Dự án Nông nghiệp Công nghệ cao FLC - Hà Tĩnh tại xã Thạch Văn và xã Thạch Trị, huyện Thạch Hà của Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh XNK Nông sản FAM Hà Tĩnh được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 305 ngày 22/1/2018, được giãn tiến độ tại Quyết định số 27 ngày 26/3/2019. Theo các quyết định đã được phê duyệt, Dự án Nông nghiệp Công nghệ cao FLC - Hà Tĩnh có diện tích quy hoạch khoảng 240,44ha. Mục đích là để FLC tổ chức trồng trọt, sản xuất rau củ quả đạt tiêu chuẩn sạch, chất lượng, an toàn, giàu dinh dưỡng thông qua việc đầu tư xây dựng vùng nông nghiệp quy mô lớn, ứng dụng công nghệ cao, tự động hóa, cơ giới hóa phục vụ trong nước và xuất khẩu.
Dự án được triển khai với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, gồm khu điều hành, khu nghiên cứu thử nghiệm, khu sản xuất nông nghiệp canh tác hỗn hợp, hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ khác. Dự án có chi phí đầu tư khoảng 300 tỷ đồng, đến tháng 1/2019 sẽ phải hoàn thiện, đưa toàn bộ dự án vào khai thác sử dụng, sau đó được giãn thời gian đến cuối năm 2019.
Ngay sau khi được chấp thuận đầu tư, Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh XNK Nông sản FAM Hà Tĩnh chỉ mới tiến hành làm việc, thỏa thuận để nhận chuyển nhượng lại toàn bộ diện tích đất thuộc quyền sở hữu của Tổng công ty Khoáng sản và Thương mại Hà Tĩnh (Mitraco - CTCP) với diện tích 96,83 ha theo hợp đồng chuyển nhượng ngày 12/7/2018.
Tuy nhiên, đến nay giữa hai doanh nghiệp này vẫn đang vướng mắc vấn đề liên quan đến tài chính. Theo đại diện của Mitraco Hà Tĩnh, mặc dù Tổng công ty Mitraco đã chủ động bàn giao toàn bộ tài sản, giúp FLC nhận diện toàn bộ mặt bằng ranh giới vị trí dự án nhưng phía FLC đã không thực hiện theo hợp đồng và biên bản mà hai bên đã ký, chưa thanh toán hết số tiền theo hợp đồng (tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng là 8,8 tỷ đồng, phía FLC chỉ mới thanh toán 7 tỷ đồng). Bất luận, phía Mitraco đã rất nhiều lần gửi văn bản đến Công ty Fam - FLC và các cá nhân liên quan về việc đề nghị thanh toán số tiền nói trên.
Về tình hình thực hiện dự án, đến nay FLC mới chỉ sử dụng diện tích khoảng 75 ha, phần còn lại bỏ hoang hóa. Cụ thể, tính đến tháng 7/2020, Dự án chỉ có 5,6 ha thanh long ruột đỏ sinh trưởng phát triển kém, qua kiểm tra nhiễm bệnh thối thân khoảng 60% số cây. Về hạ tầng, phía FLC cũng chỉ mới đầu tư hệ thống giàn bê tông để trồng thanh long với diện tích khoảng 10ha và lắp đặt hệ thống tưới nhỏ giọt cho 5,6ha thanh long. Toàn bộ hệ thống này được điều hành, chăm sóc bởi 7 công nhân có mặt thường xuyên tại dự án.
Toàn bộ hoạt động sản xuất kinh doanh của FLC chỉ mới thực hiện trên phần diện tích đất đã nhận chuyển nhượng từ Tổng công ty Mitraco Hà Tĩnh. Nhà đầu tư chưa liên hệ làm việc với địa phương là các xã Thạch Văn và Thạch Trị cùng như với các doanh nghiệp, hợp tác xã và các hộ dân có liên quan đến việc triển khai thực hiện dự án nên việc bồi thường, GPMB chưa được triển khai. Cụ thể, liên quan đến các khu đất còn lại của các doanh nghiệp, hợp tác xã và cá nhân khác như: Công ty cổ phần Môi trường và Đô thị Hà Tĩnh (12,3 ha), Hợp tác xã Trần Phú (5,56 ha), Hợp tác xã Thái Dương (4,8 ha), hộ ông Nguyễn Đức Vinh (4 ha), hộ ông Nguyễn Đình Toản (3,2 ha)… Công ty CP Sản xuất và XNK Nông sản FAM vẫn chưa tiếp xúc, làm việc về công tác đền bù GPMB và những vấn đề liên quan khác.
Theo phản ánh của chính quyền địa phương, ngay từ khi dự án được triển khai, nhà đầu tư cũng đã thiếu phối hợp với các cơ quan nhà nước trong việc hoàn tất các hồ sơ thủ tục, cơ quan nhà nước gửi văn bản đôn đốc nhiều lần nhưng không phản hồi. Nhiều hồ sơ thủ tục còn chậm như chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết tổng thể mặt bằng sử dụng đất 1/500, chưa được phê duyệt đánh giá tác động môi trường, chưa tiến hành kiểm đếm, thỏa thuận bồi thường, GPMB. Dự án chiếm diện tích đất lớn, thời gian kéo dài không khai thác, gây lãng phí quỹ đất. Trong lúc đó, nhiều doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư các dự án khác tại vùng đất nói trên thì không có đất.
Thậm chí, doanh nghiệp còn đề xuất chuyển thành nuôi trồng thủy sản và chăn nuôi lợn song lo ngại vấn đề môi trường và không phù hợp với quy hoạch, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nên đề nghị này đã bị bác bỏ. Riêng UBND huyện Thạch Hà tại Văn bản số 2794 ngày 21/12/2020, đã đề nghị các Sơ, ban, ngành tham mưu UBND tỉnh Hà Tĩnh thu hồi dự án.
Mới đây nhất, tại Kỳ họp thứ 23 của HĐND tỉnh Hà Tĩnh khóa XVIII diễn ra từ ngày 11-13/12/2024, trả lời ý kiến chất vấn cử tri, HĐND tỉnh Hà Tĩnh thông tin thêm, Dự án Nông nghiệp công nghệ cao FLC - Hà Tĩnh tại xã Thạch Văn và xã Thạch Trị, huyện Thạch Hà của Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh XNK Nông sản Fam Hà Tĩnh đến nay đã chậm tiến độ và nhà đầu tư không khắc phục được những vướng mắc, tồn tại. Sở KH&ĐT Hà Tĩnh đã nhiều lần chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức làm việc với nhà đầu tư, đại diện các cơ quan quản lý nhà nước thống nhất hướng xử lý dự án và đưa ra "tối hậu thư" cho nhà đầu tư.
Cụ thể, trong vòng 3 tháng kể từ ngày có quyết định ngừng hoạt động dự án đầu tư, nếu nhà đầu tư tiếp tục không khắc phục được các tồn tại của dự án theo quy định thì sẽ tiến hành các nội dung chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. Hiện tại, Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh XNK Nông sản Fam Hà Tĩnh vẫn chưa thể khắc phục được các tồn tại của dự án. Do đó, Sở KH&ĐT Hà Tĩnh đang nghiên cứu tham mưu, báo cáo UBND tỉnh về chủ trương, lộ trình ngừng và chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư.
Công ty CP Sản xuất và XNK Nông sản FAM được chuyển đổi từ Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Vân Long, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 19/10/2017, vốn điều lệ 1.600 tỷ đồng, trong đó ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn FLC nắm giữ 99,993%.
Liên quan đến dự án nói trên, ngày 7/9/2020, Nhà đầu tư có văn bản đề nghị điều chỉnh diện tích từ 240,44ha xuống khoảng 96ha. Cũng từ tháng 8/2020, doanh nghiệp này cam kết sau 3 tháng sẽ thực hiện các thủ tục theo quy định để điều chỉnh thu hẹp quy mô dự án đầu tư, chỉ sử dụng khoảng 96,83ha đất mua lại của Tổng công ty Mitraco - CTCP, phần diện tích còn lại (khoảng 150ha) giao trả cho các xã Thạch Văn và Thạch Trị quản lý nhưng đến nay, Nhà đầu tư vẫn chưa thực hiện.
Tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu kiểm tra, xử lý các công trình không phép mọc trên đất dự án nông nghiệp 
