Nhiều khu “đất vàng” ở Phú Yên cho thuê, đấu giá và giao đất trái luật

Liên quan sai phạm trong cho thuê, đấu giá, giảm giá… một số khu “đất vàng” ở TP Tuy Hoà, tại kỳ họp HĐND tỉnh Phú Yên giữa tháng 7-2019, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Đại Dương cho biết: Các cơ quan chức năng đang phối hợp thực hiện Kết luận 298-Kl/TU ngày 25-4-2019 của Ban thường vụ Tỉnh uỷ Phú Yên để kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân.

Theo các tài liệu mà PV Báo CAND có được, khu “đất vàng” 5.315m2 tại địa chỉ 80 Nguyễn Huệ, phường 5, TP Tuy Hoà được UBND tỉnh Phú Yên giao cho Tổng Công ty Khánh Việt xây dựng Nhà máy Thuốc lá Khatoco. Đến năm 2010, do yêu cầu bảo vệ môi trường nên nhà máy này di dời đến KCN An Phú. Ngày 22-3-2011, UBND tỉnh Phú Yên cho phép Tổng Công ty Khánh Việt đầu tư dự án Trung tâm thương mại – khách sạn (TM-KS) tại khu đất nêu trên với quy mô 27 tầng, tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng.

Bốn năm sau, ngày 15-5-2015, UBND tỉnh Phú Yên cho phép điều chỉnh dự án xuống 4 tầng, tổng vốn đầu tư 51 tỷ đồng. Thế nhưng nhiều năm sau, khu đất này chỉ là… quán cà phê “Tí tách”. Mãi đến ngày 15-6-2017, UBND tỉnh Phú Yên mới có quyết định thu hồi đất, giao cho Công ty TNHH TM-DV Phú Khánh Việt thuê 50 năm và được trả tiền hằng năm. Trong hợp đồng thuê đất xác lập tháng 12-2017, giá thuê mỗi năm 126.600 đồng/m2 trong 5 năm đầu tiên.

Dư luận cho rằng một dự án “treo” kéo dài nhiều năm tại khu “đất vàng”nhưng chính quyền và các cơ quan chức năng Phú Yên không có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật nhưng lại để cho một nhóm người kinh doanh cà phê, giải khát, sau đó cho Công ty Phú Khánh Việt thuê đất 50 năm với giá quá rẻ mà không đưa ra đấu giá là dấu hiệu bất thường.

Khu đất 327-329 Hùng Vương, phường 9, TP Tuy Hoà của Pymepharco đã được bán lại cho chính Tổng Giám đốc Pymepharco.
Khu đất 327-329 Hùng Vương, phường 9, TP Tuy Hoà của Pymepharco đã được bán lại cho chính Tổng Giám đốc Pymepharco.

Báo cáo của Thanh tra tỉnh Phú Yên còn chỉ rõ không ít sai phạm tại 4 khu “đất vàng” khác.  Khu đất 781m² tại 327-329 Hùng Vương, phường 9, TP Tuy Hoà được UBND tỉnh Phú Yên giao cho Công ty Dược, vật tư y tế Phú Yên – nay là Công ty CP Pymepharco để doanh nghiệp này xây dựng căn biệt thự dành cho chuyên gia nhưng không thông qua đấu giá. Dù được giao đất với giá gần 1,3 tỷ đồng nhưng UBND tỉnh Phú Yên vẫn cho doanh nghiệp khất nợ 50%. Và theo đề nghị của Pymepharco, ngày 16-1-2018, UBND tỉnh Phú Yên cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ sang đất ở đô thị.

Hai tháng sau, ông Huỳnh Tấn Nam, Chủ tịch HĐQT - Tổng giám đốc Pymepharco ủy quyền cho Phó Tổng giám đốc Đỗ Quang Hoành ký kết hợp đồng chuyển nhượng căn biệt thự gắn liền khu đất nêu trên cho… chính ông Nam chỉ với giá 3,4 tỷ đồng, trong khi giới kinh doanh bất động sản xác định giá trị khu đất đó không dưới 40 tỷ đồng.

Trong tháng 6-2005, UBND tỉnh Phú Yên cho phép Công ty CP Pymepharco thực hiện dự án Trung tâm kinh doanh dược – mỹ phẩm – dịch vụ y tế Phú Yên, nên ngày 18-9-2007, UBND tỉnh Phú Yên quyết định thu hồi, chuyển mục đích sử dụng và giao đất không thông qua đấu giá 1.183m² tại A2 đường Hùng Vương, phường 4, TP Tuy Hòa cho Pymepharco thời hạn 70 năm với số tiền gần 3,6 tỷ đồng.

Sau khi được cấp “sổ đỏ” ngày 3-1-2018, Pymepharco lần lượt thế chấp tạimột chi nhánh ngân hàng rồi góp vốn cùng Công ty CP Xuất nhập khẩu dược Phú Yên. Đến ngày 2-7-2018, Tổng giám đốc Pymepharco ký hợp đồng chuyển nhượng khu đất cho một ngân hàng với giá 16 tỷ đồng. Những động thái đó cho thấy Pymepharco chỉ lập dự án trên giấy để được giao đất không thông qua đấu giá rồi chuyển nhượng kiếm lãi.

Đối chiếu văn bản pháp lý sẽ thấy việc UBND tỉnh Phú Yên giao đất không thông qua đấu giá hai khu đất nêu trên cho Pymepharco là trái với Quyết định số 842/QÐ-TTg ngày 4-9-1999 của Thủ tướng Chính phủ về việc giao đất để xây dựng đường Hùng Vương và cơ sở hạ tầng khu dân cư mới thuộc tuyến đường Hùng Vương tại Phú Yên và Quy chế do UBND tỉnh Phú Yên ban hành, gây thất thoát ngân sách nhiều tỷ đồng.

Không dừng lại ở đó, trong năm 2016, Pymepharco trúng đấu giá 50 năm khu “đất vàng” 423 Nguyễn Huệ, phường 7, TP Tuy Hoà, mức thuê mỗi năm 622,5 triệu đồng và đã xây dựng Trung tâm kinh doanh dược – mỹ phẩm – dịch vụ y tế Phú Yên. Cùng thời điểm đó, Công ty CP Xây dựng Hiệp Hoà trúng đấu giá 50 năm khu “đất vàng” A11 Hùng Vương, phường 9, TP Tuy Hoà, mức thuê mỗi năm hơn 1 tỷ đồng và đã xây dựng Trung tâm hội nghị – tiệc cưới – khách sạn Pytopia. Theo Thanh tra tỉnh Phú Yên, phương án đấu giá hai khu đất nêu trên yêu cầu số tiền đặt trước và sở hữu nguồn vốn lớn trong ngân hàng là không đúng quy định và hạn chế người tham gia đấu thầu.

Cũng trong năm 2016, UBND tỉnh Phú Yên chỉ đạo bán đấu giá sỉ 262 lô đất trong Khu đô thị Nam Tuy Hoà gây bức xúc dư luận ở địa phương. Bởi lẽ mục tiêu đầu tư dự án giải quyết nhu cầu đất ở cho hàng ngàn người dân địa phương nhưng UBND tỉnh Phú Yên đưa ra lý do cần có nguồn tiền tập trung hoàn trả hai khoản nợ tạm ứng 464 tỷ đồng tại Kho bạc Nhà nước, nên phải đấu giá.

Hội đồng đấu giá “đặc biệt” tổ chức đấu giá khởi điểm bình quân 614 triệu đồng/lô rộng 128m2 nhưng phương án đấu giá phớt lờ quy định của Luật Đầu tư, Luật Nhà ở nên 3 ứng viên không có đủ điều kiện vẫn được tham gia đấu giá. Lạ lùng hơn nữa là ngày 18-4-2017, UBND tỉnh Phú Yên có quyết định bãi bỏ điều kiện, năng lực tài chính của người tham gia đấu giá.

Sau phiên đấu giá ngày 6-6-2017, UBND tỉnh Phú Yên công nhận bà Ngô Thị Điều (trú ở phường Lê Lợi, TP Quy Nhơn, Bình Định) trúng đấu giá 162,5 tỷ đồng, cao hơn mức khởi điểm 1,6 tỷ đồng. Do được “ưu ái” giảm giá hơn 8 tỷ đồng theo Quyết định số 872/QĐ-UBND ngày 28-4-2017 của UBND tỉnh Phú Yên về chính sách hỗ trợ 5%, nên người này chỉ nộp gần 154,5 tỷ đồng (bình quân chỉ gần 590 triệu đồng/lô), thấp hơn tổng mức khởi điểm bình quân trước khi đấu giá gần 6,5 tỷ đồng. Thanh tra tỉnh Phú Yên cho biết, phương án bán đấu giá 262 lô đất thiếu căn cứ, không đúng quy định pháp luật.

Dư luận mong chờ Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Phú Yên xử lý nghiêm sai phạm ở những vụ việc nêu trên.

PV

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.