Ban quản lý chung cư “chây ì” nộp tiền điện, tiền nước cho nhà cung cấp

Mặc dù đã thu gần 700 triệu đồng tiền điện, tiền nước sinh hoạt của cư dân, nhưng Ban quản lý chung cư Xuân Mai (phường Đông Hải, TP Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá) chậm nộp cho nhà cung cấp nên Điện lực TP Thanh Hoá đã cắt điện dùng cho hoạt động chung của chung cư.

Ngoài ra, theo phản ánh của người dân, Ban quản lý chung cư Xuân Mai còn nợ Công ty Thăng Long hơn 300 triệu đồng (thuê vệ sinh, bảo vệ…) và chậm nộp hơn 83 triệu đồng tiền nước sinh hoạt cho nhà máy nước sạch.

chung cu.jpg -0
Người dân chung cư Xuân Mai bất bình trước việc làm tắc trách của Ban quản lý chung cư.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 28/6/2023, bà Hán Thị Hằng (Bên A) – Trưởng Ban quản trị chung cư Xuân Mai (phường Đông Hải, TP Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá) đại diện cho Ban quản trị chung cư Xuân Mai ký Hợp đồng “Cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư Xuân Mai” với Công ty TNHH Gold Hands Group – chi nhánh Hà Nội (Bên B), địa chỉ tại số 106, phố Kim Thoa, phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Hợp đồng có hiệu lực từ ngày 1/7/2023.

Bà Hán Thị Hằng – Trưởng Ban quản trị chung cư Xuân Mai cho biết, mỗi tháng phí vận hành toà nhà là 307 triệu đồng, số tiền này do Công ty TNHH Gold Hands (Ban quản lý) thu theo diện tích căn hộ (4.000đ/1m2). Chi phí vận hành nhiều hạng mục, trong đó có trật tự an ninh công cộng, vệ sinh môi trường, vận hành hệ thống kỹ thuật (điện, nước, máy bơm nước, máy phát điện, thang máy, nước thải…).

Theo hợp đồng đã ký, hàng tháng Công ty TNHH Gold Hands Group có trách nhiệm thu hộ tiền nước sinh hoạt và tiền điện của cư dân, sau đó nộp lên cho nhà cung cấp điện, cung cấp nước, đảm bảo an ninh cho cư dân chung cư. Thế nhưng, những ngày vừa qua, nhiều cư dân đang sinh sống tại chung cư Xuân Mai hết sức bức xúc, bất bình trước cách làm thờ ơ, tắc trách của Công ty TNHH Gold Hands Group, khi đã thu tiền sử dụng điện, tiền sử dụng nước của người dân nhưng chậm nộp cho nhà cung cấp, khiến hệ thống điện dùng chung (điện chiếu sáng hành lang, điện dùng thang máy…) cho toà nhà bị ngắt.

Anh Lê Kiên Trung (Toà nhà CT1, chung cư Xuân Mai), cho biết: Lâu nay, tiền điện, tiền nước gia đình nào dùng bao nhiêu thì trả bấy nhiêu theo đồng hồ của nhà cung cấp. Số tiền này được Ban quản lý chung cư là Công ty TNHH Gold Hands Group thu của người dân rồi nộp cho nhà cung cấp điện, nước. Ngoài ra, ở chung cư, các gia đình mỗi tháng đều phải nộp thêm 4.000đ/1m2, đây là khoản thu phí dùng cho hoạt động vận hành, quản lý chung cư, Ban quản lý có trách nhiệm dùng số tiền này để chi vào hoạt động chung cho ánh sáng hành lang, thuê bảo vệ, vệ sinh, thang máy… Thế nhưng, trong tháng vừa rồi, dù thu tiền của cư dân nhưng bên Ban quản lý chung cư lại chậm nộp cho nhà cung cấp, buộc điện lực TP Thanh Hoá ngắt hệ thống điện dùng chung ở chung cư Xuân Mai. Khi hệ thống điện dùng chung bị ngắt, đồng nghĩa với việc thang máy không thể hoạt động, hệ thống ánh sáng công cộng cũng bị ngắt. Để “chữa cháy”, Công ty TNHH Gold Hands Group sử dụng máy phát điện của chung cư, cấp điện cho hệ thống điện dùng chung nhưng việc làm này càng khiến cư dân bất bình. Vì máy phát điện là tài sản của cư dân chung cư, chỉ dùng trong trường hợp bất khả kháng, nếu Công ty TNHH Gold Hands Group dùng máy phát điện xảy ra sự cố, hư hỏng thì ai chịu trách nhiệm? Việc sử dụng máy phát quá lâu, gây ồn ào, ô nhiễm tiếng ồn cho cư dân ở tầng thấp… anh Trung nêu quan điểm.

Ngày 16/10, trao đổi với phóng viên, bà Nguyễn Thị Trang – Thành viên Ban quản trị chung cư Xuân Mai, cho biết: Tổng số tiền điện, tiền nước tháng 9/2023 mà Công ty TNHH Gold Hands Group phải thanh toán cho nhà cung cấp điện, nước là hơn 702 triệu đồng (trong đó tiền điện hơn 618 triệu và tiền nước là hơn 83 triệu). Đến thời điểm hiện tại, Công ty TNHH Gold Hands Group đã thu của cư dân tiền điện, tiền nước là hơn 690 triệu đồng nhưng chỉ mới nộp được 173 triệu tiền điện, chưa nộp tiền nước.

Ông Bùi Đức Thuận – Giám đốc Điện lực thành phố Thanh Hoá, cho hay: 3 toà nhà chung cư Xuân Mai có gần 1.000 hộ dân đang sinh sống, trước đây việc sử dụng điện được Ban quản trị chung cư ký hợp đồng với ngành điện nhưng từ ngày 20/9/2023 đến nay, điện lực đã bán điện đến tận hộ gia đình, không qua khâu trung gian. Riêng tiền điện tháng 9/2023, tổng số tiền điện các hộ dân chung cư Xuân Mai đã sử dụng là hơn 618 triệu, hiện nay Công ty TNHH Gold Hands Group mới thanh toán cho Điện lực 173 triệu và đang còn nợ gần 450 triệu. Tại chung cư Xuân Mai, ngoài việc bán điện đến tận hộ gia đình cho người dân, điện lực còn bán điện cho Ban quản lý chung cư để sử dụng vào mục đích chung toà nhà (điện hành lang, điện công cộng, điện thang máy…). Tuy nhiên, do Ban quản lý chung cư đang nợ tiền điện tháng 9/2023, nên không thể ký hợp đồng mới và buộc Điện lực phải cắt hệ thống điện dùng chung, ông Thuận cho biết thêm.

Qua thực tế tìm hiểu, ghi nhận cho thấy, những thông tin cư dân chung cư Xuân Mai phản ánh là có cơ sở. Ngày 16/10, phía Công ty TNHH Gold Hands Group có văn bản xin lỗi gửi cư dân và Ban quản trị chung cư Xuân Mai về việc chậm nộp tiền điện cho điện lực. Đồng thời, Công ty TNHH Gold Hands Group hứa đến 18/10 sẽ nộp gần 245 triệu đồng tiền điện và đến 20/10 sẽ nộp số tiền 200 triệu đồng tiền điện.

Qua những sự việc nêu trên, cư dân chung cư Xuân Mai đã gửi đơn kiến nghị lên chính quyền địa phương phường Đông Hải bày tỏ sự bất bình trong cách quản trị của Ban quản trị và cách vận hành của Ban quản lý chung cư. Đồng thời đề nghị, UBND phường Đông Hải có động thái quyết liệt, sớm giải quyết những bất bình của cư dân, để an tâm sinh sống, làm việc.

Ngày 17/10, trao đổi với phóng viên, ông Ngô Quốc Huy – Chủ tịch UBND phường Đông Hải, cho biết: UBND phường vừa nhận được đơn kiến nghị của người dân chung cư Xuân Mai, thứ 6 tuần này (20/10), UBND phường sẽ tổ chức buổi làm việc với cư dân về các nội dung trong đơn.

Trần Thắng

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…