Chung cư hoạt động 5 năm chưa nghiệm thu PCCC

Sau 5 năm đi vào hoạt động, 104 hộ dân sinh sống trong tòa nhà 18 tầng của Chung cư Cảnh sát 113 (CS 113), phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy lo lắng khi tòa nhà vẫn chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC). Lý do là giữa Chủ đầu tư (CĐT) và người dân chưa tìm được tiếng nói chung, do vậy phương án PCCC bổ sung đã được Sở Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (CS PCCC) thẩm duyệt vẫn chưa được triển khai.

Báo CAND nhận được đơn kiến nghị của cư dân sinh sống tại Chung cư CS 113 tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy về việc một số hạng mục chưa hoàn thiện mặc dù dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng 5 năm nay. Theo cư dân sinh sống ở đây cho biết thì từ năm 2012 khi tòa nhà đi vào hoạt động đến nay đã chưa được nghiệm thu hệ thống PCCC, gây nguy hiểm và đe dọa sự an toàn của người dân. Do công tác kiểm tra, xử lý của cơ quan chức năng chưa dứt điểm, dẫn tới việc vi phạm kéo dài.

Tìm hiểu những kiến nghị của người dân, chúng tôi được Thiếu tá Bùi Tuấn Khanh, Đội phó Đội 2, Phòng CS PCCC số 3 (Hà Nội) cho biết: “Chung cư CS 113 do Công ty TNHH Thăng Long làm CĐT đi vào hoạt động từ cuối năm 2012, tháng 6 - 2013 Phòng CS PCCC số 3 đã phát hiện công trình vi phạm khi đưa vào hoạt động nhưng chưa được nghiệm thu về PCCC. Đơn vị đã kiến nghị chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu PCCC theo quy định.

Từ năm 2014 đến nay, Phòng CS PCCC số 3 đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt và kiến nghị chủ đầu tư thực hiện công tác PCCC. Lần gần đây nhất là tháng 4-2017, đã kiểm tra, lập biên bản và đề xuất UBND TP Hà Nội xử phạt vi phạm hành chính 80 triệu đồng.

Đến nay CĐT đã tổ chức thi công, lắp đặt, khắc phục những thiếu sót về PCCC. Tuy nhiên, có 19 hộ dân phản đối việc thi công lắp đặt đóng kín buồng thang bộ và lắp đặt hệ thống tăng áp buồng thang bộ trục C-D do việc xây tường ngăn buồng thang bộ làm lấn một phần diện tích hành lang chung của các tầng, ảnh hưởng đến chiếu sáng tự nhiên và thay đổi hợp đồng mua bán nhà”.

Chung cư CS113 đưa vào hoạt động 5 năm nhưng chưa nghiệm thu PCCC.
Chung cư CS113 đưa vào hoạt động 5 năm nhưng chưa nghiệm thu PCCC.

Vì sao một công trình đưa vào sử dụng 5 năm nhưng vẫn chưa nghiệm thu PCCC và vướng mắc nằm ở đâu? Theo ông Trương Văn Đức, Phó Giám đốc Công ty TNHH Thăng Long thì công ty đã lập hồ sơ xin thẩm duyệt bổ sung về PCCC gửi CS PCCC TP Hà Nội.

Cuối tháng 9-2016, CS PCCC đã cấp chứng nhận thẩm duyệt bổ sung. Đầu tháng 10-2016, CĐT tổ chức thi công PCCC theo thẩm định bổ sung và vấp phải sự phản đối của cư dân chung cư, nhất là hạng mục xây kín buồng thang bộ. CĐT đã phải dừng thi công và tổ chức nhiều cuộc họp để tuyên truyền, giải thích vấn đề PCCC nhưng vẫn chưa thống nhất 100% với các hộ dân.

Theo giải thích của ông Đức thì thiết kế chỉnh sửa PCCC theo phương án thẩm duyệt là phát sinh thêm một bức tường chống khói lan khắp tòa nhà, bức tường dày 20cm, chiếm 1,3m hành lang (hành lang rộng 4m).

“Cư dân cũng đề ra một vài phương án nhưng qua xem xét và xin ý kiến của CS PCCC thì phương án trên là khả thi nhất. Chúng tôi đã có nhiều văn bản gửi UBND quận Cầu Giấy báo cáo tồn tại về PCCC nêu trên” – ông Đức cho biết.

Theo Thiếu tá Bùi Tuấn Khanh thì việc xây bịt kín buồng thang thoát hiểm để bảo đảm ngăn khói và các sản phẩm cháy và khói khí độc lên các tầng trên. Nếu xảy ra cháy ở bất kỳ một tầng nào thì khói khí độc sẽ theo buồng thang thoát hiểm lên các tầng. Con người khi hít phải khói khí độc trong 30 giây các cơ quan sẽ ngừng hoạt động, nếu hít phải trong 1 phút thì dẫn đến tử vong. Cháy nổ là điều không lường trước được, hậu quả sẽ là đặc biệt nghiêm trọng với chung cư chưa được nghiệm thu về PCCC như chung cư CS113.

Vấn đề đặt ra là cần phải có một cơ quan đứng ra để giải quyết vấn đề này khi CĐT cho biết hơn ai hết họ muốn nhanh chóng hoàn thiện phương án PCCC bổ sung đã được phê duyệt nhằm đảm bảo an toàn tính mạng cho cư dân. Nhưng sự việc kéo dài đã hơn 1 năm nay vẫn chưa ngã ngũ.

Theo ông Lê Minh Hải, Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị (UBND quận Cầu Giấy) thì UBND quận đã nhiều lần họp, yêu cầu CĐT tổ chức họp thống nhất với cư dân với tinh thần cầu thị, tích cực để vì lợi ích chung. Ông Hải cũng cho biết, đến nay phương án mà CĐT đề xuất là khả thi nhất. Vì vậy, quận Cầu Giấy tiếp tục yêu cầu CĐT hoàn thiện, thảo luận và thương lượng với cư dân. Chưa hoàn thiện hệ thống PCCC ngày nào thì 107 hộ dân ở Chung cư CS113 còn gặp nguy hiểm ngày đó. 

"Công ty đã có văn bản báo cáo Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, UBND quận Cầu Giấy và UBND TP Hà Nội cho ý kiến chỉ đạo để CĐT triển khai hoàn thiện hệ thống PCCC. Nhưng đến nay chúng tôi chưa nhận được hồi âm” – ông Đức cho biết.

Để đảm bảo an toàn tài sản và tính mạng người dân sinh sống ở Chung cư CS 113, cơ quan chức năng của TP Hà Nội cần có giải pháp để gỡ rối vấn đề tồn tại giữa CĐT và cư dân. Phương án hài hòa lợi ích của người dân cũng như CĐT là lựa chọn số một để đi đến thống nhất chung với mục đích là đảm bảo an toàn PCCC, bảo vệ con người và tài sản cho cư dân.

Trần Hằng

Các tin khác

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Bài cuối: Để “sát thủ” kích điện không còn trên dòng sông

Sau những chuyến đi thực tế trên sông, những gì phóng viên ghi nhận cho thấy kích điện không còn đơn thuần là câu chuyện về một phương thức đánh bắt cá. Phía sau những mẻ cá là nguồn lợi thủy sản bị tác động, những hiểm nguy đối với con người, sinh kế của cộng đồng ven sông và một hành vi đã bị pháp luật nghiêm cấm.

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.