Cần loại bỏ nhà đầu tư thiếu năng lực khỏi Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm

Đến nay, Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt (Lâm Đồng), đã thu hút được 37 dự án đầu tư với tổng nguồn vốn đăng ký gần 11.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau 18 năm chỉ có 13 dự án tại đây được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh, 24 dự án còn lại đều chậm tiến độ, vi phạm trật tự xây dựng, phá rừng, thậm chí có dấu hiệu biến dự án du lịch nghỉ dưỡng thành dự án kinh doanh bất động sản trái phép.

Những dự án "đắp chiếu", vi phạm pháp luật

Sau gần 10 năm đột ngột dừng thi công, 15 căn biệt thự đã xây dựng xong phần thô, thuộc dự án "Kỳ quan thế giới và Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp" của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng công trình Haco, thuộc nhánh trái Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm tới nay vẫn "án binh bất động".

Sau nhiều năm được UBND tỉnh Lâm Đồng giao đất, giao rừngđể triển khai dự án trên, những gì doanh nghiệp này thực hiện được chỉ là xây dựng phần thô của 15 căn biệt thự trên và mở một số tuyến đường nội bộ. Cách đây hơn 8 năm, trong lúc đang đồng loạt thi công các căn biệt thự, mở đường nội bộ, rầm rộ triển khai dự án thì chủ đầu tư bỗng dừng thi công và "đắp chiếu" dự án cho tới nay.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, dự án này đã được UBND tỉnh Lâm Đồng gia hạn nhiều lần. Lần gia hạn vào ngày 14/5/2015, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu doanh nghiệp này chậm nhất đến tháng 4/2017 phải hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng. Thế nhưng, đến nay dự án hàng trăm tỷ đồng của doanh nghiệp trên vẫn chưa thấy có động thái tiếp tục đầu tư, xây dựng, ngoài việc cho rào theo mặt đường chính bằng cọc bê tông, dây kẽm gai và cắt cử người trông coi thay vì bỏ hoang phế như trước đây.

Những ngày cuối tháng 3/2022, PV Báo CAND đã tiếp cận dự án "Khu nghỉ dưỡng, hội nghị, hội thảo, khách sạn cao cấp quốc tế" của Công ty cổ phần Đất Việt-VP. Những gì hình thành tại dự án này sau hơn 10 năm được UBND tỉnh Lâm Đồng giao đất, giao rừng để triển khai dự án khiến ai chứng kiến cũng phải thất vọng. Không ai có thể nhận ra khu vực này lại chính là dự án "cao cấp quốc tế" giống như tên gọi của chủ đầu tư.

Ngoài việc thi công tuyến đường nội bộ chính bằng việc rải một lớpđá cấp phối, dự án trăm tỷ này không có công trình nào khác trong khi theo văn bản gia hạnngày 14/5/2015 của UBND tỉnh Lâm Đồng, chậm nhất đến ngày 14/5/2017 đơn vị phải hoàn thành dự án.

Tương tự, sau nhiều năm được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tự, thực hiện dự án "Làng văn hóa A.P.U", Công ty Cổ phần Hoàng Gia Sài GònĐà Lạt vẫn chưa triển khai được hạng mục công trình nào đáng kể, tổng thể dự án vẫn là những cánh rừng thông.

Bên cạnh hàng loạt dự án chậm tiến độ hoặc "án binh bất động" suốt hàng chục năm qua ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, nhiều dự án của các doanh nghiệp trong quá trình triển khai đã ngang nhiên vi phạm về trật tự xây dựng, xây dựng các công trình không phép, trái phép, thậm chílà phá rừng, chuyển nhượng các căn biệt thự thuộc dự án dưới hình thức "cho thuê trọn đời".

Điển hình nhất là dự án Khu nghỉ dưỡng Highland Resortcủa Công ty Thiên Nhân. Dự án rộng 30ha này từ khi triển khai tới nay đã xảy ra hàng loạt vi phạm, trong đó phải kể đến vụ phá rừng, chặt hạ thông trên diện tích 300m2, san gạt gây thiệt hại 500m2 rừng non và 700m2 đất lâm nghiệp chưa có rừng.

Công ty Thiên Nhân cũng đã cho xây dựng 5 công trình không có giấy phép xây dựng. Tới nay, những sai phạm tại dự án này vẫn chưa được khắc phục xong nhưng chủ đầu tư vẫn đang đề xuất các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cho phép tiếp tục triển khai dự án.

Điều lạ, mặc dù tên gọi là "Khu nghỉ dưỡng Highland Resort" nhưng hầu hết các căn biệt thự tại đây lại được chủ đầu tư cho các cá nhân "thuê" với thời gian toàn bộ thời gian còn lại của dự án. Chính vì vậy, xung quanh mỗi căn biệt thự tại đây đều được xây dựng bờ rào để ngăn chia quyền sử dụng. Nhìn một cách tổng thể, dự án "Khu nghỉ dưỡng Highland Resort" hiện nay trông giống một khu dân cư cao cấp hơn là dự án nghỉ dưỡng theo chủ trương chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh Lâm Đồng.

dulich 1.jpg -0
Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt.

Cần mạnh tay với chủ đầu tư không có năng lực

 Theo Ban Quản lý Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, sau 18 năm hoạt động, hiện nay Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm có tổng số 37 dự án đầu tư được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư, tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến khoảng 10.679 tỷ đồng.

Đến nay chỉ có 13 dự án đã hoàn thành và đưa vào khai thác kinh doanh (5 dự án khai thác kinh doanh toàn bộ và 8 dự án khai thác kinh doanh một phần), 24 dự án đang trong quá trình triển khai, chưa đưa vào hoạt động kinh doanh theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp.

Nguyên nhân khiến 24 dự án chậm tiến độ được xác định do một số đơn vị đầu tư với mục đích kinh doanh bất động sản, không thực hiện đúng mục tiêu đầu tư kinh doanh dịch vụ du lịch như quy hoạch chung đã được phê duyệt của Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm. Bên cạnh đó, không ít nhà đầu tư tiềm lực tài chính yếu dẫn đến tình trạng triển khai dự án cầm chừng.

Theo ông Nguyễn Quốc Tuyến, Giám đốc Ban Quản lý Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, đối với 24 dự án đang triển khai, hầu hết đều chậm tiến độ. Hiện nay, một số doanh nghiệp đã được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng và điều chỉnh tiến độ đầu tư, các đơn vị còn lại đang liên hệ với Sở Tài nguyên - Môi trường và Sở Kế hoạch Đầu tư để được xem xét giải quyết theo quy định.

Trong buổi làm việc với Ban Quản lý Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm ngày 16/3 vừa qua, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đánh giá: Sau 18 năm hoạt động, các dự án trong Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm có tiến độ đầu tư rất chậm, thậm chí là đóng băng, nhiều sai phạm của chủ đầu tư không được giải quyết dứt điểm…

Người đứng đầu UBND tỉnh Lâm Đồng cũng nhấn mạnh: "Tỉnh Lâm Đồng sẽ tạo mọi điều kiện để các doanh nghiệp đẩy nhanh tiến hộ, hoàn thiện dự án và đưa vào kinh doanh. Tuy nhiên, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng kiên quyết xử lý nghiêm những nhà đầu tư không có năng lực triển khai dự án, vi phạm các quy định của pháp luật!...".

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa quyết định thu hồi 3 dự án tại Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, gồm: Khu nghỉ dưỡng, hội nghị - hội thảo, khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế của Công ty cổ phần Đất Việt - VP; Làng văn hóa A.P.U của Công ty cổ phần Hoàng Gia Sài Gòn Đà Lạt và Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Lạt.

Khắc Lịch

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.