Ngày 9/3, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Đà Nẵng cho biết Sở vừa có công văn số 817/STNMT-VPĐKĐĐ thông tin liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (thuần túy) sang đất ở.
Theo Sở TN&MT Đà Nẵng, thời gian gần đây, trên các trang mạng xã hội (như zalo, Facebook,...) xuất hiện tình trạng một số tài khoản cá nhân, nhóm người tự phát đăng nhiều nội dung quảng cáo nhận làm các dịch vụ đất đai cho người dân như cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở để thu lợi bất hợp pháp; trong khi quy định của pháp luật đất đai, nhất là các điều kiện pháp lý để đảm bảo thực hiện thủ tục hành chính chưa đầy đủ hoặc không cho phép, dẫn đến tình trạng người dân "tiền mất, tật mang", gây mất ổn định tình hình an ninh, trật tự xã hội, nhất là ở các vùng nông thôn của TP Đà Nẵng, trong đó có địa bàn huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.
Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho rằng, căn cứ Khoản 1 Điều 143, 144 Luật Đất đai năm 2013, việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Sở TN&MT cũng đã có công văn chỉ đạo chuyên môn về công tác chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp xen lẫn khu dân cư sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân phải theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Hiện nay quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên địa bàn huyện Hòa Vang chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Hòa Vang cũng không có kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thuần túy sang đất ở.
![Đà Nẵng: Ngăn chặn “cò đất” rao bán, hoán cải trái phép đất nông ngiệp thành đất ở để trục lợi -0](https://cdn.cand.vn/images/6295294336b43409ef7c00e9eb4350a9f2bcb152b77419c9c426946200c8c9fd8397564e5030be5b02db60cd37cce2c36cf7113ed08b755280182d22f129151c53301548b48636d253429534641bb0c505a1a16842f64f3ddb88ffb7afcf0284/z3245132938890_6bda45b2e36483c38-1646822170252.jpg.avif "Theo Sở TN&MT TP Đà Nẵng, thời gian gần đây, trên mạng xã hội xuất hiện một số đốt tượng tự nhận làm "dịch vụ đất đai" chuyển đổi mục đích đất nông nghiệp sang đất ở.")
Vì vậy việc một số tài khoản cá nhân, nhóm người dùng tự phát đăng nhiều nội dung quảng cáo trên các trang mạng xã hội như đã nói trên để nhận làm các dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (không cùng chung với thửa đất ở) sang đất ở là không có cơ sở, là hành vi trái quy định của pháp luật.
Hiện cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn TP Đà Nẵng không xem xét giải quyết thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thuần túy sang đất ở khi quy hoạch sử dụng đất chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, và việc chuyển mục đích không nằm trong kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp 
Lập dự án khu đô thị trên đất nông nghiệp lừa bán cho nhiều người 
Đề nghị đền bù cho người dân mất đất nông nghiệp 
