Thua kiện, UBND xã né tránh xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”

Căn cứ phản hồi của UBND xã Bình Ngọc, Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa trả hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” của ông bà Quých – Hồng trong khi phản hồi đó không viện dẫn được bất kỳ một căn cứ pháp lý nào.

Gần 15 năm đảm nhiệm công việc Tổ trưởng Tổ tự quản và thành viên Ban bảo vệ dân phố, ông Nguyễn Quých (74 tuổi) trú ở 2/2 Duy Tân, phường 4, TP Tuy Hòa (Phú Yên) đã có nhiều nỗ lực tích cực bảo vệ an ninh trật tự, đồng thời phối hợp các đoàn thể ở địa phương hòa giải ổn thỏa nhiều vụ tranh chấp dân sự, thế nhưng hơn một năm qua ông phải gõ cửa cầu cứu nhiều nơi chỉ vì Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”, mặc dù bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Phú Yên đã có hiệu lực pháp luật.

Theo chứng cứ tài liệu phóng viên thu thập được, cách đây gần 3 năm, ông Nguyễn Quých phát hiện UBND xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa chiếm dụng thửa vườn do ông thừa kế của cha mẹ để lại tại thôn Ngọc Phước, xã Bình Ngọc để cho ông Huỳnh Văn Hoa thuê đất mở xưởng xẻ gỗ và trồng rau quả. 

Sau nhiều lần khiếu nại nhưng không được giải quyết nên vợ chồng ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng khiếu kiện hành vi hành chính đối với Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc. 

Tại bản án hành chính sơ thẩm của TAND TP Tuy Hòa và bản án hành chính phúc thẩm của TAND tỉnh Phú Yên đều tuyên xử: chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng, buộc UBND xã Bình Ngọc phải chấm dứt hành vi hành chính chiếm giữ 878,5m² đất của họ thừa kế duy nhất từ người cha ruột Ngô Điền; ghi nhận sự tự nguyện của ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng chi trả 3,66 triệu đồng giá trị cây trồng trên đất để ông Huỳnh Văn Hoa tháo dỡ toàn bộ vật liệu, cây trồng trên đất.

Ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng bày tỏ bức xúc khi Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc đã tự nguyện THADS nhưng không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”.
Ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng bày tỏ bức xúc khi Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc đã tự nguyện THADS nhưng không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”.

Sau khi bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật, ngày 6-11-2017, Chi cục trưởng Chi cục thi hành án dân sự (THADS) TP Tuy Hòa ban hành quyết định THA theo yêu cầu của đương sự, ông bà Quých – Hồng đã chi trả 3,66 triệu đồng cho ông Hoa tháo dỡ toàn bộ vật liệu và cây trồng trên đất. 

Ngày 16-3-2018, ông Nguyễn Văn Thái – Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc cũng đã ký văn bản tự nguyện THA với nội dung kể từ ngày 14-10-2016, UBND xã Bình Ngọc đã chấm dứt hợp đồng đối với ông Huỳnh Văn Hoa và không ký kết hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào. 

Theo đó, ngày 16-5-2018, Chi cục THADS TP Tuy Hòa lập biên bản bàn giao thửa đất nêu trên cho ông bà Quých – Hồng với sự chứng kiến của cán bộ địa chính xã Bình Ngọc, Phòng TN-MT, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TP Tuy Hòa và hai người dân địa phương.

Theo quy định pháp luật tại khoản 3, điều 100 Luật đất đai 2013 thì bản án hành chính phúc thẩm số 10/2017/HCPT ngày 25-9-2017 của TAND tỉnh Phú Yên là căn cứ pháp lý để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp “sổ đỏ” thửa đất 878,5m² cho ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng. Thế nhưng hơn một năm qua, ông bà Quých – Hồng nhiều lần nộp hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” đều bị UBND xã Bình Ngọc từ chối xác nhận. 

Trong năm 2018, Chi nhánh văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa đã 3 lần chuyển hồ sơ của ông bà Quých – Hồng đến UBND xã Bình Ngọc để xác nhận theo quy định tại khoản 3 điều 70 Nghị định 43/2015/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ, nhưng cả 3 lần đều bị trả hồ sơ kèm theo công văn phản hồi bởi một lý do hết sức vô lý. 

Cụ thể là tại các văn bản ngày 30-1, 5-6 và 5-9-2018 của UBND xã Bình Ngọc trả lời Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa đều nại ra rằng “Hiện nay UBND xã Bình Ngọc đang tiến hành đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn THA đối với bản án sơ thẩm và phúc thẩm. Khi nào nhận được văn bản có thẩm quyền hướng dẫn THA đối với vụ án này thì UBND xã Bình Ngọc THA theo quy định pháp luật”. 

Căn cứ phản hồi của UBND xã Bình Ngọc, Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa trả hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” của ông bà Quých – Hồng trong khi phản hồi đó không viện dẫn được bất kỳ một căn cứ pháp lý nào.

Rõ ràng, bản án hành chính phúc thẩm số 10/2017/HCPT ngày 25-9-2017 của TAND tỉnh Phú Yên đã có hiệu lực pháp luật, các bên liên quan đều phải có trách nhiệm THA. 

Trong trường hợp này, không riêng người khởi kiện là ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là ông Huỳnh Văn Hoa, mà ông Nguyễn Văn Thái – Chủ tịch UBND Bình Ngọc cũng đã có văn bản tự nguyện THA, nhưng không hiểu vì sao chính vị Chủ tịch này lại né tránh trách nhiệm xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”. 

Trong thời hạn 1 năm kể từ khi vụ kiện kết thúc, UBND xã Bình Ngọc không đưa ra chứng cứ hoặc tình tiết mới nào bằng văn bản để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét lại án sơ thẩm, phúc thẩm theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm; hai bản án đó cũng chưa bị Chánh án TAND cấp cao, Viện trưởng Viện KSND cấp cao tại Đà Nẵng kháng nghị giám đốc thẩm, tái thẩm hay hoãn THA, tạm đình chỉ THA theo quy định của Luật tố tụng hành chính 2015. 

Vì thế Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc cần phải nghiêm túc THA đã có hiệu lực pháp luật, đồng thời thực hiện đúng quy định Luật đất đai và Nghị định 43/2015/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ.

Trao đổi phóng viên Báo CAND ngày 1-1-2019, ông Võ Ngọc Kha – Chủ tịch UBND TP Tuy Hòa cho biết sẽ chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hồ sơ để giải quyết vụ việc đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.

HỮU TOÀN

Các tin khác

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, khi dòng khách đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khu vực bán đảo Sơn Trà tái diễn tình trạng kinh doanh dịch vụ tự phát, du lịch "chui” tái diễn. Từ Bãi Obama, Bãi Rạng đến Bãi Nam, cảnh quan bị xâm hại bởi rác thải, kết cấu tạm bợ, hoạt động dịch vụ trái phép và mô-tô nước áp sát vùng san hô... 

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Vào dịp nghỉ lễ, trên một số trang mạng xã hội bất ngờ lan truyền hình ảnh phản ánh việc nghi đổ chất thải xuống khu vực thi công dự án Kè biển Cửa Đại (phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng), có mức đầu tư nghìn tỷ đồng, khiến nhiều người dân và du khách không khỏi lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường cũng như chất lượng các bãi tắm ven biển.