Vụ xây tường đòi đất: Tòa tuyên xã trả lại đất và bồi thường 390 triệu đồng

Một vụ tranh chấp đất đai kéo dài hơn 10 năm tại xã Triệu Sơn (tỉnh Thanh Hóa) đã chính thức khép lại sau khi tòa án nhân dân có phán quyết buộc chính quyền địa phương trả lại đất và bồi thường cho người dân 390 triệu đồng. Bản án được xem là hồi chuông cảnh tỉnh về công tác quản lý, sử dụng đất công – tư tại cơ sở, đồng thời là bài học về sự tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Theo bản án vừa được tuyên, ông Nguyễn Văn Lài (sinh năm 1963, trú tại xã Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa) sẽ nhận lại phần đất gia đình đã từng đổi cho UBND xã Minh Sơn (trước khi sáp nhập) để xây dựng Trường Mầm non Minh Sơn. Đồng thời, UBND xã Triệu Sơn là đơn vị kế thừa hành chính sẽ phải bồi thường 390 triệu đồng cho gia đình ông Lài vì đã sử dụng diện tích đất này suốt hơn 10 năm mà chưa thực hiện bố trí đất đối ứng như cam kết.

Vụ xây tường đòi đất: Tòa tuyên xã trả lại đất và bồi thường gần 400 triệu đồng -0
Không đòi được đất nên gia đình ông Nguyễn Văn Lài xây bờ tường chia đôi trường Mầm non Minh Sơn.

Ngày 20/10, ông Lê Trọng Dũng, Phó Chủ tịch UBND xã Triệu Sơn xác nhận thông tin và cho biết: “Tòa án đã xử, yêu cầu xã trả lại đất cho gia đình ông Nguyễn Văn Lài theo nguyện vọng của họ. Đồng thời, tòa cũng buộc chính quyền địa phương phải bồi thường tiền sử dụng đất trong thời gian hơn 10 năm. Sau khi bản án có hiệu lực, xã sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền để xin phương án thực hiện, đảm bảo đúng quy định pháp luật”.

Theo ông Dũng, địa phương cũng đã lên phương án mở rộng Trường Mầm non Minh Sơn sang khu đất sát trụ sở UBND xã Minh Sơn cũ để đảm bảo đủ không gian cho việc dạy học, sau khi hoàn trả đất cho gia đình ông Lài.

Vụ việc bắt nguồn từ năm 2014, khi chính quyền xã Minh Sơn muốn mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Minh Sơn. Khi ấy, UBND xã đã đề nghị gia đình ông Nguyễn Văn Lài nhượng lại hơn 900 m² đất của mình để phục vụ công trình công cộng, đổi lại xã cam kết cấp một lô đất tái định cư khác gần Trạm Y tế xã.

Hai bên đạt thỏa thuận, ông Lài nhận 50 triệu đồng tiền đền bù hoa màu, cây trồng và bàn giao đất để địa phương thi công. Công trình trường mầm non hoàn thành và đi vào sử dụng, nhưng suốt nhiều năm sau, lời hứa “đất đối ứng” vẫn không thành hiện thực. Dù đã qua nhiều đời bí thư, chủ tịch xã, nhưng chính quyền vẫn không bố trí được quỹ đất cho gia đình ông Lài.

Vụ xây tường đòi đất: Tòa tuyên xã trả lại đất và bồi thường gần 400 triệu đồng -0
Sau khi toà tuyên án được trả lại đất, ông Lài đã tháo dở bờ tường đã xây dựng trước đó.

Trong khi đó, diện tích đất 900 m² của ông vẫn nằm trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình, chưa được tách thửa hay chuyển quyền sở hữu cho Nhà nước. Sau nhiều năm chờ đợi trong vô vọng, đầu năm 2025, gia đình ông Lài quyết định xây một bức tường ngăn đôi sân Trường Mầm non Minh Sơn, dài khoảng 20 mét, cao 1,5 mét, bằng gạch thô chưa trát. Bức tường chạy ngang qua khu vực sân chơi, nối đến khu nhà hành chính của trường, khiến hoạt động của nhà trường bị ảnh hưởng đáng kể.

Sự việc nhanh chóng gây xôn xao dư luận, buộc chính quyền xã và cơ quan chức năng phải vào cuộc. Trước sự việc “hi hữu” này, lãnh đạo chính quyền xã Triệu Sơn đã vận động, hướng dẫn gia đình ông Lài khởi kiện ra tòa để giải quyết theo đúng trình tự pháp luật. Và kết quả, tòa tuyên trả lại đất và bồi thường 390 triệu đồng, khép lại hơn một thập kỷ khiếu nại dai dẳng.

Vụ xây tường đòi đất: Tòa tuyên xã trả lại đất và bồi thường gần 400 triệu đồng -0
Vụ việc người dân xây bờ tường đòi đất tại xã Nga Sơn chưa xử lý xong.

Điều đáng nói là sự việc tại xã Triệu Sơn không phải trường hợp cá biệt. Tại xã Nga Sơn (tỉnh Thanh Hóa), cũng xảy ra vụ việc tương tự khi 3 hộ dân xây tường chặn đường vì quá bức xúc do không được bố trí đất tái định cư. Cụ thể, trong quá trình triển khai dự án đường Đông Quốc lộ 10, UBND thị trấn Nga Sơn (nay là xã Nga Sơn) đã thu hồi một phần đất ở của 3 hộ dân, hứa sẽ bố trí đất tái định cư mới. Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, việc cấp đất vẫn chưa được thực hiện. Đến tháng 4/2025, anh Nguyễn Thành Long cùng hai hộ dân khác đã xây hai bức tường chắn ngang con đường nhựa rộng khoảng 7 m, mỗi tường cao 1,3 m, dài 15 m, chặn hoàn toàn lối đi vào khu dân cư.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Ngọc Khánh, Chủ tịch UBND xã Nga Sơn, cho biết: “Phương án đổi đất đã các gia đình được thống nhất, nhưng do có vướng mắc trong hồ sơ quyết toán dự án cũ nên địa phương phải làm lại cho đúng quy định. Chúng tôi đang hoàn tất thủ tục để giao đất mới cho các hộ dân.”

Cả hai vụ việc trên đều xuất phát từ sự chậm trễ, thiếu dứt khoát trong việc giải quyết quyền lợi chính đáng của người dân. Những bức tường dựng lên dù bất hợp lý nhưng là hệ quả của sự thiếu minh bạch, thiếu trách nhiệm trong quản lý đất đai ở cơ sở. Đất đai là tài sản lớn, gắn liền với sinh kế của người dân. Khi chính quyền cơ sở thỏa thuận đổi đất, đền bù hay tái định cư mà không thực hiện đúng cam kết, người dân mất niềm tin và dễ dẫn đến phản ứng tiêu cực.

Trần Thắng

Các tin khác

Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang đang thực hiện chuẩn hóa, cập nhật dữ liệu đất đai.

Vì sao các dự án trên địa bàn tỉnh An Giang chậm tiến độ giải phóng mặt bằng ?

Thanh tra tỉnh An Giang vừa có kết luận về trách nhiệm thực hiện công vụ trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án khó khăn, vướng mắc do Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng - Giao thông, Ban Quản lý dự án tỉnh và Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh làm chủ đầu tư.

Hệ lụy kéo dài dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái ở TP Hồ Chí Minh

Hệ lụy kéo dài dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái ở TP Hồ Chí Minh

Cách đây 25 năm, sau khi được UBND TP Hồ Chí Minh ủy quyền, Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài Chính) đã chấp thuận cho Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận (Công ty Phú Nhuận) thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái với quy mô 154 ha. Theo Thanh tra thành phố, hầu như dự án còn đang dở dang, đất đai bị bỏ lãng phí kéo dài…

An Giang phát hiện vi phạm về quản lý nhà đất

An Giang phát hiện vi phạm về quản lý nhà đất

Thanh tra tỉnh An Giang đã chỉ ra nhiều vi phạm liên quan cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp ở số 305A đường Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP Hồ Chí Minh. Thanh tra tỉnh An Giang đã chuyển thông tin đến Công an tỉnh để xem xét, xử lý theo quy định đối với một số dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí và lập quỹ trái phép.

TP Hồ Chí Minh: Xử phạt hàng loạt cơ sở y tế, phòng khám vi phạm

TP Hồ Chí Minh: Xử phạt hàng loạt cơ sở y tế, phòng khám vi phạm

Chiều 4/9, Phòng Kiểm tra - Pháp chế Sở Y tế TP Hồ Chí Minh vừa công khai danh sách các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với nhiều công ty, cơ sở kinh doanh và cá nhân vi phạm trong lĩnh vực y tế. Tổng số tiền xử phạt lên tới hàng trăm triệu đồng cùng nhiều hình thức phạt bổ sung như đình chỉ hoạt động, tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động và chứng chỉ hành nghề khám bệnh, chữa bệnh (KCB).

Ngăn chặn xây dựng trái phép trong vùng giải phóng mặt bằng

Ngăn chặn xây dựng trái phép trong vùng giải phóng mặt bằng

Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô ở xã Chân Mây – Lăng Cô (TP Huế) đang trong quá trình phát triển nhanh với nhiều dự án trong và ngoài nước được triển khai xây dựng… Dù đã được thông báo, nhắc nhở song trong quá trình kiểm kê tài sản phục vụ công tác đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án, chính quyền địa phương vẫn phát hiện còn tình trạng người dân xây thêm sân, hàng rào, công trình phụ, trồng cây xanh… để chờ được đền bù.

Thanh tra nêu nhiều sai phạm tại Dự án khu dân cư núi Dòng Dài

Thanh tra nêu nhiều sai phạm tại Dự án khu dân cư núi Dòng Dài

Với dự án Khu dân cư tại núi Dòng Dài với tổng diện tích khoảng hơn 156ha tại phường Phước Tân, Thanh tra TP Đồng Nai đã chỉ ra nhiều tồn tại trong lựa chọn nhà đầu tư, giao, cho thuê đất, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội và hoạt động xây dựng…

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Vì sao Dược phẩm Phúc Thiện bị hàng loạt đơn vị cấm tham gia đấu thầu?

Vì sao Dược phẩm Phúc Thiện bị hàng loạt đơn vị cấm tham gia đấu thầu?

Việc đưa cả người lao động đã qua đời vào danh sách thương binh ưu tiên nhằm “trục lợi” điểm đánh giá thầu thuốc tại hàng loạt bệnh viện (BV) lớn đã khiến Công ty Cổ phần Dược phẩm Phúc Thiện trả giá đắt. Không chỉ bị các bệnh viện “cấm cửa” và tịch thu bảo lãnh, doanh nghiệp này vừa nhận “án phạt” nặng từ Sở Y tế TP Hồ Chí Minh: cấm tham gia đấu thầu 5 năm trên toàn hệ thống y tế công lập trực thuộc.

Dự án khu dân cư 55 ha hơn 22 năm vẫn chỉ là bãi đất trống

Dự án khu dân cư 55 ha hơn 22 năm vẫn chỉ là bãi đất trống

Dự án khu dân cư rộng khoảng 55ha tại phường Nhơn Trạch (TP Đồng Nai) được UBND tỉnh Đồng Nai trước đây chấp thuận chủ trương đầu tư, giới thiệu địa điểm cho doanh nghiệp thực hiện nhưng đến nay đã hơn 22 năm trôi qua vẫn chỉ là bãi đất trống…

Đồng Nai thông tin về sự cố rò rỉ amoniac lỏng ra sông Thị Vải

Đồng Nai thông tin về sự cố rò rỉ amoniac lỏng ra sông Thị Vải

Ngày 24/8, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đồng Nai đã thông báo về việc mời đơn vị có chức năng, năng lực phù hợp tham gia thực hiện thu thập, thẩm định dữ liệu, chứng cứ; tính toán thiệt hại đối với môi trường do sự cố rò rỉ amoniac lỏng tại Cảng chuyên dùng Phước Thái (xã Phước Thái, TP Đồng Nai)…

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Người thừa kế không phụ thuộc vào di chúc gồm những ai?

Người thừa kế không phụ thuộc vào di chúc gồm những ai?

Hỏi: Bố tôi có mảnh đất được ông bà nội tặng cho riêng trước khi ông bà mất. Năm 2025, bố tôi mất có để lại di chúc. Trong di chúc, bố tôi để lại toàn bộ thửa đất cho chú tôi. Bố mẹ tôi có hai người con là tôi (22 tuổi) và em trai 14 tuổi. Xin hỏi mẹ tôi và chị em tôi có được hưởng thừa kế đối với thửa đất của bố tôi không? (Phạm Thu, phường Vỹ Dạ, TP Huế)

Khu dân cư 19 ha được giao đất không thông qua đấu giá

Khu dân cư 19 ha được giao đất không thông qua đấu giá

Thanh tra đối với 11 dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn, Thanh tra TP Đồng Nai xác định Dự án khu dân cư thương mại và dịch vụ tại phường Bửu Hòa và phường Tân Vạn (nay là phường Biên Hòa) do Công ty TNHH Phúc Hiếu làm chủ đầu tư đã được giao hơn 19 ha đất không qua đấu giá…