- Những thách thức đối với ứng cử viên Tổng thống Mỹ Donald Trump
- Rể tài gái sắc - “át chủ bài” của ứng viên Donald Trump
- Ứng viên Tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump lại bị kiện
Trump Tower, điểm thu hút du lịch mới ở New York
Kể từ ngày 20-7 vừa qua, ngay sau thời điểm Chủ tịch Hạ viện Mỹ kiêm Chủ tịch Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa (RNC) Paul Ryan "gõ búa", xác định tỉ phú 70 tuổi người New York Donald John Trump là ứng viên chính thức ra tranh cử tổng thống, lượng du khách tham quan tòa nhà Trump Tower là nơi sinh sống và làm việc, đồng thời cũng là tổng hành dinh chiến dịch tranh cử của ông D. Trump đột nhiên tăng vọt, trở thành tụ điểm du lịch lôi cuốn khách thập phương khi đặt chân đến thành phố New York, đô thị hàng đầu xứ cờ hoa được mệnh danh là "Quả táo lớn".
Tòa nhà chọc trời cao 203m gồm 58 tầng này tọa lạc ở số 725 trên đại lộ số 5, thuộc khu trung tâm Manhattan luôn được tạp chí Forbes xếp hạng là đường phố đắt nhất thế giới. Vốn xây lại trên nền cửa hàng bách hóa cao cấp của Hãng Bonwit Teller & Co đang trên đà phá sản, do kiến trúc sư Mỹ nổi tiếng Der Scutt (1934-2010) thiết kế trở thành tòa tháp Trump Tower mang tên chủ nhân mới, được khánh thành vào cuối tháng 11-1983 sau 4 năm thi công với tính năng tổng hợp là quần thể thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp (penthouse).
Trump Tower đã đi vào lịch sử như là tòa nhà bê tông cốt thép với kết cấu tường lõi sắt độc đáo, trở thành cấu trúc cao nhất thuộc trường phái xây dựng siêu tân kỳ này ở New York. Hiện thời Tháp Trump trị giá 318 triệu USD là tòa nhà cao thứ 64 tại "Quả táo lớn", sừng sững vươn cao giữa rừng nhà chọc trời nhấp nhô trải ngút tầm mắt.
 |
| Tỉ phú Donald Trump tại phòng làm việc. |
Trump Tower chính thức mở cửa cho du khách vào tham quan miễn phí ngay sau thời điểm khai trương, trong khoảng thời gian từ 10 giờ sáng đến 22 giờ tối mỗi ngày kể cả Thứ bảy và Chủ nhật. Theo số liệu của ban quản lý Tháp Trump, hơn 3 thập niên qua trung bình mỗi ngày có khoảng 500 lượt du khách đủ các màu da đăng ký thăm viếng tòa nhà, để có dịp chiêm ngưỡng công trình kiến trúc kỳ vĩ, thăm khu trưng bày nghệ thuật được tôn vinh là "Cung điện Versailles thu nhỏ", cũng như nhìn ngắm phong cảnh New York từ trên cao...
Từ thời điểm cuối tháng 5 vừa qua, khi ông D. Trump đã "hạ gục" mọi đối thủ đảng Cộng hòa, trở thành ứng viên duy nhất còn lại, lượng khách tham quan đã vọt lên tới con số 2.000 người/ngày. Nhất là sau kỳ RNC bình chọn ứng viên ở Cleveland (tiểu bang Ohio) vừa rồi, số khách thường trực xếp hàng đăng ký thăm viếng Trump Tower gấp cả chục lần so với hồi trước, xê dịch trong khoảng từ 5.000 - 6.500 lượt người, vượt cả số khách tham quan tượng thần Tự do vốn là địa điểm đông người lui tới nhất mỗi khi ghé thăm "Quả táo lớn", khiến lực lượng chuyên trách bảo vệ Tháp Trump khó bề duy trì trật tự an ninh, buộc ban quản lý phải nhờ cậy sự hỗ trợ từ Sở Cảnh sát New York, viện dẫn theo điều luật bảo vệ các yếu nhân là ứng cử viên tổng thống chính thức.
Phần lớn du khách đến từ các nước lẫn khách nội địa đều bước vào tiền sảnh mênh mông lát cẩm thạch của tòa nhà với hy vọng một lần được diện kiến Donald Trump, người có thể trở thành tổng thống tương lai của Mỹ. Trong khi đó, tại cửa hàng lưu niệm bên trong tòa tháp, không ít du khách tíu tít lựa chọn những sản phẩm mang hình ảnh của ông trùm bất động sản trong cuộc đua đến Nhà Trắng.
Trong lượng khách đông đảo đổ đến Trump Tower có không ít "fans cuồng" của bộ môn nghệ thuật thứ 7, bởi chính tòa tháp với kiến trúc độc đáo này được dùng làm trụ sở bề thế của Tập đoàn đa quốc gia Wayne Enterprises, tổ hợp kinh doanh hư cấu trong bộ phim "The Dark Knight Rises" (Kỵ sĩ bóng đêm trỗi dậy) của đạo diễn Christopher Nolan, một kiệt tác điện ảnh dạng "siêu anh hùng" được công chiếu đồng loạt trên toàn cầu vào cuối tháng 7-2012.
Nhưng khách thập phương thăm viếng Tháp Trump ít người biết rằng, trọn tầng thứ 17 được Liên đoàn Bóng đá Bắc Mỹ, Trung Mỹ và vùng Caribe (CONCACAF) ký hợp đồng thuê dài hạn với tỉ phú địa ốc D. Trump, để bố trí trụ sở của các văn phòng đại diện cho 40 quốc gia thành viên. Còn ông Chuck Blazer 71 tuổi, cựu Tổng Thư ký CONCACAF kiêm Phó Chủ tịch Liên đoàn Bóng đá Hoa Kỳ (USSF), là nhân chứng quan trọng giúp khám phá tệ nạn ăn hối lộ có hệ thống trong ban lãnh đạo Liên đoàn Bóng đá thế giới (FIFA), ngụ trong 2 căn hộ trên tầng 49.
Riêng ông Jose Maria Marin, 84 tuổi, cựu Chủ tịch Liên đoàn Bóng đá Brazil (CBF), vì lý do sức khỏe nên đang bị quản thúc tại gia trong căn hộ rộng mênh mông ở tầng 50, dưới sự giám sát chặt chẽ của các nhân viên thuộc Cục Điều tra Liên bang Mỹ (FBI), nhằm phục vụ công tác mở rộng điều tra các vụ bê bối tham nhũng trong FIFA.
 |
| Gian tiền sảnh của Trump Tower. |
Hầu hết du khách tò mò khi đi ngang qua khu căn hộ penthouse trên các tầng 49 và 50 thuộc Trump Tower, đều muốn mục kích căn hộ rộng 230 m2 trị giá 18 triệu USD, mà siêu sao bóng đá người Bồ Đào Nha Cristiano Ronaldo mua vào giữa tháng 8-2015, theo lời đồn đoán thì sau khi kết thúc hợp đồng với đội bóng Real Madrid trong năm 2018, danh thủ bóng đá tài năng và điển trai này sẽ chuyển sang Mỹ thi đấu nên chuẩn bị sẵn nơi tá túc; hay căn hộ có diện tích tương tự chếch phía trên của siêu sao màn bạc Bruce Willis, một trong những nghệ sĩ giàu nhất kinh đô điện ảnh Hollywood mà danh tiếng vang lừng một thời với loạt phim hành động "Die Hard".
Người khổng lồ chân đất sét?
Trump kinh doanh mọi thứ từ bất động sản đến casino, tổ chức hoa hậu hoàn vũ. Ông hiện điều hành hơn 500 công ty. Nhưng trong đế chế của tỷ phú này, không phải phi vụ nào cũng trót lọt nếu không nuốn nói là những "quả bom xịt" so với lúc khởi đầu rầm rộ, hao tốn rất nhiều giấy mực của giới truyền thông.
Trump theo đuổi sự nghiệp kinh doanh bất động sản hơn 45 năm qua, thu lợi nhuận không ít từ những bất động sản "khủng" như Tháp Trump tại Đại lộ 5, hay Tháp Trump ở Chicago, Câu lạc bộ Mar-a-Lago ở Palm Beach. Tập đoàn của ông sở hữu danh mục đầu tư bất động sản dài dằng dặc gồm các tòa nhà, khách sạn, sân golf trên khắp thế giới.
Tuy nhiên, theo ông, bất động sản không hẳn là mảng kinh doanh chính của ông. Và mặc dù nổi tiếng là ông trùm bất động sản New York, nhưng ông Trump lại không thể lọt vào top 10 nhà đầu tư bất động sản của thành phố này. Trong hàng mớ những giai thoại về Trump, ông nổi lên như một "nhà ảo thuật chân rết" vì ngoài điều hành các khách sạn, sân golf, các công ty của ông còn sở hữu hàng loạt casino, hãng hàng không, đội bóng chuyên nghiệp.
Một điều đặc biệt có thể thấy đó là hầu hết tên các công ty, dự án mà tỷ phú Donald Trump sở hữu thường gắn liền với tên "Trump". Theo thống kê của Ủy ban Bầu cử Liên bang, trong số 515 công ty của ông, có 268 công ty gắn với tên của ông. Không chỉ sở hữu các chuỗi khách sạn, sòng bạc mang tên Trump, tỷ phú này còn sở hữu cả thương hiệu bánh mì kẹp thịt bò bít tết thương hiệu Trump, tạp chí tên Trump, Trump Airlines, bộ sưu tập thời trang mang tên Trump. Trump gắn thương hiệu của mình trên cả các sản phẩm nước uống, rượu Virginia, vodka, hay nội thất... gần như là tất cả những thứ có thể bán được với chất lượng cao, giá thành cao và đẳng cấp cao.
Gia đình Trump cũng sở hữu Đại học Trump - vốn bị coi là mục tiêu để các đối thủ chính trị công kích. Theo một bài đăng trong tháng 9-2015 của Washington Post, Đại học Trump không phải một trường đại học thực sự, mà thực tế chỉ là các hội thảo hướng nghiệp và chia sẻ bí quyết kinh doanh bất động sản được tổ chức tại các phòng hội nghị tại khách sạn bắt đầu từ năm 2004. Các học viên phải trả hàng nghìn USD để tham gia khóa học 3 ngày, và phải trả thêm 35.000 USD cho gói khóa học mở rộng.
Tổng chưởng lý New York đã chính thức kiện tỷ phú Trump vì hành vi bị coi là lừa đảo sinh viên và mở trường không giấy phép kinh doanh. Trump lập tức phản bác những cáo buộc trên và cho rằng vụ kiện này là "vô nghĩa".
Năm 1988, Trump mua lại Eastern Air Shuttle, một hãng hàng không có thâm niên gần 30 năm với các đường bay giữa Boston, New York và Washington D.C. Trump đổi tên thành hãng Trump Airlines với phong cách dịch vụ xa xỉ. Tuy nhiên, vì đây là hãng hàng không chặng ngắn nên khách hàng chỉ cần thuận tiện chứ không cần quá xa xỉ. Việc đầu tư của Trump không hiệu quả cùng với giá nhiên liệu cao khiến Trump Airlines lỗ triền miên và phá sản vào năm 1992.
Kinh doanh casino có lẽ là lĩnh vực kinh doanh "kém may mắn" nhất của Trump khi 4 cơ sở kinh doanh của Trump bị buộc phải phá sản. Thậm chí, vụ phá sản sòng bạc Atlantic City năm 1991 còn khiến Trump suýt mất một phần lớn tài sản. Trump cũng rót hàng triệu USD kinh doanh du thuyền, hãng hàng không, nhưng công việc kinh doanh gập ghềnh như thuyền trôi trên sóng lớn. Thế nhưng Trump vẫn tự hào rằng, ông điều hành hàng trăm công ty nhưng chỉ 4 lần phải đệ đơn bảo lãnh phá sản, và như vậy, vụ phá sản ở Alantic City là điều khó tránh khỏi với hầu hết các doanh nhân.
Theo New York Times, các ngân hàng ở phố Wall vẫn e dè khi làm ăn với Trump do tiểu sử của những vụ phá sản trước kia cũng như bản tính thích tranh chấp, kiện tụng của ông. Phản bác lại thông tin trên, Trump cho biết, sở dĩ ông không muốn làm ăn với các ngân hàng phố Wall bởi ông không cần tiền, ông đủ tiền để tự trang trải kinh doanh. Trong khi đó, Ủy ban Bầu cử Liên bang Mỹ cho biết, 15 công ty có liên quan tới Trump hiện nợ các ngân hàng hơn 270 triệu USD.
Một câu chuyện khác khá lạ lùng là việc Donald Trump đầu tư vào lĩnh vực bóng đá chuyên nghiệp vào những năm 1980, trong khi nước Mỹ không phải là xứ sở hâm mộ bóng đá cuồng nhiệt như các quốc gia Nam Mỹ. Năm 1983, Trump mua đội bóng đá The New Jersey Generals nhưng sau đó đã nhanh chóng bán đi để tập trung vào các dự án xây dựng như Trump Tower. Sang năm sau, ông đổi ý và mua lại đội bóng. Một năm sau đó, đội bóng giải nghệ cùng với toàn bộ giải đấu quốc gia.
Người ta không chỉ đổ lỗi cho Trump vì sự sụp đổ của đội bóng mà còn của cả giải đấu này. Khi đó, Trump đã cố đưa đội Generals vào giải nhưng đây có lẽ là quyết định đầu tư sai lầm. Gần 39 năm sau, vào tháng 5-2014, Trump tỏ ý muốn mua lại đội Buffalo Bills...
Rõ ràng Trump rất giỏi kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản nhưng lại không giỏi ở những lĩnh vực khác. Đây không phải là mẫu hình doanh nhân lý tưởng có thể vận hành một đế chế kinh doanh đa ngành.
