Tiểu thương chợ Hầm Nước bức xúc phí mặt bằng, chính quyền địa phương nói gì?

Trong những ngày qua, đông đảo tiểu thương đang kinh doanh tại các ki-ốt cố định ở chợ Hầm Nước tọa lạc bên đường Võ Thị Sáu, phường Phú Yên (Đắk Lắk), bày tỏ sự bức xúc khi nhận được thông báo thu tiền thuê mặt bằng từ nhà thầu là Công ty TNHH thương mại Ngân Tín với mức giá được cho là quá cao. PV Báo CAND đã vào cuộc tìm hiểu vụ việc từ các bên liên quan.

Theo chứng thư thẩm định giá số 435/2025/0671 ngày 10/11/2025 của Công ty CP thẩm định giá Tâm Việt, TP Hà Nội cung cấp cho Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị (KTHT&ĐT) phường Phú Yên, chợ Hầm Nước có 202 lô kinh doanh cố định và 120 lô không cố định.

Từ chứng thư này, Phòng KTHT&ĐT phường Phú Yên tiến hành ký kết hợp đồng, giao cho Công ty Đấu giá hợp danh Trí Việt, phường Tuy Hòa tổ chức đấu giá quyền khai thác tài sản, kết cấu hạ tầng chợ, cho thuê các lô kinh doanh chợ Hầm Nước.

Tiểu thương chợ Hầm Nước ở Đắk Lắk bức xúc phí mặt bằng, chính quyền địa phương nói gì ? -0
Mặt tiền chợ Hầm Nước bên đường Võ Thị Sáu, phường Phú Yên, tỉnh Đắk Lắk.

Tại biên bản đấu giá ngày 12/12/2025 của Công ty Đấu giá hợp danh Trí Việt, Công ty Ngân Tín là doanh nghiệp trúng đấu giá với số tiền 565 triệu đồng mỗi năm. Trên cơ sở đó, ngày 17/12/2025, Phòng KTHT&ĐT phường Phú Yên và Công ty Ngân Tín ký kết hợp đồng thuê tài sản bán đấu giá quyền khai thác tài sản, kết cấu hạ tầng chợ, cho thuê các lô kinh doanh chợ Hầm Nước với mức giá mỗi năm 559 triệu đồng, thời hạn thuê 5 năm.

Sau nhiều ngày kéo dài dây dưa vì nhiều nguyên nhân, trong đó có việc Công ty Ngân Tín đưa ra mức giá thu phí mặt bằng, an ninh, vệ sinh các lô kinh doanh rất cao, khiến cho tiểu thương chợ Hầm Nước không đồng tình, gửi nhiều đơn kiến nghị đến UBND tỉnh Đắk Lắk, UBND phường Phú Yên; việc cơ quan chức năng ở địa phương chậm bàn giao chợ Hầm Nước cho doanh nghiệp trúng thầu…

Trong các văn bản vào cuối tháng 1/2026, trả lời kiến nghị của bà Võ Thị Bích Hồng, trú tại khu phố Phú Đông 3, phường Phú Yên – đại diện cho hàng chục tiểu thương chợ Hầm Nước, UBND phường Phú Yên cho biết: Thực hiện hướng dẫn của Sở Công thương tỉnh Đắk Lắk (công văn số 150/SCT-QLTM ngày 16/1/2026), UBND phường Phú Yên đã có văn bản triển khai việc cho thuê quyền khai thác tài sản, kết cấu hạ tầng chợ Hầm Nước, trong đó có đề nghị Công ty Ngân Tín tổ chức thu các khoản phí, lệ phí và giá dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng đúng quy định (tại quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 23/3/2017 của UBND tỉnh Phú Yên trước đây), bảo đảm đúng đối tượng, đúng mức thu, đúng thẩm quyền và đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Tiểu thương chợ Hầm Nước ở Đắk Lắk bức xúc phí mặt bằng, chính quyền địa phương nói gì ? -0
Đông đảo tiểu thương chợ Hầm Nước, phường Phú Yên, tỉnh Đắk Lắk cho rằng mức thuê mặt bằng mà Công ty Ngân Tín đưa ra là quá cao.  Ảnh: Việt Tường.

Mãi đến ngày 2/3/2026, Phòng KTHT&ĐT phường Phú Yên và Công ty Ngân Tín mới thống nhất ký biên bản bàn giao, tiếp nhận thực tế chợ Hầm Nước gồm 186 lô kinh doanh cố định và 120 lô không cố định.

Cứ tưởng mức thu phí các lô kinh doanh sẽ được thực hiện đúng nội dung chỉ đạo tại các văn bản của Sở Công thương tỉnh Đắk Lắk và UBND phường Phú Yên, nào ngờ ngày 24/3/2026 vừa qua, Công ty Ngân Tín ban hành thông báo cho các hộ kinh doanh chợ Hầm Nước liên hệ nhà thầu thu phí để ký kết hợp đồng thuê mặt bằng. Sau 17h chiều 4/4/2026, nếu hộ kinh doanh nào không thực hiện sẽ bị tạm ngưng cung cấp điện, nước và nhà thầu cũng sẽ tiến hành tiếp quản mặt bằng…

Cũng tại thông báo này, Công ty Ngân Tín đưa ra mức giá thuê mặt bằng mỗi năm 344.520 đồng/m2, khiến cho tiểu thương tiếp tục bức xúc.

Hai trong số hàng chục tiểu thương ở chợ Hầm Nước là bà Trần Thị Mãnh và Nguyễn Thị Kim Phương cho biết, năm 2025, khi Công ty TNHH Tường Minh còn là nhà thầu thu phí, mỗi lô kinh doanh cố định vị trí 1 của họ với diện tích 9m2, tọa lạc bên đường Võ Thị Sáu, phường Phú Yên có mức thuê 60.000 đồng/m2 - đây là phù hợp, được các hộ kinh doanh đồng tình. Tuy nhiên đến năm 2026, nhà thầu Công ty Ngân Tín đưa ra mức thuê mặt bằng mỗi năm 344.520 đồng/m2 như kể trên, cao hơn rất nhiều so trước đó, nên tiểu thương không đồng tình.

Lý giải về giá cho thuê mặt bằng, ông Nguyễn Hữu Thuật, Giám đốc Công ty Ngân Tín cho rằng theo ghi nhận tại biên bản bàn giao, tiếp nhận thực tế chợ Hầm Nước lập ngày 2/3/2026 giữa Phòng KTHT&ĐT phường Phú Yên và Công ty Ngân Tín có giá thuê mặt bằng vị trí 1 là 319.000 đồng/m2, cộng 8% tiền thuế VAT, thì hộ kinh doanh phải trả 344.520 đồng/m2.     

Ngày 1/4/2026, Phòng KTHT&ĐT phường Phú Yên có thông báo cho các tiểu thương rằng phường sẽ thu tiền sử dụng mặt bằng trong tháng 1 và 2/2026. Và kể từ tháng 3/2026, Công ty Ngân Tín sẽ trực tiếp thu phí các hộ kinh doanh theo quy định hiện hành và nội dung hợp đồng đã ký kết.

Trao đổi với PV Báo CAND sáng 2/4, ông Nguyễn Thái Thịnh, Phó Chủ tịch UBND phường Phú Yên cho biết, ngay sau khi tiếp nhận thông báo của Công ty Ngân Tín về việc thu tiền mặt bằng hộ kinh doanh cố định và phản ánh của tiểu thương, chiều 1/4/2026, UBND phường Phú Yên đã có văn bản yêu cầu Công ty Ngân Tín thực hiện theo đúng quy định tại quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 23/3/2017 của UBND tỉnh Phú Yên về mức thu, quản lý và sử dụng giá dịch vụ diện tích bán hàng tại chợ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.

“Mọi phương án điều chỉnh phải được đưa ra thảo luận công khai tại buổi đối thoại trực tiếp với tiểu thương để đi đến thống nhất chung trước khi triển khai thực hiện” – văn bản của UBND phường Phú Yên nhấn mạnh.         

Vụ việc vẫn chưa có hồi kết vì đến thời điểm này đông đảo tiểu thương chợ Hầm Nước không đồng tình với mức cho thuê mặt bằng mà Công ty Ngân Tín đã đưa ra và các bên cũng chưa thảo luận, đối thoại trực tiếp để tìm tiếng nói chung.

Việt Tường

Các tin khác

Đường gần 100 tỷ đồng chưa bàn giao đã vá víu chằng chịt

Đường gần 100 tỷ đồng chưa bàn giao đã vá víu chằng chịt

Tuyến đường dài 9,4km, được đầu tư 91 tỷ đồng nối xã Như Xuân với xã Thượng Ninh, tỉnh Thanh Hóa, mới hoàn thành chưa lâu đã xuất hiện hơn 30 vị trí lún, nứt, bong tróc mặt đường. Đáng chú ý, công trình hiện vẫn chưa được nghiệm thu, bàn giao nhưng nhà thầu đã phải cắt bỏ nhiều vị trí mặt nhựa để sửa chữa, khắc phục.

Người cao tuổi có được miễn án phí dân sự không?

Người cao tuổi có được miễn án phí dân sự không?

Hỏi: Năm nay tôi 68 tuổi. Do có tranh chấp về quyền sử dụng đất nên tôi đang chuẩn bị khởi kiện vụ án dân sự. Xin tòa soạn cho biết, ở độ tuổi của tôi thì có được miễn hoặc giảm án phí hay không? Nếu được thì tôi cần thực hiện những thủ tục gì? (Đỗ Lâm, xã Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa)

Tháo dỡ nhiều hàng quán lấn chiếm bãi biển khu vực vịnh Lăng Cô

Tháo dỡ nhiều hàng quán lấn chiếm bãi biển khu vực vịnh Lăng Cô

Những ngày qua, lực lượng chức năng tập trung tháo dỡ nhiều hàng quán lấn chiếm không gian dọc bãi biển tại khu vực vịnh biển Lăng Cô (xã Chân Mây – Lăng Cô, TP Huế) nhằm bảo đảm cảnh quan tại các bãi tắm, phục vụ nhu cầu người dân địa phương cũng như du khách.

Quảng Trị: Những dấu hỏi liên quan công trình kè tiền tỉ ở An Xuân Hà

Quảng Trị: Những dấu hỏi liên quan công trình kè tiền tỉ ở An Xuân Hà

Được đầu tư 4 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước, công trình kè chống sạt lở dài 450m tại thôn An Hà (cũ), nay thuộc thôn An Xuân Hà, xã Nam Cửa Việt, tỉnh Quảng Trị đang bộc lộ nhiều vấn đề đáng quan tâm trong quá trình thi công. Đáng chú ý, khi thời hạn hoàn thành chỉ còn chưa đầy hai tháng, mới khoảng 200m kè cơ bản được thi công hoàn thiện.

Gỡ “nút thắt” nguồn vật liệu cho các dự án trọng điểm miền Trung

Gỡ “nút thắt” nguồn vật liệu cho các dự án trọng điểm miền Trung

Nhu cầu đất san lấp, cát, đá xây dựng phục vụ các công trình, dự án trọng điểm tại TP Đà Nẵng và TP Huế đang tăng mạnh, trong khi năng lực cung ứng tại chỗ chưa đáp ứng yêu cầu. Tình trạng khan hiếm vật liệu, giá cả biến động, nhiều mỏ chưa được khai thác hoặc chưa phát huy hết công suất đang tạo sức ép lớn lên tiến độ thi công và giải ngân vốn đầu tư công.

Chồng chửi bới, xúc phạm danh dự vợ có bị xử lý hình sự?

Chồng chửi bới, xúc phạm danh dự vợ có bị xử lý hình sự?

Hỏi: Vợ chồng tôi kết hôn được 6 năm, có một con chung 4 tuổi, hiện tại tôi đang mang thai. Thời gian gần đây, chồng tôi thường xuyên vắng nhà, bỏ mặc gia đình. Nhiều lần có hành vi chửi bởi, xúc phạm tôi và đe dọa sẽ nộp đơn ly hôn. Xin hỏi, việc chồng tôi yêu cầu ly hôn có đúng pháp luật không và hành vi bỏ mặc, chửi bới, xúc phạm danh dự nhân phẩm vợ bị xử lý như thế nào? (Ngọc Lan, phường Cầu Giấy, Hà Nội)

Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị chỉ đạo giải quyết vấn đề Báo CAND phản ánh

Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị chỉ đạo giải quyết vấn đề Báo CAND phản ánh

Sau khi Báo CAND đăng tải bài viết “Chưa được cấp kinh phí, các đơn vị dịch vụ công vẫn phải hoạt động” phản ánh việc hơn 4 tháng qua nhiều đơn vị phục vụ dịch vụ công ở Quảng Trị như vệ sinh môi trường, điện chiếu sáng, nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn… chưa được cấp kinh phí. Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị có các công văn chỉ đạo giải quyết vấn đề báo nêu.

Thanh tra tỉnh Quảng Trị chỉ ra nhiều sai phạm tại Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Triệu Hải

Thanh tra tỉnh Quảng Trị chỉ ra nhiều sai phạm tại Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Triệu Hải

Hàng nghìn hécta (ha) đất lâm nghiệp được đưa vào các hợp đồng giao khoán, hợp tác đầu tư trồng rừng; hàng trăm hộ dân tham gia nhưng hồ sơ, trình tự giao khoán và căn cứ đại diện nhóm góp vốn còn nhiều bất cập. Đáng chú ý, 110,7 ha đất thuộc diện phải bàn giao về địa phương vẫn chưa hoàn tất thủ tục; hoạt động quản lý tài chính cũng bộc lộ sai sót, khiến doanh nghiệp kê khai thiếu hơn 166 triệu đồng thuế thu nhập doanh nghiệp...

Vẫn còn trạm cân tự phát ở xã Vân Hòa hoạt động “chui”

Vẫn còn trạm cân tự phát ở xã Vân Hòa hoạt động “chui”

Nhiều độc giả đã bày tỏ sự đồng tình về những nội dung phản ánh trong bài viết “Chính quyền nói gì về loạt trạm cân tự phát mọc lên ở xã Vân Hòa ?” đăng trên Báo CAND điện tử. Trong đó có nhiều người dân vẫn bức xúc trước câu hỏi vì sao chính quyền địa phương đã kiểm tra, nhưng vẫn còn trạm cân tự phát ngang nhiên hoạt động?

Xử lý nghiêm hành vi mạo danh trong đăng ký kinh doanh

Xử lý nghiêm hành vi mạo danh trong đăng ký kinh doanh

Trả lời báo chí vào ngày 22/10 vừa qua về thông tin có khoảng 4 nghìn cá nhân bị mạo danh để thành lập doanh nghiệp, ông Nguyễn Tiến Dũng, Phó trưởng Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, cơ quan thuế đã hướng dẫn các cá nhân liên hệ với cơ quan đăng ký kinh doanh để được tiếp nhận, xem xét, giải quyết theo thẩm quyền…

Trại bò Bình Hà được đấu giá chóng vánh

Trại bò Bình Hà được đấu giá chóng vánh

Dự án chăn nuôi bò của Công ty CP Chăn nuôi Bình Hà tại tỉnh Hà Tĩnh với tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng, được định giá gần 284 tỷ đồng để đưa ra đấu giá. Với hai hồ sơ tham gia và chỉ 5 bước giá, một doanh nghiệp tại Hà Nội đã trúng đấu giá với số tiền tăng thêm hơn 2,5 tỷ đồng.

Hà Tĩnh xin ý kiến Bộ Công an về siêu dự án “đắp chiếu” suốt 10 năm

Hà Tĩnh xin ý kiến Bộ Công an về siêu dự án “đắp chiếu” suốt 10 năm

Tỉnh Hà Tĩnh vừa có văn bản gửi Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an xin ý kiến, hướng dẫn xử lý các nội dung vướng mắc của Dự án Trung tâm Thương mại, Khách sạn, Villa BMC - Việt Trung tại phường Thành Sen. Dự án này đã được chấp thuận đầu tư từ năm 2017 nhưng đến nay vẫn im lìm “đắp chiếu” tại cửa ngõ phía Nam đô thị trung tâm của tỉnh.

Nhiều sai phạm tại dự án phát triển hạ tầng du lịch ở Quảng Trị

Nhiều sai phạm tại dự án phát triển hạ tầng du lịch ở Quảng Trị

Dự án phát triển hạ tầng du lịch hơn 258 tỉ đồng được kỳ vọng tạo động lực cho du lịch ven biển Quảng Trị. Nhưng những sai phạm được thanh tra chỉ ra, tình trạng một số công trình chậm đưa vào khai thác, hư hỏng, xuống cấp và việc phải đầu tư hơn 18,1 tỉ đồng để khắc phục sạt lở tại bãi tắm cộng đồng Trung Giang đang đặt ra những câu hỏi cần được trả lời.

Sử dụng căn hộ chung cư sai mục đích bị xử phạt thế nào?

Sử dụng căn hộ chung cư sai mục đích bị xử phạt thế nào?

Hỏi: Gia đình tôi có một căn hộ chung cư, trước đây là nơi ở của cả nhà nhưng hiện nay không dùng đến. Tôi muốn cải tạo căn hộ này để kinh doanh spa. Xin hỏi, tôi có được kinh doanh tại căn hộ chung cư hay không? (Thu Hà, phường Dương Nội, Hà Nội)

Phá rừng tăng mạnh, Lâm Đồng siết chặt trách nhiệm người đứng đầu

Phá rừng tăng mạnh, Lâm Đồng siết chặt trách nhiệm người đứng đầu

Từ những nhát cưa lén lút giữa rừng phòng hộ thuộc xã Tà Hine đến gần 19ha rừng bị lấn chiếm tại Tuy Đức, những con số vi phạm đang phơi bày sức ép ngày càng lớn đối với công tác quản lý, bảo vệ rừng ở Lâm Đồng. Đằng sau mỗi vụ việc không chỉ là diện tích rừng bị mất mà còn là những câu hỏi về trách nhiệm của chủ rừng, chính quyền cơ sở và hiệu quả của cơ chế bảo vệ rừng từ gốc.

Chưa được cấp kinh phí, các đơn vị dịch vụ công vẫn phải hoạt động

Chưa được cấp kinh phí, các đơn vị dịch vụ công vẫn phải hoạt động

Hơn 4 tháng qua, nhiều đơn vị phục vụ dịch vụ công ở Quảng Trị như vệ sinh môi trường, điện chiếu sáng, nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn… chưa được cấp kinh phí. Các đơn vị phải vay mượn ngân hàng để duy trì hoạt động trả lương công nhân, nhiên liệu chạy xe, thắp sáng các trục đường trung tâm.

Chính quyền nói gì về loạt trạm cân tự phát mọc lên ở Vân Hòa?

Chính quyền nói gì về loạt trạm cân tự phát mọc lên ở Vân Hòa?

Một số trạm cân nông - lâm sản hiện hữu trên địa bàn xã Vân Hòa, tỉnh Đắk Lắk cần được phúc tra sau cuộc kiểm tra cách đây hơn 4 tháng để xử lý vi phạm nghiêm minh, trong đó có dấu hiệu đấu nối giao thông trái phép, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông...