Lý do thu hồi là thực hiện Bản án hình sự sơ thẩm số 103/2023/HSST ngày 18/12/2023 của TAND tỉnh Khánh Hòa và Bản án hình sự phúc thẩm số 579/2024/HSPT ngày 28/11/2024 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng, đã có hiệu lực pháp luật.
UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa thu hồi và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty ĐVNT, đồng thời chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; UBND TP Nha Trang tổ chức thu hồi đất trên thực địa, chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường phối hợp UBND phường Vĩnh Nguyên xác định cụ thể mốc giới khu đất thu hồi.
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty ĐVNT khẩn trương xử lý tài sản trên đất, bàn giao đất, giấy tờ về quyền sử dụng đất cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa quản lý theo quy định pháp luật. Nếu có yêu cầu hoàn trả, bồi thường dân sự liên quan đến khu đất bị thu hồi, thì Công ty ĐVNT có quyền khởi kiện.
Ngoài việc đăng công khai quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa về thu hồi đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND TP Nha Trang giao UBND phường Vĩnh Nguyên tống đạt quyết định này cho Công ty ĐVNT. Nếu đại diện hợp pháp của Công ty ĐVNT vắng mặt hoặc không nhận quyết định thì phải lập biên bản, tiến hành niêm yết quyết định tại trụ sở UBND phường Vĩnh Nguyên và nơi sinh hoạt cộng đồng dân cư trong phường. Trường hợp cần phải áp dụng biện pháp cưỡng chế để thu hồi khu đất nêu trên, thì UBND TP Nha Trang đề xuất UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo thực hiện theo quy định pháp luật.
Cách đây hơn 10 năm, ngày 31/12/2014, UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định thu hồi hơn 14.000m2 đất Công ty CP Điện lực Khánh Hòa sử dụng và 6.000m2 đất Tổng Công ty Điện lực Miền Trung đang thuê, để giao cho Công ty ĐVNT triển khai thực hiện Dự án Nha Trang Golden Gate.
Trong tháng 9/2016, Cục thuế tỉnh Khánh Hòa có quyết định miễn giảm 3,4 tỷ đồng tiền thuê đất nên Công ty ĐVNT chỉ nộp 75,9 tỷ đồng tiền thuê đất, thấp hơn rất nhiều so với giá thị trường tại thời điểm đó. Vì nhiều lý do nên sau đó dự án Nha Trang Golden Gate ì ạch kéo dài, một số hạng mục xây dựng dở dang, khu “đất vàng" trở thành đất… hoang, cây cỏ hoang dại mọc dày.
![Thu hồi](https://cdn.cand.vn/images/YpUpQza0NAnvfADp60NQqZClxoc0_BQFpNHmvCxRGJk0SqN3TUS634Lv6bAj9cusHfWu-RXBfVd4POJEktYGrg/KDV2-1747721001174.jpg.avif "Một số hạng mục công trình xây dựng dang dở trong khu “đất vàng" tại Dự án Nha Trang Golden Gate.")
Phát hiện dấu hiệu tội phạm tại dự án Nha Trang Golden Gate, nên giữa tháng 5/2021, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa quyết định khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và lần lượt khởi tố 4 bị can là cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh; cựu Phó Chủ tịch Đào Công Thiên và cựu Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường Võ Tấn Thái.
Các cơ quan tiến hành tố tụng ở Khánh Hòa xác định dự án Nha Trang Golden Gate không nằm trong quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị; không thuộc các trường hợp nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế; không thuộc diện dự án phát triển kinh tế quan trọng, nhưng UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi đất sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế là vi phạm Luật đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
Ngoài ra, các quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa về giao đất, cho thuê đất đối với Công ty ĐVNT nhưng không đấu giá quyền sử dụng đất, không phù hợp kế hoạch sử dụng đất hàng năm là trái với Luật đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Mặt khác, khi lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất mà không thực hiện đấu thầu; không áp dụng pháp luật nhà ở để lựa chọn chủ đầu tư xây dựng thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án, mà áp dụng pháp luật đầu tư đối với dự án nhà ở thương mại để cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Công ty ĐVNT là trái với Luật Đầu tư 2005 và Nghị định 71/2010/NĐ-CP... Hành vi của 4 cựu cán bộ nêu trên đã gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 137,7 tỷ đồng.
Tại Bản án hình sự sơ thẩm số 103/2023/HSST ngày 18/12/2023 của TAND tỉnh Khánh Hòa đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Chiến Thắng 5 năm 6 tháng tù; Lê Đức Vinh, Đào Công Thiên cùng lãnh án mức án 3 năm 6 tháng tù; Võ Tấn Thái 4 năm tù.
Sau phiên xử sơ thẩm, các bị cáo đều không kháng cáo, trong khi Công ty ĐVNT kháng cáo đề nghị cấp phúc thẩm sửa bản án hình sự sơ thẩm của TAND tỉnh Khánh Hòa, tuyên xử giao cho Công ty ĐVNT quản lý khu đất 20.112 m2 đất tại 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang để tiếp tục thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate, đồng thời đề nghị xác định lại giá đất dự án này. Tuy nhiên, Bản án hình sự phúc thẩm số 579/2024/HSPT ngày 28/11/2024 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã bác toàn bộ kháng cáo của Công ty ĐVNT vì việc phê duyệt dự án đầu tư, tổ chức định giá đất, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… đều vi phạm pháp luật.
Xét xử hai cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cùng 5 đồng phạm 
Bắt tạm giam hai cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa 
