Lý do khiến người dân chung cư An Khánh phải hằng ngày leo cầu thang bộ lên tầng 12

Như Báo CAND đã thông tin vào ngày 12/7 về tình trạng người dân chung cư An Khánh phải đi bộ lên tầng 12 trong nhiều ngày do cả 2 thang máy bị hỏng trong khi chính quyền địa phương lại hết sức bàng quan trước nỗi cực khổ của người dân. Ngày 16/7 UBND phường An Phú (TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) đã có giấy mời gửi phòng chức năng của Sở Xây dựng; phòng chức năng của TP Thủ Đức và một số thành viên trong Ban quản trị (BQT) cũ của chung cư dự họp vào ngày 19/7…

Cuộc họp sẽ bàn về việc sử dụng, quản lý chi phí bảo trì để sửa chữa các trang thiết bị và hệ thống kỹ thuật thuộc sở hữu chung của chung cư An Khánh. Trên giấy mời do ông Nguyễn Văn Hải, Phó Chủ tịch phường ký cũng ghi rõ nội dung cuộc họp theo thông tin phản ánh của Báo CAND.

Tìm hiểu những vấn đề xảy ra tại chung cư này thời gian qua, chúng tôi được biết sau khi đề nghị UBND Phường An Phú và UBND TP Thủ Đức tạm đình chỉ hoạt một phần hoặc toàn bộ chung cư An Khánh nhưng không được đáp ứng, ngày 28/1 vừa qua, BQT chung cư đã tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường để cư dân thông qua việc đầu tư sửa chữa hệ thống PCCC của chung cư. Tại cuộc họp này, đã có hơn 90% đại diện số hộ dân tham dự tán thành việc đóng góp để đầu tư sửa chữa hệ thống PCCC.  BQT chung cư cũng tổ chức bầu bổ sung thành viên BQT nhiệm kỳ 2022-2025 sau khi được UBND phường hướng dẫn các bước thực hiện và rà soát người được đề cử. Kết quả có 4 người được cư dân bầu bổ sung vào BQT chung cư. Sau đó BQT chung cư gửi hồ sơ ra UBND Phường An Phú đề nghị công nhận các thành viên BQT chung cư.

Phường mời họp vụ người dân chung cư “leo” cầu thang bộ lên tầng 12 -0
Chung cư An Khánh.

Trong khi đề nghị trên không được đáp ứng, thì ngày 20/2 vừa qua UBND phường An Phú đã mời 2 người vừa trúng cử vào BQT chung cư An Khánh là ông Phạm Văn Tuy và ông Phạm Sơn cùng Phó BQT chung cư lên làm việc nhằm giải quyết đơn kiến nghị của một cư dân. Trong biên bản làm việc, ông Phạm Sơn nói rõ ông vẫn thống nhất tham gia ứng cử vào BQT chung cư theo phiếu tín nhiệm của cư dân đã bầu ngày 28/1. Ông Sơn đã viện dẫn văn bản ngày 10/1/2024 của UBND phường đình kèm danh sách 4 thành viên ứng cử BQT, trong đó có ông Sơn, ông Tuy đã được Công an phường xác nhận cư trú tại chung cư và không có tiền án, tiền sự. Tại buổi làm việc này, ông Phạm Văn Tuy cũng khẳng định đủ điều kiện tham gia BQT chung cư.     

Ngày 2/4 vừa qua, ông Nguyễn Văn Hải, Phó Chủ tịch UBND phường An Phú đã bất ngờ có thông báo về việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư nhiệm kỳ 2024-2027 và đăng ký ứng cử thành viên BQT chung cư An Khánh. Trong thông báo này, ông Hải nhắc lại nội dung Hội nghị nhà chung cư bất thường vào ngày 28/1 để miễn nhiệm 2 thành viên và bầu bổ sung 4 thành viên BQT. Trong khi không đả động gì đến kết quả bầu bổ sung 4 thành viên BQT hợp pháp của cư dân, thì ông Hải cho rằng 2 thành viên còn lại mất đoàn kết nội bộ; UBND phường đã lập biên bản vi phạm về chuyển đổi công năng mục đích phần sở hữu chung, tức phần diện tích được hơn 69% cư dân chung cư đồng thuận việc cho thuê để có nguồn thu cho quỹ bảo trì chung cư. Đây là lý do để vị lãnh đạo phường này quyết định đứng ra tổ chức Hội nghị bãi nhiệm BQT chung cư nhiệm kỳ 2022-2025 và bầu BQT chung cư nhiệm kỳ 2024-2027. Đồng thời ngày 2/5 vừa qua UBND phường An Phú ra thông báo loại 2 thành viên BQT là ông Sơn và ông Tuy.

Trong ngày 2/5, ông Nguyễn Văn Hải, Phó chủ tịch UBND phường An Phú tiếp tục ra thông báo tổ chức Hội nghị bãi miễn BQT chung cư nhiệm kỳ cũ và bầu BQT chung cư nhiệm kỳ mới vào ngày 11/5. Nhưng hội nghị đã bị hủy vì 2 thành viên ứng cử BQT không tham dự nên ngày 27/5, ông Nguyễn Văn Hải đích thân làm việc với 2 thành viên ứng cử này.

Theo biên bản làm việc, ông Hoàng Văn Nghĩa có ý kiến rằng nếu UBND phường công nhận bản thân ông đã đủ điều kiện trúng cử vào BQT tại hội nghị ngày 28/1, ông Nghĩa tiếp tục vào BQT như đã được bầu. Ngược lại, nếu phải làm hồ sơ để ứng cử tiếp, ông Nghĩa xin rút không tham gia. Tương tự, ông Nguyễn Quang Hòa cũng thống nhất với ý kiến của ông Nghĩa.

Căn cứ vào biên bản làm việc trên, ngày 6/6 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND phường An Phú tiếp tục ra thông báo về việc 2 thành viên trên xin rút ứng cử vào BQT chung cư nhiệm kỳ mới và đề nghị cư dân chung cư An Khánh tham gia đăng ký ứng cử để bầu thành viên BQT chung cư, thời gian đến hết ngày 24/6 nhưng đến nay việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư chưa được thực hiện.

Trong khi đó, ngày 7/6 bà Cao Đoàn Ngọc Thủy, Chủ tịch UBND phường An Phú đã ra quyết định bãi miễn BQT chung cư nhiệm kỳ 2022-2025. Việc này dẫn đến những ngày qua cư dân chung cư như “rắn mất đầu”; không có ai đứng ra chủ trì việc huy động tiền đóng góp tiền để sửa chữa thang máy, hàng ngày người dân vẫn tiếp tục phải đi thang bộ lên tầng 12. Và không chỉ hiện nay, trước đó vào tháng 9/2022, cư dân chung cư An Khánh cũng đã từng phải mò mẫm đi cầu thang bộ trong bóng tối trong vòng 1 tuần do 2 đồng hồ điện ở tầng hầm và tầng 1 bị cắt điện do đơn vị được thuê quản lý, vận hành chung cư không chịu đóng tiền điện sau khi đã tự ý đổi tên sở hữu đồng hộ điện. BQT chung cư gửi văn bản cầu cứu khẩn cấp ra UBND phường An Phú nhưng chính quyền địa phương im lặng.

Trong Thông tư số 05/2021 của Bộ Xây dựng không có nội dung nào quy định cấp phường được thẩm tra lý lịch thành viên tham gia ứng cử BQT chung cư, thì trong các thông báo ứng cử thành viên BQT chung cư vào ngày 27/12/2021 và ngày 2/4/2024, UBND phường An Phú đã “vẽ” thêm ra nội dung này.

Cư dân khổ sở từng ngày, từng giờ do không có BQT nhưng trả lời về những vấn đề xảy ra tại chung cư An Khánh, bà Cao Đoàn Ngọc Thủy, Chủ tịch UBND phường chỉ thông tin tóm lược lại các mốc thời gian tổ chức Hội nghị bất thường nhà chung cư; bãi miễn các thành viên BQT rồi đại diện BQT vi phạm trong việc người dân đồng ý cho thuê phần diện tích chung… Do đó, việc cư dân từng giờ, từng ngày phải leo cầu thang bộ khổ sở ra sao vẫn chỉ là chuyện riêng của người dân chung cư và còn phải trông chờ vào kết quả cuộc họp vào ngày 19/7.  

Bảo Sơn

Các tin khác

Phớt lờ kiến nghị dừng hoạt động, mỏ khoáng sản vi phạm vẫn rầm rộ bán đất

Phớt lờ kiến nghị dừng hoạt động, mỏ khoáng sản vi phạm vẫn rầm rộ bán đất

Dự án khai thác khoáng sản đất đồi làm vật liệu san lấp tại khu vực Khe Buông mới được đưa vào khai thác chưa đầy 1 tháng nhưng đã có hàng loạt sai phạm. Mặc dù cơ quan Công an đã vào cuộc, chỉ ra sai phạm và kiến nghị tạm dừng hoạt động để chấn chỉnh nhưng mỏ khoáng sản này vẫn ngang nhiên hoạt động.

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Đảng ủy BQL dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị cảnh cáo do sai phạm

Liên quan đến những sai phạm tại dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế như Báo Công an nhân dân đã thông tin, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế đã thi hành kỷ luật Đảng ủy Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị (ĐTXD và PTĐT) TP Huế.

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Cần “dẹp” những trò nhảy múa quái dị ở công viên Lãm Làng

Để công viên Lãm Làng thực sự trở lại đúng chức năng là không gian sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí lành mạnh, chính quyền địa phương và các lực lượng chức năng cần sớm vào cuộc, kiểm tra, chấn chỉnh và xử lý nghiêm những hành vi gây mất an ninh, trật tự, gây ô nhiễm tiếng ồn, chiếm dụng không gian công cộng trái quy định.

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy

Hỏi: Tôi đang làm thủ tục để xin xuất khẩu lao động và có nhu cầu xin cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy. Xin hỏi thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp bản giấy như thế nào? (Ngọc Hoa, tỉnh Phú Thọ)

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vụ án tại Công ty Đông Á: Lộ tẩy "ảo thuật" trong bán hồ sơ đấu giá dự án

Vừa qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ban hành kết luận điều tra, đề nghị Viện KSND tỉnh truy tố 22 bị can trong vụ án xảy ra tại Công ty Đông Á, UBND tỉnh Thanh Hóa và các đơn vị liên quan. Đáng chú ý, từ vụ án cũng đã lộ tẩy những góc khuất trong bán hồ sơ đấu giá của dự án khu dân cư Quảng Thành. 

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Người dân bức xúc vì thi công thiếu an toàn trên đường Bùi Trọng Nghĩa

Quá trình thi công đường Bùi Trọng Nghĩa (phường Trảng Dài, TP Đồng Nai) xuất hiện nhiều vị trí rào chắn sơ sài, sắt chờ nhô lên cao, đất bị đào khoét sát nhà dân thành những hố sâu hoắm khiến người dân lo ngại nguy cơ mất an toàn, nhất là đối với người đi đường và các hộ kinh doanh dọc tuyến…

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Có được gia hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng không?

Hỏi: Hợp đồng lao động giữa tôi và Công ty có thời hạn 2 năm, đến tháng 11 năm nay là hết thời hạn. Công ty muốn gia hạn hợp đồng lao động thêm 1 năm với tôi nên đề nghị tôi ký kết phụ lục hợp đồng lao động. Xin hỏi việc ký kết phụ lục gia hạn hợp đồng như vậy có đúng không? (Đỗ Nam, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng)

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Huế tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

TP Huế đang triển khai nhiều dự án trọng điểm về bảo tồn di tích Kinh thành Huế, quy hoạch đô thị Đại học Huế và phát triển hạ tầng giao thông, đô thị. Tuy nhiên, một số dự án kéo dài nhiều năm vẫn chậm tiến độ, đòi hỏi các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan tìm giải pháp tháo gỡ "điểm nghẽn".

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Cần kiên quyết xử lý nạn tái chiếm đất triều cường ở xã Ô Loan, tỉnh Đắk Lắk

Dù đã được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời ra khỏi vùng triều cường xâm thực, gây sạt lở ven biển, giao lại đất cho nhà nước quản lý. Thế nhưng một số người dân vẫn trở lại tái chiếm đất cũ, xây lắp nền móng để chờ cơ hội sang nhượng trái phép cho người có nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch.

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Đầu tư 445 tỷ đồng nâng cấp hồ Tả Trạch ở Huế

Với dung tích chứa 646 triệu m3 nước, hồ Tả Trạch nằm ở thượng nguồn sông Hương (TP Huế) là một trong 4 hồ thủy lợi lớn nhất cả nước và là công trình quan trọng đặc biệt cấp quốc gia. Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đã ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, đảm bảo an toàn vận hành hồ chứa nước này.

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Trại lợn không khắc phục vi phạm về môi trường sẽ phải dừng nuôi

Nhiều trang trại chăn nuôi lợn quy mô lớn trên địa bàn xã Thanh Quân, tỉnh Thanh Hóa đã bị xử phạt do vi phạm quy định về bảo vệ môi trường. Dù các cơ sở đã đầu tư hệ thống xử lý chất thải, tình trạng nước thải vượt quy chuẩn, phát sinh mùi hôi và những bất cập trong vận hành công trình xử lý môi trường vẫn được phát hiện.

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hành vi cưỡng bức lao động bị xử phạt thế nào?

Hỏi: Tôi là công nhân đóng gói tại cơ sở sản xuất bánh kẹo. Để kịp giao hàng cho đối tác, chủ hộ kinh doanh ép buộc tôi và nhiều công nhân khác phải tăng ca mặc dù chúng tôi không đồng ý. Chủ hộ kinh doanh dọa nếu chúng tôi không tăng ca sẽ sa thải, không trả lương tháng cho chúng tôi. Xin hỏi, hành vi của chủ hộ kinh doanh có vi phạm pháp luật không? (Hải Thanh, phường Cầu Giấy, Hà Nội)

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Hơn 30 hộ dân bất an dưới chân núi lở, cần sớm có nơi an cư

Những vết nứt kéo dài hơn 1.000m, có nơi sụt sâu khoảng 1,6m tại khu vực đồi Na Lo và Na Niêng, xã Đồng Lương, tỉnh Thanh Hóa đang tiềm ẩn nguy cơ sạt lở nghiêm trọng. Hàng chục hộ dân phải sơ tán khẩn cấp, bỏ lại nhà cửa, tài sản để bảo đảm an toàn tính mạng. Trong nỗi bất an thường trực, mong mỏi lớn nhất của người dân lúc này là sớm có nơi ở ổn định, không còn nơm nớp lo đất đá đổ xuống bất cứ lúc nào.

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Xử lý nhiều sai phạm về khai thác cát trên sông Lam

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã ban hành Kết luận số 165-KL/TU (ngày 30/7/2026) về việc tăng cường quản lý hoạt động khai thác khoáng sản. Đây được coi là "kim chỉ nam" khởi đầu cho một chiến dịch quy mô, đồng loạt và quyết liệt nhằm siết chặt kỷ cương, kiểm soát tận gốc sản lượng khai thác và đóng chặt các kẽ hở gian lận.

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Tuyến đường gần 200 tỷ đồng chưa bàn giao đã phải… xử lý lún

Sau khi hoàn thiện xây dựng, tuyến đường Chợ Mai – Tân Mỹ (TP Huế) có vốn đầu tư 195 tỷ đồng cho phép lưu thông hơn 1 năm qua. Tuy nhiên, dù chưa bàn giao cho đơn vị quản lý nhưng mặt đường tuyến đường này đã bị hằn lún, buộc nhà thầu phải chắn đường xử lý.

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Sau 1 năm, nhiều người vẫn chưa được hỗ trợ thiệt hại bão lũ ở Đắk Lắk

Dù đã kê khai, lập danh sách ngay sau khi nhận được thông báo từ chính quyền địa phương nhưng sau gần một năm kể từ khi bị thiệt hại nặng nề do cơn bão số 13 (Kalmaegi) và trận lũ lịch sử gây ra hồi tháng 11/2025, đến nay rất nhiều hộ gia đình nông dân, ngư dân ở Đắk Lắk vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ vật nuôi và thủy sản.

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh ở TP Hồ Chí Minh mệt mỏi vì môn học liên kết

Phụ huynh học sinh bức xúc khi các môn liên kết được xếp xen kẽ với chương trình chính khóa, thậm chí gắn với điều kiện để được học bán trú. Mặc dù được nói là tự nguyện đăng ký, nhưng cách tổ chức này khiến nhiều phụ huynh khó từ chối, phát sinh thêm chi phí và áp lực.