Những “chiêu trò” hút nhà đầu tư của Công ty bất động sản Nhật Nam

Để tạo niềm tin, thời gian đầu sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh, nhà đầu tư nào cũng được Công ty BĐS Nhật Nam “nhả cho ăn” khi chi trả vốn và lợi nhuận khá đều đặn. Tưởng rằng Công ty BĐS Nhật Nam làm ăn đàng hoàng, uy tín nên nhiều người còn tiếp tục huy động thêm anh em, bạn bè tham gia đầu tư.

Những ngày qua, thông tin bà Vũ Thị Thúy, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam (Công ty BĐS Nhật Nam) bị cơ quan Công an tạm giữ để phục vụ công tác điều tra nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận.

Trước đó, tháng 7/2023, PV Báo CAND đã tiến hành điều tra và thực hiện loạt bài: “Cẩn trọng với các hợp đồng “Hợp đồng hợp tác kinh doanh” phản ánh những bất thường trong hoạt động hợp tác đầu tư kinh doanh của Công ty BĐS Nhật Nam sau khi nhận được đơn kêu cứu của nhiều nhà đầu tư ở các địa phương.

Quá trình thực hiện bài viết, PV Báo CAND đã nhiều liên hệ với bà Vũ Thị Thúy để có buổi làm việc nhưng bà Thúy liên tục “né” với nhiều lý do. Thậm chí, bộ phận pháp chế của Công ty BĐS Nhật Nam còn thách thức và dọa… sẽ kiện PV Báo CAND. Trong bài viết lần này, chúng tôi sẽ tiếp tục làm rõ những “chiêu trò” nhằm hút nhà đầu tư của Công ty BĐS Nhật Nam.

bds.jpg -0
Bảng phân chia lợi nhuận “khủng” của Công ty BĐS Nhật Nam dành cho các nhà đầu tư.

Tung lợi nhuận “khủng”

Quá trình tìm hiểu thông tin về hoạt động hợp tác đầu tư kinh doanh của các nhà đầu tư với Công ty BĐS Nhật Nam, chúng tôi nhận thấy hầu hết các nhà đầu tư lựa chọn Công ty BĐS Nhật Nam vì lợi nhuận quá “khủng”. Nhà đầu tư chỉ cần ký hợp đồng và lĩnh tiền, hầu như không cần quan tâm đến hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Người ít thì ký hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh vài trăm triệu đồng, người nhiều thì con số có thể lên đến hàng tỷ đồng.

 Là một trong những nhà đầu tư của Công ty BĐS Nhật Nam, chị Nguyễn Thị Uyên, trú tại xã Kim Lương, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương cho biết, tháng 7/2022, thông qua một người bạn, chị biết đến Công ty BĐS Nhật Nam chi nhánh tại tỉnh Hải Dương. Được nghe giới thiệu về công ty với tiềm lực kinh tế khổng lồ và đặc biệt là số tiền lợi nhuận được công ty chi trả, chị Uyên đã nhanh chóng rút tiền tiết kiệm để góp vốn đầu tư vào công ty.

Chị Uyên kể, chỉ với 100.000.000 đồng góp vốn đầu tư kinh doanh, mỗi ngày nhà đầu tư sẽ nhận được 400.000 đồng là tiền hoàn vốn và phân chia lợi nhuận. Con số này sẽ lên đến 2 triệu đồng trong 1 tuần, 8 triệu trong 1 tháng và 192 triệu đồng trong vòng 2 năm. Đối với hợp đồng tiền tỷ thì số lợi nhuận mà nhà đầu tư thu được giống như giấc mơ đổi đời. Như với số tiền 5 tỷ đồng, sau 2 năm, nhà đầu tư sẽ thu về được 9,6 tỷ đồng.

Ngoài mức lãi cao, Công ty Nhật Nam còn đưa ra nhiều “chiêu trò” khác để lấy niềm tin của các nhà đầu tư. Cứ đầu tư 4 tỷ đồng, nhà đầu tư sẽ có 1 sổ cổ đông chiến lược và lĩnh thêm 15 triệu đồng/tháng. Ngoài tặng sổ cổ đông, Công ty BĐS Nhật Nam còn tặng cổ phiếu nội bộ cho các nhà đầu tư, cụ thể gói 100 triệu đồng được tặng 125 cổ phiếu; gói 5 tỷ đồng tặng 10.000 cổ phiếu. Với giá 1 cổ phiếu, Công ty BĐS Nhật Nam quy định là 16.000 đồng và còn đưa ra thêm cam kết 10 tháng sau Công ty sẽ mua lại với giá 20.000 đồng, thậm chí là 27.000 đồng/cổ phiếu.

Vì mức lợi nhuận khủng và niềm tin vào Công ty BĐS Nhật Nam, chị Uyên đã nhanh chóng chuyển tiền đầu tư trong lúc chưa cả kịp ký… hợp đồng. “Không biết có một sức hút gì mà sau khi nghe quảng cáo xong, chẳng cả kiểm tra lại thông tin về Công ty BĐS Nhật Nam, tôi chuyển tiền hợp tác đầu tư kinh doanh với Công ty BĐS Nhật Nam rồi mấy ngày sau hợp đồng có dấu đỏ mới được nhân viên Công ty chuyển về để tôi ký”, chị Uyên kể lại.

“Nhả cho ăn” thời gian đầu

Để tạo niềm tin, thời gian đầu sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh, nhà đầu tư nào cũng được Công ty BĐS Nhật Nam “nhả cho ăn” khi chi trả vốn và lợi nhuận khá đều đặn. Tưởng rằng Công ty BĐS Nhật Nam làm ăn đàng hoàng, uy tín nên nhiều người còn tiếp tục huy động thêm anh em, bạn bè tham gia đầu tư.

Như anh Nguyễn Văn Tứ , xã Đại Sơn, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương cho biết, qua bạn bè giới thiệu, ngày 18/1/2022, anh ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty BĐS Nhật Nam qua chi nhánh Hải Dương. Hợp đồng có thời hạn 24 tháng với lãi suất 7%/tháng. Số tiền đóng vào công ty của anh là 1 tỷ đồng, nhưng với chính sách ưu đãi của công ty anh được cộng thêm 100 triệu đồng vào tiền gốc nên tổng số tiền gốc của anh là 1,1 tỷ đồng. Theo các điều khoản của hợp đồng, mỗi ngày anh được trả cả gốc lẫn lãi 3,85 triệu đồng.

“Ngày 18/1 ký hợp đồng thì ngay ngày hôm sau tài khoản của tôi đã “tinh tinh” báo được chuyển 3,85 triệu đồng cả gốc và lãi theo cam kết”, anh Tứ cho biết. Tuy nhiên, việc chi trả cũng kéo dài không được bao nhiêu lâu. Sang tháng 7/2022, Công ty thông báo chuyển sang chi trả theo tháng nhưng anh Tứ cũng chỉ nhận được một lệnh chuyển tiền theo tháng vào tháng 8/2022. Từ đó đến nay, công ty không trả bất kỳ một đồng nào nữa cả cho anh Tứ khiến anh như ngồi trên… đống lửa.

Cũng giống như các nạn nhân khác, vào tháng 7/2022, qua giới thiệu của người quen, ông Nguyễn Văn Phiên, SN 1944, trú tại phường Bình Đức, TP Long Xuyên, tỉnh An Giang và vợ mình là bà Huỳnh Thị Ri đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty BĐS Nhật Nam với số tiền hơn 1,2 tỷ đồng. Công ty cam kết trả lãi 8%/tháng và hợp đồng được ký trong thời gian 24 tháng.

Ông Phiên cho biết, trong thời gian 1 tháng 20 ngày đầu tiên sau khi ký hợp đồng, vợ chồng ông nhận được đầy đủ tiền hoàn vốn và chi trả lợi nhuận. Ông và vợ hết sức phấn khởi vì nhận thấy công ty thực hiện hợp đồng đàng hoàng và uy tín. Tuy nhiên, bắt đầu từ cuối tháng 8/2022, công ty đã dừng việc chi trả. Sau đó, theo thông báo của công ty, ông Phiên và vợ đã chuyển toàn bộ số tiền đầu tư sang hợp đồng mới với công ty cổ phần Sông Đà Nhật Nam với lãi suất là 1,8%/tháng. Từ đó đến nay, ông Phiên và vợ vẫn không nhận được bất kỳ một khoản tiền nào từ công ty. 

N.Hương - P.Hoạt

Các tin khác

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, khi dòng khách đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khu vực bán đảo Sơn Trà tái diễn tình trạng kinh doanh dịch vụ tự phát, du lịch "chui” tái diễn. Từ Bãi Obama, Bãi Rạng đến Bãi Nam, cảnh quan bị xâm hại bởi rác thải, kết cấu tạm bợ, hoạt động dịch vụ trái phép và mô-tô nước áp sát vùng san hô... 

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Vào dịp nghỉ lễ, trên một số trang mạng xã hội bất ngờ lan truyền hình ảnh phản ánh việc nghi đổ chất thải xuống khu vực thi công dự án Kè biển Cửa Đại (phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng), có mức đầu tư nghìn tỷ đồng, khiến nhiều người dân và du khách không khỏi lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường cũng như chất lượng các bãi tắm ven biển.