Dự án KĐT mới Đình Trám - Sen Hồ: Cần sự đồng thuận để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng

Dự án khu B, thuộc KĐT mới Đình Trám - Sen Hồ (huyện Việt Yên- Bắc Giang) mặc dù được chấp thuận đầu tư từ ngày 23-2-2013, tuy nhiên sau 4 năm nơi đây tất cả vẫn là khoảng đất trống với một phần đang được san lấp, một phần là những cánh đồng rộng lớn người dân vẫn đang canh tác.

Toàn bộ dự án sau 4 năm liên tục gặp khó khăn trong tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) dẫn tới các hạng mục hạ tầng không thể thực hiện. Vậy nguyên nhân dẫn tới sự việc này do đâu?

Dự án khu B, thuộc KĐT mới Đình Trám - Sen Hồ đang được thi công cầm chừng do chậm GPMB.
Dự án khu B, thuộc KĐT mới Đình Trám - Sen Hồ đang được thi công cầm chừng do chậm GPMB.

Có mặt tại dự án KĐT mới Đình Trám- Sen Hồ vào những ngày đầu tháng 10, công việc duy nhất ở đây là có vài chiếc máy xúc đang ủi đất san lấp phần đất đã được GPMB, thi công cầm chừng. Chủ tịch UBND huyện Việt Yên Lê Ô Pích cho biết, dự án khu B, KĐT mới Đình Trám - Sen Hồ nằm trên địa bàn 2 xã Hoàng Ninh và Hồng Thái, huyện Việt Yên (Bắc Giang); quy mô dự án 121,96 ha, trong đó phần xây dựng mới khoảng 112 ha và đấu nối hạ tầng cho khu hiện trạng khoảng 9,9 ha có mục đích xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị tiến tới phát triển kinh tế, an sinh xã hội thúc đẩy phát triển kinh tế tỉnh Bắc Giang. 

Tổng kinh phí đầu tư khoảng 1.284 tỷ đồng. Theo đó, UBND tỉnh Bắc Giang giao cho Công ty CP XD&TM Lam Sơn làm chủ đầu tư dự án, thời gian thực hiện từ tháng 3-2013 đến hết tháng 3-2018. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại sau 4 năm, việc bồi thường và giải phóng mặt bằng (BT&GPMB) vẫn gặp rất nhiều khó khăn, ảnh hưởng lớn đến tiến độ xây dựng của dự án.

Lý giải việc chậm GPMB, ông Thân Quang Phương - Chủ tịch UBND xã Hồng Thái cho biết, đây là dự án do Nhà nước thu hồi đất, nhưng vì nguồn ngân sách tỉnh còn hạn chế, do đó UBND tỉnh đã giao cho Công ty CP XD&TM Lam Sơn làm công tác bồi thường và GPMB, đầu tư cơ sở hạ tầng. Sau khi dự án được hoàn thành, số tiền thu từ dự án sẽ được trích trả lại phần mà Công ty CP XD&TM Lam Sơn bỏ ra trước đó để bồi thường và GPMB, xây dựng cơ sở hạ tầng; số còn lại được nộp về ngân sách nhà nước. 

Khi được chấp thuận, để triển khai thực hiện dự án UBND huyện, UBND xã Hồng Thái đã thực hiện các bước công khai dự án, theo quy định; thông báo chủ trương thu hồi đất đến các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi; ban hành kế hoạch thu hồi, bồi thường GPMB và thành lập các tổ công tác. Đồng thời chủ đầu tư đã niêm yết công khai quy hoạch chi tiết dự án tại khu vực thực hiện dự án để mọi người dân được biết.

Trong quá trình triển khai dự án, trên 50 hộ dân có quyền và lợi ích hợp pháp liên quan đến Dự án KĐT mới Đình Trám - Sen Hồ cho rằng: Giá bồi thường thấp; không có đất ở và kinh doanh dịch vụ; không công khai dự án; không phải công trình lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng mà phải thỏa thuận giá bồi thường với người có đất; không có các cấp, ban, ngành, HĐND phê duyệt. Chính ý kiến của người dân, và sự chưa đồng thuận đã khiến tiến độ dự án trở nên chậm trễ. 

Việc một số hộ dân không chịu nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng đang trực tiếp gây ảnh hưởng tới tiến độ GPMB của chủ đầu tư cũng như cản trở việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng, làm chậm lộ trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang.

Để có sự đồng thuận từ người dân, các cấp chính quyền tỉnh Bắc Giang đã có những giải đáp khúc mắc để người dân hiểu đúng chủ trương chính sách phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Đặc biệt, Huyện ủy, UBND huyện Việt Yên (đồng chí Bí thư Huyện ủy; Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện) đã tổ chức các buổi đối thoại với người dân để cùng có tiếng nói chung, đẩy nhanh tiến độ GPMB, thi công dự án. 

Theo đó, ngày 5-10, UBND huyện Việt Yên tiếp tục đối thoại với các hộ dân chưa đồng ý nhận mức bồi thường. Với từng bước tuyên truyền vận động người dân hiểu về đường lối, chính sách phát triển đô thị của tỉnh, tạo tiền đề cho một tiếng nói chung thống nhất giữa chính quyền và người dân. 

Mặt khác Đình Trám- Sen Hồ là một dự án nằm trong định hướng phát triển lâu dài của tỉnh Bắc Giang và đang rất được chú trọng, vì lẽ đó vấn đề bồi thường và GPMB cần nhanh chóng được thực hiện xong, hoàn thành dự án đúng tiến độ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, an sinh xã hội góp phần mang lại cuộc sống ấm no cho người dân; tuy nhiên một số hộ vẫn cho rằng phải thỏa thuận giá bồi thường do không phải công trình lợi ích quốc gia, lợi ích công công và không có đất ở và kinh doanh dịch vụ; không công khai dự án...

Dự án xây dựng Khu đô thị Đình Trám - Sen Hồ có tổng kinh phí đầu tư khoảng 1.284 tỷ đồng. Đến nay, dự án đang thực hiện thu hồi, GPMB giai đoạn hiện nay, diện tích 23,66ha. UBND huyện Việt Yên đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB 7 đợt, với tổng số diện tích được phê duyệt là 18,8 ha của 305 lượt hộ gia đình, cá nhân, tổng kinh phí bồi thường hỗ trợ là 39,983 tỷ; đã chi trả tiền GPMB với diện tích 8,3ha, kinh phí 17,45 tỷ đồng; còn 55 hộ chưa nhận tiền bồi thường GPMB (trong đó 29 hộ không đồng thuận nhận tiền, 26 hộ nhận tiền một phần diện tích).

Phan Đức

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.