Lợi dụng việc “hốt xà bần” để khai thác khoáng sản tràn lan?

Lợi dụng tình trạng các doanh nghiệp phải di dời khỏi Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 đồng loạt tự phá dỡ trụ sở, nhà xưởng, thời gian qua một loạt các doanh nghiệp đã nhảy vào đàm phán với các công ty để “hốt xà bần” mang đi san lấp, trong đó nhiều doanh nghiệp đã tranh thủ đào khoét thêm khối lượng đất rất lớn để bán…

Vài chục doanh nghiệp được phá dỡ nhưng ký bán 3 triệu m3 “xà bần”?

KCN Biên Hòa 1 có diện tích hơn 320ha, với 76 doanh nghiệp hoạt động. Đây là KCN lâu đời nhất cả nước khi đến nay đã hình thành được 64 năm. Do nằm ngay trong nội đô của TP Biên Hòa cũ, nên TP Đồng Nai đã có chủ trương di dời, chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất trên thành Trung tâm hành chính và khu đô thị - thương mại - dịch vụ.

Địa hình của KCN Biên Hòa 1 chủ yếu nằm trên các gò đất cao nên khu vực này có cao độ cốt nền khá cao so với khu vực. Từ việc doanh nghiệp được tự do phá dỡ tài sản, nhiều công ty san lấp ở các tỉnh xa cũng nhảy vào tranh mua “xà bần”. Tại KCN này, hiện có nhiều doanh nghiệp lấy danh nghĩa “hốt xà bần” cho các công ty phải di dời để ngang nhiên lấy tài nguyên khoáng sản thông qua việc đào khoét các khu đất gò cao, hạ cốt nền, lấy đất đem bán.

z7928809446761-fe9eacf4e4d55e4b6273abd2a2879aab.jpg
Gò đất cao thuộc khuôn viên doanh nghiệp phải di dời đã bị khai thác khối lượng đất rất lớn.

Theo hợp đồng được ký vào ngày 9/4/2026 giữa bên bán là Công ty TNHH HPH, có địa chỉ ở tận tỉnh Phú Thọ với bên mua “xà bần” là Công ty TNHH xây dựng Lộc Thiên 39, có trụ sở ở phường Trảng Dài, TP Đồng Nai, 2 bên đồng ý mua, bán vật liệu san lấp là bê tông, gạch vụn và vật liệu san lấp tận dụng với khối lượng lên đến 3 triệu m3 (?!). Điều kiện đặt ra trong hợp đồng là số vật liệu này không chứa chất thải nguy hại, rác thải sinh hoạt, bùn, hữu cơ. Địa điểm và phạm vi thực hiện được 2 bên ghi rõ trong hợp đồng là KCN Biên Hòa 1, Đồng Nai. Hai công ty này còn thỏa thuận, bên bán có trách nhiệm bố trí đủ máy móc, nhân lực, vật tư, thiết bị để khai thác vật tư tại KCN Biên Hòa 1 và giao lên xe vận tải cho bên mua. Thời gian khai thác được ghi rõ từ 6-22h hàng ngày trừ các ngày lễ, Tết hoặc theo thời gian làm việc của KCN. Theo hợp đồng mua, bán này, thời gian thực hiện mua bán vật liệu san lấp kéo dài từ ngày ký đến ngày 9/4/2028, giá mỗi m3 không được ghi, nhưng bên mua phải đặt cọc cho bên bán số tiền lên đến 1 tỷ đồng.

Một loạt công ty san lấp đã nhảy vào lợi dụng việc thu mua phế liệu, “xà bần” để ngang nhiên khai thác đất đem bán. Thế nhưng trao đổi về việc này, một lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Đồng Nai khẳng định đơn vị chưa được UBND TP Đồng Nai giao nhiệm vụ gì đối với dự án.

Ông Trần Trọng Toàn, Phó Giám đốc Sở NNMT TP Đồng Nai khẳng định chưa cấp phép hay giải quyết thủ tục gì cho các công ty thu mua, vận chuyển “xà bần” tại đây. Lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất Đồng Nai hẹn sẽ cung cấp thông tin khi được phóng viên chia sẻ về tình trạng ngang nhiên khai thác khoáng sản tại KCN Biên Hòa 1.

Lỏng lẻo trong quản lý việc bán phế thải xây dựng làm vật liệu san lấp

Tố cáo đến Công an Đồng Nai và Bộ Công an vào ngày 1/6 vừa qua, đại diện một doanh nghiệp ở Đồng Nai đã khẳng định, Công ty TNHH MTV Xây dựng Gia Hân Vĩnh Long dù không có giấy phép khai thác mỏ đất, cũng như không có giấy phép tận thu đất từ công trình nhưng lại xuất hóa đơn bán đất san lấp cho các doanh nghiệp khác. Công ty có trụ sở ở tận tỉnh Vĩnh Long đến KCN Biên Hòa 1 thu mua “xà bần” của các doanh nghiệp đang tháo dỡ, di dời và đã xuất nhiều hóa đơn bán đất san lấp hỗn hợp.

z7927666405282-b0f73f274a8f5643b637cc0c12b62a5f.jpg
Xe ben vào chở "xà bần" tại một doanh nghiệp đang được phá dỡ.

Mặc dù Luật Bảo vệ môi trường cho phép sử dụng vật liệu tái chế từ phế thải phá dỡ công trình xây dựng để san lấp, nhưng việc này cũng không đơn giản. Trước đó, tháng 11/2025 Công ty TNHH TMDV Quốc Hằng đã đề nghị Sở Xây dựng Đồng Nai về việc thu gom, cung cấp “xà bần” làm vật liệu san lấp phục vụ xây dựng các công trình dân dụng nhỏ, lẻ trên địa bàn. Việc sử dụng búa đập vỡ xà bần có kích cỡ từ 0-30cm để san lấp mặt bằng các công trình dân sinh theo đề nghị của Công ty Quốc Hằng được Sở Xây dựng Đồng Nai đồng thuận về mặt chủ trương và cho rằng đây là phương án tái sử dụng chất thải rắn công nghiệp thông thường để san lấp theo quy định. Tuy nhiên, để đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành về bảo vệ môi trường, Sở Xây dựng Đồng Nai đã đề nghị Công ty Quốc Hằng liên hệ và làm việc với Sở NNMT Đồng Nai để được hướng dẫn cụ thể về trình tự, thủ tục lập và phê duyệt phương án tái sử dụng chất thải rắn công nghiệp thông thường là “xà bần” làm vật liệu san lấp theo quy định.

Hướng dẫn doanh nghiệp về việc sử dụng “xà bần” từ phá dỡ công trình xây dựng làm vật liệu san lấp, sau khi phân tích quy định pháp luật hiện hành, ông Trần Trọng Toàn, Phó Giám đốc Sở NNMT Đồng Nai đề nghị công ty liên hệ với Bộ Xây dựng.

Trả lời Công ty Quốc Hằng vào tháng 1/2026, Bộ Xây dựng cho rằng việc thu hồi, tái sử dụng phế thải từ phá dỡ công trình xây dựng để làm vật liệu xây dựng, vật liệu san lấp cho các công trình khác là phù hợp với chủ trương, chính sách của Nhà nước về môi trường, tiết kiệm tài nguyên và phát triển kinh tế tuần hoàn. Trường hợp phế thải từ phá dỡ tường, nền của các công trình trong KCN Biên Hòa 1 không phải là chất thải nguy hại, đồng thời phù hợp với tiêu chuẩn quốc gia về vật liệu san lấp tái chế từ phế thải phá dỡ công trình thì có thể được sử dụng làm vật liệu san lấp. Tuy nhiên, việc sử dụng phế thải từ phá dỡ công trình xây dựng làm vật liệu san lấp phụ thuộc vào mục đích sử dụng, yêu cầu thiết kế kỹ thuật của từng công trình và phải tuân thủ các quy định pháp luật về bảo vệ môi trường.

z7928811643392-5238c233e70ad8a2b56b6fe6465a9154.jpg
Địa hình KCN Biên Hòa 1 có nhiều gò đất rất cao đang bị lợi dụng hạ cốt nền để lấy đất.

Việc sử dụng vật liệu từ phá dỡ công trình xây dựng để đưa vào san lấp khó khăn như vậy, nhưng việc mua “xác” nhà xưởng, nhà máy từ các doanh nghiệp phải di dời trong KCN Biên Hòa 1 để phá dỡ, lấy “xà bần” đem bán lại quá dễ dàng.

Tình trạng lơi lỏng trong quản lý hoạt động phá dỡ, vận chuyển xà bần tại đây đã khiến nhiều công ty nhảy vào tham gia. Lợi dụng triệt để việc quản lý lỏng lẻo để khai thác trộm tài nguyên khoáng sản là đất nền trong khuôn viên các doanh nghiệp phải di dời.

Vì vậy, cần chấm dứt ngay tình trạng trên là yêu cầu được dư luận đặt ra với cơ quan có trách nhiệm trong quản lý đối với dự án này của TP Đồng Nai.

Bảo Sơn

Các tin khác

 Khi "đất vàng" chờ gỡ nút thắt pháp lý

Khi "đất vàng" chờ gỡ nút thắt pháp lý

Sau hơn một năm thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Nghệ An đang phải đối mặt với bài toán hóc búa: xử lý dứt điểm hàng trăm cơ sở nhà, đất dôi dư trước thời hạn "tối hậu thư" ngày 30/10/2026. Đây không chỉ là cuộc đua với thời gian mà còn là cuộc sát hạch về năng lực quản trị, sự linh hoạt trong cơ chế và quyết tâm bảo toàn, phát huy hiệu quả nguồn tài sản công.

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Cải tạo trường học chậm tiến độ, nhà thầu bị phạt hơn 850 triệu

Sau khi bị chấm dứt hợp đồng tại gói thầu số 22 dự án xử lý ô nhiễm môi trường TP Huế, một nhà thầu tiếp tục bị cơ quan chức năng TP Huế ra quyết định xử phạt hơn 850 triệu đồng do thi công cải tạo các hạng mục tại Trường THPT chuyên Quốc Học Huế chậm tiến độ.

Tái diễn tình trạng ô nhiễm môi trường tại cảng biển Nghi Sơn

Tái diễn tình trạng ô nhiễm môi trường tại cảng biển Nghi Sơn

Người dân sinh sống gần khu bến Nam Nghi Sơn, phường Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa nhiều năm qua phải đối mặt với bụi, tiếng ồn và ô nhiễm nước từ các bãi tập kết, trung chuyển than chảy ra môi trường. Đáng chú ý, những tồn tại về công tác bảo vệ môi trường tại một số bến đã được cơ quan chức năng kiểm tra, chỉ rõ và xử phạt, song đến nay việc khắc phục vẫn chưa triệt để.

Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang đang thực hiện chuẩn hóa, cập nhật dữ liệu đất đai.

Vì sao các dự án trên địa bàn tỉnh An Giang chậm tiến độ giải phóng mặt bằng ?

Thanh tra tỉnh An Giang vừa có kết luận về trách nhiệm thực hiện công vụ trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án khó khăn, vướng mắc do Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng - Giao thông, Ban Quản lý dự án tỉnh và Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh làm chủ đầu tư.

Hệ lụy kéo dài dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái ở TP Hồ Chí Minh

Hệ lụy kéo dài dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái ở TP Hồ Chí Minh

Cách đây 25 năm, sau khi được UBND TP Hồ Chí Minh ủy quyền, Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài Chính) đã chấp thuận cho Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận (Công ty Phú Nhuận) thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái với quy mô 154 ha. Theo Thanh tra thành phố, hầu như dự án còn đang dở dang, đất đai bị bỏ lãng phí kéo dài…

An Giang phát hiện vi phạm về quản lý nhà đất

An Giang phát hiện vi phạm về quản lý nhà đất

Thanh tra tỉnh An Giang đã chỉ ra nhiều vi phạm liên quan cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp ở số 305A đường Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP Hồ Chí Minh. Thanh tra tỉnh An Giang đã chuyển thông tin đến Công an tỉnh để xem xét, xử lý theo quy định đối với một số dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí và lập quỹ trái phép.

TP Hồ Chí Minh: Xử phạt hàng loạt cơ sở y tế, phòng khám vi phạm

TP Hồ Chí Minh: Xử phạt hàng loạt cơ sở y tế, phòng khám vi phạm

Chiều 4/9, Phòng Kiểm tra - Pháp chế Sở Y tế TP Hồ Chí Minh vừa công khai danh sách các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với nhiều công ty, cơ sở kinh doanh và cá nhân vi phạm trong lĩnh vực y tế. Tổng số tiền xử phạt lên tới hàng trăm triệu đồng cùng nhiều hình thức phạt bổ sung như đình chỉ hoạt động, tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động và chứng chỉ hành nghề khám bệnh, chữa bệnh (KCB).

Ngăn chặn xây dựng trái phép trong vùng giải phóng mặt bằng

Ngăn chặn xây dựng trái phép trong vùng giải phóng mặt bằng

Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô ở xã Chân Mây – Lăng Cô (TP Huế) đang trong quá trình phát triển nhanh với nhiều dự án trong và ngoài nước được triển khai xây dựng… Dù đã được thông báo, nhắc nhở song trong quá trình kiểm kê tài sản phục vụ công tác đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án, chính quyền địa phương vẫn phát hiện còn tình trạng người dân xây thêm sân, hàng rào, công trình phụ, trồng cây xanh… để chờ được đền bù.

Thanh tra nêu nhiều sai phạm tại Dự án khu dân cư núi Dòng Dài

Thanh tra nêu nhiều sai phạm tại Dự án khu dân cư núi Dòng Dài

Với dự án Khu dân cư tại núi Dòng Dài với tổng diện tích khoảng hơn 156ha tại phường Phước Tân, Thanh tra TP Đồng Nai đã chỉ ra nhiều tồn tại trong lựa chọn nhà đầu tư, giao, cho thuê đất, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội và hoạt động xây dựng…

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý ô nhiễm dang dở nhiều năm, Huế “trảm” nhà thầu

Dự án xử lý triệt để ô nhiễm môi trường do rác thải sinh hoạt tại các khu vực trọng điểm trên địa bàn TP Huế (gọi tắt dự án xử lý ô nhiễm môi trường) thi công nhiều năm vẫn chưa hoàn thành. Chủ đầu tư đã ra quyết định xử phạt, chấm dứt hợp đồng đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ.

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Loạt nhà máy rác “ngắc ngoải”, nguy cơ phát sinh điểm nóng về môi trường

Các dự án xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh không thể đầu tư xây dựng, hoặc xây dựng xong thì gặp sự cố, không phát huy hiệu quả. Để xử lý lượng rác thải tồn đọng, một số doanh nghiệp liên quan đã lén lút chôn lấp trái phép hoặc xin ngừng hoạt động buộc cơ quan Công an phải vào cuộc.

Vì sao Dược phẩm Phúc Thiện bị hàng loạt đơn vị cấm tham gia đấu thầu?

Vì sao Dược phẩm Phúc Thiện bị hàng loạt đơn vị cấm tham gia đấu thầu?

Việc đưa cả người lao động đã qua đời vào danh sách thương binh ưu tiên nhằm “trục lợi” điểm đánh giá thầu thuốc tại hàng loạt bệnh viện (BV) lớn đã khiến Công ty Cổ phần Dược phẩm Phúc Thiện trả giá đắt. Không chỉ bị các bệnh viện “cấm cửa” và tịch thu bảo lãnh, doanh nghiệp này vừa nhận “án phạt” nặng từ Sở Y tế TP Hồ Chí Minh: cấm tham gia đấu thầu 5 năm trên toàn hệ thống y tế công lập trực thuộc.

Dự án khu dân cư 55 ha hơn 22 năm vẫn chỉ là bãi đất trống

Dự án khu dân cư 55 ha hơn 22 năm vẫn chỉ là bãi đất trống

Dự án khu dân cư rộng khoảng 55ha tại phường Nhơn Trạch (TP Đồng Nai) được UBND tỉnh Đồng Nai trước đây chấp thuận chủ trương đầu tư, giới thiệu địa điểm cho doanh nghiệp thực hiện nhưng đến nay đã hơn 22 năm trôi qua vẫn chỉ là bãi đất trống…

Đồng Nai thông tin về sự cố rò rỉ amoniac lỏng ra sông Thị Vải

Đồng Nai thông tin về sự cố rò rỉ amoniac lỏng ra sông Thị Vải

Ngày 24/8, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đồng Nai đã thông báo về việc mời đơn vị có chức năng, năng lực phù hợp tham gia thực hiện thu thập, thẩm định dữ liệu, chứng cứ; tính toán thiệt hại đối với môi trường do sự cố rò rỉ amoniac lỏng tại Cảng chuyên dùng Phước Thái (xã Phước Thái, TP Đồng Nai)…

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Bãi tập kết dăm gỗ ém cạnh 4 tổng kho nhiên liệu, hoá chất

Tại khu vực hậu cảng Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng hiện đang tập trung 4 tổng kho của các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, hoá chất và khí hóa lỏng LPG. Tuy nhiên, cũng trong khu vực này đang hiện hữu bãi tập kết dăm gỗ quy mô lớn nhưng không đảm bảo các biện pháp về PCCC và các biện pháp che chắn ứng phó với gió lớn, đe doạ trực tiếp đến sự an toàn của các doanh nghiệp kinh doanh nhiên liệu, hoá chất.