Thất thoát lớn từ những khu “đất vàng” cho thuê giá rẻ tại TP Hồ Chí Minh

Giám sát việc quản lý, sử dụng công sản tại Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn (Sawaco), đoàn công tác của HĐND TP Hồ Chí Minh đã đề nghị lãnh đạo Sawaco giải trình rõ lý do đem khu đất ở số 4/19 Hậu Giang cho thuê với giá quá “bèo”, chỉ có 70 triệu đồng/tháng, trong khi đơn vị này đem đất cho thuê lại với giá 900 triệu đồng.

Đây mới chỉ là một trường hợp cụ thể được đoàn giám sát của HĐND thành phố chỉ ra, bởi Sawaco đang được giao quản lý đến 233 nhà, đất công, trong đó có nhiều mặt bằng đã được DN này đem cho thuê lại do không có nhu cầu sử dụng. Từ đó, thất thoát, lãng phí trong khối nhà đất công do Sawaco quản lý là không hề nhỏ.

Báo cáo với đoàn giám sát của HĐND thành phố, tại buổi giám sát về hiệu quả quản lý và sử dụng nguồn tài nguyên đất trên địa bàn tại UBND thành phố trước đó, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thành phố cho biết, trong các năm 2016-2017, Sở TN&MT đã phát hiện 99 mặt bằng bị sử dụng sai mục đích nên đã xử phạt, kiến nghị xử lý thu hồi tiền, tài sản về ngân sách gần 11,5 tỉ đồng. Song đây cũng chỉ là một phần nhỏ trong số công sản đang bị sử dụng sai mục đích, gây lãng phí, thất thoát rất lớn cho ngân sách.

Đã cắt ra một phần để cho thuê, nhưng Vinatexco vẫn còn bỏ không diện tích rất lớn đất “vàng” ngay mặt tiền đường Trường Chinh.
Đã cắt ra một phần để cho thuê, nhưng Vinatexco vẫn còn bỏ không diện tích rất lớn đất “vàng” ngay mặt tiền đường Trường Chinh.

Cùng với tình trạng nhà đất tăng giá liên tục những năm qua, giá cho thuê mặt bằng tại thành phố cũng tăng rất nhanh. Dù vậy, đến nay cả chục ngàn mặt bằng nhà, đất công tại thành phố vẫn được cho thuê với giá theo quyết định do UBND thành phố ban hành từ năm 1994 hoặc năm 2005 khiến tiền cho thuê nhà đất công thu về cho ngân sách rất thấp.

Chẳng hạn, mặt bằng ở số 160, đường số 14, phường Phước Bình, quận 9 dù có diện tích lên tới gần 900m², nhưng chỉ được cho thuê với giá hơn 2 triệu đồng/tháng. Tại địa bàn quận 6, ông Phạm Đức Thịnh, Giám đốc Công ty Dịch vụ công ích quận 6 cho biết, đơn vị này đang quản lý 133 mặt bằng nhà, đất công cho các đơn vị thuê sản xuất kinh doanh. Hầu hết mặt bằng tại đây hiện vẫn được cho thuê theo mức giá đã được thành phố ban hành từ năm 1994.

Với giá này, căn nhà 2 lầu có diện tích sàn hơn 40m², tổng diện tích sử dụng trên 130m2 tại số 3 Lê Quang Sung đang cho một đơn vị vận tải thuê mỗi tháng chỉ có giá hơn 8,6 triệu đồng. Trong khi đó theo một người dân ở khu vực này, chỉ cần treo bảng cho thuê, căn nhà này ít nhất phải có giá 25 triệu đồng/tháng.

Nói về tình trạng nhiều DN, đơn vị nhà nước được thuê mặt bằng kinh doanh với giá quá rẻ như vậy, ông Hòa - đại diện một DN dịch vụ đang phải đi thuê mặt bằng kinh doanh gần khu vực Chợ Lớn cho rằng, tình trạng công sản thuê rẻ như cho này đang gây bất bình đẳng; tạo ra cạnh tranh không lành mạnh giữa các đơn vị cùng ngành nghề, lĩnh vực.           

Theo Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ thành phố - ông Vũ Thanh Lưu, sử dụng công sản sai mục đích là vấn đề Ủy ban MTTQ thành phố nhận được nhiều đơn, thư khiếu nại nhất. Do đó ngoài việc xử lý để thu hồi tiền về cho ngân sách, thành phố cần đặt trách nhiệm với người đứng đầu các đơn vị quản lý công sản có sai phạm.

Phó Chủ tịch UBND thành phố - ông Trần Vĩnh Tuyến thừa nhận, sai phạm liên quan đến nhà, đất công những năm qua là do việc quản lý, sử dụng nhà đất không chặt chẽ, xử lý sai phạm không nghiêm. Nhiều đơn vị còn có biểu hiện khoán trắng, tùy tiện trong việc chuyển nhượng, cho thuê đất công. Để ngăn chặn tình trạng này, UBND thành phố sẽ tăng cường quản lý chặt các quỹ đất, có cơ chế giám sát việc kê khai và đặc biệt là quy trách nhiệm với người đứng đầu. Nhưng một chuyên gia bất động sản cho rằng, giá cho thuê nhà đất công quá “bèo” như vậy, đơn vị, tổ chức nào được thuê cũng đều biết, song họ đều im lặng để hưởng lợi chứ chả ai dại gì kêu lên để rồi bị tăng giá. Do đó, trách nhiệm trong việc buông lỏng, để xảy ra tình trạng giá cho thuê công sản quá thấp này cần đặt ra với các cơ quan tham mưu của thành phố và quận, huyện. 

Thời điểm này, TP Hồ Chí Minh đã xác định phương án xử lý, sắp xếp đối với 10.832 mặt bằng nhà, đất công, trong đó sẽ tiếp tục cho các đơn vị thuê sử dụng 6.597 mặt bằng, số còn lại sẽ tiến hành bán đấu giá để thu hồi tài sản cho ngân sách. Tuy vậy, đến nay, các sở như TN&MT, Tài chính… vẫn đang còn phải nghiên cứu để tham mưu cho thành phố ban hành khung giá cho thuê nhà, đất mới.

Do đó, khi giá cho thuê công sản chưa theo kịp giá thị trường, thành phố cần tiến hành rà soát từng mặt bằng, từng đơn vị, DN cụ thể về diện tích được cho thuê và nhu cầu sử dụng thực tế để kiên quyết thu hồi phần diện tích nhà đất công sử dụng không hết. Tránh tạo điều kiện cho các đơn vị được giao quản lý đất được hoặc được cho thuê với giá quá thấp đem cho thuê lại giá cao nhằm trục lợi. 

Đ.Thắng

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.