Ì ạch di dời người dân khỏi các chung cư hư hỏng ở TP Hồ Chí Minh

Thông tin về kết quả thực hiện các kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn vừa qua, ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, thực hiện chương trình cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới thay thế hàng trăm chung cư cũ trên địa bàn, thành phố đã cải tạo, sửa chữa được 199 chung cư cũ; tháo dỡ toàn bộ 11 chung cư và đã hoàn thành việc xây dựng mới với 4 chung cư…

Tuy nhiên, đối với 16 chung cư cũ đã bị hỏng nặng (cấp D), thành phố mới di dời được 684 hộ trong tổng số 1.194 hộ dân tại các chung cư có thể đổ sập bất kể lúc nào này. Trong tổng số hộ dân đã di dời khỏi các chung cư chờ sập, thành phố mới chỉ di dời toàn bộ 534 hộ dân tại 9 chung cư; di dời dở dang được 150 trong tổng số 386 hộ dân tại 3 chung cư và chưa di dời được hộ dân nào trong số 247 hộ dân tại 4 chung cư hỏng nặng.

Cách đây vài năm, TP Hồ Chí Minh đã xác định dành một phần trong số vài nghìn căn hộ chung cư tái định cư tập trung thuộc chương trình 12.500 căn tái định cư bỏ không nhiều năm ở khu vực phường An Khánh và xã Tân Vĩnh Lộc để bố trí tái định cư khẩn cấp cho các trường hợp bị hỏa hoạn, sạt lở bờ sông hoặc di dời người dân tại các chung cư hỏng nặng… nhưng việc thực hiện lại hết sức chậm chạp.

Ì ạch di dời người dân khỏi các chung cư hỏng nặng ở TP Hồ Chí Minh -0
Một khu chung cư cũ trên địa bàn.

Báo cáo với UBND thành phố về công tác quy hoạch các chung cư cũ trên địa bàn vào ngày 17/11 vừa qua, ông Phan Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở QHKT cũng đã nêu ra những thông tin đáng quan ngại. Cụ thể, đối với 9 dự án chung cư cũ đã có kết quả kiểm định phải di dời, tháo dỡ ngay nhưng chưa hoàn thành công tác này, thì chung cư ở số 47 Hưng Long, phường Tân Sơn Nhất chỉ có diện tích 507m2, được quy hoạch xây dựng mới chung cư kết hợp dịch vụ. Mặc dù có hệ số sử dụng đất tối đa là 10, nhưng mật độ xây dựng phải đảm bảo khả năng bố trí đủ diện tích cây xanh và đáp ứng về an toàn PCCC. Năm 2022 Sở QHKT đã đề nghị địa phương rà soát, điều chỉnh cục bộ quy hoạch làm cơ sở mời gọi đầu tư nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai.

Các chung cư còn lại ngoài việc chưa thể thực hiện dự án, thì chỉ có chung cư Vĩnh Hội gồm 3 lô A, B và C có diện tích là 8.540 m2; chung cư Tôn Thất Thuyết với 3 lô có diện tích 3.630m2 hứa hẹn sẽ mời gọi được nhà đầu tư; các chung cư khác hoặc được quy hoạch thay đổi công năng hoặc có diện tích dưới 1.000m2. Diện tích đất đã nhỏ, chung cư cũ lại nằm sâu trong đường hẻm, đường nhỏ trong khi phải gánh nặng bố trí tái định cư tại chỗ hoặc trả số tiền lớn để di dời các hộ dân nên sẽ khó được nhà đầu tư quan tâm.   

Theo ông Phan Văn Tuấn, đối với 10 dự án chung cư cũ chưa có kết luận kiểm định phải di dời, tháo dỡ, cụm chung cư Ngô Gia Tự ở phường Vườn Lài mới chỉ di dời được 1 lô nên chưa thể mời gọi đầu tư. Với 9 cụm chung cư cũ còn lại chưa thực hiện di dời, tháo dỡ và đề xuất mời gọi nhà đầu tư, ông Tuấn khẳng định: Việc xác định chỉ tiêu QHKT phục vụ Chương trình xây dựng, cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế các chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng được xây dựng từ trước năm 1975 trên địa bàn sẽ được xem xét trong quá trình lập, các đồ án quy hoạch phân khu có liên quan.  

Bảo Sơn

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.