Xử lý nhiều doanh nghiệp chây ì tại Khu kinh tế Vũng Áng

Trước thực trạng loạt doanh nghiệp đăng ký đầu tư nhưng “ôm đất”, chây ì thực hiện các dự án, công trình đã được chấp thuận đầu tư tại Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng, ngành chức năng của Hà Tĩnh đã mạnh tay xử lý, một số doanh nghiệp buộc phải chấm dứt hoạt động, trong đó có cả nhà đầu tư nước ngoài.

18/03/2026 15:33

Giữ bình yên để “trái tim kinh tế” Vũng Áng phát triển

Giải mã hiện tượng “sốt” đất ở Vũng Áng

Thông tin từ Ban quản lý Khu kinh tế (KKT) tỉnh Hà Tĩnh cho biết, liên quan đến hoạt động trì trệ, sai phạm trong lĩnh vực đầu tư của một số doanh nghiệp đăng ký hoạt động tại KKT Vũng Áng, đơn vị vừa tham mưu UBND tỉnh ban hành nhiều quyết định xử phạt, đồng thời soát xét lại các dự án chậm tiến độ, không có khả năng thực hiện, trên cơ sở đó thực hiện thủ tục chấm dứt đầu tư theo quy định. Động thái này được thực hiện nhằm siết chặt lại hoạt động của doanh nghiệp trên địa bàn, qua đó nhằm chấn chỉnh lại môi trường đầu tư.

Theo đó, cuối năm 2025, Ban Quản lý KKT tỉnh Hà Tĩnh phối hợp với Phòng phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị UBND Phường Sông Trí, kiểm tra phát hiện Công ty TNHH Đầu tư Miền Trung đang thực hiện Dự án Trung tâm dịch vụ Thể thao Kỳ Anh đã xây dựng một số hạng mục nhưng chưa có giấy phép xây dựng. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 01/4/2019, đến nay chỉ mới xây dựng các hạng mục gồm nhà đón tiếp điều hành, nhà nghỉ vận động viên, nhà chờ thi đấu, dịch vụ cho thuê đồ thể thao và căng tin, bể bơi, đài phun nước. Tại thời điểm kiểm tra, các hạng mục này đều chưa có giấy phép xây dựng.

Xử lý nhiều doanh nghiệp “chây ì” tại Khu kinh tế Vũng Áng -0 — Hoạt động bốc dỡ hàng hóa tại cảng Vũng Áng.

Dự án khu dịch vụ, khách sạn, nhà hàng, thương mại tổng hợp tại phường Vũng Áng do Công ty CP Đầu tư và thương mại Vũng Áng làm chủ đầu tư, được cấp chứng nhận đầu tư vào năm 2016. Theo tiến độ được phê duyệt, đến quý 2/2017 dự án hoàn thành việc xây dựng, trong đó có hạng mục khách sạn cao 7 tầng. Tuy nhiên, đến cuối năm 2025, khi dự án đã chậm tiến độ 7 năm 8 tháng, hạng mục khách sạn chỉ mới xây 5 tầng.

Tương tự, tháng 2/2018, dự án Trung tâm dịch vụ tổng hợp Kỳ Trinh được cấp chứng nhận đầu cho Công ty TNHH Thái Mỹ thực hiện tại phường Sông Trí, thời gian hoàn thành sau 30 tháng. Dự án gồm cây xăng, nhà nghỉ, nhà hàng và khu dịch vụ thương mại với tổng vốn đầu tư gần 40 tỷ đồng. Đến nay, dự án mới chỉ có duy nhất hạng mục cửa hàng xăng dầu đã đưa vào hoạt động, dự án đã chậm tiến độ 50 tháng và công ty đang bị cưỡng chế, ngừng sử dụng hóa đơn.

Trong năm 2025, Hà Tĩnh đã rà soát 24 doanh nghiệp có vi phạm liên quan đến pháp luật đất đai, đầu tư và xây dựng đang hoạt động tại KKT Vũng Áng. Đồng thời, hiện đang trong quá trình thực hiện quy trình thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án gia công Xi mạ tại KCN Phú Vinh của Công ty TNHH Môi trường Good Job; Dự án Khai thác và xây dựng nhà máy sản xuất nước khoáng - Khu nghỉ dưỡng sinh thái. Ngoài ra, loạt dự án chậm tiến độ khác cũng đang nằm trong “tầm ngắm” kiểm tra, gia hạn tiến độ hoặc xử lý vi phạm hành chính. Đơn cử như Dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp của Công ty TNHH thương mại dịch vụ Thuận Liên, sau 11 năm nhà đầu tư chưa triển khai bất kỳ hạng mục nào trên thực địa.

Dự án Quy hoạch phát triển khu du lịch, dịch vụ hồ Tàu Voi của Công ty TNHH Polaris kty Việt Nam, từ năm 2012 đến nay nhà đầu tư chỉ mới được bàn giao 2/8 khu đất của dự án, mặc dù đây là dự án trọng điểm, vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, do doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài (Đài Loan) thực hiện. Dự án Khu Khách sạn 5 sao Sea View của Công ty TNHH MC Fish Hà Tĩnh, từ năm 2020 đến nay chỉ mới hoàn thiện một số hạng mục, nguyên nhân là do chưa hoàn thành công tác xác định giá đất cụ thể khi chuyển đổi sang trả tiền một lần.

Thậm chí, một số dự án nhà đầu tư biến mất, ngành chức năng dù đã nỗ lực nhưng không thể nào liên lạc được. Có thể kể đến là Dự án Euro Star Hotel của Công ty TNHH Euro Star Hotel (cộng hòa Séc) thực hiện nhưng suốt 14 năm qua, dự án chưa hề triển khai các hạng mục nào. Hiện nay, Ban quản lý KKT tỉnh Hà Tĩnh đang hoàn thành các hồ sơ thủ tục chấm dứt hoạt động do không liên lạc được nhà đầu tư.

Tương tự, Dự án Nhà máy chế biến gỗ xuất khẩu Phonesack Việt Nam tại phường Hoành Sơn do Công ty TNHH Phonesack Group (Tập đoàn Phonesack tại Lào) làm chủ đầu tư từ năm 2010, vốn đầu tư trên 50 triệu USD. Sau nhiều nỗ lực kết nối với chủ đầu tư nhưng không thành công, hiện Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã đề xuất phương án thu hồi đất dự án Nhà máy Chế biến gỗ xuất khẩu Phonesack Việt Nam.

Theo thống kế của Ban quản lý KKT tế tỉnh Hà Tĩnh, tại KKT Vũng Áng hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp, trong đó có cả doanh nghiệp FDI đang còn tồn tại, vướng mắc. Có nhiều nguyên nhân, trong đó khách quan là do chính sách ưu đãi tại KKT Vũng Áng có nhiều thay đổi, dẫn đến phải điều chỉnh, trong đó nhiều dự án thẩm quyền phê duyệt thuộc Thủ tướng Chính phủ và các ban, bộ ngành Trung ương nên mất nhiều thời gian, buộc doanh nghiệp phải ngừng hoạt động để chờ hoàn tất thủ tục.

Dự án dự án Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp Phú Vinh, dự án KCN Hoành Sơn và hạng mục Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại Khu công nghiệp chuyên ngành Khu liên hợp gang thép và cảng Sơn Dương Formosa Hà Tĩnh (FHS Hà Tĩnh) là những điển hình về rào cản đầu tư. Các dự án này đã được Ban quản lý KKT tỉnh Hà Tĩnh cấp giấy chứng nhận đầu tư hàng chục năm, hạ tầng cơ bản hoàn thiện để hoạt động hoặc sẵn sàng đón làn sóng nhà đầu tư thứ cấp thì bất ngờ bị “tuýt còi”, buộc ngừng lại để chờ điều chỉnh thủ tục đầu tư vì thẩm quyền cấp phép thuộc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tuy nhiên, bên cạnh đó, cũng không ít nhà đầu tư tại KTT Vũng Áng đã “chây ì” trong việc tuân thủ các nguyên tắc thủ tục tiến độ đầu tư dự án, do yếu kém về năng lực hoặc do các nguyên nhân chủ quan khác dẫn đến chậm tiến độ, xây dựng các hạng mục không đúng với giấy phép đã được phe duyệt, hoặc xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng. Đối với các trường hợp này, Ban quản lý KKT Hà Tĩnh đã phối hợp với các phường, xã liên quan, tiến hành kiểm tra, đốc thúc và kiên quyết xử lý nghiêm để làm sạch môi trường đầu tư. Đồng thời, tiến hành các thủ tục chấm dứt đầu tư đối với các dự án có sai phạm về đất đai, môi trường và thủ tục đầu tư để mở đường cho làn sóng đầu tư mới.

Tính đến nay, tại KKT Vũng Áng đang thu hút 148 dự án đầu tư, trong đó, 99 dự án đầu tư trong nước với số vốn đăng ký trên 141.600 tỷ đồng và 49 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 16,2 tỷ USD. Hằng năm, hoạt động sản xuất kinh doanh tại Vũng Áng đóng góp trên 25% tăng trưởng GRDP, hơn 95% kim ngạch xuất nhập khẩu, 60% tổng thu ngân sách, giải quyết việc làm cho hơn 20.000 lao động.