.

chung cu.jpg -0
Người dân chung cư Xuân Mai bất bình trước việc làm tắc trách của Ban quản lý chung cư.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 28/6/2023, bà Hán Thị Hằng (Bên A) – Trưởng Ban quản trị chung cư Xuân Mai (phường Đông Hải, TP Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá) đại diện cho Ban quản trị chung cư Xuân Mai ký Hợp đồng “Cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư Xuân Mai” với Công ty TNHH Gold Hands Group – chi nhánh Hà Nội (Bên B), địa chỉ tại số 106, phố Kim Thoa, phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Hợp đồng có hiệu lực từ ngày 1/7/2023.

Bà Hán Thị Hằng – Trưởng Ban quản trị chung cư Xuân Mai cho biết, mỗi tháng phí vận hành toà nhà là 307 triệu đồng, số tiền này do Công ty TNHH Gold Hands (Ban quản lý) thu theo diện tích căn hộ (4.000đ/1m2). Chi phí vận hành nhiều hạng mục, trong đó có trật tự an ninh công cộng, vệ sinh môi trường, vận hành hệ thống kỹ thuật (điện, nước, máy bơm nước, máy phát điện, thang máy, nước thải…).

Theo hợp đồng đã ký, hàng tháng Công ty TNHH Gold Hands Group có trách nhiệm thu hộ tiền nước sinh hoạt và tiền điện của cư dân, sau đó nộp lên cho nhà cung cấp điện, cung cấp nước, đảm bảo an ninh cho cư dân chung cư. Thế nhưng, những ngày vừa qua, nhiều cư dân đang sinh sống tại chung cư Xuân Mai hết sức bức xúc, bất bình trước cách làm thờ ơ, tắc trách của Công ty TNHH Gold Hands Group, khi đã thu tiền sử dụng điện, tiền sử dụng nước của người dân nhưng chậm nộp cho nhà cung cấp, khiến hệ thống điện dùng chung (điện chiếu sáng hành lang, điện dùng thang máy…) cho toà nhà bị ngắt.

Anh Lê Kiên Trung (Toà nhà CT1, chung cư Xuân Mai), cho biết: Lâu nay, tiền điện, tiền nước gia đình nào dùng bao nhiêu thì trả bấy nhiêu theo đồng hồ của nhà cung cấp. Số tiền này được Ban quản lý chung cư là Công ty TNHH Gold Hands Group thu của người dân rồi nộp cho nhà cung cấp điện, nước. Ngoài ra, ở chung cư, các gia đình mỗi tháng đều phải nộp thêm 4.000đ/1m2, đây là khoản thu phí dùng cho hoạt động vận hành, quản lý chung cư, Ban quản lý có trách nhiệm dùng số tiền này để chi vào hoạt động chung cho ánh sáng hành lang, thuê bảo vệ, vệ sinh, thang máy… Thế nhưng, trong tháng vừa rồi, dù thu tiền của cư dân nhưng bên Ban quản lý chung cư lại chậm nộp cho nhà cung cấp, buộc điện lực TP Thanh Hoá ngắt hệ thống điện dùng chung ở chung cư Xuân Mai. Khi hệ thống điện dùng chung bị ngắt, đồng nghĩa với việc thang máy không thể hoạt động, hệ thống ánh sáng công cộng cũng bị ngắt. Để “chữa cháy”, Công ty TNHH Gold Hands Group sử dụng máy phát điện của chung cư, cấp điện cho hệ thống điện dùng chung nhưng việc làm này càng khiến cư dân bất bình. Vì máy phát điện là tài sản của cư dân chung cư, chỉ dùng trong trường hợp bất khả kháng, nếu Công ty TNHH Gold Hands Group dùng máy phát điện xảy ra sự cố, hư hỏng thì ai chịu trách nhiệm? Việc sử dụng máy phát quá lâu, gây ồn ào, ô nhiễm tiếng ồn cho cư dân ở tầng thấp… anh Trung nêu quan điểm.

Ngày 16/10, trao đổi với phóng viên, bà Nguyễn Thị Trang – Thành viên Ban quản trị chung cư Xuân Mai, cho biết: Tổng số tiền điện, tiền nước tháng 9/2023 mà Công ty TNHH Gold Hands Group phải thanh toán cho nhà cung cấp điện, nước là hơn 702 triệu đồng (trong đó tiền điện hơn 618 triệu và tiền nước là hơn 83 triệu). Đến thời điểm hiện tại, Công ty TNHH Gold Hands Group đã thu của cư dân tiền điện, tiền nước là hơn 690 triệu đồng nhưng chỉ mới nộp được 173 triệu tiền điện, chưa nộp tiền nước.

Ông Bùi Đức Thuận – Giám đốc Điện lực thành phố Thanh Hoá, cho hay: 3 toà nhà chung cư Xuân Mai có gần 1.000 hộ dân đang sinh sống, trước đây việc sử dụng điện được Ban quản trị chung cư ký hợp đồng với ngành điện nhưng từ ngày 20/9/2023 đến nay, điện lực đã bán điện đến tận hộ gia đình, không qua khâu trung gian. Riêng tiền điện tháng 9/2023, tổng số tiền điện các hộ dân chung cư Xuân Mai đã sử dụng là hơn 618 triệu, hiện nay Công ty TNHH Gold Hands Group mới thanh toán cho Điện lực 173 triệu và đang còn nợ gần 450 triệu. Tại chung cư Xuân Mai, ngoài việc bán điện đến tận hộ gia đình cho người dân, điện lực còn bán điện cho Ban quản lý chung cư để sử dụng vào mục đích chung toà nhà (điện hành lang, điện công cộng, điện thang máy…). Tuy nhiên, do Ban quản lý chung cư đang nợ tiền điện tháng 9/2023, nên không thể ký hợp đồng mới và buộc Điện lực phải cắt hệ thống điện dùng chung, ông Thuận cho biết thêm.

Qua thực tế tìm hiểu, ghi nhận cho thấy, những thông tin cư dân chung cư Xuân Mai phản ánh là có cơ sở. Ngày 16/10, phía Công ty TNHH Gold Hands Group có văn bản xin lỗi gửi cư dân và Ban quản trị chung cư Xuân Mai về việc chậm nộp tiền điện cho điện lực. Đồng thời, Công ty TNHH Gold Hands Group hứa đến 18/10 sẽ nộp gần 245 triệu đồng tiền điện và đến 20/10 sẽ nộp số tiền 200 triệu đồng tiền điện.

Qua những sự việc nêu trên, cư dân chung cư Xuân Mai đã gửi đơn kiến nghị lên chính quyền địa phương phường Đông Hải bày tỏ sự bất bình trong cách quản trị của Ban quản trị và cách vận hành của Ban quản lý chung cư. Đồng thời đề nghị, UBND phường Đông Hải có động thái quyết liệt, sớm giải quyết những bất bình của cư dân, để an tâm sinh sống, làm việc.

Ngày 17/10, trao đổi với phóng viên, ông Ngô Quốc Huy – Chủ tịch UBND phường Đông Hải, cho biết: UBND phường vừa nhận được đơn kiến nghị của người dân chung cư Xuân Mai, thứ 6 tuần này (20/10), UBND phường sẽ tổ chức buổi làm việc với cư dân về các nội dung trong đơn.

Trần Thắng

Các tin khác

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Trường mầm non chưa làm xong đã thanh toán 100% giá trị

Ông Nguyễn Duy Linh, Phó Giám đốc phụ trách điều hành Ban Quản lý dự án khu vực Đông Hải (thuộc UBND xã Long Điền) nghiệm thu, thanh toán 100% giá trị công trình cho nhà thầu nâng cấp, mở rộng trường mầm non khi chưa hoàn thành, có dấu hiệu "Giả mạo trong công tác". Vụ việc đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an Cà Mau theo quy định.

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Chậm chi trả hỗ trợ, bồi thường khiến người dân bức xúc

Dù phương án bồi thường được phê duyệt từ cuối năm 2025, nhưng đến nay đã hơn 6 tháng trôi qua, 171 hộ dân có đất, tài sản trên đất bị ảnh hưởng bởi dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hương Xuân (phường Kim Trà, TP Huế) vẫn chưa nhận được kinh phí hỗ trợ, bồi thường.

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm chưa giao xong hơn 2.000ha đất rừng cho dân tại một xã ở Đắk Lắk, vì sao?

Hơn 13 năm kể từ khi tiếp nhận 2.018,5ha đất rừng do cấp có thẩm quyền chuyển giao sau khi thu hồi từ Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) Sơn Hòa, chính quyền hai xã Sơn Hội, Phước Tân, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là xã Tây Sơn vẫn chưa giao xong diện tích đất rừng nêu trên cho người dân sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng.

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn đầu tư công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân đầu tư công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án đầu tư công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát xây dựng, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý nhà nước về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu xây dựng (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…