Đại biểu Quốc hội yêu cầu làm rõ tính pháp lý của dự án 160 ha

Ngày 16/5, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai đã giám sát việc thực hiện pháp luật trong xây dựng tại dự án khu dân cư A1-C1 có quy mô lên đến 160 ha nằm tại vị trí đắc địa của huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai khi dự án này kéo dài gây bức xúc trong nhân dân…

Dự án khu dân cư A1-C1 do Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín đầu tư với diện tích trên 96 ha. Đến nay, dự án đã trải qua 11 năm nhưng mới cơ bản hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng giai đoạn 1, 2 và 3 với tổng diện tích khoảng 53 ha, hiện còn hơn 43 ha chưa thể triển khai do chưa được UBND tỉnh Đồng Nai gia hạn, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư nên giai đoạn 4, 5 và 6 chưa thực hiện được hạ tầng. Điều này đã dẫn tới việc chưa thể bàn giao quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội lại cho địa phương thực hiện hạ tầng xã hội, chưa đầu tư được khu xử lý nước thải của khu dân cư và trung tâm thương mại theo quy hoạch.

Làm rõ tính pháp lý của dự án 160 ha ở Đồng Nai -0
Đoàn đại biểu Quốc hội giám sát tại dự án.

Tại buổi giám sát, đại diện các sở, ban, ngành liên quan và địa phương đã nêu lên một số vướng mắc và đề xuất, kiến nghị một số giải pháp để tháo gỡ. Trong đó, UBND huyện Thống Nhất đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) hướng dẫn, cho phép các cá nhân, hộ dân đã đặt cọc 95% giá trị lô đất được xây nhà ở tại các khu vực đã hoàn thiện hạ tầng. Trong khi đó, đại diện Sở kế hoạch và Đầu tư cho rằng dự án A1-C1 chậm triển khai do một số vướng mắc cần được giải quyết.

Đại diện Sở TNMT cho biết, khi cấp chủ trương, phía Công ty Phú Việt Tín đã hoàn thành nghĩa vụ nhưng nay vướng vào việc gia hạn điều chỉnh thực hiện dự án nên không triển khai được. Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, dự án có tổng diện tích 160 ha nhưng chỉ giao cho Công ty Phú Việt Tín 93 ha, còn lại là phần diện tích thực hiện các dự án của tỉnh Đồng Nai.

Làm rõ tính pháp lý của dự án 160 ha ở Đồng Nai -0
Dự án khu dân cư có quy mô 160 ha.

Phát biểu tại buổi giám sát, đồng chí Quản Minh Cường, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai yêu cầu UBND tỉnh, các sở ngành làm rõ tính pháp lý của dự án A1-C1. Trong đó, cần làm rõ trình tự thủ tục triển khai dự án diễn ra đúng pháp luật hay không; khó khăn, vướng mắc trong những lần điều chỉnh dự án; việc triển khai giai đoạn 3 vướng mắc gì, lý do tại sao; làm rõ bao nhiêu phần trăm cổ phần nhà nước còn lại tại dự án; yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai làm rõ quyết định giao đất chưa rõ về phạm vi nghiên cứu dự án 160ha nhưng doanh nghiệp lại được sử dụng 93 ha.

Về vấn đề đấu giá và gia hạn điều chỉnh dự án, ông Quản Minh Cường yêu cầu phải làm gấp vì dự án không thực hiện được sẽ không cấp được sổ đó, môi trường ô nhiễm.

Ngọc Sơn

Các tin khác

Việt Nam - Bỉ: Phát huy nền tảng hữu nghị, mở rộng không gian hợp tác

Việt Nam - Bỉ: Phát huy nền tảng hữu nghị, mở rộng không gian hợp tác

Trải qua hơn nửa thế kỷ kể từ khi thiết lập quan hệ ngoại giao, Việt Nam và Bỉ đã đạt nhiều kết quả tích cực trong hợp tác chính trị, kinh tế, nông nghiệp, khoa học - công nghệ và giáo dục. Với sự tin cậy chính trị ngày càng được củng cố cùng những thế mạnh bổ trợ lẫn nhau, hai nước còn nhiều dư địa để đưa quan hệ song phương phát triển sâu rộng, thực chất và hiệu quả hơn.

Nhận diện thành tựu, điểm nghẽn cần tháo gỡ sau 40 năm Đổi mới

Nhận diện thành tựu, điểm nghẽn cần tháo gỡ sau 40 năm Đổi mới

40 năm thực hiện công cuộc Đổi mới và hội nhập quốc tế đã tạo nên nhiều kinh nghiệm và dữ liệu thực tiễn phong phú. Việc khái quát đúng đắn những kinh nghiệm đó sẽ giúp nhận diện rõ hơn nguyên nhân của thành tựu, những điểm nghẽn cần tháo gỡ, các vấn đề mới cần được tiếp tục nghiên cứu.

Chủ tịch Quốc hội phát biểu thảo luận tại Tổ.

Tăng cường quản lý, điều tiết để ngăn mua bán lòng vòng, thổi giá đất

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho rằng, có những tổ chức, cá nhân không có năng lực tài chính thực chất nhưng thành lập doanh nghiệp, thực hiện các giao dịch bất động sản nhằm hưởng chênh lệch giá. Vì vậy, cần tăng cường công cụ quản lý, điều tiết thị trường và trách nhiệm của chính quyền địa phương.

 Hà Nội hoàn thành thẩm định Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô tầm nhìn 100 năm

Hà Nội hoàn thành thẩm định Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô tầm nhìn 100 năm

Sở Xây dựng Hà Nội vừa chính thức ban hành báo cáo gửi UBND Thành phố về kết quả thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch Giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Đây là bước đi chiến lược nhằm cụ thể hóa mô hình phát triển đô thị đa tầng đa lớp, định hình 9 trục hành lang kinh tế và 9 cực tăng trưởng của Hà Nội trong tương lai.

Ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà ở, hạn chế tối đa việc phân lô bán nền tại đô thị

Ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà ở, hạn chế tối đa việc phân lô bán nền tại đô thị

Cơ quan thẩm tra đề nghị việc sửa đổi Luật Nhà ở cần có biện pháp kiểm soát chặt chẽ, minh bạch các trường hợp được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách; ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà ở; "hạn chế tối đa việc phân lô bán nền tại khu vực đô thị, đặc biệt các đô thị lớn".

Người có đất bị thu hồi có thể được hoán đổi sang thửa đất khác trong cùng địa bàn

Người có đất bị thu hồi có thể được hoán đổi sang thửa đất khác trong cùng địa bàn

Dự thảo luật quy định người có đất bị thu hồi được bố trí tái định cư tại chỗ, được hoán đổi phần đất ở bị thu hồi sang phần diện tích còn lại của thửa đất hoặc sang phần diện tích của thửa đất khác thuộc quyền sử dụng của mình trong địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi.

Đại sứ Bỉ Pieter Leenknegt: Việt Nam đang đứng trước cơ hội phát triển lịch sử

Đại sứ Bỉ Pieter Leenknegt: Việt Nam đang đứng trước cơ hội phát triển lịch sử

Trả lời phỏng vấn Báo Công an nhân dân trước chuyến thăm Vương quốc Bỉ của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Đại sứ Bỉ Pieter Leenknegt nhấn mạnh đây là thời điểm lịch sử để hai quốc gia mở ra chương hợp tác mới thực chất. Với tinh thần là những đối tác tin cậy và chân thành, Bỉ cùng Liên minh châu Âu (EU) sẵn sàng đồng hành cùng Việt Nam trong hành trình chuyển đổi xanh, chuyển đổi số và nâng tầm kết nối chiến lược giữa hai khu vực ASEAN – EU.

Đà Nẵng: Đưa quy hoạch vào thực tiễn, khơi thông các động lực tăng trưởng

Đà Nẵng: Đưa quy hoạch vào thực tiễn, khơi thông các động lực tăng trưởng

Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 mở ra không gian phát triển mới sau hợp nhất, với cấu trúc “3 vùng - 3 cực - 2 trục - 4 hành lang”. Thách thức đặt ra không chỉ là mở rộng không gian đô thị, mà còn phải phân vai rõ các cực tăng trưởng, kết nối hạ tầng, thu hút nguồn lực đầu tư và bảo đảm phát triển hài hòa giữa kinh tế với sinh thái, di sản.

Tài xế công nghệ, người giao hàng thu nhập bấp bênh, có nên bắt buộc đóng bảo hiểm xã hội?

Tài xế công nghệ, người giao hàng thu nhập bấp bênh, có nên bắt buộc đóng bảo hiểm xã hội?

Đại biểu Nguyễn Ngọc Sơn cho rằng, lực lượng lao động trên nền tảng số như tài xế công nghệ, người giao hàng... đang tăng nhanh nhưng gần như đứng ngoài lưới an sinh; khi ốm đau, tai nạn hay về già, họ không có chỗ dựa. Thu nhập của nhóm lao động này còn bấp bênh, việc phát sinh thêm nghĩa vụ đóng bắt buộc có thể tạo gánh nặng tài chính.