Theo báo cáo của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11, đơn vị này đang quản lý 140 nhà đất cho thuê để sản xuất kinh doanh, 4 nhà đất làm trụ sở, 4 mặt bằng UBND TP Hồ Chí Minh giao, 5 nhà đất thuộc phạm vi sắp xếp, xử lý theo Nghị định 167.
Qua kiểm tra tại 49/140 địa chỉ nhà đất cho thuê, Thanh tra TP phát hiện có 17/49 địa chỉ nhà đất sử dụng sai mục đích theo hợp đồng cho thuê; 5/49 địa chỉ nhà đất người thuê không đóng tiền thuê đầy đủ; 3/49 địa chỉ nhà đất người thuê theo phương án được duyệt đã chết, hiện người thân đang sử dụng.
Đến nay, có 58 cơ sở nhà đất người thuê nợ tiền với với tổng số tiền gần 20,4 tỷ đồng. Trong số này có 16 trường hợp nợ khó đòi với tổng số tiền hơn 9,1 tỷ đồng; 4 trường hợp đang khiếu nại với số tiền hơn 3,6 tỷ đồng; 27 trường hợp xin đóng chậm với số tiền hơn 2,6 tỷ đồng và 11 trường hợp cơ sở nhà đất đã thu hồi với số tiền hơn 5 tỷ đồng.
Theo số liệu trên báo cáo tài chính 2023 và báo cáo của Công ty Công ích Quận 11, đến ngày 31/7/2024, khoản thu phải nộp ngân sách Nhà nước từ việc cho thuê nhà, đất sản xuất, kinh doanh lũy kế sau khi trừ chi phí liên quan là hơn 25,5 tỷ đồng.
Đối với căn hộ chung cư Tân Phước 3 (phường 7, Quận 11) do Công ty Công ích Quận 11 giữ hộ, qua kiểm tra cho thấy đơn vị này đã cho thuê nhưng không ký hợp đồng với người thuê đối với 46/251 căn hộ là thực hiện chưa đúng quy định về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Ngoài ra, trong quản lý, sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước của UBND Quận 11 và Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11 quản lý, còn tồn tại nhiều bất cập: Có 56 nhà, đất để trống, sử dụng chưa hết công năng. Với 58 khu đất dôi dư sau khi thực hiện dự án và khu đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý, thanh tra xác định UBND Quận 11 chưa xây dựng phương án quản lý, sử dụng 58 khu đất trình UBND TP là chưa thực hiện đúng theo quy định của Chính phủ về giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.
Về công tác lập, thẩm định, phê duyệt, thực hiện đề án sử dụng tài sản công của các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Quận 11, việc đơn vị thuộc UBND Quận 11 sử dụng nhà, đất công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt là thực hiện chưa đúng theo quy định. Trách nhiệm của những sai phạm nói trên thuộc về Chủ tịch UBND Quận 11, Giám đốc Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11 và các tổ chức, cá nhân có liên quan thời kỳ phát sinh vụ việc.
Từ cơ sở trên, Thanh tra TP Hồ Chí Minh kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo giao Chủ tịch UBND Quận 11 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân thuộc thẩm quyền quản lý có liên quan đến các thiếu sót, sai phạm theo kết luận thanh tra.
Chủ tịch UBND Quận 11 chỉ đạo các phòng ban, đơn vị có liên quan khẩn trương tập hợp hồ sơ và có biện pháp xử lý các khoản tạm ứng kéo dài từ nhiều năm trước, kịp thời đôn đốc thanh toán hoàn ứng ngân sách Nhà nước. Trường hợp khó khăn, vướng mắc, UBND Quận 11 báo cáo UBND thành phố và Sở Tài chính tiến độ thực hiện các nội dung chi tạm ứng chưa xử lý được và đề xuất biện pháp thu hồi..
UBND Quận 11 phải nhanh chóng xây dựng phương án khai thác, sử dụng mặt bằng nhà, đất do UBND quận và các đơn vị trực thuộc đang quản lý theo đúng quy định, đạt hiệu quả, tránh lãng phí; có kế hoạch quản lý sử dụng quỹ đất dôi dư sau khi thực hiện dự án và khu đất nhỏ hẹp theo đúng quy định, không để phát sinh tình trạng lấn chiếm.
Giao Giám đốc Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11 tổ chức kiểm điểm đối với các tổ chức, cá nhân thuộc thẩm quyền quản lý có liên quan đến các hạn chế, thiếu sót, vi phạm theo kết luận của Thanh tra TP.
Thuê nhà đất của Nhà nước rồi chiếm giữ, không đóng tiền thuê 
