Cải tạo chung cư cũ:

Người dân được hỗ trợ 100% tiền thuê nhà trong 3 năm

Trong thời gian chờ bố trí tái định cư khi cải tạo chung cư cũ, người dân được thành phố hỗ trợ 100% tiền thuê nhà trong tối đa 3 năm.

Theo Nghị quyết về chính sách cải tạo, tái thiết và phát triển đô thị tại khu vực TOD (mô hình phát triển đô thị lấy định hướng giao thông công cộng làm trung tâm) vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua, trường hợp chủ đầu tư làm dự án cải tạo tập thể cũ không phải do cư dân lựa chọn, UBND cấp xã và doanh nghiệp cần tổ chức lấy ý kiến của chủ sở hữu nhà, đất. Thời gian lấy ý kiến tối đa một năm và có thể gia hạn thêm trong trường hợp bất khả kháng nhưng không quá 6 tháng.

Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư sẽ được thông qua nếu tỷ lệ đồng thuận của chủ sở hữu nhà, đất đạt từ 51% và được chính quyền xã xác nhận. Mức tỷ lệ này giảm so với đề xuất của Hà Nội đưa ra trước đó (75%). Mỗi chủ sở hữu căn hộ và mỗi thửa đất hợp pháp trong phạm vi dự án được tính một phiếu biểu quyết.

Ngoài ra, HĐND TP Hà Nội quy định hệ số bồi thường K với nhà chung cư tối đa bằng 2 lần diện tích sử dụng hợp pháp của căn hộ. Hệ số này do chủ đầu tư dự án cải tạo và người sở hữu nhà tự thỏa thuận. Trường hợp hai bên không đạt thỏa thuận, hệ số K bằng 1 lần với các căn hộ từ tầng 2 trở lên và tầng 1 là 1,2 lần.

chungcu-1657253845978438810406.jpg
HĐND TP Hà Nội quy định hệ số bồi thường K với nhà chung cư tối đa bằng 2 lần diện tích sử dụng hợp pháp của căn hộ.

Với nhà chung cư cũ, chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền tự đề xuất thực hiện dự án cải tạo, xây lại khi đạt tỷ lệ đồng thuận 100%. Trong trường hợp này, việc cải tạo chung cư cũ phải thành lập dự án. Chủ đầu tư của dự án cải tạo sẽ do người sở hữu nhà, đất thống nhất lựa chọn.

Sau đó, chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết trình UBND thành phố phê duyệt. Nhà đầu tư và các chủ sở hữu sẽ tự thỏa thuận về phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và bố trí tạm cư.

Nghị quyết cũng quy định mức lợi nhuận định mức cao nhất của chủ đầu tư là 15% tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án. Trường hợp không thực hiện đúng quy định, Nhà nước sẽ thu hồi quyết định giao chủ đầu tư.

Trong thời gian chờ bố trí tái định cư, người dân được xem xét bố trí tạm cư từ quỹ nhà của thành phố. Thành phố hỗ trợ 100% tiền thuê nhà trong tối đa 3 năm; từ năm thứ 4 đến năm thứ 5, hỗ trợ 50% và chủ đầu tư chi trả 50%; quá thời hạn này, chủ đầu tư phải thanh toán toàn bộ chi phí thuê nhà.

Trường hợp người dân tự lo chỗ ở tạm cư, sẽ được chủ đầu tư thanh toán bằng tiền, với mức không thấp hơn quy định hiện hành về giải phóng mặt bằng. Đồng thời, chủ đầu tư có trách nhiệm chi trả chi phí quản lý, vận hành nhà tái định cư, tạm cư trong thời gian sử dụng.

Việc ban hành Nghị quyết được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý đồng bộ, góp phần đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững theo định hướng hiện đại của Thủ đô.

N.Yến

Các tin khác

Các dự án thoát nước khẩn cấp đã phát huy hiệu quả

Các dự án thoát nước khẩn cấp đã phát huy hiệu quả

Sau hơn 4 tháng thi công, 10 dự án khẩn cấp, trạm bơm Phú Thượng, hồ Cự Khối… đã cơ bản hoàn thành đưa vào sử dụng phục vụ tiêu thoát nước đã phát huy hiệu quả rõ rệt theo mục tiêu dự án đề ra; giảm số điểm ngập, thời gian ngập, độ sâu ngập, diện ngập…

Chậm trong thu, chi và sử dụng Quỹ phòng chống thiên tai

Chậm trong thu, chi và sử dụng Quỹ phòng chống thiên tai

Theo ông Nguyễn Minh Chánh, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh, trong kế hoạch thu Quỹ phòng chống thiên tai (PCTT) năm ngoái của thành phố xác định tổng số tiền phải thu lên đến 1.783 tỷ đồng, nhưng đến hết tháng 6 vừa qua, tổng số thu mới đạt hơn 27%...

Tạo “lá chắn” bảo vệ tính mạng, tài sản nhân dân trước hỏa hoạn

Tạo “lá chắn” bảo vệ tính mạng, tài sản nhân dân trước hỏa hoạn

Thời gian gần đây, tại địa bàn các xã, phường ở TP Huế liên tiếp xảy ra các vụ cháy rừng, cháy cơ sở sản xuất. Trước thực trạng này, Công an TP Huế và chính quyền địa phương đã và đang nỗ lực thực hiện các giải pháp để đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của nhân dân trước nguy cơ hỏa hoạn.

 Bệnh xá đảo Trường Sa cấp cứu ngư dân bị tắc mật

Bệnh xá đảo Trường Sa cấp cứu ngư dân bị tắc mật

Một ngư dân cùng các đồng nghiệp trên tàu cá đang hành nghề khai thác thủy sản ở vùng biển Trường Sa bị đột biến sức khỏe, đã được đưa vào Bệnh xá đảo Trường Sa cấp cứu kịp thời nhưng vẫn phải theo dõi tích cực để xử trí tình huống phát sinh.

Tiềm ẩn hiểm họa kép bên trong những nhà xưởng trái phép

Tiềm ẩn hiểm họa kép bên trong những nhà xưởng trái phép

Thời gian gần đây, liên tiếp các vụ cháy xảy ra tại kho hàng, nhà xưởng trên địa bàn TP Hà Nội cho thấy một thực tế đáng lo ngại, không ít địa điểm xảy ra hỏa hoạn là các công trình xây dựng trái phép, chưa từng được thẩm duyệt, nghiệm thu về an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC).

Hai vợ chồng ở Đà Nẵng bị điện giật tử vong

Hai vợ chồng ở Đà Nẵng bị điện giật tử vong

Khi ông T dùng máy bắn đinh cắm điện để bắn đinh kiên cố mái tôn thì vị trí nối của dây điện bị vướng vào mái tôn làm cho dòng điện rò rỉ lan khắp mái tôn dẫn đến ông T bị điện giật chết tại chỗ. Sau đó, vợ ông T phát hiện, leo lên cũng bị điện giật tử vong.

Sàng lọc phôi bệnh lý di truyền giúp sinh con khỏe mạnh dễ dàng hơn

Sàng lọc phôi bệnh lý di truyền giúp sinh con khỏe mạnh dễ dàng hơn

Nhiều cặp vợ chồng sinh đến con thứ 2 đều mắc bệnh lý di truyền, khi xét nghiệm gen mới biết mình là người mang gen bệnh và di truyền cho con. Có những bệnh hiếm như teo cơ tủy, teo cơ Duchenne, nếu được sàng lọc phôi từ sớm, sẽ tránh được những câu chuyện đau lòng.

Nâng cao sức khỏe bằng dinh dưỡng khoa học, vận động hợp lý

Nâng cao sức khỏe bằng dinh dưỡng khoa học, vận động hợp lý

Thứ trưởng Bộ Y tế nhấn mạnh, việc nâng cao nhận thức, thay đổi hành vi của cộng đồng thông qua chủ động rèn luyện thể chất, thực hành dinh dưỡng khoa học là giải pháp mang tính gốc rễ, phù hợp với định hướng chiến lược của Nghị quyết số 72-NQ/TW về việc chuyển trọng tâm từ "chữa bệnh" sang "phòng bệnh".

Hơn 700 video lan tỏa thông điệp sống xanh từ giới trẻ Việt Nam

Hơn 700 video lan tỏa thông điệp sống xanh từ giới trẻ Việt Nam

Cuộc thi video “Thử thách Sáng tạo Xanh – Green Creativity Challenge” do Quỹ Vì tương lai xanh – Tập đoàn Vingroup cùng Công ty Cổ phần Phát triển Điện ảnh V-Film và Đoàn Thanh niên Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp tổ chức đã chính thức khép lại với chiến thắng thuộc về đội Anahata (Hà Nội).

Tăng cường quản lý về ANTT, đất đai, xây dựng tại Phú Quốc

Tăng cường quản lý về ANTT, đất đai, xây dựng tại Phú Quốc

Ngày 30/7, Đảng ủy Đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) có buổi làm việc với đại diện các đơn vị như: các Tổ công tác của các phòng nghiệp vụ Công an tỉnh An Giang, Sở Tư pháp tỉnh, Tiểu đoàn CSCĐ-đặc nhiệm số 2, Trung đoàn CSCĐ số 10 – Bộ Tư lệnh CSCĐ, các Trạm Biên phòng, UBND đặc khu, Công an đặc khu, cùng đại diện các phòng, ban chuyên môn về tăng cường công tác đảm bảo ANTT và quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng trên địa bàn đặc khu.

Tìm thấy thi thể nạn nhân rơi xuống sông Đà

Tìm thấy thi thể nạn nhân rơi xuống sông Đà

Ngày 30/7, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh Sơn La, Công an xã Bắc Yên, Công an xã Tạ Khoa và các lực lượng chức năng đã tìm thấy thi thể người đàn ông bị trượt chân rơi xuống sông Đà và mất tích.

Kêu gọi cung cấp thông tin về liệt sĩ tại Gò Cát - Lái Thiêu

Kêu gọi cung cấp thông tin về liệt sĩ tại Gò Cát - Lái Thiêu

Ban Chỉ đạo tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ Quân khu 7 (Ban Chỉ đạo Quân khu 7) đã có Thư kêu gọi cung cấp thông tin tìm kiếm hài cốt liệt sĩ tại khu vực Gò Cát, khu phố Đông Nhì, phường Lái Thiêu, TP Hồ Chí Minh (thư do Thiếu tướng Trần Chí Tâm, Phó Chính ủy Quân khu 7, Trưởng Ban Chỉ đạo Quân khu 7 ký ngày 29/7).

Sông Đồng Nai đoạn qua địa phận TP Hồ Chí Minh.

Thấy gì qua chất lượng nước từ những dòng sông ở TP Hồ Chí Minh?

Hệ thống sông Sài Gòn, Đồng Nai cùng hàng trăm kênh, rạch và hồ chứa không chỉ đảm nhiệm chức năng cấp nước sinh hoạt, điều tiết ngập, phát triển giao thông đường thủy, duy trì hệ sinh thái đô thị, mà còn phản ánh sức khỏe môi trường của siêu đô thị TP Hồ Chí Minh.