Hàng loạt thiếu sót trong quy hoạch 1/500 khu dân cư, thương mại, tái định cư Bửu Long
Ngày 4/4, Chủ tịch UBND TP Biên Hòa (Đồng Nai) đã giao Phòng Nội vụ tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của Phòng Quản lý đô thị và Ban quản lý dự án TP Biên Hòa do những tồn tại, thiếu sót trong quy hoạch xây dựng…
Trước đó, Kết luận của Thanh tra TP Biên Hòa xác định, quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 hạ tầng khu dân cư (KDC), thương mại, tái định cư (TĐC) diện tích 6,3 ha tại phường Bửu Long được phê duyệt không phù hợp với quy hoạch chung. Quy hoạch KDC này cũng chưa phù hợp với quy hoạch chung của TP Biên Hòa đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt ngày 25/7/2014.
Dự án KDC, thương mại, TĐC Bửu Long.
Thanh tra TP Biên Hòa chỉ rõ, tại tờ trình của Ban quản lý dự án TP Biên Hòa vào ngày 8/9/2020 và tờ trình của Phòng Quản lý đô thị ngày 25/12/2020 đề nghị quy hoạch đất TĐC với diện tích 28.582 m2, đất thương mại với diện tích 2.328 m2. Tuy nhiên, sau đó tại tờ trình ngày 20/12/2021 Ban quản lý dự án đã đề nghị bố trị diện tích đất TĐC giảm còn 14.554 m2. Trong tờ trình ngày 25/2/2022, Ban quản lý dự án tiếp tục đề nghị bố trí diện tích đất TĐC cư giảm còn 14.554 m2, đất thương mại tăng diện tích lên thành 23.174 m2. Sau đó, tờ trình ngày 13/4/2022 của Phòng Quản lý đô thị cũng đồng thuận với đề nghị trên. Việc này làm thay đổi tính chất, mục tiêu, quy mô của quy hoạch so với mục tiêu đề ra ban đầu.
Thanh tra TP Biên Hòa cho rằng, sai sót này thuộc trách nhiệm của Ban quản lý dự án và Phòng Quản lý đô thị trong công tác thẩm tra. Đã vậy, hồ sơ bản vẽ và thuyết minh quy hoạch chưa thể hiện đúng, đầy đủ của các nội dung theo quy định như: không thể hiện đúng tỷ lệ, thiếu bản vẽ, phần lớn bản vẽ chưa thể hiện trên nền bản đồ địa hình, không thể hiện các nội dung thiết kế đô thị... Điều này đã vi phạm quy định tại Thông tư số 12 của Bộ Xây dựng. Cơ quan có trách nhiệm chưa thực hiện công khai đồ án quy hoạch theo quyết định ngày 15/3/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai. Đồng thời không có hồ sơ chứng minh việc công bố công khai của UBND phường Bửu Long. Thiếu sót trên thuộc về Ban quản lý dự án với trách nhiệm là chủ đầu tư và của Phòng Quản lý đô thị với trách nhiệm là cơ quan tham mưu UBND TP Biên Hòa về công tác quản lý quy hoạch xây dựng.
Ngoài ra, Thanh tra TP Biên Hòa còn chỉ ra, trong 8 năm, từ năm 2015 đến 2022, tại TP Biên Hòa có 1.764 trường hợp bị xử lý vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng và đất đai. Trong đó, phường Tam Phước dẫn đầu với 259 trường hợp vi phạm. Qua kiểm tra 10 phường, Đoàn thanh tra nhận định việc khắc phục hậu quả đối với các trường hợp vi phạm vẫn chưa được quan tâm thực hiện.
UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo xử lý sai phạm tại Cụm công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh
Ngày 4/4, lãnh đạo UBND TP Biên Hòa cho biết, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản yêu cầu các cơ quan chức năng liên quan rà soát, xử lý kiến nghị theo hướng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp tại Cụm công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh…
Cụm công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh.
Bà Nguyễn Thị Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu không hợp thức hóa những sai phạm, nhất là những trường hợp công ty vào cụm công nghiệp nhưng không sản xuất gốm và chuyển nhượng trái phép tại Cụm công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh.
Liên quan đến vụ việc này, ngày 23/3 Báo CAND đã có bài “Làm rõ trách nhiệm sai phạm tại Cụm công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh” khi hàng loạt doanh nghiệp tại cụm công nghiệp này bị xử phạt từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng về các hành vi: xây dựng không phép; chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị; thực hiện dự án trước khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và vi phạm về an toàn PCCC.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng giao UBND TP Biên Hòa chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Công thương rà soát hồ sơ, kết quả kiểm tra và ý kiến chỉ đạo trước đó của UBND tỉnh về vụ việc nhiều công ty đang hoạt động tại khu vực Cụm công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh bị xử phạt vi phạm hành chính vì xây dựng không phép, trái phép. Trên cơ sở đó thống nhất giải pháp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, tham mưu đề xuất UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo xử lý.
Ngày 8/10, UBND TP Đồng Nai đã có quyết định thu hồi Dự án khu phức hợp và khách sạn 5 sao giữa trung tâm thành phố vì dự án được giao đất 18 năm nhưng vẫn không xây dựng…
Bcons Central Park tại Biên Hòa đánh dấu lần đầu tiên Tập đoàn Bcons phát triển dự án tại Đồng Nai, tiếp nối hành trình 13 năm xây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Marina Living Halong – dự án nhà ở xã hội (NOXH) do BIM Land phát triển tại Khu đô thị vịnh biển Halong Marina mang đến lựa chọn an cư chỉn chu giữa một tâm điểm đã hình thành cộng đồng, hạ tầng và nhịp sống sôi động. Từ chất lượng sống, kết nối đến trải nghiệm thường nhật, dự án đưa những tiêu chuẩn nhà ở thương mại đến với phân khúc NOXH.
Với lợi thế bờ biển dài, đẹp và nguyên sơ, cộng với “vương quốc hang động” Phong Nha-Kẻ Bàng, Quảng Trị được xem là địa chỉ nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong thời gian qua, một số doanh nghiệp đến Quảng Trị sau khi được cấp đất, đã “cửa đóng then cài” hoặc làm cầm chừng ảnh hưởng đến thu ngân sách và mỹ quan đô thị.
Sau hơn một thập kỷ đình trệ, Dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City tại Đà Nẵng được tái khởi động với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Chỉ đạo tại Lễ tái khởi động, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã yêu cầu thành phố khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, xử lý đúng trách nhiệm, không để sai sót của chính quyền làm doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng.
Ngày 2/10, UBND TP Đồng Nai đã ban hành quyết định bãi bỏ quyết định chủ trương đầu tư đối với nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn vì không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, chưa thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở…
Liên đoàn Lao động TP Hồ Chí Minh đề xuất chuyển đổi 953 căn hộ tái định cư chưa sử dụng tại Khu dân cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh cũ, nay là xã Tân Vĩnh Lộc) sang nhà ở cho thuê phục vụ công nhân, người lao động.
Dự án được phát triển từ cảnh quan núi, rừng và biển đặc trưng của Vĩnh Hy (Khánh Hoà), hướng tới một trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp mang bản sắc điểm đến.
Kinh nghiệm và uy tín tích lũy tại TP Hồ Chí Minh là bệ đỡ để Bcons Central Park chinh phục thị trường Đồng Nai đang chuyển mình theo mô hình đô thị nén.
Trong tiến trình đổi mới và phát triển đô thị, bài toán đặt ra cho các nhà phát triển bất động sản uy tín không chỉ dừng lại ở những con số tăng trưởng kinh tế hay quy mô hạ tầng lớn. Đẳng cấp và giá trị cốt lõi của một thương hiệu đô thị nằm ở tầm nhìn dài hạn, khả năng dung hòa giữa hiện đại và truyền thống, nơi nhịp sống công nghiệp hối hả biết hòa quyện cùng “hồn cốt” văn hóa cội nguồn.
Từ lễ cưới xa hoa của các cặp đôi tỷ phú Ấn Độ đến đêm vinh danh của tập đoàn toàn cầu, mỗi sự kiện tại Phú Quốc mang theo một “đề bài” khác nhau. Thành công của những chương trình đó cho thấy lợi thế đặc biệt của đảo Ngọc: một hệ sinh thái có thể linh hoạt kết nối hội nghị, nghỉ dưỡng, ẩm thực và giải trí để tạo nên hành trình MICE gần như “đo ni đóng giày” cho từng đoàn khách.
Giá rao bán bất động sản Hà Nội đồng loạt điều chỉnh, trong khi nguồn cung nhà ở tăng mạnh. Tuy nhiên, giao dịch vẫn trầm lắng khi người mua phải đối mặt với lãi suất vay cao và bài toán khả năng chi trả.
Hơn 90% giỏ hàng trong sự kiện mở bán T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long. Sức hấp thụ tại sự kiện cũng đánh dấu hành trình ấn tượng của T&T Homes - trụ cột bất động sản của T&T Group với triết lý kiến tạo những đô thị khơi nguồn tri thức.
Theo các chuyên gia cho, thị trường bất động sản Huế hiện chỉ bằng khoảng 30 - 40% so với các đô thị trực thuộc Trung ương như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng…
T&T Homes đưa triết lý xây dựng các “Đô thị khơi nguồn tri thức” vào T&T Homes Elite Rivera, biến dự án thành dấu ấn thương hiệu mới sau gần 20 năm xây dựng các công trình mang chuẩn mực sống cao cấp.
Các địa phương phải tăng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho thuê và thuê mua, chỉ tiêu nhà ở xã hội để bán sẽ được điều chỉnh giảm xuống. Nguồn cung nhà ở cho thuê tăng lên sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho đại bộ phận người dân.
T&T Homes không chỉ mang đến những sản phẩm bất động sản có giá trị, pháp lý minh bạch, mà còn kiến tạo không gian sống mang “DNA khác biệt”, nơi hội tụ tinh hoa văn hóa lịch sử địa phương và thế giới, khơi nguồn tri thức và công nghệ đổi mới sáng tạo.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 176/KH-SXD về việc lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và người dân đối với Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.