Gần 70 công trình xây dựng trái phép trên đất nông trường

Trong số các công trình này có nhiều biệt thự, nhà nghỉ, nhà hàng được xây dựng quy mô, rồi được chuyển nhượng, mua bán qua tay nhiều người…

20/05/2022 14:08

Hải Phòng: Điều tra hàng loạt biệt thự xây trái phép trên đất nông trường

Ngày 20/5, UBND TP Hải Phòng thông tin về kết quả kiểm tra ban đầu đối với Công ty TNHH MTV nông nghiệp Quý Cao trong việc quản lý, sử dụng đất đai của nông trường.

Theo báo cáo của đại diện lãnh đạo Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao (Công ty), hiện trạng đất đai, giao khoán hiện nay của công ty đang quản lý là 122,478 ha. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp 100,92 ha; diện tích đất chuyên dụng 9,68 ha; diện tích đất ở 1,248 ha; diện tích đất lưu không 10,63 ha.

Xác định có gần 70 công trình xây dựng trái phép trên đất nông trường -0 — Khu vực đất do Công ty TNHH MTV nông nghiệp Quý Cao (Hải Phòng) quản lý.

Diện tích đất nông nghiệp được nông trường trước đây giao khoán cho cán bộ công nhân viên và người nhận khoán của các địa phương với thời hạn 20-50 năm theo Nghị định số 01 ngày 4/1/1995, Nghị định số 135 ngày 8/11/2005 của Chính phủ và Nghị đinh số 168 ngày 27/12/2016 của Chính phủ, chủ yếu là trồng cây vải, cây ăn quả, trống lúa và nuôi trồng thủy sản.

Diện tích đất trên được UBND thành phố giao đất, chưa có hợp đồng thuê đất, chưa có bản đồ địa giới hành chính, chưa được cấp giấy chứng quyền sử dụng đất cho công ty.

Đến năm 2005, sau khi Nghị định 135 ngày 8/11/2005 của Chính phủ “về việc giao khoán đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản trong các nông trường quốc danh, lâm trường quốc doanh” được ban hành, công ty điều chỉnh được một phần diện tích đất nông nghiệp của công ty thực hiện giao khoán theo Nghị định này với thời gian giao khoán từ 20-30 năm.

Năm 2016, sau khi có Nghị định số 168 ngày 27/12/2016 của Chính phủ “Quy định về khoán rừng, vườn cây và diện tích mặt nước trong các ban quản lý rừng đặc dung, rừng phòng hộ và công ty TNHH MTV nông, lâm nghiệp nhà nước”, Công ty ký được một số diện tích đất nông nghiệp thực hiện giao khoán theo Nghị định này với thời gian giao khoán 20 năm.

Cũng theo báo cáo của Công ty, tổng số hợp đồng và biên bản giao khoán là 112 hợp đồng, trong đó, hợp đồng theo Nghị định 01 và theo Thông tư hướng dẫn số 02 TT/LB với thời hạn giao khoán 20-50 năm là 45 trường hợp; hợp đồng ký theo Nghị định 135/2005 thời hạn khoán từ 20-30 năm là 55 trường hợp với tổng diện tích 638.876 m2; hợp đồng ký theo Nghị định 168/2016 thời hạn giao khoán 20 năm là 12 trường hợp với tổng diện tích 39.169 m2.

Tuy nhiên, theo đại diện Công ty do lịch sử để lại, trước đây điều kiện sản xuất rất khó khăn, phức tạp, diện tích đất do công ty quản lý kéo dài 3 km, nơi rộng nhất 450 m với con đường độc đạo 1,5 m, đường đất rất khó khăn trong việc lưu thông. Sản xuất không hiệu quả, để giữ đất và động viên các hộ yên tâm sản xuất, Nông trường ký hợp đồng giao khoán ổn định lâu dài cho các hộ, đồng thời cho phép các hộ cải tạo, san lấp, đào ao, lập vườn, xây dựng chuồng trại và đề nghị UBND huyện Tiên Lãng cấp đất thổ cư để các hộ yên tâm sản xuất phát triển kinh tế hộ gia đình.

Về vấn đề xây dựng, hiện nay diện tích đất Công ty đang quản lý có 115 nhà ở, được xây dựng từ năm 1900-2022. Trong đó diện tích được chuyển đổi mục đích làm nhà ở 46 hộ. Còn lại các hộ làm nhà trên đất sản xuất, không đúng mục đích, vi phạm Luật Đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, trong đó có một số nhà ở xây dựng quy mô lớn và được chuyển nhượng, mua bán qua tay nhiều người.

Hiện UBND TP Hải Phòng giao Chủ tịch UBND huyện Tiên Lãng chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của huyện và UBND xã Đại Thắng thường xuyên kiểm tra; kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng trái phép, sử dụng đất sai mục đích, chuyển nhượng đất đai trái quy định của pháp luật; trường hợp vượt thẩm quyền, kịp thời đề xuất phương án xử lý, báo cáo UBND thành phố.

UBND huyện Tiên Lãng và các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố tại Thông báo số 250/TB-UBND ngày 19/5/2022; báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện.