Thua kiện, UBND xã né tránh xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”

Căn cứ phản hồi của UBND xã Bình Ngọc, Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa trả hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” của ông bà Quých – Hồng trong khi phản hồi đó không viện dẫn được bất kỳ một căn cứ pháp lý nào.

Gần 15 năm đảm nhiệm công việc Tổ trưởng Tổ tự quản và thành viên Ban bảo vệ dân phố, ông Nguyễn Quých (74 tuổi) trú ở 2/2 Duy Tân, phường 4, TP Tuy Hòa (Phú Yên) đã có nhiều nỗ lực tích cực bảo vệ an ninh trật tự, đồng thời phối hợp các đoàn thể ở địa phương hòa giải ổn thỏa nhiều vụ tranh chấp dân sự, thế nhưng hơn một năm qua ông phải gõ cửa cầu cứu nhiều nơi chỉ vì Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”, mặc dù bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Phú Yên đã có hiệu lực pháp luật.

Theo chứng cứ tài liệu phóng viên thu thập được, cách đây gần 3 năm, ông Nguyễn Quých phát hiện UBND xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa chiếm dụng thửa vườn do ông thừa kế của cha mẹ để lại tại thôn Ngọc Phước, xã Bình Ngọc để cho ông Huỳnh Văn Hoa thuê đất mở xưởng xẻ gỗ và trồng rau quả. 

Sau nhiều lần khiếu nại nhưng không được giải quyết nên vợ chồng ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng khiếu kiện hành vi hành chính đối với Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc. 

Tại bản án hành chính sơ thẩm của TAND TP Tuy Hòa và bản án hành chính phúc thẩm của TAND tỉnh Phú Yên đều tuyên xử: chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng, buộc UBND xã Bình Ngọc phải chấm dứt hành vi hành chính chiếm giữ 878,5m² đất của họ thừa kế duy nhất từ người cha ruột Ngô Điền; ghi nhận sự tự nguyện của ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng chi trả 3,66 triệu đồng giá trị cây trồng trên đất để ông Huỳnh Văn Hoa tháo dỡ toàn bộ vật liệu, cây trồng trên đất.

Ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng bày tỏ bức xúc khi Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc đã tự nguyện THADS nhưng không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”.
Ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng bày tỏ bức xúc khi Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc đã tự nguyện THADS nhưng không xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”.

Sau khi bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật, ngày 6-11-2017, Chi cục trưởng Chi cục thi hành án dân sự (THADS) TP Tuy Hòa ban hành quyết định THA theo yêu cầu của đương sự, ông bà Quých – Hồng đã chi trả 3,66 triệu đồng cho ông Hoa tháo dỡ toàn bộ vật liệu và cây trồng trên đất. 

Ngày 16-3-2018, ông Nguyễn Văn Thái – Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc cũng đã ký văn bản tự nguyện THA với nội dung kể từ ngày 14-10-2016, UBND xã Bình Ngọc đã chấm dứt hợp đồng đối với ông Huỳnh Văn Hoa và không ký kết hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào. 

Theo đó, ngày 16-5-2018, Chi cục THADS TP Tuy Hòa lập biên bản bàn giao thửa đất nêu trên cho ông bà Quých – Hồng với sự chứng kiến của cán bộ địa chính xã Bình Ngọc, Phòng TN-MT, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) TP Tuy Hòa và hai người dân địa phương.

Theo quy định pháp luật tại khoản 3, điều 100 Luật đất đai 2013 thì bản án hành chính phúc thẩm số 10/2017/HCPT ngày 25-9-2017 của TAND tỉnh Phú Yên là căn cứ pháp lý để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp “sổ đỏ” thửa đất 878,5m² cho ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng. Thế nhưng hơn một năm qua, ông bà Quých – Hồng nhiều lần nộp hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” đều bị UBND xã Bình Ngọc từ chối xác nhận. 

Trong năm 2018, Chi nhánh văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa đã 3 lần chuyển hồ sơ của ông bà Quých – Hồng đến UBND xã Bình Ngọc để xác nhận theo quy định tại khoản 3 điều 70 Nghị định 43/2015/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ, nhưng cả 3 lần đều bị trả hồ sơ kèm theo công văn phản hồi bởi một lý do hết sức vô lý. 

Cụ thể là tại các văn bản ngày 30-1, 5-6 và 5-9-2018 của UBND xã Bình Ngọc trả lời Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa đều nại ra rằng “Hiện nay UBND xã Bình Ngọc đang tiến hành đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn THA đối với bản án sơ thẩm và phúc thẩm. Khi nào nhận được văn bản có thẩm quyền hướng dẫn THA đối với vụ án này thì UBND xã Bình Ngọc THA theo quy định pháp luật”. 

Căn cứ phản hồi của UBND xã Bình Ngọc, Văn phòng ĐKĐĐ TP Tuy Hòa trả hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” của ông bà Quých – Hồng trong khi phản hồi đó không viện dẫn được bất kỳ một căn cứ pháp lý nào.

Rõ ràng, bản án hành chính phúc thẩm số 10/2017/HCPT ngày 25-9-2017 của TAND tỉnh Phú Yên đã có hiệu lực pháp luật, các bên liên quan đều phải có trách nhiệm THA. 

Trong trường hợp này, không riêng người khởi kiện là ông bà Nguyễn Quých – Bùi Thị Hồng, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là ông Huỳnh Văn Hoa, mà ông Nguyễn Văn Thái – Chủ tịch UBND Bình Ngọc cũng đã có văn bản tự nguyện THA, nhưng không hiểu vì sao chính vị Chủ tịch này lại né tránh trách nhiệm xác nhận hồ sơ cấp “sổ đỏ”. 

Trong thời hạn 1 năm kể từ khi vụ kiện kết thúc, UBND xã Bình Ngọc không đưa ra chứng cứ hoặc tình tiết mới nào bằng văn bản để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét lại án sơ thẩm, phúc thẩm theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm; hai bản án đó cũng chưa bị Chánh án TAND cấp cao, Viện trưởng Viện KSND cấp cao tại Đà Nẵng kháng nghị giám đốc thẩm, tái thẩm hay hoãn THA, tạm đình chỉ THA theo quy định của Luật tố tụng hành chính 2015. 

Vì thế Chủ tịch UBND xã Bình Ngọc cần phải nghiêm túc THA đã có hiệu lực pháp luật, đồng thời thực hiện đúng quy định Luật đất đai và Nghị định 43/2015/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ.

Trao đổi phóng viên Báo CAND ngày 1-1-2019, ông Võ Ngọc Kha – Chủ tịch UBND TP Tuy Hòa cho biết sẽ chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hồ sơ để giải quyết vụ việc đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.

HỮU TOÀN

Các tin khác

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Bằng các chiêu trò như “ký hợp đồng thu mua với cam kết giá cao hơn thị trường”, “tuyển nhân viên thu mua sầu riêng hoa hồng cao”, “tạo lòng tin nhập sầu riêng trước, trả tiền sau”…, nhiều người dân đã sập bẫy của nhóm đối tượng lừa đảo dẫn đến nợ nần chồng chất, vật vã trả lãi ngân hàng chỉ vì bị doanh nghiệp thu mua xù nợ…

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Nhiều công trình, dự án được triển khai đồng loạt tại Khu kinh tế Vũng Áng nhưng không tuân thủ các biện pháp bảo vệ môi trường đã được phê duyệt. Cùng với đó, các dự án chống ngập không hiệu quả dẫn đến đại công trường Vũng Áng trở thành vùng trũng kể cả khi không mưa bão.

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Kết luận thanh tra chỉ ra rằng, do công tác khảo sát sơ bộ để lập khái toán phần chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) không chính xác dẫn đến Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư (viết tắt là DA tái định cư) tăng tổng mức đầu tư. Trong khi đó, căn cứ Luật Đầu tư công và Luật Xây dựng năm 2014, DA này không thuộc trường hợp được điều chỉnh tổng mức đầu tư…

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Hỏi: Năm 2018, cháu tôi phạm tội trộm cắp tài sản và bị Tòa án tuyên phạt 2 năm tù giam. Năm 2020, cháu đã chấp hành xong và đến nay không phạm tội mới. Năm 2026, cháu nộp hồ sơ xin việc tại một doanh nghiệp nước ngoài nhưng bị từ chối với lý do chưa xóa án tích. Xin tòa soạn hướng dẫn thực hiện thủ tục xóa án tích theo quy định của pháp luật. (Thu Hà, phường Hà Đông, Hà Nội)

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Tình trạng chậm bồi thường, giải toả để thu hồi đất phục vụ dự án tại TP Hồ Chí Minh đã kéo dài nhiều năm, nhưng đến nay một loạt các dự án hạ tầng trọng điểm, dự án có vốn đầu tư công tại thành phố vẫn tiếp tục đối diện với tình trạng khởi công, động thổ xong phải “nằm” chờ bàn giao mặt bằng…

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Mỗi khi tiếng nổ lớn từ hoạt động nổ mìn khai thác đá của Công ty TNHH Thạch Bảo Phong vang lên, nhà cửa rung lắc, đá từ khu vực mỏ văng xuống mái nhà, vườn và đường đi. Nhiều hộ dân sinh sống dưới chân núi tại thôn Thành Lãm, xã Tân Thành, tỉnh Thanh Hóa luôn trong tâm trạng bất an…

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án mở rộng cao tốc La Sơn - Hòa Liên đã hoàn thành khoảng 97% khối lượng, nhưng những hạng mục cuối cùng và các điểm sạt trượt trên tuyến đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về thời gian, kỹ thuật và an toàn. Các nhà thầu đang chạy đua với thời tiết, phấn đấu cơ bản hoàn thành dự án vào 15/8 tới như đã cam kết với Bộ Xây dựng. 

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Thời gian qua, nhiều tàu cá của ngư dân phường Thuận An (TP Huế) phải nằm bờ do chưa đăng kiểm hoặc thiếu các thủ tục theo quy định. Tình trạng này không những ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, bám biển của ngư dân mà còn làm tàu cá xuống cấp, hư hỏng do neo đậu dài ngày. 

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Khoảng tháng 1/2022, tôi có cho chị hàng xóm mượn xe máy. Do sơ suất nên chị đã làm mất xe của tôi, chị có trình báo Công an và báo cho tôi biết. Lúc đó tôi chưa yêu cầu phải bồi thường ngay. Đến nay, tôi có yêu cầu chị bồi thường chiếc xe đã mất nhưng chị từ chối. Xin hỏi, tôi có thể khởi kiện yêu cầu chị bồi thường thiệt hại chiếc xe đã mất được không? (Thu An, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình)

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Kết luận thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn TP Hồ Chí Minh theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ do Thanh tra thành phố vào tháng 6 vừa qua đã nêu ra vấn đề bất thường về tiền thuê đất của Khu công nghiệp (KCN) Việt Nam - Singapore II (VSIP II) và KCN Đại Đăng…

Tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo xử lý dứt điểm vụ “cây xăng Hồng Hưng” sau 18 năm

Tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo xử lý dứt điểm vụ “cây xăng Hồng Hưng” sau 18 năm

Đã 18 năm kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, vụ việc liên quan đến khu nhà, đất và trạm xăng Hồng Hưng tại số 443 Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương – Đà Lạt vẫn chưa được thi hành dứt điểm. UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương tổ chức cưỡng chế, giao tài sản theo đúng quy định của pháp luật.