“Đất vàng” công viên bị chiếm dụng hơn 10 năm

Lợi dụng chủ trương xã hội hóa để đầu tư xây dựng các công viên trên địa bàn TP Rạch Giá (Kiên Giang), chủ đầu tư đã không thực hiện các trình tự, thủ tục, quy định pháp luật liên quan mà chiếm dụng diện tích “đất vàng” để phục vụ mục đích kinh doanh, thu lợi cá nhân. Vụ việc kéo dài hơn 10 năm nhưng công tác xử lý sai phạm liên quan cũng như thu hồi đất do Nhà nước quản lý chưa được UBND TP Rạch Giá và các sở, ngành của tỉnh Kiên Giang giải quyết dứt điểm... 

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, Công viên Nguyễn An Ninh, lô C22 (gọi tắt là Công viên lô 22, Khu Lấn biển thuộc phường Vĩnh Lạc, TP Rạch Giá, Kiên Giang) có tổng diện tích hơn 5.800m2. Trước năm 2007, công viên này do Ban Quản lý dự án lấn biển tỉnh Kiên Giang quản lý. Đến cuối tháng 12/2007, ông Trần Văn Tâm, Giám đốc Chi nhánh Công ty TNHH Tư vấn – Xây dựng Bách Kiến (gọi tắt là Chi nhánh Công ty Bách Kiến) có tờ trình gửi Ban Quản lý Dự án lấn biển tỉnh Kiên Giang và UBND TP Rạch Giá xin đầu tư xây dựng khu công viên nghỉ ngơi và giải trí 0,6ha thuộc khu vực 1 Dự án lấn biển – Khu đô thị mới TP Rạch Giá. Cuối tháng 1/2008, UBND TP Rạch Giá có ý kiến chấp thuận về chủ trương đầu tư cho Công ty Bách Kiến là nhà đầu tư nhưng phải tiến hành theo trình tự, thủ tục pháp lý về xây dựng cơ bản hiện hành…

“Đất vàng” công viên bị chiếm dụng hơn 10 năm -0
“Đất vàng” được quy hoạch xây dựng Công viên lô C22 (phường Vĩnh Lạc, TP Rạch Giá, Kiên Giang) bị chiếm dụng để kinh doanh, thu lợi cá nhân trong suốt thời gian dài.

Đến tháng 9/2008, ông Trần Văn Tâm đã tự ý hợp đồng liên doanh với 4 cá nhân khác để thực hiện Dự án Công viên lô C22 khi chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư. Sau khi vào quản lý, sử dụng khu đất công viên, ông Trần Văn Tâm cùng các thành viên liên doanh đã đầu tư, san lắp mặt bằng, xây dựng, kinh doanh. Tuy nhiên, Chi nhánh Công ty Bách Kiến không lập bất cứ hồ sơ, thủ tục nào trình cơ quan chuyên môn để tham mưu cho UBND TP Rạch Giá thực hiện các bước tiếp theo như: Công bố quy hoạch chi tết xây dựng, thực hiện dự án quy hoạch xây dựng, hoàn chỉnh điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch…

Đến năm 2012, ông Trần Văn Tâm cùng 3 thành viên liên doanh khác rút vốn. Là chủ thể được chấp nhận chủ trương là nhà đầu tư thực hiện dự án nhưng khi rút vốn ông Trần Văn Tâm không thực hiện trách nhiệm trả lại đất cho Nhà nước quản lý mà để ông Nguyễn Minh Tâm (Công ty TNHH MTV Nguyễn Hữu Minh Tâm) chiếm khu đất Công viên lô C22 và tiếp tục đầu tư, xây dựng không xin phép cơ quan có thẩm quyền. Ông Nguyễn Minh Tâm đã xây dựng một số hạng mục trên khu đất công viên như: Phòng ăn, quầy cà phê, chồi lá, bồn hoa, nhà câu cá, nhà ăn, quán cà phê… Tháng 9/2013, Chủ tịch UBND TP Rạch Giá đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV Nguyễn Hữu Minh Tâm mức phạt 35 triệu đồng, đồng thời buộc tháo dỡ toàn bộ phần công trình xây dựng không phép. Tuy nhiên, ông Nguyễn Minh Tâm chỉ đóng phạt nhưng không chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả…

Đến năm 2020, UBND TP Rạch Giá quyết định tiến hành thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất, gắn với thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai tại Công viên lô C22. Kết quả thanh tra cho thấy, dù chỉ mới được chấp nhận chủ trương là nhà đầu tư nhưng Chi nhánh Công ty Bách Kiến lại không thực hiện các hồ sơ pháp lý liên quan, đồng thời cũng không được UBND tỉnh Kiên Giang giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà đã tự ý đầu tư, xây dựng, là không thực hiện theo quy định của UBND tỉnh Kiên Giang và vi phạm Luật Đất đai.

Mặt khác, khi ông Trần Văn Tâm rút vốn đầu tư, thì ông Nguyễn Minh Tâm không phải là chủ thể quản lý sử dụng đất được Nhà nước cho phép mà tự ý quản lý, đầu tư và sử dụng khu đất Công viên lô C22 là hành vi chiếm đất. Ngoài ra, ông Nguyễn Minh Tâm còn tự ý ký hợp đồng cho 2 cá nhân khác để thuê mặt bằng trên 3.200m2 đất công viên để kinh doanh là vi phạm Luật Đất đai. Kết luận Thanh tra của UBND TP Rạch Giá nêu rõ, quá trình chiếm dụng đất công viên từ năm 2012 đến thời điểm thanh tra, ông Nguyễn Minh Tâm đã thu lợi trên 1,051 tỷ đồng từ việc cho thuê mặt bằng nhưng không thực hiện bất cứ nghĩa vụ tài chính nào về đất đai đối với Nhà nước.

Trao đổi với PV, ông Bùi Trung Thực, Phó Chủ tịch UBND TP Rạch Giá cho biết, về công tác đầu tư xây dựng công viên trên địa bàn, trong nhiệm kỳ 2015-2020 và sau năm 2020, thành phố có kế hoạch từng bước chỉnh trang, cải tạo và thu hồi. Lý do thu hồi là do thời điểm sơ khai, đối với Khu Lấn biển, tỉnh có cho chủ trương xã hội hóa bằng hình thức doanh nghiệp bỏ tiền vào đầu tư khai thác kinh doanh một phần, một phần dành cho phục vụ mục đích công cộng.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Rạch Giá, trong quá trình thực hiện có gặp một vài khó khăn, cụ thể đối với Công viên lô C22 đang tiến hành thu hồi nhưng chưa dứt điểm. Năm 2019, thành phố có văn bản đôn đốc đề nghị doanh nghiệp trả lại mặt bằng. Tuy nhiên, doanh nghiệp xin trả một phần, để một phần để thực hiện theo chủ trương xã hội hóa ban đầu. Quan điểm của thành phố là không đồng ý, đồng thời thành phố cũng đã có kế hoạch, quy hoạch để đầu tư xây dựng công viên bằng nguồn ngân sách Nhà nước. Về số tiền mà ông Nguyễn Minh Tâm đã thu lợi từ việc cho thuê mặt bằng là đất công viên, ông Bùi Trung Thực lại cho rằng phần tiền giữa các doanh nghiệp tự ý ký hợp đồng cho thuê mặt bằng là dân sự. Thành phố chỉ làm việc với chủ thể ban đầu, còn các chủ thể về sau thì họ cá nhân với nhau theo hợp đồng dân sự, thành phố không có trách nhiệm.

Liên quan đến việc xử lý trách nhiệm của Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Đội Kiểm tra trật tự đô thị TP Rạch Giá, UBND phường Vĩnh Lạc cũng như các cá nhân liên quan như trong kết luận thanh tra đã nêu, Phó Chủ tịch UBND TP Rạch Giá cho biết: “Hiện, thành phố vẫn đang thực hiện theo kết luận thanh tra. Chắc chắn bằng nhiều biện pháp quản lý nhà nước, thành phố sẽ triển khai việc thu hồi đất Công viên lô C22 theo quy định của pháp luật”.

Tuy nhiên, điều khiến dư luận tại địa phương bức xúc là diện tích “đất vàng” được quy hoạch làm công viên tạo cảnh quan, chỉnh tranh, nâng cấp, thay đổi diện mạo đô thị của TP Rạch Giá, phục vụ nhu cầu chung của người dân lại bị chiếm dụng để kinh doanh, thu lợi cá nhân. Sự việc kéo dài hơn 10 năm và các kiến nghị, đề xuất biện pháp xử lý theo kết luật thanh tra của UBND TP Rạch Giá từ năm 2020 nhưng đến nay vẫn “bình chân như vại”…

Trần Lĩnh

Các tin khác

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Bài 4: Lần theo đường đi của “sát thủ” kích điện

Những bộ kích điện đang được sử dụng trên sông đến từ đâu? Lần theo nguồn cung, phóng viên ghi nhận từ mạng xã hội, nền tảng trực tuyến đến một số điểm bán, việc tiếp cận thiết bị phục vụ đánh bắt cá bằng điện không quá khó. Nghịch lý là trong khi sử dụng dòng điện để khai thác thủy sản bị pháp luật nghiêm cấm, những thiết bị phục vụ hoạt động này vẫn được chào bán công khai.

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Bài 3: Kích điện không chỉ giết cá

Sử dụng kích điện để đánh bắt thủy sản không chỉ tác động đến nguồn lợi và hệ sinh thái. Chính người trực tiếp cầm sào, đưa dòng điện xuống nước cũng phải đối mặt với nguy cơ bị điện giật, thương tích, thậm chí tử vong. Những vụ tai nạn đau lòng đã xảy ra. Có người vĩnh viễn không trở về, có người thoát chết nhưng nỗi ám ảnh còn kéo dài. Thế nhưng, vì sinh kế, nhiều người vẫn tiếp tục bám lấy dòng sông.

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Loay hoay xử lý “núi rác” khổng lồ chôn lấp trong Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã phát hiện “núi rác” tồn đọng được chôn lấp dưới lòng đất trong dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Hà Tĩnh. Đến nay, ngành chức năng vẫn loay hoay tìm giải pháp trong khi chưa có đầy đủ thông tin, cơ sở để xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Ai chịu trách nhiệm về sai phạm dự án Khu du lịch thác Đam B’ri ?

Hàng chục năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu du lịch thác Đam B’ri (Lâm Đồng) vẫn dang dở. Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư và còn cho thấy dấu hiệu buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng qua nhiều giai đoạn.

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Hàng loạt sai phạm tại các dự án nghỉ dưỡng ở hồ Tuyền Lâm

Từ việc giao hàng trăm héc ta đất, rừng không qua đấu giá theo quy định, buông lỏng quản lý trong nhiều năm, đến những dự án "ôm" đất hơn một thập kỷ nhưng vẫn dang dở…, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng ở Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Trạm trộn bê tông và các công trình nhà ở xây dựng trái phép nhưng đang được các cấp chính quyền địa phương "tháo gỡ" bằng cách phạt, cho tồn tại.

Trạm trộn bê tông, khu sinh thái “mọc” trái phép, chính quyền phạt cho tồn tại

Quá trình cấp đất để khai thác mỏ đá, doanh nghiệp liên tục xảy ra sai phạm. Sau khi bị thu hồi trả về địa phương quản lý, doanh nghiệp này tự ý xây dựng nhiều công trình kiên cố; xây dựng trạm trộn bê tông hoạt động trái phép. Phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương xử lý theo kiểu “phạt, cho tồn tại” và ngành chức năng xem xét đề xuất cho thuê đất ngắn hạn làm du lịch trải nghiệm.