Thua kiện, UBND xã né tránh xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”

Căn cứ phản hồi của UBND xã Bình Ngọc, Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa trả hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” của ông bà Quých – Hồng trong khi phản hồi đó không viện dẫn được bất kỳ một căn cứ pháp lý nào.

Gần 15 năm đảm nhiệm công việc Tổ trưởng Tổ tự quản và thành viên Ban bảo vệ dân phố, ông Nguyễn Quých (74 tuổi) trú ở 2/2 Duy Tân, phường 4, TP Tuy Hòa (Phú Yên) đã có nhiều nỗ lực tích cực bảo vệ an ninh trật tự, đồng thời phối hợp các đoàn thể ở địa phương hòa giải ổn thỏa nhiều vụ tranh chấp dân sự, thế nhưng hơn một năm qua ông phải gõ cửa cầu cứu nhiều nơi chỉ vì Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”, mặc dù bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Phú Yên đã có hiệu lực pháp luật.

Theo chứng cứ tài liệu phóng viên thu thập được, cách đây gần 3 năm, ông Nguyễn Quých phát hiện UBND xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa chiếm dụng thửa vườn do ông thừa kế của cha mẹ để lại tại thôn Ngọc Phước, xã Bình Ngọc để cho ông Huỳnh Văn Hoa thuê đất mở xưởng xẻ gỗ và trồng rau quả. 

Sau nhiều lần khiếu nại nhưng không được giải quyết nên vợ chồng ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng khiếu kiện hành vi hành chính đối với Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc. 

Tại bản án hành chính sơ thẩm của TAND TP Tuy Hòa và bản án hành chính phúc thẩm của TAND tỉnh Phú Yên đều tuyên xử: chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng, buộc UBND xã Bình Ngọc phải chấm dứt hành vi hành chính chiếm giữ 878,5m² đất của họ thừa kế duy nhất từ người cha ruột Ngô Điền; ghi nhận sự tự nguyện của ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng chi trả 3,66 triệu đồng giá trị cây trồng trên đất để ông Huỳnh Văn Hoa tháo dỡ toàn bộ vật liệu, cây trồng trên đất.

Ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng bày tỏ bức xúc khi Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc đã tự nguyện THADS nhưng không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”.
Ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng bày tỏ bức xúc khi Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc đã tự nguyện THADS nhưng không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”.

Sau khi bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật, ngày 6-11-2017, Chi cục trưởng Chi cục thi hành án dân sự (THADS) TP Tuy Hòa ban hành quyết định THA theo yêu cầu của đương sự, ông bà Quých – Hồng đã chi trả 3,66 triệu đồng cho ông Hoa tháo dỡ toàn bộ vật liệu và cây trồng trên đất. 

Ngày 16-3-2018, ông Nguyễn Văn Thái – Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc cũng đã ký văn bản tự nguyện THA với nội dung kể từ ngày 14-10-2016, UBND xã Bình Ngọc đã chấm dứt hợp đồng đối với ông Huỳnh Văn Hoa và không ký kết hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào. 

Theo đó, ngày 16-5-2018, Chi cục THADS TP Tuy Hòa lập biên bản bàn giao thửa đất nêu trên cho ông bà Quých – Hồng với sự chứng kiến của cán bộ địa chính xã Bình Ngọc, Phòng TN-MT, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TP Tuy Hòa và hai người dân địa phương.

Theo quy định pháp luật tại khoản 3, điều 100 Luật đất đai 2013 thì bản án hành chính phúc thẩm số 10/2017/HCPT ngày 25-9-2017 của TAND tỉnh Phú Yên là căn cứ pháp lý để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp “sổ đỏ” thửa đất 878,5m² cho ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng. Thế nhưng hơn một năm qua, ông bà Quých – Hồng nhiều lần nộp hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” đều bị UBND xã Bình Ngọc từ chối xác nhận. 

Trong năm 2018, Chi nhánh văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa đã 3 lần chuyển hồ sơ của ông bà Quých – Hồng đến UBND xã Bình Ngọc để xác nhận theo quy định tại khoản 3 điều 70 Nghị định 43/2015/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ, nhưng cả 3 lần đều bị trả hồ sơ kèm theo công văn phản hồi bởi một lý do hết sức vô lý. 

Cụ thể là tại các văn bản ngày 30-1, 5-6 và 5-9-2018 của UBND xã Bình Ngọc trả lời Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa đều nại ra rằng “Hiện nay UBND xã Bình Ngọc đang tiến hành đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn THA đối với bản án sơ thẩm và phúc thẩm. Khi nào nhận được văn bản có thẩm quyền hướng dẫn THA đối với vụ án này thì UBND xã Bình Ngọc THA theo quy định pháp luật”. 

Căn cứ phản hồi của UBND xã Bình Ngọc, Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa trả hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” của ông bà Quých – Hồng trong khi phản hồi đó không viện dẫn được bất kỳ một căn cứ pháp lý nào.

Rõ ràng, bản án hành chính phúc thẩm số 10/2017/HCPT ngày 25-9-2017 của TAND tỉnh Phú Yên đã có hiệu lực pháp luật, các bên liên quan đều phải có trách nhiệm THA. 

Trong trường hợp này, không riêng người khởi kiện là ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là ông Huỳnh Văn Hoa, mà ông Nguyễn Văn Thái – Chủ tịch UBND Bình Ngọc cũng đã có văn bản tự nguyện THA, nhưng không hiểu vì sao chính vị Chủ tịch này lại né tránh trách nhiệm xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”. 

Trong thời hạn 1 năm kể từ khi vụ kiện kết thúc, UBND xã Bình Ngọc không đưa ra chứng cứ hoặc tình tiết mới nào bằng văn bản để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét lại án sơ thẩm, phúc thẩm theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm; hai bản án đó cũng chưa bị Chánh án TAND cấp cao, Viện trưởng Viện KSND cấp cao tại Đà Nẵng kháng nghị giám đốc thẩm, tái thẩm hay hoãn THA, tạm đình chỉ THA theo quy định của Luật tố tụng hành chính 2015. 

Vì thế Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc cần phải nghiêm túc THA đã có hiệu lực pháp luật, đồng thời thực hiện đúng quy định Luật đất đai và Nghị định 43/2015/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ.

Trao đổi phóng viên Báo CAND ngày 1-1-2019, ông Võ Ngọc Kha – Chủ tịch UBND TP Tuy Hòa cho biết sẽ chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hồ sơ để giải quyết vụ việc đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.

HỮU TOÀN

Các tin khác

Quang cảnh nham nhở bên mép sóng ở Mỹ Thủy.

Thúc tiến độ giải quyết tái định cư và sinh kế cho người dân Mỹ Thủy

Sau phản ánh của Báo Công an nhân dân (CAND) về những khó khăn trong đời sống, sinh kế của người dân vùng bị ảnh hưởng bởi Dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy, UBND tỉnh Quảng Trị đã có những chỉ đạo cụ thể, yêu cầu đẩy nhanh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân; đồng thời nghiên cứu di dời bãi tắm đến vị trí mới, bảo đảm điều kiện sản xuất, kinh doanh cho người dân.

Đà Nẵng: Không để công trình dang dở làm trầm trọng thêm ngập úng

Đà Nẵng: Không để công trình dang dở làm trầm trọng thêm ngập úng

Sau những trận mưa lớn đầu mùa, các “rốn ngập” của Đà Nẵng đã có nơi cho thấy chuyển biến tích cực, song cũng lộ rõ những điểm nghẽn cần xử lý. Qua kiểm tra đột xuất 7 điểm có nguy cơ ngập úng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu làm rõ trách nhiệm chủ đầu tư, đơn vị thi công, không để công trình dang dở trở thành tác nhân làm trầm trọng thêm ngập úng; đồng thời xây dựng kịch bản ứng phó với mưa cực đoan 100-200mm/giờ, gắn trách nhiệm người đứng đầu tại từng “điểm ngập”.

Chuyển cơ quan điều tra các trường hợp vi phạm đất rừng nghiêm trọng

Chuyển cơ quan điều tra các trường hợp vi phạm đất rừng nghiêm trọng

Sau hơn 3 tháng tăng cường kiểm tra, các cơ quan chức năng của đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) đã phát hiện 1.843 trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng, hành lang biển, giao thông và trật tự đô thị. Phú Quốc đã và đang siết kỷ cương, xử lý dứt điểm vi phạm, đồng thời gắn chỉnh trang đô thị với an sinh xã hội, hướng tới xây dựng Phú Quốc xứng tầm phục vụ APEC 2027.

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án khu phức hợp Felicity khi doanh nghiệp chưa có đất?

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án khu phức hợp Felicity khi doanh nghiệp chưa có đất?

Kết luận thanh tra đối với Dự án khu dân cư phức hợp Felicity do Công ty TNHH TM Blue Diamond làm chủ đầu tư, Thanh tra TP Đồng Nai đã chỉ ra loạt sai phạm liên quan. Trong đó, việc Đồng Nai chỉ định chủ đầu tư làm khu phức hợp và ra quyết định chủ trương đầu tư khi nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp là không đúng quy định…

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Vì sao việc đầu tư Khu đô thị An Phú kéo dài tới 26 năm?

Vì sao việc đầu tư Khu đô thị An Phú kéo dài tới 26 năm?

Thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ, Thanh tra TP Hồ Chí Minh nêu rõ, ngay từ năm 2000 UBND thành phố đã phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị phát triển An Phú (phường Bình Trưng) với tổng diện tích lên đến 87 ha. Nhưng đến nay đã 26 năm, Dự án khu đô thị An Phú vẫn ngắc ngoải…

Không cấp dưỡng nuôi con sau khi ly hôn có thể bị xử lý hình sự?

Không cấp dưỡng nuôi con sau khi ly hôn có thể bị xử lý hình sự?

Hỏi: Tôi và chồng đã ly hôn từ tháng 8/2024, chúng tôi thống nhất, tôi nuôi hai con và hằng tháng chồng cũ chu cấp 10 triệu đồng. Tuy nhiên, anh chỉ chu cấp 3 tháng đầu sau khi ly hôn, sau đó không chu cấp nữa dù thu nhập vẫn ổn định. Xin hỏi, chồng cũ tôi có bị xử phạt không? (Mai Lan, phường Hồng Hà, Hà Nội)

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Vì sao 140 học sinh tại Nghệ An vẫn chưa thể đến trường sau lễ khai giảng?

Vì sao 140 học sinh tại Nghệ An vẫn chưa thể đến trường sau lễ khai giảng?

Phản đối chủ trương của UBND xã Quỳnh Tam về việc giải thể, chuyển học sinh điểm lẻ Tiến Sơn trường Tiểu học Tân Sơn (nay là trường Tiểu học Quỳnh Tam) về học tại điểm trường chính, phụ huynh của 140 học sinh đang được bố trí học tập tại đây đã phản đối, không cho con em đến trường.

Kè chống sạt lở chưa bàn giao đã hư hỏng

Kè chống sạt lở chưa bàn giao đã hư hỏng

Được kỳ vọng sẽ góp phần ngăn chặn sạt lở, bảo vệ nhà cửa và cuộc sống của người dân mỗi khi mùa mưa đến, thế nhưng nhiều vị trí hư hỏng, sạt lở đã xuất hiện tại Dự án “Xử lý khẩn cấp tình trạng sạt lở đất tại thị trấn Kim Tân và các xã Thành Yên, Thành Trực, huyện Thạch Thành”.

Từ phòng khám không phép đến những lỗ hổng hậu kiểm

Từ phòng khám không phép đến những lỗ hổng hậu kiểm

Quảng Trị hiện có 930 cơ sở khám, chữa bệnh (KCB) đã được cấp phép hoạt động, gồm 297 cơ sở KCB công lập và 633 cơ sở KCB ngoài công lập. Một hệ thống khá lớn đang trực tiếp cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân. Thế nhưng, phía sau con số về những cơ sở đã được cấp phép vẫn còn những vấn đề đáng lưu ý trong việc chấp hành các quy định về hành nghề KCB, từ những cơ sở hoạt động không phép đến những sai sót được phát hiện ngay tại các phòng khám đã được cấp phép.

Sau 6 năm, khu dân cư 98 ha vẫn chưa được tính tiền sử dụng đất?

Sau 6 năm, khu dân cư 98 ha vẫn chưa được tính tiền sử dụng đất?

Theo kết luận của Thanh tra TP Đồng Nai, tháng 8/2018 UBND tỉnh Đồng Nai trước đây đã quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, chỉ định nhà thầu cho Công ty CP Phú An Lành thực hiện Dự án khu dân cư Phú An Lành (nay thuộc phường Trảng Bom) với diện tích 97,99ha. Nhưng đến nay dự án vẫn chỉ là khu đất trống…

 Khi "đất vàng" chờ gỡ nút thắt pháp lý

Khi "đất vàng" chờ gỡ nút thắt pháp lý

Sau hơn một năm thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Nghệ An đang phải đối mặt với bài toán hóc búa: xử lý dứt điểm hàng trăm cơ sở nhà, đất dôi dư trước thời hạn "tối hậu thư" ngày 30/10/2026. Đây không chỉ là cuộc đua với thời gian mà còn là cuộc sát hạch về năng lực quản trị, sự linh hoạt trong cơ chế và quyết tâm bảo toàn, phát huy hiệu quả nguồn tài sản công.