Dự án 23.000 tỷ đồng chây ỳ, tỉnh Gia Lai ra tối hậu thư

Dự án đầu tư phát triển đô thị Khu kinh tế Nhơn Hội (tỉnh Gia Lai) chậm tiến độ nhiều năm gây bức xúc cho người dân địa phương và khách hàng mua đất dự án, nguy cơ xảy ra mất an ninh trật tự tại địa phương.

Giữa tháng 9/2025, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai đã có văn bản gửi Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt và Công ty Cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings về triển khai các nội dung liên quan đến Dự án đầu tư phát triển đô thị tại Khu kinh tế Nhơn Hội (Dự án Nhơn Hội New City).

ảnh 1.jpg -0
Dự án Nhơn Hội New City chậm tiến độ 4 năm so với thời gian đăng ký đầu tư.

Theo văn bản, hiện nay phân khu số 2, 4, 9 của dự án đã chậm tiến độ so với thời gian đăng ký đầu tư khoảng 4 năm. Quá trình triển khai thực hiện, lãnh đạo Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt và Công ty Cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings đã nhiều lần cam kết về các mốc thời gian thực hiện dự án.

Tuy nhiên, dự án vẫn không có sự chuyển biến tích cực, gây bức xúc cho các hộ dân ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, ảnh hưởng không tốt đến môi trường đầu tư của tỉnh.

Do đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai đề nghị 2 công ty này thực hiện nghiêm túc theo các chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh và Ban Quản lý Khu kinh tế vào cuối tháng 8/2025. Trong đó, tập trung nguồn lực, ưu tiên khẩn trương thi công hoàn thành, đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật tại phân khu số 2 (cấp điện), phân khu số 9 (cấp điện, hệ thống thu gom nước thải).

ảnh 2.jpg -0
Hạ tầng dự án chưa hoàn thiện, nhiều hạng mục xuống cấp, hư hỏng.

Tổ chức duy tu, sửa chữa, bảo dưỡng các công trình, hạng mục công trình bị xuống cấp, hư hỏng; hoàn tất đầy đủ hồ sơ, thủ tục và các nghĩa vụ có liên quan để hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đủ điều kiện; sớm tổ chức làm việc, đối thoại với các hộ dân, chịu trách nhiệm giải đáp, trả lời đầy đủ các nội dung đơn, kiến nghị liên quan đến dự án theo quy định. Hoàn thành các nội dung này trước ngày 30/9.

Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt và Công ty Cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings phải có văn bản cam kết về tiến độ thực hiện, gửi thông báo đến toàn thể khách hàng để người dân yên tâm, không tập trung đông người gây mất an ninh trật tự.

Thực hiện chỉ đạo tại văn bản này, vào ngày 26/9, các công ty này đã tổ chức đối thoại với các nhà đầu tư, cùng tham gia có lãnh đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Gia Lai.

Tại buổi đối thoại, nhiều người dân là nhà đầu tư, người mua đất dự án bày tỏ bức xúc về việc đã đóng tiền từ 95-100% giá trị hợp đồng. Số tiền mà mỗi nhà đầu tư đã đóng cho công ty là nhiều tỷ đồng, cá biệt một số nhà đầu tư đã đóng hơn 10 tỷ đồng nhưng bị chiếm giữ từ 2019 đến nay mà không được cấp sổ đỏ. Trong khi đó, dự án thì kéo dài chưa biết đến khi nào mới hoàn thiện thủ tục.

ảnh 3.jpg -0
Người dân đầu tư vào dự án bày tỏ bức xúc do dự án kéo dài, chưa được cấp sổ đỏ.

Do đó, các nhà đầu tư yêu cầu chủ đầu tư triển khai ngay việc hoàn thiện hạ tầng, điện nước, công viên, cây xanh và cấp sổ đỏ theo quy định… Đồng thời, đề nghị chính quyền giám sát nghiêm việc triển khai thực hiện của 2 doanh nghiệp.

Trả lời thắc mắc của các chủ đầu tư, ông Nguyễn Khắc Sinh, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt hứa hẹn hoàn thành hạ tầng cấp điện, nước tại dự án trước ngày 31/12/2025.

Về phía cơ quan quản lý nhà nước, ông Nguyễn Thanh Nguyên, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai cho hay, trong dự án này Công ty Phát Đạt có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, điện, nước; Công ty Danh Khôi Holdings chịu trách nhiệm việc cấp sổ đỏ. Lãnh đạo UBND tỉnh đã chỉ đạo, những trường hợp nhà đầu tư đã nộp 95-100% số tiền, doanh nghiệp khẩn trương cấp sổ đỏ trước ngày 30/9. Vì vậy, thời gian hứa hẹn của chủ đầu tư đến 31/12 là không chấp nhận được.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai nhấn mạnh, trường hợp các công ty vẫn chây ỳ, cố tình không thực hiện thì đơn vị sẽ đề xuất UBND tỉnh Gia Lai xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Được biết, Dự án Nhơn Hội New City được khởi công năm 2019 và từng được quảng bá là “thành phố sinh thái thu nhỏ” tại bán đảo Phương Mai, tọa lạc tại vị trí chiến lược ven Quốc lộ 19B, kết nối Sân bay Phù Cát và trung tâm phường Quy Nhơn. Dự án có tổng vốn đầu tư công bố ban đầu hơn 23.000 tỷ đồng.

Đến nay, dự án này đã chậm tiến độ so với cam kết khoảng 4 năm và nhiều hạng mục của dự án vẫn chưa hoàn thiện, hạ tầng nhiều khu vực đã xuống cấp, hư hỏng khiến cho các nhà đầu tư vào dự án thiệt hại lớn về kinh tế, gây bức xúc trong nhân dân.

Chí Hào

Các tin khác

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, khi dòng khách đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khu vực bán đảo Sơn Trà tái diễn tình trạng kinh doanh dịch vụ tự phát, du lịch "chui” tái diễn. Từ Bãi Obama, Bãi Rạng đến Bãi Nam, cảnh quan bị xâm hại bởi rác thải, kết cấu tạm bợ, hoạt động dịch vụ trái phép và mô-tô nước áp sát vùng san hô... 

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Vào dịp nghỉ lễ, trên một số trang mạng xã hội bất ngờ lan truyền hình ảnh phản ánh việc nghi đổ chất thải xuống khu vực thi công dự án Kè biển Cửa Đại (phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng), có mức đầu tư nghìn tỷ đồng, khiến nhiều người dân và du khách không khỏi lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường cũng như chất lượng các bãi tắm ven biển.