Một dự án đô thị xanh từng bị thu hồi lại được đề nghị tái khởi động, vì sao?

Sau hơn 1 năm bị UBND tỉnh Quảng Nam chấm dứt hoạt động đầu tư xây dựng, Dự án khu đô thị xanh Anvie Hà My lại chính quyền địa phương đề nghị “kêu gọi nhà đầu tư” trở lại với lý do để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra trên phạm vi đã giải phóng 90% mặt bằng, tránh việc gây lãng phí về đất đai...

Ngày 8/4, theo Văn phòng UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã đã có tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng đề nghị phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, phường Điện Dương.

Đáng chú ý trước đó, cụ thể ngày 4/1/2023, ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký ban hành Quyết định 13/QĐ-UBND chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn (do Công ty cổ phần Bất động sản Anvie Hội An làm chủ đầu tư) và thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1192/QĐ-UBND ngày 31/3/2016 của UBND tỉnh về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị xanh Anvie Hà My tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Dự án đô thị xanh hơn 140 tỷ đồng bị thu hồi “xin tái khởi động” để tránh tình trạng xây dựng trái phép? -0
Dự án khu đô thị xanh Anvie Hà My kêu gọi nhà đầu tư trở lại với lý do để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra, tránh việc gây lãng phí về đất đai...

Được biết, tại tỉnh Quảng Nam, hàng loạt dự án khu đô thị mới mọc lên, nhưng suốt một thời gian dài không triển khai hoặc bỏ dở (dự án treo). Những dự án này đã khiến người dân sống ở khu vực lân cận vô cùng khổ sở.

Lý do dự án kể trên chấm dứt là do nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo điểm a, khoản 1, Điều 48, Luật đầu tư năm 2020. UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn cùng chủ đầu tư phối hợp với địa phương giải quyết các phát sinh liên quan đến việc công bố công khai chấm dứt hoạt động đầu tư dự án.

Khu đô thị xanh Anvie Hà My có quy mô gần 9,2 ha, là một trong gần 80 dự án thành phần thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Ngày 31/3/2016, UBND tỉnh Quảng Nam có Quyết định 1192/QĐ-UBND giao cho doanh nghiệp trên làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án hơn 100 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2016 - 2018.

Theo kết luận của thanh tra tỉnh Quảng Nam vào tháng 10/2022, dự án không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà phải thông qua hình thức nhận quyền chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các hộ dân trong ranh giới dự án nên khó khăn trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng.

Do đó, Ban Quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đã làm việc với doanh nghiệp trên để chuyển hình thức đầu tư dự án từ thương mại, dịch vụ du lịch sang loại hình đầu tư xây dựng khu đô thị để thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Đồng thời, việc chọn chủ đầu tư dự án sẽ được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu dự án. Tuy nhiên, Ban quản lý đã tham mưu UBND tỉnh Quảng Nam chỉ định trực tiếp cho doanh nghiệp trên làm chủ đầu tư.

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết về tiến độ đầu tư. UBND tỉnh đã liên tiếp có nhiều văn bản chỉ đạo, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động đầu tư, dừng thực hiện và giải quyết vấn đề phát sinh của dự án theo quy định...

Dự án đô thị xanh hơn 140 tỷ đồng bị thu hồi “xin tái khởi động” để tránh tình trạng xây dựng trái phép? -0
Nhiều dự án tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc tỉnh Quảng Nam vẫn chưa hoàn thành (Ảnh Hoàng Anh)

Trước khu đô thị xanh Anvie Hà My, cũng thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã có quyết định chấm dứt 2 dự án, gồm: Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương (Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh làm chủ đầu tư) và Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3 (do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương làm chủ đầu tư). Lý do chấm dứt hoạt động 2 dự án này là vì nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án tương tự như đối với khu đô thị xanh Anvie Hà My.

Theo lãnh đạo UBND thị xã Điện Bàn, khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được thành lập từ năm 2003, gồm 79 dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở thương mại. Thế nhưng sau 14 năm (tính đến năm 2019), chỉ mới có 2 dự án đã hoàn thành (trong đó 1 dự án đã bàn giao cho UBND thị xã Điện Bàn, 1 dự án đã nghiệm thu hoàn thành các hạng mục nhưng chưa bàn giao cho UBND thị xã Điện Bàn); 8 dự án đã thi công cơ bản hoàn thành; 69 dự án đã được UBND tỉnh có quyết định giao chủ đầu tư, chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư,...

Riêng Dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, theo ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, đã triển khai hơn 90% công tác giải phóng mặt bằng. "Do đó, để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra trên phạm vi đã giải phóng mặt bằng, tránh việc gây lãng phí về đất đai, UBND thị xã đề nghị Sở Xây dựng xem xét, trình UBND tỉnh phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My", ông Hà chia sẻ thêm.

Hoài Thu

Các tin khác

EVNHANOI trang bị kiến thức về an toàn điện cho người dân

EVNHANOI trang bị kiến thức về an toàn điện cho người dân

Trong sinh hoạt hằng ngày, điện là nhu cầu thiết yếu nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn nếu thiết bị, dây dẫn và hệ thống điện trong gia đình không được sử dụng, kiểm tra đúng cách. Chủ động phòng ngừa từ những thói quen nhỏ là giải pháp quan trọng để hạn chế nguy cơ cháy nổ, bảo vệ tính mạng và tài sản của mỗi gia đình.

Tỉnh Tây Ninh thúc đẩy hợp tác chiến lược tại Nhật Bản

Tỉnh Tây Ninh thúc đẩy hợp tác chiến lược tại Nhật Bản

Nhận lời mời của Thống đốc tỉnh Yamanashi (Nhật Bản), từ ngày 19 đến 25/10/2026, Đoàn công tác của tỉnh Tây Ninh do Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Hẳn làm Trưởng đoàn có chuyến công tác, làm việc tại một số địa phương của Nhật Bản.

Daiichi Life Việt Nam tiếp tục vinh dự góp mặt trong Top 50 Doanh nghiệp lợi nhuận xuất sắc Việt Nam 2026

Daiichi Life Việt Nam tiếp tục vinh dự góp mặt trong Top 50 Doanh nghiệp lợi nhuận xuất sắc Việt Nam 2026

Ngày 22/10, Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Daiichi Việt Nam (Daiichi Life Việt Nam) tiếp tục được vinh danh trong “Top 500 Doanh nghiệp Lợi nhuận tốt nhất Việt Nam 2026” (PROFIT500 2026) và “Top 50 Doanh nghiệp Lợi nhuận Xuất sắc Việt Nam 2026” tại Lễ công bố Bảng xếp hạng PROFIT500 do Vietnam Report phối hợp cùng Báo VietNamNet tổ chức và trao giải tại Khách sạn Sheraton (Hà Nội) ngày 22/10.

Hải quan khu vực IV hướng dẫn thủ tục hải quan cho doanh nghiệp chế xuất

Hải quan khu vực IV hướng dẫn thủ tục hải quan cho doanh nghiệp chế xuất

Ngày 22/10, tại tỉnh Hưng Yên, Chi cục Hải quan khu vực IV đã tổ chức Hội nghị tuyên truyền, hướng dẫn các quy định về thủ tục hải quan, kiểm tra, giám sát hải quan đối với doanh nghiệp chế xuất. Đồng chí Trần Mạnh Hùng - Chi cục trưởng Chi cục Hải quan khu vực IV chủ trì Hội nghị. Tham dự Hội nghị có đại diện 149 doanh nghiệp chế xuất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

SHB nhận Giải thưởng Chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc (STP Award) từ Citibank

SHB nhận Giải thưởng Chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc (STP Award) từ Citibank

Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) vừa được Citibank trao tặng Giải thưởng Chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc (Straight Through Processing - STP Award), ghi nhận thành tích nổi bật của SHB trong việc duy trì chất lượng xử lý giao dịch thanh toán quốc tế đạt chuẩn 100%, đáp ứng các yêu cầu khắt khe của hệ thống tài chính toàn cầu.

VIB cảnh báo tin nhắn giả mạo ngân hàng

VIB cảnh báo tin nhắn giả mạo ngân hàng

VIB khuyến nghị khách hàng nâng cao cảnh giác trước các tin nhắn có dấu hiệu giả mạo và ghi nhớ nguyên tắc: VIB không gửi SMS có chứa đường link truy cập website đến khách hàng nếu khách hàng không yêu cầu.

Phát động đợt thi đua cao điểm “80 ngày thi đua Quyết thắng – Viết tiếp bản hùng ca”

Phát động đợt thi đua cao điểm “80 ngày thi đua Quyết thắng – Viết tiếp bản hùng ca”

Chào mừng kỷ niệm 80 năm Ngày toàn quốc kháng chiến (19/12/1946-19/12/2026), 82 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944-22/12/2026) và 37 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989-22/12/2026), Ban điều hành Trường Sơn 7 và Chi nhánh Trường Sơn 19 vừa tổ chức Lễ phát động đợt thi đua cao điểm “80 ngày thi đua Quyết thắng – Viết tiếp bản hùng ca”.

Những điểm cộng giúp VinFast VF 5 đáp ứng nhiều nhu cầu

Những điểm cộng giúp VinFast VF 5 đáp ứng nhiều nhu cầu

Với phạm vi di chuyển lên tới 326 km/ lần sạc đầy và khả năng sạc nhanh từ 10% lên 70% trong khoảng 33 phút, VinFast VF 5 giúp người dùng dễ dàng bố trí việc sạc xe theo lịch sinh hoạt. Kết hợp mạng lưới trạm sạc rộng khắp, chính sách miễn phí sạc dài hạn và giá bán chỉ hơn 451 triệu đồng sau ưu đãi, mẫu SUV điện đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhu cầu đi lại hằng ngày lẫn du lịch cuối tuần.

Đổi mới tài chính lâm nghiệp: Hiệu quả từ số hóa dịch vụ môi trường rừng

Đổi mới tài chính lâm nghiệp: Hiệu quả từ số hóa dịch vụ môi trường rừng

Chuyển đổi số đang mở ra phương thức quản trị mới đối với nguồn tài chính lâm nghiệp. Tại Đà Nẵng, việc ứng dụng công nghệ trong quản lý diện tích rừng, xây dựng cơ sở dữ liệu, chuẩn hóa quy trình thu - chi và tăng cường thanh toán không dùng tiền mặt đang góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch, đưa nguồn tiền dịch vụ môi trường rừng (DVMTR) đến đúng đối tượng, đúng diện tích, qua đó tạo thêm nguồn lực bền vững cho công tác bảo vệ và phát triển rừng.

PETROVIETNAM tiên phong cùng các đối tác Đan Mạch phát triển điện gió ngoài khơi

PETROVIETNAM tiên phong cùng các đối tác Đan Mạch phát triển điện gió ngoài khơi

Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Đan Mạch của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, nhân dịp hai nước nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược Toàn diện, ngày 19–20/10/2026 tại Copenhagen, Tổng Giám đốc Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (PETROVIETNAM) Lê Mạnh Cường đã làm việc với các đối tác Đan Mạch, phát biểu tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam – Đan Mạch và cùng các đơn vị thành viên trao các thỏa thuận hợp tác trong lĩnh vực năng lượng, trọng tâm là điện gió ngoài khơi.

Kiến tạo môi trường phát triển, hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam

Kiến tạo môi trường phát triển, hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam

Đại sứ Đặc mệnh toàn quyền Đại Hàn Dân Quốc tại Việt Nam đánh giá, trong thời gian qua, nhờ sự quan tâm, tạo điều kiện chu đáo và không ngừng nghỉ của các cơ quan chức năng của Việt Nam, các doanh nghiệp Hàn Quốc đã có thể triển khai hoạt động đầu tư tích cực trong một môi trường ổn định.

Ứng dụng dùng chung cho toàn bộ khách hàng sử dụng điện toàn quốc.

EVNHANOI khuyến khích khách hàng hình thành thói quen theo dõi điện năng hằng ngày

Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI) khuyến khích khách hàng hình thành thói quen theo dõi điện năng tiêu thụ hằng ngày thông qua các kênh chăm sóc khách hàng số. Việc chủ động nắm bắt mức sử dụng điện giúp mỗi gia đình sớm nhận biết những thay đổi trong tiêu thụ, kịp thời điều chỉnh thói quen và kiểm soát tốt hơn chi phí tiền điện.