Thua kiện, UBND xã né tránh xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”

Căn cứ phản hồi của UBND xã Bình Ngọc, Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa trả hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” của ông bà Quých – Hồng trong khi phản hồi đó không viện dẫn được bất kỳ một căn cứ pháp lý nào.

Gần 15 năm đảm nhiệm công việc Tổ trưởng Tổ tự quản và thành viên Ban bảo vệ dân phố, ông Nguyễn Quých (74 tuổi) trú ở 2/2 Duy Tân, phường 4, TP Tuy Hòa (Phú Yên) đã có nhiều nỗ lực tích cực bảo vệ an ninh trật tự, đồng thời phối hợp các đoàn thể ở địa phương hòa giải ổn thỏa nhiều vụ tranh chấp dân sự, thế nhưng hơn một năm qua ông phải gõ cửa cầu cứu nhiều nơi chỉ vì Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”, mặc dù bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Phú Yên đã có hiệu lực pháp luật.

Theo chứng cứ tài liệu phóng viên thu thập được, cách đây gần 3 năm, ông Nguyễn Quých phát hiện UBND xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa chiếm dụng thửa vườn do ông thừa kế của cha mẹ để lại tại thôn Ngọc Phước, xã Bình Ngọc để cho ông Huỳnh Văn Hoa thuê đất mở xưởng xẻ gỗ và trồng rau quả. 

Sau nhiều lần khiếu nại nhưng không được giải quyết nên vợ chồng ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng khiếu kiện hành vi hành chính đối với Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc. 

Tại bản án hành chính sơ thẩm của TAND TP Tuy Hòa và bản án hành chính phúc thẩm của TAND tỉnh Phú Yên đều tuyên xử: chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng, buộc UBND xã Bình Ngọc phải chấm dứt hành vi hành chính chiếm giữ 878,5m² đất của họ thừa kế duy nhất từ người cha ruột Ngô Điền; ghi nhận sự tự nguyện của ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng chi trả 3,66 triệu đồng giá trị cây trồng trên đất để ông Huỳnh Văn Hoa tháo dỡ toàn bộ vật liệu, cây trồng trên đất.

Ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng bày tỏ bức xúc khi Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc đã tự nguyện THADS nhưng không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”.
Ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng bày tỏ bức xúc khi Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc đã tự nguyện THADS nhưng không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”.

Sau khi bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật, ngày 6-11-2017, Chi cục trưởng Chi cục thi hành án dân sự (THADS) TP Tuy Hòa ban hành quyết định THA theo yêu cầu của đương sự, ông bà Quých – Hồng đã chi trả 3,66 triệu đồng cho ông Hoa tháo dỡ toàn bộ vật liệu và cây trồng trên đất. 

Ngày 16-3-2018, ông Nguyễn Văn Thái – Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc cũng đã ký văn bản tự nguyện THA với nội dung kể từ ngày 14-10-2016, UBND xã Bình Ngọc đã chấm dứt hợp đồng đối với ông Huỳnh Văn Hoa và không ký kết hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào. 

Theo đó, ngày 16-5-2018, Chi cục THADS TP Tuy Hòa lập biên bản bàn giao thửa đất nêu trên cho ông bà Quých – Hồng với sự chứng kiến của cán bộ địa chính xã Bình Ngọc, Phòng TN-MT, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TP Tuy Hòa và hai người dân địa phương.

Theo quy định pháp luật tại khoản 3, điều 100 Luật đất đai 2013 thì bản án hành chính phúc thẩm số 10/2017/HCPT ngày 25-9-2017 của TAND tỉnh Phú Yên là căn cứ pháp lý để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp “sổ đỏ” thửa đất 878,5m² cho ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng. Thế nhưng hơn một năm qua, ông bà Quých – Hồng nhiều lần nộp hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” đều bị UBND xã Bình Ngọc từ chối xác nhận. 

Trong năm 2018, Chi nhánh văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa đã 3 lần chuyển hồ sơ của ông bà Quých – Hồng đến UBND xã Bình Ngọc để xác nhận theo quy định tại khoản 3 điều 70 Nghị định 43/2015/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ, nhưng cả 3 lần đều bị trả hồ sơ kèm theo công văn phản hồi bởi một lý do hết sức vô lý. 

Cụ thể là tại các văn bản ngày 30-1, 5-6 và 5-9-2018 của UBND xã Bình Ngọc trả lời Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa đều nại ra rằng “Hiện nay UBND xã Bình Ngọc đang tiến hành đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn THA đối với bản án sơ thẩm và phúc thẩm. Khi nào nhận được văn bản có thẩm quyền hướng dẫn THA đối với vụ án này thì UBND xã Bình Ngọc THA theo quy định pháp luật”. 

Căn cứ phản hồi của UBND xã Bình Ngọc, Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa trả hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” của ông bà Quých – Hồng trong khi phản hồi đó không viện dẫn được bất kỳ một căn cứ pháp lý nào.

Rõ ràng, bản án hành chính phúc thẩm số 10/2017/HCPT ngày 25-9-2017 của TAND tỉnh Phú Yên đã có hiệu lực pháp luật, các bên liên quan đều phải có trách nhiệm THA. 

Trong trường hợp này, không riêng người khởi kiện là ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là ông Huỳnh Văn Hoa, mà ông Nguyễn Văn Thái – Chủ tịch UBND Bình Ngọc cũng đã có văn bản tự nguyện THA, nhưng không hiểu vì sao chính vị Chủ tịch này lại né tránh trách nhiệm xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”. 

Trong thời hạn 1 năm kể từ khi vụ kiện kết thúc, UBND xã Bình Ngọc không đưa ra chứng cứ hoặc tình tiết mới nào bằng văn bản để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét lại án sơ thẩm, phúc thẩm theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm; hai bản án đó cũng chưa bị Chánh án TAND cấp cao, Viện trưởng Viện KSND cấp cao tại Đà Nẵng kháng nghị giám đốc thẩm, tái thẩm hay hoãn THA, tạm đình chỉ THA theo quy định của Luật tố tụng hành chính 2015. 

Vì thế Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc cần phải nghiêm túc THA đã có hiệu lực pháp luật, đồng thời thực hiện đúng quy định Luật đất đai và Nghị định 43/2015/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ.

Trao đổi phóng viên Báo CAND ngày 1-1-2019, ông Võ Ngọc Kha – Chủ tịch UBND TP Tuy Hòa cho biết sẽ chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hồ sơ để giải quyết vụ việc đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.

HỮU TOÀN

Các tin khác

Đã có trạm cân tự tháo dỡ thiết bị để khắc phục hậu quả

Đã có trạm cân tự tháo dỡ thiết bị để khắc phục hậu quả

Trong số 8 trạm cân mọc lên trái phép ở xã Tây Sơn, tỉnh Đắk Lắk đã bị chính quyền địa phương lập biên bản kiểm tra, yêu cầu dừng hoạt động, đến nay đã có chủ nhân trạm cân tự tháo dỡ. Địa phương tiếp tục giám sát và sẽ có biện pháp cưỡng chế đối với những trường hợp không thực hiện đúng pháp luật.

Đồng Nai xử lý khai thác khoáng sản trái phép tại KCN Biên Hòa

Đồng Nai xử lý khai thác khoáng sản trái phép tại KCN Biên Hòa

Ngày 23/6, ông Hồ Văn Nam, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Trấn Biên, TP Đồng Nai đã kiểm tra, chỉ đạo việc ngăn chặn tình trạng lợi dụng tận thu tài sản để khai thác khoáng sản trái phép tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1.

Hà Nội hoàn trả mặt đường, nhiều nơi gồ ghề nham nhở

Hà Nội hoàn trả mặt đường, nhiều nơi gồ ghề nham nhở

Dự án chống ngập tại Hà Nội đang bước vào nước rút, nhiều hạng mục thi công đã được hoàn thành, tuy nhiên công tác hoàn trả mặt bằng để phục vụ người dân lưu thông tại nhiều tuyến đường vẫn đang trong tình trạng gồ ghề, lồi lõm, hố ga không nắp, đá dăm vương vãi, gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Chính quyền Đà Nẵng nói gì trước thông tin "tắm biển cùng đá hộc, gạch vỡ"?

Chính quyền Đà Nẵng nói gì trước thông tin "tắm biển cùng đá hộc, gạch vỡ"?

Giữa cao điểm mùa du lịch hè, hình ảnh nhiều du khách nước ngoài cúi nhặt từng viên đá hộc, gạch vỡ khỏi bãi biển Cửa Đại (Hội An, TP Đà Nẵng) lan truyền trên mạng xã hội đã khiến dư luận không khỏi lo ngại. Đá, gạch từ đâu xuất hiện giữa khu vực tắm biển?. Có hay không việc đổ vật liệu xuống biển như những nghi vấn được chia sẻ?.

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Trước thông tin nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng (Nghệ An) dù chưa đủ điều kiện mở bán nhưng vẫn được rao bán công khai trên các trang mạng gây xôn xao dư luận, UBND tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo lực lượng chức năng vào cuộc…

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Cần sớm khắc phục sạt lở để thông tuyến lên Bạch Mã

Cần sớm khắc phục sạt lở để thông tuyến lên Bạch Mã

Sau đợt mưa lũ lớn vào cuối năm 2025, tuyến đường dẫn lên Vườn quốc gia Bạch Mã (xã Phú Lộc, TP Huế) bị sạt lở nghiêm trọng gây chia cắt giao thông. Đến nay sau hơn nửa năm trôi qua, điểm sạt lở này vẫn chưa được khắc phục, xử lý.

Lợi dụng việc “hốt xà bần” để khai thác khoáng sản tràn lan?

Lợi dụng việc “hốt xà bần” để khai thác khoáng sản tràn lan?

Lợi dụng tình trạng các doanh nghiệp phải di dời khỏi Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 đồng loạt tự phá dỡ trụ sở, nhà xưởng, thời gian qua một loạt các doanh nghiệp đã nhảy vào đàm phán với các công ty để “hốt xà bần” mang đi san lấp, trong đó nhiều doanh nghiệp đã tranh thủ đào khoét thêm khối lượng đất rất lớn để bán…

Thừa kế trong trường hợp đang xin ly hôn mà một bên chết

Thừa kế trong trường hợp đang xin ly hôn mà một bên chết

Hỏi: Anh chị tôi nộp đơn thuận tình ly hôn và đã được Tòa án thụ lý. Tuy nhiên, trong thời gian này anh trai tôi bị mất do tai nạn giao thông. Xin hỏi, chị dâu tôi có được thừa kế di sản mà anh tôi để lại không? (Phạm Thị Hà, phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh)

“Tuýt còi” 7 trạm cân keo tràm không phép của một xã

“Tuýt còi” 7 trạm cân keo tràm không phép của một xã

Trong số 8 trạm cân keo tràm ở xã Hưng Lộc (TP Huế) thì có 7 trạm không phép hoạt động đã ảnh hưởng đến đời sống người dân địa phương, lấn chiếm lòng lề đường, gây mất an toàn giao thông, kéo theo nhiều hệ lụy về môi trường, gây thất thoát ngân sách… Hiện, chính quyền địa phương đã “tuýt còi” cả 7 trạm cân này.