Vì sao nhiều dự án ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm “chết lâm sàng”?

Sau gần 20 năm được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, hàng loạt dự án tại Khu du lịch (KDL) Quốc gia hồ Tuyền Lâm (Lâm Đồng) vẫn “án binh bất động” hoặc rơi vào cảnh “chết lâm sàng”. Nhiều căn biệt thự xây dựng dở dang, bị bỏ hoang, dãi dầu mưa nắng dẫn tới xuống cấp, hư hỏng khiến cho bộ mặt của khu du lịch tuyệt đẹp vấy bẩn.

Điển hình là dự án “Kỳ quan thế giới và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp” của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng công trình Haco và dự án “Công viên hoa - Kỳ quan thế giới và nghỉ dưỡng sinh thái” của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu xây dựng Hà Anh. Được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, đến năm 2012, chủ đầu tư dự án “Kỳ quan thế giới và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp” mới chỉ xây dựng một phần đường giao thông trục chính và đã hoàn thành phần thô 15 căn biệt thự.

Từ đó đến nay, hơn một thập kỷ đã trôi qua, hai dự án trên vẫn “án binh bất động” và lâm vào cảnh “chết lâm sàng”. Hàng loạt căn biệt thự đã hoàn thành phần thô bị bỏ hoang, trở thành “biệt thự ma” giữa rừng thông. Ngoài ra, không ít dự án liên quan tới du lịch nghỉ dưỡng tại KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm cũng đã bị chậm tiến độ suốt nhiều năm qua mặc dù đã được cơ quan chức năng nhiều lần gia hạn.

Theo Ban Quản lý KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm, hiện đang có 33 dự án đầu tư (không bao gồm 6 dự án đã chấm dứt hoạt động) vào KDL. Tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 9.600 tỷ đồng. Đến nay, các doanh nghiệp đã đầu tư gần 7.000 tỷ đồng. Sau hơn 20 năm thu hút và cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho các doanh nghiệp, hiện KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm Đà Lạt mới chỉ có 16/33 dự án đã đưa vào khai thác kinh doanh toàn bộ hoặc một phần; 17 dự án còn lại đang trong quá trình triển khai thực hiện đầu tư. Điều đáng nói, những dự án này đã bị chậm tiến độ trong thời gian rất dài so với Giấy chứng nhận đầu tư và đã được UBND tỉnh Lâm Đồng gia hạn nhiều lần.

Nguyên nhân chậm tiến độ là bên cạnh những vướng mắc về thủ tục đầu tư, năng lực về tài chính của doanh nghiệp cũng là vấn đề đáng bàn. Thực tế, nhà đầu tư thực sự có năng lực tài chính, thiện chí đầu tư vào KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm không nhiều. Điều này dẫn tới hệ quả là nhiều dự án triển khai chậm tiến độ, không đạt được kết quả như kỳ vọng.

7-1.jpg -0
Hàng loạt dự án ở KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm chậm tiến độ, nhiều dự án “chết yểu”.

Ban Quản lý KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm cho biết, vướng mắc về thủ tục là trở ngại lớn nhất của các dự án hiện nay. Để đủ điều kiện triển khai dự án, chủ đầu tư phải mất rất nhiều thời gian thực hiện các thủ tục, như lập quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng rừng, chuyển mục đích sử dụng đất, xin cấp phép xây dựng... Điều đáng nói, hầu hết các thủ tục này pháp luật quy định không được thực hiện cùng một lúc mà phải thực hiện theo từng thủ tục. Xong nội dung này thì mới có căn cứ để được xem xét nội dung khác. Điều này khiến chủ đầu tư mất rất nhiều thời gian chờ đợi, ảnh hưởng lớn tới tiến độ thực hiện dự án. Tại KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm, một số dự án được giao cho doanh nghiệp nhưng tới nay nhà nước vẫn chưa làm đường kết nối, chưa có hệ thống cấp, thoát nước, điện... Có dự án chưa thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Để thanh lọc những dự án không đủ năng lực, đồng thời tháo dỡ khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư có thiện chí, ngày 13/2/2025, UBND tỉnh Lâm Đồng lập Đoàn liên ngành kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách trên địa bàn. Trong đó, Đoàn liên ngành số 5 do lãnh đạo Sở VH-TT-DL tỉnh Lâm Đồng làm trưởng đoàn đã rà soát các dự án thuộc KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm. Trên cơ sở kết quả kiểm tra, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động của 4 dự án của Công ty TNHH Đất Việt Đà Lạt, Công ty TNHH trà Vườn Thương, Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng và Công ty TNHH Phương Nam Việt Đà Lạt.

Làm việc với Ban Quản lý KDL Quốc gia hồ Tuyền Lâm mới đây, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hồ Văn Mười đánh giá, KDL có tiềm năng rất lớn trong phát triển du lịch và thu hút đầu tư nhưng việc triển khai các dự án vẫn chưa quyết liệt, kết quả chưa đáp ứng được kỳ vọng. Người đứng đầu UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị các doanh nghiệp đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Bên cạnh đó, các sở, ngành, địa phương rà soát tổng thể các dự án đã được cấp phép, phân loại những dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động, từ đó đánh giá hiệu quả. Với những dự án không đúng tiến độ hoặc chưa triển khai, cơ quan chuyên môn chủ động tham mưu UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục xử lý theo quy định.

Khắc Lịch

Các tin khác

Sau 6 năm, khu dân cư 98 ha vẫn chưa được tính tiền sử dụng đất?

Sau 6 năm, khu dân cư 98 ha vẫn chưa được tính tiền sử dụng đất?

Theo kết luận của Thanh tra TP Đồng Nai, tháng 8/2018 UBND tỉnh Đồng Nai trước đây đã quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, chỉ định nhà thầu cho Công ty CP Phú An Lành thực hiện Dự án khu dân cư Phú An Lành (nay thuộc phường Trảng Bom) với diện tích 97,99ha. Nhưng đến nay dự án vẫn chỉ là khu đất trống…

 Khi "đất vàng" chờ gỡ nút thắt pháp lý

Khi "đất vàng" chờ gỡ nút thắt pháp lý

Sau hơn một năm thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Nghệ An đang phải đối mặt với bài toán hóc búa: xử lý dứt điểm hàng trăm cơ sở nhà, đất dôi dư trước thời hạn "tối hậu thư" ngày 30/10/2026. Đây không chỉ là cuộc đua với thời gian mà còn là cuộc sát hạch về năng lực quản trị, sự linh hoạt trong cơ chế và quyết tâm bảo toàn, phát huy hiệu quả nguồn tài sản công.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Tái diễn tình trạng ô nhiễm môi trường tại cảng biển Nghi Sơn

Tái diễn tình trạng ô nhiễm môi trường tại cảng biển Nghi Sơn

Người dân sinh sống gần khu bến Nam Nghi Sơn, phường Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa nhiều năm qua phải đối mặt với bụi, tiếng ồn và ô nhiễm nước từ các bãi tập kết, trung chuyển than chảy ra môi trường. Đáng chú ý, những tồn tại về công tác bảo vệ môi trường tại một số bến đã được cơ quan chức năng kiểm tra, chỉ rõ và xử phạt, song đến nay việc khắc phục vẫn chưa triệt để.

Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang đang thực hiện chuẩn hóa, cập nhật dữ liệu đất đai.

Vì sao các dự án trên địa bàn tỉnh An Giang chậm tiến độ giải phóng mặt bằng ?

Thanh tra tỉnh An Giang vừa có kết luận về trách nhiệm thực hiện công vụ trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án khó khăn, vướng mắc do Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng - Giao thông, Ban Quản lý dự án tỉnh và Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh làm chủ đầu tư.

Hệ lụy kéo dài dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái ở TP Hồ Chí Minh

Hệ lụy kéo dài dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái ở TP Hồ Chí Minh

Cách đây 25 năm, sau khi được UBND TP Hồ Chí Minh ủy quyền, Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài Chính) đã chấp thuận cho Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận (Công ty Phú Nhuận) thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái với quy mô 154 ha. Theo Thanh tra thành phố, hầu như dự án còn đang dở dang, đất đai bị bỏ lãng phí kéo dài…

An Giang phát hiện vi phạm về quản lý nhà đất

An Giang phát hiện vi phạm về quản lý nhà đất

Thanh tra tỉnh An Giang đã chỉ ra nhiều vi phạm liên quan cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp ở số 305A đường Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP Hồ Chí Minh. Thanh tra tỉnh An Giang đã chuyển thông tin đến Công an tỉnh để xem xét, xử lý theo quy định đối với một số dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí và lập quỹ trái phép.

TP Hồ Chí Minh: Xử phạt hàng loạt cơ sở y tế, phòng khám vi phạm

TP Hồ Chí Minh: Xử phạt hàng loạt cơ sở y tế, phòng khám vi phạm

Chiều 4/9, Phòng Kiểm tra - Pháp chế Sở Y tế TP Hồ Chí Minh vừa công khai danh sách các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với nhiều công ty, cơ sở kinh doanh và cá nhân vi phạm trong lĩnh vực y tế. Tổng số tiền xử phạt lên tới hàng trăm triệu đồng cùng nhiều hình thức phạt bổ sung như đình chỉ hoạt động, tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động và chứng chỉ hành nghề khám bệnh, chữa bệnh (KCB).

Ngăn chặn xây dựng trái phép trong vùng giải phóng mặt bằng

Ngăn chặn xây dựng trái phép trong vùng giải phóng mặt bằng

Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô ở xã Chân Mây – Lăng Cô (TP Huế) đang trong quá trình phát triển nhanh với nhiều dự án trong và ngoài nước được triển khai xây dựng… Dù đã được thông báo, nhắc nhở song trong quá trình kiểm kê tài sản phục vụ công tác đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án, chính quyền địa phương vẫn phát hiện còn tình trạng người dân xây thêm sân, hàng rào, công trình phụ, trồng cây xanh… để chờ được đền bù.

Thanh tra nêu nhiều sai phạm tại Dự án khu dân cư núi Dòng Dài

Thanh tra nêu nhiều sai phạm tại Dự án khu dân cư núi Dòng Dài

Với dự án Khu dân cư tại núi Dòng Dài với tổng diện tích khoảng hơn 156ha tại phường Phước Tân, Thanh tra TP Đồng Nai đã chỉ ra nhiều tồn tại trong lựa chọn nhà đầu tư, giao, cho thuê đất, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội và hoạt động xây dựng…

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Vì sao Dược phẩm Phúc Thiện bị hàng loạt đơn vị cấm tham gia đấu thầu?

Vì sao Dược phẩm Phúc Thiện bị hàng loạt đơn vị cấm tham gia đấu thầu?

Việc đưa cả người lao động đã qua đời vào danh sách thương binh ưu tiên nhằm “trục lợi” điểm đánh giá thầu thuốc tại hàng loạt bệnh viện (BV) lớn đã khiến Công ty Cổ phần Dược phẩm Phúc Thiện trả giá đắt. Không chỉ bị các bệnh viện “cấm cửa” và tịch thu bảo lãnh, doanh nghiệp này vừa nhận “án phạt” nặng từ Sở Y tế TP Hồ Chí Minh: cấm tham gia đấu thầu 5 năm trên toàn hệ thống y tế công lập trực thuộc.

Dự án khu dân cư 55 ha hơn 22 năm vẫn chỉ là bãi đất trống

Dự án khu dân cư 55 ha hơn 22 năm vẫn chỉ là bãi đất trống

Dự án khu dân cư rộng khoảng 55ha tại phường Nhơn Trạch (TP Đồng Nai) được UBND tỉnh Đồng Nai trước đây chấp thuận chủ trương đầu tư, giới thiệu địa điểm cho doanh nghiệp thực hiện nhưng đến nay đã hơn 22 năm trôi qua vẫn chỉ là bãi đất trống…