Dự án được triển khai trên diện tích 17.821m², ban đầu dự kiến làm nhà ở công vụ do Công ty Cổ phần Đầu tư khoáng sản xây dựng Phat Global thực hiện, nhưng đã bị chấm dứt vào tháng 3/2017. Tháng 6/2017, UBND tỉnh Đắk Nông giao Công ty Cổ phần xây dựng giao thông Beton 6 (Công ty Beton 6) làm chủ đầu tư khu nhà ở xã hội. Dự án đã được UBND tỉnh Đắk Nông điều chỉnh chủ trương đầu tư 4 lần. Các nội dung điều chỉnh bao gồm, thay đổi chủ đầu tư từ Công ty Cổ phần xây dựng giao thông Beton 6 sang Công ty TNHH MTV ESG Vietland (công ty con do Công ty Cổ phần xây dựng giao thông Beton 6 sở hữu 100% vốn) và nhiều lần gia hạn tiến độ hoàn thành dự án đến Quý IV/2022. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn tiếp tục chậm tiến độ so với thời hạn.
Kết luận Thanh tra xác định, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV ESG Vietland thi công xây dựng nhà ở liền kề không đúng với giấy phép xây dựng được cấp. Không thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và các Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư về tiến độ dự án. Không chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả tại Quyết định xử phạt vi phạm hành của Chánh Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư…
Chủ đầu tư của dự án này đã huy động vốn hơn 96 tỷ đồng từ 106 cá nhân thông qua các hợp đồng mua bán, đặt chỗ, đầu tư không đúng quy định, trong đó có 99/106 trường hợp không đúng đối tượng. Không ban hành quyết định phê duyệt giá bán nhà ở xã hội sau khi có kết quả thẩm định của Sở Xây dựng.
Kết luận Thanh tra cũng chỉ rõ, trong thực tế, công ty đã bàn giao nhà ở xã hội cho người mua bán, sử dụng khi công trình chưa được nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chưa hoàn thành, chưa đảm bảo kết nối…
Đặc biệt, chủ đầu tư dự án này còn lập, xác nhận hồ sơ nghiệm thu khối lượng hoàn thành 3 đợt không đúng với khối lượng thi công thực tế với tổng giá trị nghiệm thu khống hơn 96 tỷ đồng. Sử dụng 4 hóa đơn do Công ty Cổ phần đầu tư Địa Thiên Thái Gia Lai phát hành không đúng giá trị khối lượng xây lắp thực tế với tổng giá trị khống trên 96,3 tỷ đồng để thực hiện thủ tục giải ngân vốn vay tín dụng.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng xác định, trách nhiệm chính các vi phạm này thuộc về Công ty TNHH MTV ESG Vietland và người đại diện theo pháp luật của công ty qua các thời kỳ (từ năm 2018 đến nay). Các đơn vị có trách nhiệm liên đới là Công ty Cổ phần đầu tư Địa Thiên Thái Gia Lai với hành vi phát hành hóa đơn không hợp pháp, xác nhận hồ sơ nghiệm thu khống, Công ty TNHH MTV Hoàn Tân Đắk Nông vi phạm về hành vi xác nhận hồ sơ giám sát, nghiệm thu khống.
Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cũng đã chỉ ra trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến những vi phạm tại dự án này.
Xét thấy có dấu hiệu tội phạm ở 2 hành vi: Công ty TNHH MTV ESG Vietland bán nhà ở xã hội và huy động vốn (96,1 tỷ đồng) từ giao dịch mua bán nhà ở xã hội cho 99/106 trường hợp không có hồ sơ, thủ tục xác định là đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội và Công ty Cổ phần đầu tư Thiên Địa Thái Gia Lai, Công ty TNHH MTV ESG Vietland phát hành, sử dụng 4 hóa đơn không hợp pháp để hợp thức hóa hồ sơ nghiệm thu khối lượng khống (hơn 96,3 tỷ đồng) làm căn cứ để giải ngân vốn vay tín dụng ngân hàng, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chuyển hồ sơ sang Cơ quan CSĐT Công an tỉnh tiếp tục điều tra, làm rõ theo pháp luật.
Quản lý thị trường chuyển Công an điều tra 9 vụ sản xuất, buôn bán hàng giả 
Hà Nội: Chuyển Công an điều tra các sai phạm tại khu nhà ở công nhân 
Chuyển Công an điều tra cơ sở thẩm mỹ Q’Aman Beauty Spa & Wellness 
