Sở Công thương TP HCM cho biết, đã phối hợp với Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP (HEPZA), Trung tâm Xúc tiến thương mại và Đầu tư TP (ITPC) làm việc với các doanh nghiệp kinh doanh có mạng lưới bán lẻ như: Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn (SATRA), Liên hiệp HTX TP (Saigon Co.op), Maximark, Citimart, Lotte Mart… về việc bán hàng tại KCX - KCN, các doanh nghiệp cũng thống nhất việc tổ chức bán hàng lưu động.
Thời gian tổ chức bán hàng định kỳ hàng tháng vào ngày lĩnh lương của công nhân và những ngày lễ lớn, những ngày cuối năm âm lịch. Hàng hóa là những loại thiết yếu, đảm bảo an toàn cho người sử dụng và giá cả phù hợp với khả năng mua sắm của công nhân. Sau đó căn cứ nhu cầu tiêu dùng của công nhân, các đơn vị sẽ tăng dần các mặt hàng khác.
Về mặt bằng xây dựng điểm bán cố định (cửa hàng, siêu thị, trung tâm thương mại) thì qua khảo sát của Sở Công thương tại 12 KCX-KCN trên địa bàn TP, hiện chỉ có KCX Tân Thuận có 1 siêu thị Citimart (700m2) và KCN Vĩnh Lộc có 1 cửa hàng bách hóa (250m2) đang phục vụ công nhân.
Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp lo ngại đầu tư xây dựng điểm bán hàng cố định tại đây vì một số đơn vị quản lý đòi hỏi chi phí cho thuê mặt bằng quá cao, ngoài khả năng chi trả của doanh nghiệp. Ông Nguyễn Doãn Phú - Phó Giám đốc kinh doanh SATRA cho biết, thực hiện chủ trương trên doanh nghiệp có xuống các KCX-KCN để tìm kiếm mặt bằng phù hợp xây dựng điểm bán hàng cố định cho công nhân nhưng giá cho thuê đất cao quá.
Như KCN Hiệp Phước có mặt bằng 160m2, giá thuê hơn 20 triệu đồng/tháng (tương đương 7USD/m2); Làm việc tại KCX Linh Trung 1 nghe đâu ở đây sẽ xây dựng một khu trung tâm thương mại diện tích 3.000m2 (3 tầng), cho thuê các dịch vụ. Nhưng giá thuê xây dựng thô 5USD/m2. Nhiều doanh nghiệp cũng cho rằng, khi chấp nhận đầu tư vào bán hàng tại KCX-KCN là đã chấp nhận lỗ.
Vì dịp cao điểm để bán được hàng như lễ, Tết, thì những ngày đó công nhân lại nghỉ về quê hết. Cũng do mức thu nhập của công nhân còn thấp nên doanh nghiệp chỉ bán được những mặt hàng tiêu dùng hàng ngày với giá rẻ nhưng yêu cầu phải có chất lượng cao. Ngoài ra, doanh nghiệp còn phải "cõng" thêm các chi phí khác như: nhân lực, vận chuyển…
Nay, giá thuê mặt bằng quá cao là trở ngại lớn khiến doanh nghiệp chùn chân khi đầu tư bán hàng vào KCX-KCN. Với khó khăn đó, các doanh nghiệp kiến nghị chi phí cho thuê mặt bằng cần phải giảm xuống, hoặc TP có cơ chế hỗ trợ. Nhà nước cần có cơ chế, chính sách hỗ trợ ban đầu cho doanh nghiệp đưa hàng hóa vào phục vụ công nhân.
Ông Bùi Ngọc Phương - Trưởng phòng Quản lý xây dựng Hepza cho biết, với sứ mệnh làm "cầu nối" cho các doanh nghiệp tiếp cận với công ty hạ tầng, Hepza cũng đã làm việc với công ty hạ tầng và đã có danh mục quỹ đất. Nếu đơn vị nào có nhu cầu thuê đất có thể liên lạc trực tiếp với Hepza hoặc với công ty hạ tầng