Phải xử lý người không hoàn thành việc bồi thường, bàn giao mặt bằng cho dự án trọng điểm

Tình trạng các quận, huyện của TP Hồ Chí Minh mỗi năm “ôm” vài nghìn tỷ, thậm chí là cả chục nghìn tỷ tiền chi trả bồi thường, hỗ trợ cho người dân để thu hồi đất phục vụ dự án trong điểm nhưng giải quyết thiếu quyết liệt đã khiến mặt bằng nhiều dự án không được bàn giao đúng hạn. Sự tắc trách này cản trở đến tiến độ hoàn thành nhiều dự án trọng điểm gây lãng phí số tiền đầu tư rất lớn khi nhiều dự án đồng loạt bị đội vốn...

Do không thể triển khai và hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 nên tháng 9/2024 HĐND TP Hồ Chí Minh đã phải ra Nghị quyết điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng mức vốn đầu tư Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm từ 9.664 tỷ đồng lên mức 17.230 tỷ đồng. Trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, di dời hạ tầng kỹ thuật chiếm đến hơn 13.937 tỷ đồng. Ông Phan Anh Tuấn, Giám đốc Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm - Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP Hồ Chí Minh (Ban Hạ tầng) đã cho rằng, do chi phí đền bù, giải tỏa tăng vì áp dụng Luật Đất đai năm 2024 và các cơ chế, chính sách đi kèm.

Vốn đầu tư cho dự án này tăng “chóng mặt” do chậm triển khai, nhưng theo báo cáo của ông Đậu An Phúc, Giám đốc Ban Hạ tầng với UBND thành phố vào ngày 19/2 vừa qua, đến nay quận Gò Vấp mới chỉ bàn giao mặt bằng được 2 đợt vào tháng 6 và tháng 9/2024 với diện tích 8.961m2 trong tổng số 24.871m2 cần thu hồi phục vụ dự án. Từ đó đến nay quận Gò Vấp vẫn tiếp tục tiến hành các thủ tục để chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (BTGPMB) để tháng 4 sắp tới sẽ hoàn tất việc thu hồi đất, bàn giao mặt bằng.

Phải xử lý người không hoàn thành việc bồi thường, bàn giao mặt bằng cho dự án trọng điểm -0
Ùn tắc phương tiện xảy ra hàng ngày tại nút giao An Phú.

Tại quận Bình Thạnh, tổng diện tích đất cần giải tỏa để phục vụ Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm lên đến 172.881m2 từ 2.077 trường hợp, trong đó có 2017 hộ gia đình, cá nhân. Trong số các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng tại quận Bình Thạnh cũng đã có đến 1.230 trường hợp phải giải tỏa toàn bộ, còn lại là giải tỏa một phần. Đến nay UBND quận Bình Thạnh đã ban hành 1.993 thông báo thu hồi đất gửi đến các tổ chức, cá nhân và lập dự thảo phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tuy vậy, đến cuối năm 2024, địa phương này cũng mới chỉ lập dự thảo được với 1.334 hồ sơ và tiếp xúc để lấy ý kiến được 784 hộ dân. Trong đó chỉ có 234 hộ đồng ý, 294 trường hợp không đồng ý, 218 trường hợp trả lời sau, còn lại vắng mặt.

Để hoàn thành việc thu hồi đất phục vụ dự án, tháng 12/2024 UBND quận Bình Thạnh đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong khi đó theo ông Đậu An Phúc, năm 2024 vừa qua Ban Hạ tầng được giao số vốn đầu tư công lên đến 12.973 tỷ đồng cho dự án này và đến cuối tháng 1 vừa qua Ban Hạ tầng đã giải ngân hết số tiền 12.011 tỷ đồng. Năm 2025 Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm tiếp tục được giao vốn 3.206 tỷ đồng. Như vậy tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân đã có sẵn, việc hoàn thành BTGPMB hay không là trách nhiệm của các quận.

Về tiến độ Dự án xây dựng nút giao thông An Phú, vào cuối năm ngoái, ông Phạm Trường Giang, Phó trưởng Ban điều hành dự án đường bộ 2 - Ban Quản lý dự án đầu tư các công trình giao thông thành phố (Ban Giao thông) đã cho biết, tháng 4/2021 HĐND TP Hồ Chí Minh đã ra Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án xây dựng nút giao thông An Phú với tổng mức đầu tư 3.408 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2021 - 2025. Nhưng theo ông Phạm Trường Giang, trong số 12 gói thầu đã triển khai, một loạt gói thầu xây dựng cầu, hầm, di dời hạ tầng bị chậm tiến độ. Nguyên nhân là do việc bàn giao mặt bằng phục vụ thi công rất chậm. Dự án phải giải tỏa đến 30,6 ha, trong đó việc thu hồi 2,2 ha đất thuộc Khu đô thị phát triển phường An Phú và 2.229 m2 đất quy hoạch công viên cây xanh chậm trễ, kéo dài. Phản hồi về tình trạng chậm bàn giao mặt bằng cho dự án, ngày 16/12/2024 vừa qua ông Võ Trí Dũng, Trưởng ban BTGPMT TP Thủ Đức mới cung cấp cho chúng tôi biên bản bàn giao 2.229m2 mặt bằng và cho rằng đã hoàn tất việc GPMB với Dự án xây dựng nút giao thông An Phú. 

Tương tự, từ năm 2015 TP Hồ Chí Minh cũng đã quyết định đầu tư Dự án xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy với số vốn đầu tư 1.826 tỷ đồng bằng nguồn vốn ngân sách. Dự án không được hoàn thành, nên tháng 7/2023 HĐND thành phố đã phải ra Nghị quyết về điều chỉnh chủ trương đầu tư với tổng vốn đầu tư đã tăng lên hơn 3.600 tỷ đồng. Tháng 11/2024 vừa qua, ông Phạm Trường Giang cho biết, gói thầu thi công hầm chui và hệ thống thoát nước trên đường Vành đai 2 mới đạt 15% khối lượng và đang phải tạm ngưng do vướng mặt bằng. Gói thầu xây dựng cầu Kỳ Hà 4 và tuyến nhánh rẽ phải từ cầu Phú Mỹ cũng mới chỉ được khởi công vào tháng 4/2024 phải thi công cầm chừng để chờ mặt bằng.

Dự án thành phần 2 - BTGPMB do TP Thủ Đức làm chủ đầu tư với tổng số tiền lên đến 1.217 tỷ đồng dù được triển khai từ năm 2016 nhưng đến tháng 10/2024 mới chỉ bàn giao được 1 trong số 195 trường hợp cần giải tỏa trong phạm vi có thể tập kết, thi công. Ông Phạm Trường Giang cho rằng, để không gây ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành dự án, UBND TP Thủ Đức cần bàn giao mặt bằng trước ngày 31/12/2024. Nhưng nhiều lần liên hệ với ông Võ Trí Dũng, chúng tôi đã không nhận được thông tin về kết quả BTGPMB phục vụ Dự án xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy.

Sau gần chục năm được khởi động, đến nay Dự án đường Vành đai 2 của TP Hồ Chí Minh vẫn chưa thể hoàn tất. Đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp với chiều dài 3,5km vào cuối năm ngoái, theo ông Trần Thanh Lộc, Phó trưởng Ban điều hành dự án PPP - Ban Giao thông, tháng 9/2023 HĐND thành phố ra Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư đoạn đường này. Tổng mức đầu tư ngân sách cho phần xây dựng là 2.653 tỷ đồng và số tiền phải chi cho việc BTGPMB đã lên tới 6.675 tỷ đồng. Do đó suất đầu tư đã lên tới 2.800 tỷ đồng/km. Mục tiêu đặt ra đối với việc triển khai đoạn đường này là khởi công vào cuối năm 2025 và hoàn thành vào cuối năm 2026 nhưng hiện còn phụ thuộc vào việc thu hồi đất từ 764 hộ dân và tổ chức của TP Thủ Đức.

Đối với đoạn Vành đai 2 từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng, theo ông Hoàng Hữu Hưng, Phó trưởng Ban điều hành dự án PPP - Ban Giao thông, dự kiến tổng số tiền ngân sách phải bỏ ra để đầu tư cho đoạn đường có chiều dài 2,8km này cũng lên đến 4.543 tỷ đồng. Trong đó riêng tiền dành cho việc bồi thường, giải tỏa đã là 1.956 tỷ đồng, chi phí xây dựng là 2.587 tỷ đồng, tương ứng với suất đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng/km. Dù vậy, đoạn đường này cũng chỉ dự kiến sẽ khởi công vào giữa năm nay và hoàn thành vào năm 2027 do phải chờ TP Thủ Đức thu hồi đất từ 171 hộ dân và tổ chức.

Với tình trạng lãng phí rất lớn trong đầu trên như trên, thì đã đến lúc TP Hồ Chí Minh cần phải xem xét xử lý thật nặng người đứng đầu Ban BTGPMB và lãnh đạo các địa phương không hoàn thành việc bàn giao mặt bằng đúng hạn.

Bảo Sơn

Các tin khác

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, khi dòng khách đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khu vực bán đảo Sơn Trà tái diễn tình trạng kinh doanh dịch vụ tự phát, du lịch "chui” tái diễn. Từ Bãi Obama, Bãi Rạng đến Bãi Nam, cảnh quan bị xâm hại bởi rác thải, kết cấu tạm bợ, hoạt động dịch vụ trái phép và mô-tô nước áp sát vùng san hô... 

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Vào dịp nghỉ lễ, trên một số trang mạng xã hội bất ngờ lan truyền hình ảnh phản ánh việc nghi đổ chất thải xuống khu vực thi công dự án Kè biển Cửa Đại (phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng), có mức đầu tư nghìn tỷ đồng, khiến nhiều người dân và du khách không khỏi lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường cũng như chất lượng các bãi tắm ven biển.