Nhà đầu tư dịch chuyển về Phan Thiết: Tăng tốc đón “sóng” hạ tầng 2022 - 2023

Cú hích hạ tầng – “bệ phóng” thăng hạng bất động sản Kê Gà

Hậu dịch COVID-19, thị trường BĐS biển vẫn được nhiều chuyên gia nhận định là kênh đầu tư an toàn cho nguồn vốn trung – dài hạn, đặc biệt là ở khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng. Trong đó sân bay, cao tốc được xếp vào yếu tố quyền lực, có thể hồi sinh và lột xác hoàn toàn một vùng đất.

Đơn cử, trong giai đoạn khởi công sân bay, đất Vân Đồn (giai đoạn 2017-2018) từ 10 triệu/m2 tăng lên gấp đôi và sau khi sân bay đi vào hoạt động đang neo ở mức 80 – 100 triệu/m2. Tại Cam Ranh, trước khi có sân bay, giá đất khoảng 8-10 triệu/m2 và sau khi sân bay hoạt động tăng lên 35-50 triệu đồng. Tại Long Thành, từ khi có thông tin sân bay đến khi sân bay khởi công, giá đất tăng vọt từ 5 triệu/m2 lên 18-35 triệu/m2. Trong khi đó, đất Phú Quốc từ vài triệu mỗi m2 tăng lên đến 80-120 triệu/m2.

Tương tự như sân bay, BĐS ở nơi có cao tốc đi qua cũng được giới đầu tư ví von “lớn nhanh như Thánh Gióng”. Tại Tây Ninh, sau khi có thông tin cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài, giá đất quanh khu vực cao tốc tháng 9/2019 chỉ 1 - 2 triệu đồng/m2 thì giữa năm 2020 đã ở khoảng 8 - 10 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên tới 20 triệu đồng/m2. Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh ngay tại thời điểm thông xe cũng đã khiến BĐS quanh cao tốc tăng 20-30% trong vòng vài tháng.

Nếu các địa phương chỉ cần một nguồn lực sân bay hoặc cao tốc để giúp BĐS thăng hạng thì Kê Gà – Bình Thuận hội tụ tới 4 “át chủ bài” cực mạnh. Trong đó, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và Sân bay Phan Thiết đều sẽ đi vào hoạt động trong năm 2022. Đó là chưa kể đường ĐT.719 – trục ven biển Quốc gia đẹp nhất Việt Nam kéo dài từ Mộc Châu (Vũng Tàu) qua Kê Gà tới Mũi Né cũng sẽ hoàn thành cuối năm 2022. Mặt khác, sân bay Long Thành cách Kê Gà 1 giờ di chuyển (qua cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết) đã khởi công trong đầu năm 2021 tiếp tục tạo ra niềm tin vững chắc cho giới đầu tư. Việc sân bay đi vào hoạt động sẽ giúp Bình Thuận thu hút thêm hàng triệu lượt khách quốc tế và khách nội địa (phía Bắc) mỗi năm. Trong khi đó, cao tốc và tuyến ĐT.719 sẽ giúp Kê Gà trở thành ngôi nhà thứ hai của người TP Hồ Chí Minh do thời gian di chuyển được rút ngắn chỉ còn 1,5 giờ.

Như vậy, khoảng 75% nguồn lực hạ tầng đóng vai trò then chốt giúp nền kinh tế du lịch Bình Thuận đột phá đều sẽ về đích năm 2022. Nhìn từ kịch bản đã diễn ra ở nhiều địa phương khác trên cả nước, có thể khẳng định, năm 2022 sẽ là bản lề quan trọng giúp BĐS Kê Gà – Bình Thuận tăng mạnh và tiếp đà thăng hoa trong 2023 - khi tất cả công trình trên đã vận hành và chứng minh được hiệu quả thiết thực.

Tại thời điểm này, BĐS Kê Gà chỉ đang bằng 1/5 thị trường kỳ cựu, giai đoạn 2022 – 2023 chính là thời gian vàng để nơi đây thiết lập mặt bằng giá mới với mức gia tăng có thể không tính bằng % mà phải tính bằng “lần”.

Đón đầu chu kỳ “vàng” thăng hạng tại The Song

Đón đầu chu kỳ “vàng” thiết lập mặt bằng giá mới, nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn đã chộn rộn dịch chuyển dòng tiền về Bình Thuận mà phân khu nhà phố biển The Song nằm trong Tổ hợp nghỉ dưỡng - thể thao biển Thanh Long Bay là điểm đến nổi bật. Minh chứng là từ đầu mùa dịch đến nay, phân khu này vẫn liên tục phát sinh giao dịch.

The Song là phân khu nghỉ dưỡng kết hợp từ hai phong cách nhà vườn và nhà phố biển, nơi vừa tràn ngập mảng xanh của những khu vườn xanh mát, vừa tích hợp nét phóng khoáng hiện đại của xứ biển phồn hoa – một xu hướng đang được các tín đồ du lịch vô cùng yêu thích.

Sức hấp dẫn của The Song trước hết đến từ chính sách thanh toán tối ưu bảo hành tuyệt đối lợi nhuận cho khách hàng. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 25 % (tương đương khoảng 2-3 tỷ đồng) đã sở hữu ngay nhà phố biển đa công năng, 75 % còn lại sẽ được ngân hàng cho vay với ưu đãi 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Đồng thời, chủ đầu tư cũng áp dụng chương trình cam kết lợi nhuận 6%/năm nhằm mang đến sự an tâm cho khách hàng trước những biến động của dịch bệnh.

Hiện nay, khu nhà phố biển đang tăng tốc thi công và dự kiến bàn giao trong cuối năm 2022, vừa trúng thời điểm Sân bay Phan Thiết; cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết; ĐT.719 đồng loạt thông xe. Với mức thanh toán 25% đến khi giao nhà, chỉ tính riêng tỷ lệ tăng giá đột biến vào giai đoạn hạ tầng hoàn thiện, nhà đầu tư đã có mức sinh lời gần gấp đôi trên tổng số vốn bỏ ra. Đồng thời lúc này, nền kinh tế đã phục hồi hoàn toàn hậu COVID-19 thúc đẩy ngành du lịch Bình Thuận bước vào chu kỳ phát triển cực thịnh (dự kiến vào năm 2023). Như vậy, The Song bàn giao vừa trúng “điểm rơi” của hạ tầng lẫn du lịch để chủ nhân có thể khai thác kinh doanh ngay.

Linh hoạt kênh đầu tư

Được quy hoạch để trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng – thể thao biển lớn nhất Bình Thuận mang tầm quốc tế, bên cạnh hàng ngàn tiện ích phục vụ cho nghỉ dưỡng, trải nghiệm ban ngày, Thanh Long Bay còn xây dựng tổ hợp kinh tế đêm đa sắc màu, thắp sáng nền du lịch xứ thanh long. Với những gam màu đa dạng, hội tụ trọn vẹn “đặc sản” du lịch Bình Thuận, Thanh Long Bay đang dần vươn mình trở thành “hub” của các tín đồ du lịch khắp thế giới khi đến với xứ thanh long nói riêng và Việt Nam nói chung.

Nằm trong siêu tổ hợp Thanh Long Bay, lẽ dĩ nhiên toàn khu nhà phố biển The Song sẽ đón trọn nguồn du khách khổng lồ, đây là cơ sở vững chắc đảm bảo công suất khai thác phòng cao cho loại hình lưu trú vô cùng ăn khách và thời thượng này. Chủ nhân hoàn toàn có thể an tâm vào khả năng thu hút du khách và kinh doanh thương mại của The Song dưới sự vận hành của hàng loạt thương hiệu danh tiếng trên thế giới là Wyndham (Mỹ), Accor (Pháp), H20 Sport (Mỹ).

Đáng chú ý, khu nhà phố có thiết kế vô cùng linh hoạt với 3 tầng, diện tích sử dụng rộng rãi và ôm trọn 2 mặt tiền thương mại đắt giá trong tổ hợp nghỉ dưỡng - thể thao biển quy mô lớn bậc nhất Bình Thuận. Với kiến trúc này, ngoài nguồn thu từ lưu trú, chủ nhân có thể kinh doanh trực tiếp các loại hình chuyên biệt cho dịch vụ du lịch ở cả hai mặt tầng trệt như nhà hàng ẩm thực, không gian coffee, các cửa hàng thời trang hay các bar, pub, club, lưu niệm,… Hoặc sử dụng tầng trệt để cho thuê mặt bằng với giá cao. Mặt bằng này hoạt động hết công suất 24/24 và 24/7 bởi Thanh Long Bay chính là thành phố không ngủ xuyên 365 ngày/năm.