Kiến nghị thu hồi đất hai doanh nghiệp thuê sử dụng không hiệu quả

UBND thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) vừa có kết luận về việc thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất của Công ty TNHH Thuốc lá Đà Nẵng (Công ty Thuốc lá Đà Nẵng) tại Cụm công nghiệp (CCN) Trảng Nhật 1 và Công ty CP chế biến nông lâm thủy sản Sông Ngân (Công ty Sông Ngân) tại CCN Nam Dương.

Cơ quan chức năng chỉ rõ việc 2 doanh nghiệp này sử dụng không hiệu quả đất đai được giao và cho thuê, gây lãng phí, ảnh hưởng đến quá trình phát triển kinh tế, xã hội và môi trường tại địa phương…

Công ty Thuốc lá Đà Nẵng có địa chỉ tại phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng. Từ giữa tháng 7/2013, công ty này thuê 15.651m2 đất tại CCN Trảng Nhật 1 (xã Điện Thắng, Điện Bàn) để xây dựng khu phân loại, chế biến thuốc lá. Thời hạn thuê đất đến tháng 3/2034, Công ty Thuốc lá Đà Nẵng phải trả tiền thuê đất hằng năm và được UBND tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) vào ngày 13/12/2015.

4.jpg -0
Công ty Thuốc lá Đà Nẵng thuê đất tại Cụm công nghiệp Trảng Nhật 1 sử dụng không hiệu quả, bỏ hoang nhiều năm nay.

Đáng nói, trên khu đất thuê được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt phương án sử dụng tại CCN Trảng Nhật 1 từ tháng 10/2017, có 7.584m2 đất đã được Công ty Thuốc lá Đà Nẵng xây dựng các hạng mục nhà kho, nhà xưởng; còn lại 8.067m2 sẽ tiếp tục xây dựng nhiều hạng mục khác phục vụ cho việc sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, cho đến thời điểm kiểm tra của Đoàn thanh tra UBND thị xã Điện Bàn vào đầu năm 2022 cho thấy, toàn bộ diện tích xây dựng nhà kho, nhà xưởng của Công ty Thuốc lá Đà Nẵng tại CCN Trảng Nhật 1 đều xuống cấp hư hỏng, không sử dụng. Diện tích đất còn lại nói trên vẫn bỏ hoang.

Mặc dù Công ty Thuốc lá Đà Nẵng có nêu một số nguyên nhân, nhưng qua xem xét, Đoàn thanh tra xác định, việc sử dụng đất của Công ty không hiệu quả, không đúng tiến độ phương án sử dụng đất mà UBND tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt từ năm 2017. Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, Đoàn thanh tra phát hiện Công ty Thuốc lá Đà Nẵng còn nợ hơn 4,6 triệu đồng tiền thuế đất phi nông nghiệp trên diện tích đất được cho thuê.

Tại CCN Nam Dương (xã Điện Dương, Điện Bàn), Đoàn thanh tra kiểm tra hồ sơ pháp lý liên quan đến việc sử dụng đất của Công ty Sông Ngân, xác định: Từ năm 2013, công ty này ký hợp đồng với Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Nam thuê  57.300m2 đất, thực hiện đầu tư nhà máy chế biến bột cá, thời hạn đến tháng 9/2057. Phương thức nộp tiền thuê đất, trả tiền hằng năm. Công ty Sông Ngân đã được cấp giấy CNQSDĐ tháng 9/2013, được UBND tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 23/4/2014. Theo đó, Công ty Sông Ngân được đăng ký thực hiện dự án đầu tư nhà máy sản xuất bột cá Sông Ngân và cam kết tiến độ thực hiện đến tháng 5/2014 đi vào hoạt động chính thức.

Tuy nhiên đến thời điểm kiểm tra, vào đầu năm 2022, Công ty Sông Ngân mới chỉ sử dụng 1 phần diện tích đất nhỏ trên tổng diện tích đất đã thuê. Còn lại 48.673m2 (chiếm đến hơn 84% diện tích đất thuê) Công ty Sông Ngân chưa sử dụng, gây lãng phí đất đai, sử dụng đất không hiệu quả. Bên cạnh đó, trong quá trình hoạt động, Công ty Sông Ngân đã để xảy ra tình trạng phát tán mùi hôi, ảnh hưởng đến môi trường xung quanh, cử tri và nhân dân phường Điện Dương đã nhiều lần phản ánh để nghị di dời nhà máy ra khỏi CCN Nam Dương.

Từ những vi phạm Luật Đất đai của Công ty Thuốc lá Đà Nẵng và Công ty Sông Ngân nói trên, UBND thị xã Điện Bàn kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam thu hồi diện tích 15.651m2 đất đã cấp cho Công ty Thuốc lá Đà Nẵng tại CCN Trảng Nhật 1. Đối với Công ty Sông Ngân, xét thấy việc sử dụng đất thuê tại CCN Nam Dương của công ty này chưa hiệu quả, gây lãng phí đất đai với diện tích lớn; trong quá trình hoạt động, Công ty Sông Ngân còn gây ô nhiễm môi trường xung quanh, UBND tỉnh Quảng Nam đã nhiều lần ban hành văn bản đề nghị di dời nhà máy ra khỏi CCN. Do đó, để tạo điều kiện cho Công ty Sông Ngân chuyển đổi ngành nghề, công nghệ sản xuất phù hợp, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, Công ty phải cam kết thống nhất thời hạn chuyển đổi ngành nghề trong 24 tháng kể từ đầu năm 2022.

Sau thời hạn cam kết, nếu Công ty Sông Ngân vẫn không thực hiện chuyển đổi ngành nghề,  UBND thị xã Điện Bàn sẽ kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam thu hồi dự án theo quy định pháp luật.

Hồng Thanh

Các tin khác

Công ty TNHH BOB Hà Nội bị xử phạt hơn 1,5 tỉ đồng vì xả thải bẩn

Công ty TNHH BOB Hà Nội bị xử phạt hơn 1,5 tỉ đồng vì xả thải bẩn

Ngày 14/5, thông tin Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cho hay, đơn vị này vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH BOB Hà Nội (chi nhánh 1) với tổng số tiền hơn 1,5 tỉ đồng do có hàng loạt hành vi vi phạm trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.

Đường ven biển Thanh Hoá: Vì sao “lỗi hẹn” thông toàn tuyến?

Đường ven biển Thanh Hoá: Vì sao “lỗi hẹn” thông toàn tuyến?

Trong khi tuyến đường ven biển qua các tỉnh Hà Tĩnh và Nghệ An cơ bản hoàn thành, từng bước phát huy hiệu quả kết nối giao thông, tạo động lực phát triển kinh tế biển, thì tại Thanh Hoá, một số đoạn tuyến trọng điểm vẫn chưa thể triển khai thi công.

Vì sao các trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam qua miền Trung thi công mãi không xong?

Vì sao các trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam qua miền Trung thi công mãi không xong?

Hệ thống trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông đoạn từ Ninh Bình đến Quảng Trị dù đã nhiều lần được thúc tiến độ nhưng điệp khúc gia hạn vẫn tiếp diễn. Sự “vắng bóng” các trạm dừng nghỉ khiến tài xế phải lái xe liên tục trong cung đường hơn 500km chính là một trong những nguyên nhân khiến tai nạn trên tuyến gia tăng trong thời gian qua.

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…