Bất thường sang nhượng sở hữu kỳ nghỉ du lịch:

Bài cuối: Có thể đề nghị toà tuyên vô hiệu các hợp đồng

Người thì tin lời giới thiệu, hứa hẹn để rồi đứng trước nguy cơ mất tiền, người thì chỉ nhận lại được hành động lảng tránh trách nhiệm. Đó là phản ánh của nhiều người dân đến Báo CAND đã được đăng tải ở số trước xung quanh những bất thường về sang nhượng sở hữu kỳ nghỉ du lịch. Với đa phần là những khách hàng lớn tuổi, đó là số tiền không nhỏ mà họ phải tích cóp nhiều năm. Thậm chí như trường hợp của bà Trần Thị Bình, đó là số tiền đã phải tích cóp cả đời, và giờ còn phải mang thêm nợ.

Chỗ đóng cửa, nơi nói không ép khách hàng

Để có được thông tin nhiều phía, PV đã nhiều lần liên hệ qua điện thoại với Tổng Giám đốc Trần Nhật Thiện của Công ty Khang Linh nhưng không thể kết nối. Đến tìm hiểu tại Chi nhánh của Công ty Khang Linh hoạt động ở Hà Nội tại tầng 4, toà nhà Trần Gia - số 81 Trần Quốc Toản, qua thông tin từ lễ tân toà nhà thì Công ty Khang Linh đã ngừng hoạt động tại đây hơn 1 năm nay.

Bài cuối: Có thể đề nghị toà tuyên vô hiệu các hợp đồng -0
Văn phòng của Công ty Khang Linh tại tầng 4, số 81 Trần Quốc Toản đã ngừng hoạt động hơn 1 năm nay.

Trong khi đó, về phía Công ty Ravi, sau nhiều ngày liên hệ, ngày 17/3 phía công ty mới chính thức có buổi làm việc cùng PV tại trụ sở công ty đặt tại toà nhà Artemis, số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội.

Trao đổi với PV, bà Đậu Thị Thu Hà, phụ trách truyền thông của Công ty Ravi cho biết, việc khách hàng Trần Thị Bình phản ánh phía Công ty Ravi đã tư vấn không đúng nhằm để “ép” bà Bình phải mua các hợp đồng Thẻ du lịch của công ty chỉ là phản ánh của phía bà Bình. Bà Hà cho biết, phía công ty ký hợp đồng với khách và chỉ làm việc theo hợp đồng. Khi khách có những yêu cầu nào khác về sau thì công ty sẽ chọn đối thoại với khách.

Đối với khách Trần Thị Bình thì phía công ty cũng đã làm việc rất nhiều lần và khách cũng đã có đơn đề nghị và có thoả thuận giữa công ty và khách. Hiện giờ, công ty chỉ làm việc với khách trên những giấy tờ đã ký kết giữa hai bên. Còn khách nói thế nào, khách có những trao đổi gì với các nhân viên tư vấn thì đây là lần đầu tiên bà Hà được nghe.

“Tiền trong túi khách, công ty cũng không thể kề dao vào cổ để khách phải nộp tiền mua thẻ được. Tiền trong túi khách mà khách mua những mười mấy hợp đồng thì sao gọi là ép khách được. Như vậy là đã có sự thoả thuận, thống nhất rồi thì khách mới mua. Hợp đồng Thẻ du lịch của công ty khách chỉ dùng để đi nghỉ thôi, khách quay lại mua thêm một hợp đồng cũng đã là trân trọng lắm rồi. Còn đây, khách hàng Trần Thị Bình mua đến 15 hợp đồng thẻ thì đâu có thể là ép khách hàng được”, bà Hà nói.

Mặc dù đặt lịch làm việc với phía Công ty Ravi về trường hợp khách hàng Trần Thị Bình “tố” phía công ty đã “ép” khách hàng mua các hợp đồng Thẻ du lịch để đổi lại phía công ty sẽ mua 2 hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ, nhưng rất tiếc phía công ty lại chỉ cho đại diện là một cán bộ phụ trách truyền thông làm việc với PV. Chính vì thế các vấn đề cốt lõi liên quan như có hay không việc nhân viên công ty đã tư vấn lừa dối khách hàng để “ép” khách hàng phải mua các hợp đồng Thẻ du lịch đã không thể được làm rõ.

Trong khi đó, theo phản ánh của bà Bình, nếu không có hành vi lừa dối và đưa ra các cam kết sai sự thật thì một người bình thường sao có thể rơi vào cảnh túng quẫn, nợ nần để ký các hợp đồng mua Thẻ du lịch mà biết chắc rằng cả đời mình sẽ không bao giờ dùng đến. 

Khách hàng có thể khởi kiện

Sau khi nghiên cứu kỹ các giấy tờ, chứng cứ liên quan đến việc bà Trần Thị Bình “tố” phía Công ty Ravi đã lừa dối để “ép” khách hàng mua các hợp đồng Thẻ du lịch, Luật sư Nguyễn Huy Hoàng, Giám đốc Công ty Luật Hoàng Đức (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho rằng, trường hợp này khách hàng hoàn toàn có thể khởi kiện để đề nghị toà án tuyên vô hiệu các hợp đồng mua Thẻ du lịch này. Khi hợp đồng vô hiệu thì các bên trả lại cho nhau những gì đã nhận và bên nào có lỗi thì phải bồi thường thiệt hại.

“Căn cứ vào nội dung vụ việc, nhân viên Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển du lịch RAVI đã có hành vi gian dối gây nhầm lẫn làm cho khách hàng hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng, nội dung của hợp đồng. Do đó, có thể căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 116 và Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 để yêu cầu Tòa án tuyên các hợp đồng mua bán Thẻ du lịch là vô hiệu”, Luật sư Nguyễn Huy Hoàng cho hay.

Theo Luật sư Nguyễn Huy Hoàng, đây là giao dịch dân sự và sẽ được toà án tuyên vô hiệu do bị nhầm lẫn vì được xác lập có sự nhầm lẫn làm cho một bên hoặc các bên không đạt được mục đích của việc xác lập giao dịch. “Cùng với đó, Điều 127 cũng quy định, giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép. Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

Lừa dối trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó. Ngoài ra, trong trường hợp có dấu hiệu tội phạm tòa án cũng có thể chuyển hồ sơ cho Cơ quan Cảnh sát điều tra để làm rõ hành vi Lừa đối khách hàng theo quy định tại Điều 198 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi bổ sung năm 2017)”, Luật sư Nguyễn Huy Hoàng phân tích.

Theo Luật sư Nguyễn Huy Hoàng, lừa dối khách hàng là hành vi diễn ra phổ biến hiện nay, nhưng nếu chỉ dừng lại ở xử phạt hành chính thì chưa đủ sức răn đe. Mặc dù pháp luật cũng đã có quy định chế tài hình sự, tuy nhiên thực tế chứng minh xử lý được tội lừa dối khách hàng cũng rất ít. Để bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật cũng như bảo vệ quyền lợi chính đáng của người tiêu dùng, người sử dụng dịch vụ, cơ quan chức năng cần có những biện pháp xử lý kiên quyết răn đe đối với những đối tượng có hành vi “lừa dối khách hàng”. Với những vụ việc có tính chất mức độ nghiêm trọng cần tiến hành truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.

“Để nâng cao hiệu quả đấu tranh phòng chống tội phạm, xử lý nghiêm minh hành vi lừa dối khách hàng bằng chế tài hình sự, cơ quan chức năng cần sửa đổi, bổ sung Điều 198 Bộ luật Hình sự theo hướng quy định rõ hành vi “lừa dối” không chỉ dừng lại ở việc cân, đo, đếm, đánh tráo hàng hoá mà còn có cả các hành vi như che giấu thông tin, cung cấp thông tin không chính xác, tư vấn sai lệch về sản phẩm, dịch vụ… Đồng thời, nghiên cứu mở rộng đối tượng điều chỉnh về chủ thể thực hiện hành vi tội phạm (tội Lừa dối khách hàng) đối với cả pháp nhân thương mại. Bởi thực tế hiện nay, để tối đa lợi nhuận có không ít doanh nghiệp cố tình gian dối, vi phạm pháp luật. Nhiều hành vi vi phạm pháp luật có tính chất và mức độ nguy hiểm đáng kể cho xã hội, trong đó có các hành vi lừa dối khách hàng do các pháp nhân thực hiện”, Luật sư Nguyễn Huy Hoàng kiến nghị.

Nguyễn Hương – Phan Hoạt

Các tin khác

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo CAND có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo CAND đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở kinh doanh do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ đầu tư. Phản ánh đến Báo CAND, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo CAND đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Sai phạm đất đai ở xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị: Vì sao sau 7 năm vẫn chưa thực hiện kết luận thanh tra?

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Đà Nẵng lý giải về loạt cao ốc ken dày bờ sông Hàn

Sông Hàn - dòng sông biểu tượng của TP Đà Nẵng từ lâu không chỉ là trục cảnh quan trung tâm mà còn là “linh hồn” gắn với lịch sử hình thành, phát triển và bản sắc của đô thị biển miền Trung. Thế nhưng, những năm gần đây, dọc hai bờ sông, đặc biệt khu vực cửa sông giáp vịnh Đà Nẵng, hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt triển khai, với cao ốc, khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, bến du thuyền mọc lên san sát, làm thay đổi nhanh chóng không gian vốn thông thoáng của sông Hàn.

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Cần làm rõ giá trị pháp lý của những tờ giấy bán đất viết tay

Một thửa đất ở Lào Cai có tới nhiều giấy bán viết tay dẫn đến tranh chấp kéo dài. Mặc dù vụ việc đã qua các phiên tòa xét xử từ sơ thẩm, phúc thẩm tại địa phương đến Giám đốc thẩm Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội nhưng vẫn chưa đi vào hồi kết. Nguyên nhân cũng bởi chủ sử dụng đất ban đầu ký tới 2 giấy bán đất viết tay khác nhau…

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhà máy xử lý rác ở Bỉm Sơn xây dựng 20 năm chưa xong

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Người dân Đông Hà sống giữa hai nỗi lo

Hơn 15 năm kể từ khi công trình cầu sông Hiếu cùng các tuyến đường dẫn hai đầu cầu trên địa bàn phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được triển khai thi công, đến nay những đoạn đường chỉ dài vài trăm mét vẫn còn dang dở, mặt nhựa chưa hoàn thiện, bụi mù trời mỗi khi nắng, vũng nước sâu ngập mỗi khi mưa.

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Nhiều dự án trường học đầu tư gây lãng phí

Trong khi Đảng, Nhà nước đang dồn sức xây dựng nhiều trường học ở vùng biên giới, hàng trăm cơ sở giáo dục bị hư hỏng sau bão lụt vẫn chưa thể khắc phục thì nhiều dự án trường học tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh lại đầu tư ì ạch, dang dở; thậm chí có công trình xây xong thì cửa đóng then cài trong khi học trò phải dồn ca, ghép lớp.

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Ám ảnh khi lưu thông trên tuyến đường gần 100 tỷ thi công dở dang

Dự án từng được kỳ vọng sẽ mở ra trục giao thông huyết mạch, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Như Xuân, Thượng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) và vùng phụ cận. Nhưng trái với mong chờ, tuyến đường gần 100 tỷ đồng này đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực đối với người dân: Ngày nắng bụi bẩn mù mịt, ngày mưa bùn lầy trơn trượt, ổ voi, ổ gà chi chít mặt đường…

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Dự án nghìn tỷ ở Quảng Trị “ngủ” trên… giấy, vì sao?

Đến cuối tháng 10/2025 vừa qua, tiến độ giải ngân đầu tư công của Quảng Trị đã chạm mức báo động. Theo báo cáo của Sở Tài chính, tỷ lệ giải ngân mới đạt 41,24% kế hoạch Thủ tướng giao, thấp hơn gần 10 điểm phần trăm so với trung bình cả nước.

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Vì sao tranh chấp ở chung cư Hei Tower nhiều năm vẫn nóng?

Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Sai phạm trong quản lý đất đai, đầu tư xây dựng tại nhiều dự án ở Khánh Hòa

Những năm qua, tỉnh Khánh Hòa đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm để thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư và nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh, hội nhập kinh tế sâu rộng cùng với một số yếu tố khác, khiến cho một số dự án thiếu sót, vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng…