Vì sao nhiều dự án ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm “chết lâm sàng”?

Sau gần 20 năm được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, hàng loạt dự án tại Khu du lịch (KDL) Quốc gia hồ Tuyền Lâm (Lâm Đồng) vẫn “án binh bất động” hoặc rơi vào cảnh “chết lâm sàng”. Nhiều căn biệt thự xây dựng dở dang, bị bỏ hoang, dãi dầu mưa nắng dẫn tới xuống cấp, hư hỏng khiến cho bộ mặt của khu du lịch tuyệt đẹp vấy bẩn.

Điển hình là dự án “Kỳ quan thế giới và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp” của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng công trình Haco và dự án “Công viên hoa - Kỳ quan thế giới và nghỉ dưỡng sinh thái” của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu xây dựng Hà Anh. Được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, đến năm 2012, chủ đầu tư dự án “Kỳ quan thế giới và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp” mới chỉ xây dựng một phần đường giao thông trục chính và đã hoàn thành phần thô 15 căn biệt thự.

Từ đó đến nay, hơn một thập kỷ đã trôi qua, hai dự án trên vẫn “án binh bất động” và lâm vào cảnh “chết lâm sàng”. Hàng loạt căn biệt thự đã hoàn thành phần thô bị bỏ hoang, trở thành “biệt thự ma” giữa rừng thông. Ngoài ra, không ít dự án liên quan tới du lịch nghỉ dưỡng tại KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm cũng đã bị chậm tiến độ suốt nhiều năm qua mặc dù đã được cơ quan chức năng nhiều lần gia hạn.

Theo Ban Quản lý KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm, hiện đang có 33 dự án đầu tư (không bao gồm 6 dự án đã chấm dứt hoạt động) vào KDL. Tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 9.600 tỷ đồng. Đến nay, các doanh nghiệp đã đầu tư gần 7.000 tỷ đồng. Sau hơn 20 năm thu hút và cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho các doanh nghiệp, hiện KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm Đà Lạt mới chỉ có 16/33 dự án đã đưa vào khai thác kinh doanh toàn bộ hoặc một phần; 17 dự án còn lại đang trong quá trình triển khai thực hiện đầu tư. Điều đáng nói, những dự án này đã bị chậm tiến độ trong thời gian rất dài so với Giấy chứng nhận đầu tư và đã được UBND tỉnh Lâm Đồng gia hạn nhiều lần.

Nguyên nhân chậm tiến độ là bên cạnh những vướng mắc về thủ tục đầu tư, năng lực về tài chính của doanh nghiệp cũng là vấn đề đáng bàn. Thực tế, nhà đầu tư thực sự có năng lực tài chính, thiện chí đầu tư vào KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm không nhiều. Điều này dẫn tới hệ quả là nhiều dự án triển khai chậm tiến độ, không đạt được kết quả như kỳ vọng.

7-1.jpg -0
Hàng loạt dự án ở KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm chậm tiến độ, nhiều dự án “chết yểu”.

Ban Quản lý KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm cho biết, vướng mắc về thủ tục là trở ngại lớn nhất của các dự án hiện nay. Để đủ điều kiện triển khai dự án, chủ đầu tư phải mất rất nhiều thời gian thực hiện các thủ tục, như lập quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng rừng, chuyển mục đích sử dụng đất, xin cấp phép xây dựng... Điều đáng nói, hầu hết các thủ tục này pháp luật quy định không được thực hiện cùng một lúc mà phải thực hiện theo từng thủ tục. Xong nội dung này thì mới có căn cứ để được xem xét nội dung khác. Điều này khiến chủ đầu tư mất rất nhiều thời gian chờ đợi, ảnh hưởng lớn tới tiến độ thực hiện dự án. Tại KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm, một số dự án được giao cho doanh nghiệp nhưng tới nay nhà nước vẫn chưa làm đường kết nối, chưa có hệ thống cấp, thoát nước, điện... Có dự án chưa thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Để thanh lọc những dự án không đủ năng lực, đồng thời tháo dỡ khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư có thiện chí, ngày 13/2/2025, UBND tỉnh Lâm Đồng lập Đoàn liên ngành kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách trên địa bàn. Trong đó, Đoàn liên ngành số 5 do lãnh đạo Sở VH-TT-DL tỉnh Lâm Đồng làm trưởng đoàn đã rà soát các dự án thuộc KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm. Trên cơ sở kết quả kiểm tra, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động của 4 dự án của Công ty TNHH Đất Việt Đà Lạt, Công ty TNHH trà Vườn Thương, Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng và Công ty TNHH Phương Nam Việt Đà Lạt.

Làm việc với Ban Quản lý KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm mới đây, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hồ Văn Mười đánh giá, KDL có tiềm năng rất lớn trong phát triển du lịch và thu hút đầu tư nhưng việc triển khai các dự án vẫn chưa quyết liệt, kết quả chưa đáp ứng được kỳ vọng. Người đứng đầu UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị các doanh nghiệp đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Bên cạnh đó, các sở, ngành, địa phương rà soát tổng thể các dự án đã được cấp phép, phân loại những dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động, từ đó đánh giá hiệu quả. Với những dự án không đúng tiến độ hoặc chưa triển khai, cơ quan chuyên môn chủ động tham mưu UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục xử lý theo quy định.

Khắc Lịch

Các tin khác

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, khi dòng khách đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khu vực bán đảo Sơn Trà tái diễn tình trạng kinh doanh dịch vụ tự phát, du lịch "chui” tái diễn. Từ Bãi Obama, Bãi Rạng đến Bãi Nam, cảnh quan bị xâm hại bởi rác thải, kết cấu tạm bợ, hoạt động dịch vụ trái phép và mô-tô nước áp sát vùng san hô... 

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Vào dịp nghỉ lễ, trên một số trang mạng xã hội bất ngờ lan truyền hình ảnh phản ánh việc nghi đổ chất thải xuống khu vực thi công dự án Kè biển Cửa Đại (phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng), có mức đầu tư nghìn tỷ đồng, khiến nhiều người dân và du khách không khỏi lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường cũng như chất lượng các bãi tắm ven biển.