Thanh tra Chính phủ chỉ ra những sai phạm tại Dự án Khu du lịch sinh thái Lan Anh Resort

Liên quan đến Dự án Khu du lịch sinh thái Lan Anh Resort (tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, Kiên Giang (cũ), nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang) của Công ty TNHH May Thêu - Thương mại Lan Anh (nay là Công ty Cổ phần Thương mại Lan Anh Bãi Trường; gọi tắt là Công ty Lan Anh); Thanh tra Chính phủ đã có báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm tra, rà soát nội dung khiếu nại, việc giải quyết khiếu nại của người dân và việc chấp hành pháp luật khi thu hồi đất, giao đất cho doanh nghiệp.

Theo báo cáo, trong khi chủ trương quy hoạch chợ và khu dân cư nông thôn chưa được UBND tỉnh phê duyệt, lãnh đạo UBND xã Dương Tơ đã vận động người dân giao hiến đất, thu tiền san lấp mặt bằng và tiến hành san lấp cát. Khi không được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương quy hoạch, UBND xã chỉ sử dụng một phần đất được hiến làm trạm y tế, nhà văn hóa (phía đối diện đất giao cho Công ty Lan Anh), còn lại để hoang hóa mà không trả lại đất cho người dân canh tác. Những việc làm trên của lãnh đạo UBND xã Dương Tơ đã vi phạm Điều 86 Luật Đất đai năm 1993, gây bức xúc trong nhân dân, làm mất lòng tin của người dân với chính quyền cơ sở.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra những sai phạm tại Dự án Khu du lịch sinh thái Lan Anh Resort -0
Khu đất nằm trong Dự án Khu du lịch sinh thái Lan Anh Resort.

Về tiến độ thực hiện dự án, từ năm 2002, Công ty Lan Anh đã được chấp thuận địa điểm, vị trí ranh giới và diện tích đất để đầu tư phát triển du lịch tại xã Dương Tơ, nhưng mãi đến năm 2015, Dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái Lan Anh Resort mới được phê duyệt lần đầu. Đến nay, công ty mới chỉ đổ đất san lấp rồi để trống, không thực hiện đúng tiến độ dự án như Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp thay đổi lần thứ 2 (ngày 8/6/2018). Đây là nguyên nhân dẫn đến việc nhân dân tại địa phương bức xúc, yêu cầu phải thu hồi lại dự án.

Hiện nay, dự án còn 8 hộ chưa nhận tiền, trong số này, có 2 hộ hiến đất cho UBND xã Dương Tơ quy hoạch chợ năm 1994, 2 hộ này có quá trình khai phá sử dụng đất từ trước ngày 15/10/1993, khi giao đất cho UBND xã, được UBND xã thỏa thuận giao 1 nền tại chỗ. Tuy nhiên, sau đó quy hoạch chợ không thành, cam kết của UBND xã giao 1 nền nhà tại chỗ chưa được thực hiện. Hơn nữa, UBND xã Dương Tơ lúc đó cũng chưa thiết lập các thủ tục pháp lý cần thiết để xác lập quyền quản lý, sử dụng đất công, do đó, đất vẫn thuộc quyền sử dụng của các hộ dân. Tuy nhiên, UBND huyện Phú Quốc lại xác định đó là đất công để không bồi thường là thiệt thòi cho các hộ dân.

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh, rà soát lại toàn bộ các hộ dân có đất hiến cho UBND xã Dương Tơ vào năm 1994 hiện nằm trong dự án của Công ty Lan Anh để xem xét, giải quyết quyền lợi cho công dân, tránh phát sinh khiếu nại phức tạp. UBND tỉnh Kiên Giang rà soát tiến độ thực hiện Dự án của Công ty Lan Anh tại xã Dương Tơ để xử lý theo thẩm quyền.

Rà soát, tính toán lại giá đất cụ thể của dự án này nói riêng, các dự án khác trên địa bàn tỉnh nói chung theo đúng quy định của pháp luật và truy thu số tiền chênh lệch (nếu có), tránh thất thu ngân sách nhà nước. Tổ chức rút kinh nghiệm các đơn vị, cá nhân đã tham mưu và ký ban hành các quyết định về xác định giá đất cho thuê, quyết định về miễn tiền thuê đất còn nhiều sai sót.

Liên quan đến dự án này, mới đây, tại phiên xét xử phúc thẩm, HĐXX TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã tuyên sửa toàn bộ Bản án sơ thẩm của TAND tỉnh Kiên Giang (cũ), chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của một người dân, liên quan đến phần đất 26.000m2 nằm trong dự án.

Nguyên đơn bà Phan Kim Lý (SN 1948, ngụ ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (cũ); nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang) và những người thừa kế liên quan. Bị đơn là Công ty Lan Anh. Người có quyền và nghĩa vụ liên quan gồm: UBND tỉnh Kiên Giang; UBND TP Phú Quốc; Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc; UBND xã Dương Tơ.

HĐXX TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh tuyên chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Phan Kim Lý và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ liên quan do bà Lý đại diện. Công nhận diện tích đất tranh chấp 26.041m2 tọa lạc tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang thuộc quyền quản lý, sử dụng của bà Phan Kim Lý.

Đồng thời, HĐXX TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh tuyên hủy một số quyết định của Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, Ban quản lý phát triển đảo Phú Quốc (nay là Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc) có liên quan đến phần đất trên. Buộc Công ty Lan Anh chấm dứt hành vi cản trở gia đình bà Phan Kim Lý quản lý, sử dụng 26.041m2 tọa lạc tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang). Hiện, cơ quan thi hành án đang thực hiện bản án của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh.

Mây Mây

Các tin khác

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Bằng các chiêu trò như “ký hợp đồng thu mua với cam kết giá cao hơn thị trường”, “tuyển nhân viên thu mua sầu riêng hoa hồng cao”, “tạo lòng tin nhập sầu riêng trước, trả tiền sau”…, nhiều người dân đã sập bẫy của nhóm đối tượng lừa đảo dẫn đến nợ nần chồng chất, vật vã trả lãi ngân hàng chỉ vì bị doanh nghiệp thu mua xù nợ…

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Nhiều công trình, dự án được triển khai đồng loạt tại Khu kinh tế Vũng Áng nhưng không tuân thủ các biện pháp bảo vệ môi trường đã được phê duyệt. Cùng với đó, các dự án chống ngập không hiệu quả dẫn đến đại công trường Vũng Áng trở thành vùng trũng kể cả khi không mưa bão.

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Kết luận thanh tra chỉ ra rằng, do công tác khảo sát sơ bộ để lập khái toán phần chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) không chính xác dẫn đến Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư (viết tắt là DA tái định cư) tăng tổng mức đầu tư. Trong khi đó, căn cứ Luật Đầu tư công và Luật Xây dựng năm 2014, DA này không thuộc trường hợp được điều chỉnh tổng mức đầu tư…

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Hỏi: Năm 2018, cháu tôi phạm tội trộm cắp tài sản và bị Tòa án tuyên phạt 2 năm tù giam. Năm 2020, cháu đã chấp hành xong và đến nay không phạm tội mới. Năm 2026, cháu nộp hồ sơ xin việc tại một doanh nghiệp nước ngoài nhưng bị từ chối với lý do chưa xóa án tích. Xin tòa soạn hướng dẫn thực hiện thủ tục xóa án tích theo quy định của pháp luật. (Thu Hà, phường Hà Đông, Hà Nội)

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Tình trạng chậm bồi thường, giải toả để thu hồi đất phục vụ dự án tại TP Hồ Chí Minh đã kéo dài nhiều năm, nhưng đến nay một loạt các dự án hạ tầng trọng điểm, dự án có vốn đầu tư công tại thành phố vẫn tiếp tục đối diện với tình trạng khởi công, động thổ xong phải “nằm” chờ bàn giao mặt bằng…

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Mỗi khi tiếng nổ lớn từ hoạt động nổ mìn khai thác đá của Công ty TNHH Thạch Bảo Phong vang lên, nhà cửa rung lắc, đá từ khu vực mỏ văng xuống mái nhà, vườn và đường đi. Nhiều hộ dân sinh sống dưới chân núi tại thôn Thành Lãm, xã Tân Thành, tỉnh Thanh Hóa luôn trong tâm trạng bất an…

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án mở rộng cao tốc La Sơn - Hòa Liên đã hoàn thành khoảng 97% khối lượng, nhưng những hạng mục cuối cùng và các điểm sạt trượt trên tuyến đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về thời gian, kỹ thuật và an toàn. Các nhà thầu đang chạy đua với thời tiết, phấn đấu cơ bản hoàn thành dự án vào 15/8 tới như đã cam kết với Bộ Xây dựng. 

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Thời gian qua, nhiều tàu cá của ngư dân phường Thuận An (TP Huế) phải nằm bờ do chưa đăng kiểm hoặc thiếu các thủ tục theo quy định. Tình trạng này không những ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, bám biển của ngư dân mà còn làm tàu cá xuống cấp, hư hỏng do neo đậu dài ngày. 

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Khoảng tháng 1/2022, tôi có cho chị hàng xóm mượn xe máy. Do sơ suất nên chị đã làm mất xe của tôi, chị có trình báo Công an và báo cho tôi biết. Lúc đó tôi chưa yêu cầu phải bồi thường ngay. Đến nay, tôi có yêu cầu chị bồi thường chiếc xe đã mất nhưng chị từ chối. Xin hỏi, tôi có thể khởi kiện yêu cầu chị bồi thường thiệt hại chiếc xe đã mất được không? (Thu An, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình)

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Kết luận thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn TP Hồ Chí Minh theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ do Thanh tra thành phố vào tháng 6 vừa qua đã nêu ra vấn đề bất thường về tiền thuê đất của Khu công nghiệp (KCN) Việt Nam - Singapore II (VSIP II) và KCN Đại Đăng…