Hàng nghìn hộ dân sắp nhận nhà, cấp “sổ hồng” nhờ dự án được gỡ vướng

Sau nhiều năm huy động các sở, ngành, địa phương liên quan đồng loạt vào cuộc rà soát, gỡ vướng pháp lý cho các dự án bất động sản, TP Hồ Chí Minh đã xác định số tiền sử dụng đất phải nộp của 9 dự án…

Động thái này của chính quyền thành phố đã giúp hàng nghìn hộ dân được nhận nhà trong thời gian tới hoặc được chạm tay vào “sổ hồng” căn nhà của chính mình sau nhiều năm chờ đợi.  

Không chỉ là việc gỡ vướng pháp lý để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, do thời gian chờ đợi kéo dài nên nhiều dự án nằm trong diện này cũng đã được chính quyền TP Hồ Chí Minh gia hạn chủ trương đầu tư. Việc gỡ vướng pháp lý cũng đã giúp ngân sách thu về khoản tiền không nhỏ. Điển hình Dự án nhà phố, căn hộ chung cư Lotus Residences tại phường Phú Thuận, số tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp cho dự án có diện tích vài ha này cũng đã lên tới hơn 500 tỷ đồng.

Hàng nghìn hộ dân TP Hồ Chí Minh sắp được nhận nhà, cấp “sổ hồng” khi dự án đồng loạt được gỡ vướng về tiền sử dụng đất -0
Nhà ở tại dự án vừa được gỡ vướng Lotus Residences. 

Với quyết định trên của UBND thành phố, sau 7 năm chờ đợi cả người mua nhà và chủ đầu tư dự án Lotus Residences cũng đã có thể thở phào nhẹ nhõm khi trút được gánh nặng muộn phiền về pháp lý dự án, về tài sản bị bỏ không trong thời gian dài không thể khai thác. Đại diện chủ đầu tư dự án này cho biết, quyết định trên của thành phố đã mở đường để cư dân sớm dọn về ở và được cấp “sổ hồng” vào năm tới.

Một dự án từng rơi vào tình trạng “bế tắc” nhiều năm khác cũng đang được gỡ vướng là Dự án 30,1 ha Nam Rạch Chiếc đã được chủ đầu tư đem hoán đổi lấy khu đất 30,2 ha ở phường Bình Khánh. Sau nhiều năm “đắp chiếu”, dự án được Sở NN-MT thành phố trình hồ sơ thẩm định giá đất, xác định lại giá đất của dự án 30,1 ha Nam Rạch Chiếc đã được chủ đầu tư hoán đổi tương ứng với số tiền nhà đầu tư đã bỏ ra tại khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh. Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố cũng đã quyết phương án tính giá đất đối với dự án hoán đổi này.

Kiến nghị với UBND thành phố và các bộ, ngành liên quan về tình trạng tắc nghẽn trong khâu tính tiền sử dụng đất do dự án có vướng mắc pháp lý hoặc “tắc” do khâu định giá đất, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho biết, hiện trên địa bàn còn khoảng 100 dự án nhà ở đang chờ được tính tiền sử dụng đất. Trong số này, 2 tập đoàn BĐS là Novaland có tới 13 dự án, Hưng Thịnh có 8 dự án bị "vướng". Để giải quyết tình trạng trên, Sở NN-MT đặt mục tiêu đến hết năm nay sẽ có thêm vài chục dự án được xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Bảo Sơn

Các tin khác

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Bằng các chiêu trò như “ký hợp đồng thu mua với cam kết giá cao hơn thị trường”, “tuyển nhân viên thu mua sầu riêng hoa hồng cao”, “tạo lòng tin nhập sầu riêng trước, trả tiền sau”…, nhiều người dân đã sập bẫy của nhóm đối tượng lừa đảo dẫn đến nợ nần chồng chất, vật vã trả lãi ngân hàng chỉ vì bị doanh nghiệp thu mua xù nợ…

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Nhiều công trình, dự án được triển khai đồng loạt tại Khu kinh tế Vũng Áng nhưng không tuân thủ các biện pháp bảo vệ môi trường đã được phê duyệt. Cùng với đó, các dự án chống ngập không hiệu quả dẫn đến đại công trường Vũng Áng trở thành vùng trũng kể cả khi không mưa bão.

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Kết luận thanh tra chỉ ra rằng, do công tác khảo sát sơ bộ để lập khái toán phần chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) không chính xác dẫn đến Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư (viết tắt là DA tái định cư) tăng tổng mức đầu tư. Trong khi đó, căn cứ Luật Đầu tư công và Luật Xây dựng năm 2014, DA này không thuộc trường hợp được điều chỉnh tổng mức đầu tư…

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Hỏi: Năm 2018, cháu tôi phạm tội trộm cắp tài sản và bị Tòa án tuyên phạt 2 năm tù giam. Năm 2020, cháu đã chấp hành xong và đến nay không phạm tội mới. Năm 2026, cháu nộp hồ sơ xin việc tại một doanh nghiệp nước ngoài nhưng bị từ chối với lý do chưa xóa án tích. Xin tòa soạn hướng dẫn thực hiện thủ tục xóa án tích theo quy định của pháp luật. (Thu Hà, phường Hà Đông, Hà Nội)

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Tình trạng chậm bồi thường, giải toả để thu hồi đất phục vụ dự án tại TP Hồ Chí Minh đã kéo dài nhiều năm, nhưng đến nay một loạt các dự án hạ tầng trọng điểm, dự án có vốn đầu tư công tại thành phố vẫn tiếp tục đối diện với tình trạng khởi công, động thổ xong phải “nằm” chờ bàn giao mặt bằng…

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Mỗi khi tiếng nổ lớn từ hoạt động nổ mìn khai thác đá của Công ty TNHH Thạch Bảo Phong vang lên, nhà cửa rung lắc, đá từ khu vực mỏ văng xuống mái nhà, vườn và đường đi. Nhiều hộ dân sinh sống dưới chân núi tại thôn Thành Lãm, xã Tân Thành, tỉnh Thanh Hóa luôn trong tâm trạng bất an…

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án mở rộng cao tốc La Sơn - Hòa Liên đã hoàn thành khoảng 97% khối lượng, nhưng những hạng mục cuối cùng và các điểm sạt trượt trên tuyến đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về thời gian, kỹ thuật và an toàn. Các nhà thầu đang chạy đua với thời tiết, phấn đấu cơ bản hoàn thành dự án vào 15/8 tới như đã cam kết với Bộ Xây dựng. 

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Thời gian qua, nhiều tàu cá của ngư dân phường Thuận An (TP Huế) phải nằm bờ do chưa đăng kiểm hoặc thiếu các thủ tục theo quy định. Tình trạng này không những ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, bám biển của ngư dân mà còn làm tàu cá xuống cấp, hư hỏng do neo đậu dài ngày. 

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Khoảng tháng 1/2022, tôi có cho chị hàng xóm mượn xe máy. Do sơ suất nên chị đã làm mất xe của tôi, chị có trình báo Công an và báo cho tôi biết. Lúc đó tôi chưa yêu cầu phải bồi thường ngay. Đến nay, tôi có yêu cầu chị bồi thường chiếc xe đã mất nhưng chị từ chối. Xin hỏi, tôi có thể khởi kiện yêu cầu chị bồi thường thiệt hại chiếc xe đã mất được không? (Thu An, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình)

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Kết luận thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn TP Hồ Chí Minh theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ do Thanh tra thành phố vào tháng 6 vừa qua đã nêu ra vấn đề bất thường về tiền thuê đất của Khu công nghiệp (KCN) Việt Nam - Singapore II (VSIP II) và KCN Đại Đăng…

Tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo xử lý dứt điểm vụ “cây xăng Hồng Hưng” sau 18 năm

Tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo xử lý dứt điểm vụ “cây xăng Hồng Hưng” sau 18 năm

Đã 18 năm kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, vụ việc liên quan đến khu nhà, đất và trạm xăng Hồng Hưng tại số 443 Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương – Đà Lạt vẫn chưa được thi hành dứt điểm. UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương tổ chức cưỡng chế, giao tài sản theo đúng quy định của pháp luật.