Dự án 136 Hồ Tùng Mậu triển khai xây dựng công trình Thương mại, Dịch vụ Văn phòng tại khu C của dự án

Với chất lượng đảm bảo, quy hoạch hợp lý, gần 5.000 căn hộ của dự án Khu nhà ở - văn phòng - dịch vụ tại 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội được thị trường “hấp thụ” hết; các công trình nhà ở được Bộ Xây dựng nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng, chủ đầu tư đã bàn giao cho các khách hàng sinh sống ổn định hơn 3 năm nay.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định số 2106/QĐ - UBND ngày 11 tháng 5 năm 2010 của UBND thành phố Hà Nội và dự án đầu tư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 508/TTg-KTN ngày 5 tháng 4 năm 2011. Theo đó, dự án Khu nhà ở - văn phòng - dịch vụ tại 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội gồm các phân khu K01, K02 (khu căn hộ) và khu C là tòa nhà cao 40 tầng (văn phòng - dịch vụ - công cộng, y tế, rạp chiếu phim, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi giải trí… để phục vụ cư dân dự án).

Dự án 136 Hồ Tùng Mậu triển khai xây dựng công trình Thương mại, Dịch vụ Văn phòng tại khu C của dự án   -0

Dự án được đơn vị chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Thương mại – Quảng cáo - Xây dựng địa ốc Việt Hân triển khai theo hình thức cuốn chiếu và mở bán lần đầu vào giữa  năm 2015. Theo đó, phân khu K01 và K02 (tương ứng với khu Ruby và Sapphire hiện nay) lần lượt được đưa vào bán và có tỉ lệ hấp thụ cao (trên 95%). Sau 7 năm, gần 5.000 căn hộ đã đến tay khách hàng.

Trả lời câu hỏi về việc triển khai xây dựng khu C, chủ đầu tư cho biết sẽ triển khai các hạng mục về trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ theo đúng phương án kiến trúc đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc phê duyệt và đảm bảo các thủ tục pháp lý khác theo quy định.

Cụ thể, tại văn bản số 5019/QHKT-KHTH ngày 16/10/2020, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã phê duyệt phương án công trình Khu C có chức năng văn phòng – dịch vụ - công cộng có chiều cao 40 tầng, phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt ở Quyết định số 2106/QĐ - UBND ngày 11 tháng 5 năm 2010 của UBND Thành phố Hà Nội và dự án đầu tư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 508/TTg-KTN ngày 05 tháng 04 năm 2011.

Chủ đầu tư cũng đã hoàn tất các thủ tục pháp lý khác của dự án, bao gồm thẩm định thiết kế cơ sở tại văn bản số 737/HDXD-QLDA ngày 30 tháng 12 năm 2020 của Cục quản lý hoạt động Xây dựng – Bộ Xây dựng; Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy do Cục cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ cấp tại văn bản số 1935/TD-PCCC ngày 12/10/2021; Phê duyệt thiết kế kỹ thuật tại QĐ số 56/QĐ-Việt Hân ngày 22 tháng 11 năm 2021; Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư gia hạn tiến độ thực hiện dự án đến Quý IV/2023 tại Quyết định số 5155/QĐ-UBND ngày 7 tháng 12 năm 2021 của UBND TP Hà Nội; Báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2313/QĐ-UBND ngày 29/5/2012. Đặc biệt, toàn bộ nghĩa vụ tài chính của dự án đã được chủ đầu tư hoàn thành nộp vào ngân sách thành phố từ năm 2016. Ngoài ra, để chủ động kết nối giao thông của dự án với hạ tầng xung quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và khu vực xung quanh, Công ty Việt Hân đã tự bỏ kinh phí hơn 200 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài với bề rộng cắt ngang mặt đường 40m và dài 550m, kết nối dự án với đường Hồ Tùng Mậu (chi phí đầu tư không bồi hoàn).

Ngay từ khi mới ra mắt thị trường, Dự án khu nhà ở - văn phòng – dịch vụ tại 136 Hồ Tùng Mậu của Công ty Việt Hân đã tạo được sức hút trên thị trường bất động sản Hà Nội nhờ kiến trúc được xây dựng theo tiêu chuẩn của Hàn Quốc và Singapore,  hạ tầng cảnh quan được thiết kế hiện đại với 70% diện tích dành cho các tiện ích cảnh quan.

Nhận định của các chuyên gia bất động sản, có rất nhiều lý do khiến dự án có tỉ lệ “hấp thụ” cao như vậy.

Thứ nhất, dự án nằm ở phía Tây Hà Nội là khu vực có hạ tầng được đầu tư đồng bộ, thuận tiện kết nối với các khu vực lận cận và trung tâm thành phố. Các thiết kế căn hộ hợp lý, phù hợp với điều kiện thời tiết, môi trường, không gian.

Tiếp theo, dự án có hệ tiện ích khép kín, bao gồm các tiện ích phục vụ nhu cầu giải trí, nhà trẻ, trường học liên cấp, khu vực quảng trường, công viên cây xanh, bể bơi  cùng nhiều tiện ích cảnh quan khác.

Việc chủ đầu tư triển khai Khu C thuộc dự án Khu nhà ở - văn phòng - dịch vụ tại 136 Hồ Tùng Mậu theo tiến độ được thành phố phê duyệt là hoàn thành toàn bộ dự án theo đúng quy hoạch và dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, góp phần chỉnh trang đô thị, khớp nối hạ tầng khu vực, tạo các tiện ích về thương mại – dịch vụ - vui chơi giải trí, bổ sung thêm 3 tầng hầm đỗ xe phục vụ cho cư dân của dự án.

Dự án 136 Hồ Tùng Mậu triển khai xây dựng công trình Thương mại, Dịch vụ Văn phòng tại khu C của dự án   -0
PV

Các tin khác

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Van Phuc City mở bán căn hộ cao cấp Diamond Sky

Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, phân khu căn hộ cao tầng Diamond Sky tại Van Phuc City chính thức đủ điều kiện mở bán. Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt cho phân khu cao tầng đầu tiên tại trung tâm bán đảo 198 hecta…

Aura Suite hút nhà đầu tư xứ Thanh nhờ sinh lợi kép

Aura Suite hút nhà đầu tư xứ Thanh nhờ sinh lợi kép

Không phô trương bằng diện tích khổng lồ, dòng căn hộ Studio và 1 phòng ngủ Aura Suite thuộc bộ sưu tập căn hộ K-Luxury Collection tại K-Park Avenue (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) chinh phục giới đầu tư với vốn khởi điểm thấp, ưu đãi hấp dẫn và khả năng sinh lợi nhuận kép...

Đất sử dụng đa mục đích, lúng túng vì thiếu hướng dẫn

Đất sử dụng đa mục đích, lúng túng vì thiếu hướng dẫn

Là điểm sáng, đánh dấu đánh dấu bước chuyển quan trọng tư duy quản lý trong Luật Đất đai 2024, đất sử dụng đa mục đích được kỳ vọng sẽ giải phóng và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Mặc dù, luật có hiệu lực từ 1/8/2024 nhưng đến nay người dân, doanh nghiệp và chính quyền các địa phương vẫn lúng túng triển khai.

Vinhomes là chủ đầu tư hiếm hoi đủ nguồn lực để triển khai hàng loạt ưu đãi khủng nhằm thu hút cư dân về ở, tạo sinh khí sầm uất cho các đại đô thị.

Nâng giá trị bằng sức sống cộng đồng: Chiến lược khác biệt của Vinhomes

Không chỉ giúp cư dân tiết kiệm đáng kể chi phí sinh hoạt khi chuyển về ở, loạt ưu đãi mới của Vinhomes tại Ocean Park 2, 3 còn hướng tới mục tiêu lớn hơn: thúc đẩy cộng đồng cư dân hiện hữu, tạo sức sống cho toàn đại đô thị. Khi phố xá sáng đèn, dòng người hiện diện mỗi ngày cũng là lúc giá trị bất động sản và cơ hội kinh doanh được nâng lên một nấc mới.

TP Hồ Chí Minh rà soát khai thác nhà đất công dôi dư

TP Hồ Chí Minh rà soát khai thác nhà đất công dôi dư

Sau quá trình sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy và điều chỉnh đơn vị hành chính, TP Hồ Chí Minh có nhiều nhà, đất công dôi dư. Nếu không được xử lý kịp thời, những trụ sở, cơ sở nhà đất này sẽ tiếp tục bị bỏ trống, xuống cấp, gây thất thoát nguồn lực công và làm giảm hiệu quả sử dụng tài sản nhà nước.

Bất động sản hạng sang và nghệ thuật của sự chọn lọc

Bất động sản hạng sang và nghệ thuật của sự chọn lọc

Trong thế giới của những thương hiệu biểu tượng, giá trị hiếm khi được tạo nên bởi số lượng. Điều làm nên sức hấp dẫn của một phiên bản đặc biệt luôn nằm ở sự tuyển chọn - khi những yếu tố tốt nhất được chắt lọc và hội tụ trong cùng một sản phẩm.

Nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp bứt phá

Nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp bứt phá

Tính đến thời điểm hiện tại, Hà Nội đã có 107 dự án nhà ở xã hội (NOXH) được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư với quy mô tương ứng khoảng 94.600 căn hộ.

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Không phải chủ đầu tư bất động sản nào cũng đủ nội lực để tri ân khách hàng mức chiết khấu tương đương tới 1/4 giá trị căn nhà. Nhân kỷ niệm 31 năm thành lập và 50 năm TP Hồ Chí Minh vinh dự mang tên Bác, Van Phuc Group triển khai chương trình chiết khấu lên đến 25% khi mua nhà phố tại Van Phuc City - một ưu đãi hiếm có nhất trên thị trường từ trước đến nay.

“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị Vinhomes Royal Island

“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị Vinhomes Royal Island

Thị trường bất động sản đang ưu tiên những giá trị có thể kiểm chứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), cộng đồng cư dân hiện hữu, hệ sinh thái tiện ích đã vận hành và dòng khách liên tục đổ về đang tạo nên “dòng người thật - cuộc sống thật”, trở thành nền tảng quan trọng giúp giá trị bất động sản gia tăng bền vững.

TTC Land chuyển từ đầu tư sang giai đoạn tạo dòng tiền

TTC Land chuyển từ đầu tư sang giai đoạn tạo dòng tiền

Trong tháng 7/2026, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HOSE: SCR) tiếp tục ghi nhận hai dấu mốc quan trọng, đó là duy trì kỷ luật tài chính với việc thanh toán đúng hạn nghĩa vụ trái phiếu và đưa TTC Plaza Đà Nẵng vào giai đoạn vận hành, khai thác thương mại…

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ 10 năm chỉ được 10%

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ 10 năm chỉ được 10%

Thảo luận tại tổ, đại biểu đánh giá, dù Hà Nội đã ban hành nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách và xác định được nhiều khu chung cư nguy hiểm cấp độ D, song kết quả cải tạo trong khoảng 10 năm qua vẫn rất thấp, chỉ chiếm tỷ lệ dưới 10%.