Không riêng gì Thanh Hóa mà hầu như nhiều nơi, thị trường bất động sản (BĐS) đứng trước một nghịch lý rõ rệt: trong khi nguồn cung chung không thiếu, nhưng "điểm vào" thực sự chất lượng cho nhà đầu tư lại ngày càng thu hẹp.
Giữa làn sóng sàng lọc của thị trường bất động sản, T&T Group lựa chọn hướng đi khác biệt khi tập trung hoàn thiện các điều kiện cốt lõi của dự án trước khi đưa sản phẩm ra thị trường. Cách tiếp cận này giúp doanh nghiệp tạo lợi thế trong bối cảnh pháp lý, tiến độ và khả năng bàn giao ngày càng trở thành yếu tố quyết định.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2025 diễn ra ngày 23/4/2026, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HOSE: SCR) đã thông qua nhiều nội dung quan trọng liên quan đến định hướng phát triển trong giai đoạn tới, với trọng tâm là hoàn thiện nền tảng nội tại và chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2027.
Theo đề án “Xây dựng TP Hồ Chí Minh trở thành thành trung tâm dịch vụ lớn của cả nước và khu vực với các ngành dịch vụ cao cấp, hiện đạ, có giá trị tăng cao” vừa được UBND TP Hồ Chí Minh ban hành thì tầm nhìn đến năm 2030, bất động sản TP Hồ Chí Minh được kỳ vọng vươn ngang tầm khu vực, rút ngắn khoảng cách với các thị trường phát triển, cung cấp các sản phẩm đa dạng, chuyên nghiệp, chất lượng cao.
Sáng 26/1/2026, tại dự án The An Heritage, Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức trang trọng, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong quá trình triển khai dự án, đồng thời khẳng định cam kết về pháp lý, tiến độ và uy tín của Chủ đầu tư đối với khách hàng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, việc The An Heritage chính thức hoàn tất cấp giấy chứng nhận cho khách hàng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và thị trường.
Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn trầm lắng sau nhiều năm tăng nóng, nhưng giấc mơ an cư của người dân đô thị vẫn chưa dễ dàng hơn. Trong khi đất nền chững lại và giao dịch giảm, phân khúc căn hộ tiếp tục sôi động, giá duy trì ở mức cao. Sự phân hóa ngày càng rõ nét giữa người mua để ở và nhà đầu tư đang tạo nên một thị trường nhiều mâu thuẫn.
Hàng loạt quyết sách liên quan đến thị trường bất động sản từ Chính phủ và Quốc hội chuẩn bị được triển khai trong năm 2026 cho thấy một tư duy điều hành mới: Quyết liệt tháo gỡ nhưng cũng nghiêm khắc quản lý. Dù cần thời gian để các chính sách thẩm thấu, nhưng những "điểm mở" này đang được kỳ vọng tạo nên một nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản. Những thay đổi này không chỉ nhằm tháo gỡ khó khăn cho dự án mà còn hướng tới mục tiêu cốt lõi: Xây dựng một thị trường minh bạch, công bằng và bền vững.
Thủ tướng yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương phải quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo, bám sát thực tiễn, phản ứng kịp thời, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.
Ngày 18/11, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Khi thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh bùng nổ lượng lớn sản phẩm mở bán, cũng là lúc hàng loạt doanh nghiệp chạy theo thị trường triển khai bán hàng khi dự án chưa đủ pháp lý, điều này gây ra nhiều rủi ro lớn cho khách hàng. Trước tình trạng này, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh liên tục ra văn bản cảnh báo nhiều dự án không đủ pháp lý được bán nhà hình thành trong tương lai.
Trong đánh giá mới nhất về thực trạng giá bán bất động sản của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) thì trong vòng 5 năm qua, tính đến quý III/2025, giá bán căn hộ chung tại Hà Nội đã tăng 96,2%, TP Hồ Chí Minh tăng 56,9% và Đà Nẵng là 77,1%. Giá căn hộ chung cư đã liên tục thiết lập mặt bằng giá mới tại các đô thị lớn, cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Thiếu nguồn cung, giá cả tăng cao vượt quá khả năng chi trả của người dân, thị trường chưa minh bạch… Thế chế và pháp lý vẫn đang là "điểm nghẽn" cố hữu khiến thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức, đứng trước yêu cầu cấp thiết phải được "khơi thông" để phát triển một cách lành mạnh và bền vững.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình triển khai hoạt động của Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trong 9 tháng năm 2025, thị trường đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi đáng chú ý về nguồn cung ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên, một nghịch lý lớn vẫn tồn tại khi giá bán, đặc biệt là tại các đô thị lớn, không những không giảm mà còn tiếp tục leo thang, vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân.
Tại Diễn đàn Cấp cao Cố vấn tài chính Việt Nam lần thứ ba - năm 2025 (VWAS 2025) diễn ra ngày 25/9 dưới sự bảo trợ của Bộ Tài chính, với chủ đề "Kỷ nguyên mới, sức bật mới", các chuyên gia đã chỉ ra một số vấn đề trên thị trường bất động sản.
Theo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), sắp tới bảng giá đất ở nhiều địa phương biến động lớn, điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
Trước thềm phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản, Flamingo Golden Hill đang triển khai loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững ngay tại trung tâm vùng tăng trưởng mới.
Thị trường bất động sản khu vực Tây Nam Bộ gần đây ghi nhận làn sóng đổ vốn từ các nhà đầu tư Hà Nội và dự báo sẽ tạo nên một xu hướng đáng chú ý trong nửa cuối năm 2025.
Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường bất động sản (BĐS) miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City Hà Nam. Dự án hướng tới phong cách sống năng động, đa trải nghiệm và tràn ngập tiện nghi ngay ngưỡng cửa.
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại nhiều địa phương trở nên sôi động bất thường do tin đồn sáp nhập các tỉnh, thành phố. Không ít nhà đầu tư và người dân đã rơi vào cơn sốt đất ảo do những chiêu trò thổi giá tinh vi từ các nhóm đầu cơ.
