Yêu cầu chủ đầu tư chung cư Scenia Bay Residence mở điện, nước, thang máy cho cư dân

Liên quan vụ việc 701 căn hộ trong chung cư Scenia Bay Residence ở đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang (Khánh Hòa) lâm cảnh khốn đốn, vì chủ đầu tư là Công ty CP Nha Trang Bay cắt điện 6/8 thang máy, chiều nay (17/6), ông Lê Đại Dương, Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang đã có Văn bản số 4738/UBND-QLĐT yêu cầu chủ đầu tư mở điện, nước, thang máy tại chung cư nêu trên.

Trước đó vào ngày 5/6, Phòng Quản lý đô thị (QLĐT) TP Nha Trang đã phối hợp Công an TP Nha Trang, UBND phường Vĩnh Hải, Sở Xây dựng, Công ty CP điện lực, Công ty CP cấp thoát nước Khánh Hòa đã có buổi làm việc với Công ty CP Nha Trang Bay và Ban quản trị (BQT) chung cư Scenia Bay Residence (SBR).

Tại cuộc họp này, đại diện Công ty CP Nha Trang Bay cho rằng BQT chung cư SBR thu phí quản lý vận hành nhưng không đóng cho chủ đầu tư để thanh toán phí với Công ty CP điện lực, Công ty CP cấp thoát nước Khánh Hòa.

Chủ đầu tư đã có 3 văn bản đề nghị thanh toán tiền điện, nước, phí quản lý vận hành, nhưng BQT chung cư SBR không thực hiện. Trong 10 ngày, nếu BQT chung cư SBR không thanh toán thì chủ đầu tư ngừng cung cấp điện, nước. Cũng theo Công ty CP Nha Trang Bay tổng số tiền quỹ quản lý vận hành chung cư kết dư đến cuối tháng 5/2023 là 1,1 tỷ đồng, chủ đầu tư đã hoàn trả 300 triệu đồng trong khoản tiền quản lý vận hành kết dư cho BQT chung cư SBR.

chungcu5.png -0
Chung cư Scenia Bay Residence nhìn từ hai phía.

Ngược lại, đại diện BQT chung cư SBR chủ đầu tư cho rằng Công ty CP Nha Trang Bay không cử người phối hợp xác minh số liệu đo đếm và phụ tải chỉ số điện, nước tại  chung cư để có căn cứ thanh toán; chưa hoàn trả tiền quản lý vận hành kết dư; chưa cung cấp thông tin về quỹ bảo trì cho BQT chung cư SBR và cư dân.

Từ kết luận cuộc họp này, UBND TP Nha Trang khẳng định, việc cắt điện, nước của các căn hộ trong chung cư phải tuân thủ theo đúng quy định pháp luật và do cơ quan có thẩm quyền của ngành điện, nước thực hiện. Bất kỳ tổ chức, cá nhân nào tự ý cắt điện, nước phải chịu trách nhiệm hình sự trước pháp luật. Những vướng mắc giữa Công ty CP Nha Trang Bay với BQT chung cư SBR là tranh chấp dân sự, nếu không hòa giải được thì có quyền khởi kiện tại tòa án.

chungcu6.png -0
6/8 thang máy tại chung cư Scenia Bay Residence bị chủ đầu tư cắt điện trong 3 ngày qua.

Theo ông Hoàng Bá Thái Bình, Trưởng BQT chung cư SBR, chung cư có 8 thang máy, nhưng từ sáng 15/6, Công ty CP Nha Trang Bay đã cắt điện 6 thang máy, trong đó có 2 thang phục vụ cấp cứu và chuyển tải rác thải, chỉ còn lại hai thang phục vụ cư dân sinh sống trong 701 căn hộ nên phải chen chúc, nguy cơ quá tải.

“Chúng tôi mua căn hộ tại chung cư này từ năm 2018, đến đầu năm 2020 mới nhận bàn giao để sinh sống. Tưởng sẽ có cuộc sống yên ổn trong chung cư được quảng bá là cao cấp, nào ngờ luôn phải đối mặt với tình trạng chủ đầu tư nhiều lần đe dọa cắt điện, nước. Đến nay thì chủ đầu tư đã cắt điện 6/8 thang máy, gây khó khăn trở ngại cho cư dân” – một chủ căn hộ bức xúc cho biết.

Được biết, BQT chung cư SBR được thành lập và công nhận theo quyết định số 515/QĐ-UBND ngày 25/5/2022 của UBND TP Nha Trang, BQT đã ký kết hợp đồng với Công ty CP quản lý và khai thác tòa nhà VNPT (PMC) để quản lý, vận hành chung cư. Theo quy định pháp luật việc quản lý phần sở hữu chung của chung cư phải được giao cho đơn vị quản lý, vận hành. Thế nhưng đến nay Công ty CP Nha Trang Bay vẫn quản lý hệ thống cung cấp điện, nước, phòng cháy – chữa cháy, hệ thống náy chủ camera an ninh, diện tích chung giữ xe máy, xe đạp của cư dân trong tầng hầm giữ xe…

Từ năm 2023 đến nay cư dân chung cư SBR đã có nhiều lượt đơn phản ánh Công ty CP Nha Trang Bay không bàn giao kinh phí bảo trì theo quy định. Phòng QLĐT TP Nha Trang nhiều lần tổ chức đối thoại giữa chủ đầu tư và BQT chung cư SBR nhưng “xung đột” giữa hai bên vẫn tái diễn. Công ty CP Nha Trang Bay không cung cấp đầy đủ một số hồ sơ pháp lý có liên quan theo đề nghị của Phòng QLĐT TP Nha Trang.

“Yêu cầu Công ty CP Nha Trang Bay phải thực hiện ngay việc mở hệ thống điện, nước và hoạt động của thang máy nhằm đảm bảo an toàn trong công tác vận hành chung cư Scenia Bay Residence. Giao cho UBND phường Vĩnh Hải phối hợp Công an phường Vĩnh Hải giám sát việc mở hệ thống điện, nước của Công ty CP Nha Trang Bay, đồng thời phối hợp BQT chung cư SBR tuyên truyền, vận động người dân bảo đảm ANTT chung cư. Những trường hợp côố tình vi phạm, kích động, gây mất ANTT phải có biện pháp xử lý theo quy định pháp luật” – văn bản của Chủ tịch UBND TP Nha Trang nêu rõ.

Hữu Toàn

Các tin khác

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Quang cảnh nham nhở bên mép sóng ở Mỹ Thủy.

Thúc tiến độ giải quyết tái định cư và sinh kế cho người dân Mỹ Thủy

Sau phản ánh của Báo Công an nhân dân (CAND) về những khó khăn trong đời sống, sinh kế của người dân vùng bị ảnh hưởng bởi Dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy, UBND tỉnh Quảng Trị đã có những chỉ đạo cụ thể, yêu cầu đẩy nhanh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân; đồng thời nghiên cứu di dời bãi tắm đến vị trí mới, bảo đảm điều kiện sản xuất, kinh doanh cho người dân.

Đà Nẵng: Không để công trình dang dở làm trầm trọng thêm ngập úng

Đà Nẵng: Không để công trình dang dở làm trầm trọng thêm ngập úng

Sau những trận mưa lớn đầu mùa, các “rốn ngập” của Đà Nẵng đã có nơi cho thấy chuyển biến tích cực, song cũng lộ rõ những điểm nghẽn cần xử lý. Qua kiểm tra đột xuất 7 điểm có nguy cơ ngập úng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu làm rõ trách nhiệm chủ đầu tư, đơn vị thi công, không để công trình dang dở trở thành tác nhân làm trầm trọng thêm ngập úng; đồng thời xây dựng kịch bản ứng phó với mưa cực đoan 100-200mm/giờ, gắn trách nhiệm người đứng đầu tại từng “điểm ngập”.

Chuyển cơ quan điều tra các trường hợp vi phạm đất rừng nghiêm trọng

Chuyển cơ quan điều tra các trường hợp vi phạm đất rừng nghiêm trọng

Sau hơn 3 tháng tăng cường kiểm tra, các cơ quan chức năng của đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) đã phát hiện 1.843 trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng, hành lang biển, giao thông và trật tự đô thị. Phú Quốc đã và đang siết kỷ cương, xử lý dứt điểm vi phạm, đồng thời gắn chỉnh trang đô thị với an sinh xã hội, hướng tới xây dựng Phú Quốc xứng tầm phục vụ APEC 2027.

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án khu phức hợp Felicity khi doanh nghiệp chưa có đất?

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án khu phức hợp Felicity khi doanh nghiệp chưa có đất?

Kết luận thanh tra đối với Dự án khu dân cư phức hợp Felicity do Công ty TNHH TM Blue Diamond làm chủ đầu tư, Thanh tra TP Đồng Nai đã chỉ ra loạt sai phạm liên quan. Trong đó, việc Đồng Nai chỉ định chủ đầu tư làm khu phức hợp và ra quyết định chủ trương đầu tư khi nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp là không đúng quy định…

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Vì sao việc đầu tư Khu đô thị An Phú kéo dài tới 26 năm?

Vì sao việc đầu tư Khu đô thị An Phú kéo dài tới 26 năm?

Thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ, Thanh tra TP Hồ Chí Minh nêu rõ, ngay từ năm 2000 UBND thành phố đã phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị phát triển An Phú (phường Bình Trưng) với tổng diện tích lên đến 87 ha. Nhưng đến nay đã 26 năm, Dự án khu đô thị An Phú vẫn ngắc ngoải…

Không cấp dưỡng nuôi con sau khi ly hôn có thể bị xử lý hình sự?

Không cấp dưỡng nuôi con sau khi ly hôn có thể bị xử lý hình sự?

Hỏi: Tôi và chồng đã ly hôn từ tháng 8/2024, chúng tôi thống nhất, tôi nuôi hai con và hằng tháng chồng cũ chu cấp 10 triệu đồng. Tuy nhiên, anh chỉ chu cấp 3 tháng đầu sau khi ly hôn, sau đó không chu cấp nữa dù thu nhập vẫn ổn định. Xin hỏi, chồng cũ tôi có bị xử phạt không? (Mai Lan, phường Hồng Hà, Hà Nội)

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Vì sao 140 học sinh tại Nghệ An vẫn chưa thể đến trường sau lễ khai giảng?

Vì sao 140 học sinh tại Nghệ An vẫn chưa thể đến trường sau lễ khai giảng?

Phản đối chủ trương của UBND xã Quỳnh Tam về việc giải thể, chuyển học sinh điểm lẻ Tiến Sơn trường Tiểu học Tân Sơn (nay là trường Tiểu học Quỳnh Tam) về học tại điểm trường chính, phụ huynh của 140 học sinh đang được bố trí học tập tại đây đã phản đối, không cho con em đến trường.

Kè chống sạt lở chưa bàn giao đã hư hỏng

Kè chống sạt lở chưa bàn giao đã hư hỏng

Được kỳ vọng sẽ góp phần ngăn chặn sạt lở, bảo vệ nhà cửa và cuộc sống của người dân mỗi khi mùa mưa đến, thế nhưng nhiều vị trí hư hỏng, sạt lở đã xuất hiện tại Dự án “Xử lý khẩn cấp tình trạng sạt lở đất tại thị trấn Kim Tân và các xã Thành Yên, Thành Trực, huyện Thạch Thành”.

Từ phòng khám không phép đến những lỗ hổng hậu kiểm

Từ phòng khám không phép đến những lỗ hổng hậu kiểm

Quảng Trị hiện có 930 cơ sở khám, chữa bệnh (KCB) đã được cấp phép hoạt động, gồm 297 cơ sở KCB công lập và 633 cơ sở KCB ngoài công lập. Một hệ thống khá lớn đang trực tiếp cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân. Thế nhưng, phía sau con số về những cơ sở đã được cấp phép vẫn còn những vấn đề đáng lưu ý trong việc chấp hành các quy định về hành nghề KCB, từ những cơ sở hoạt động không phép đến những sai sót được phát hiện ngay tại các phòng khám đã được cấp phép.