Điểm sinh hoạt văn hóa... thành khu du lịch bán vé

Một doanh nghiệp xin hơn 4ha đất bên thân đập hồ Ea Kao, TP Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk để làm điểm sinh hoạt văn hóa, thể thao và được ưu đãi thuế nhưng nơi đây thành khu du lịch thu vé, xây dựng nhà nuôi yến, nhà tưởng niệm…

“Điểm sinh hoạt văn hóa” nên được ưu đãi thuế

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án “Điểm sinh hoạt văn hóa, thể thao xã Ea Kao” được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 6/7/2016 trên diện tích 4,1ha, tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 41,5 tỷ đồng, do Công ty TNHH xây dựng cầu đường Hoàng Nam (Công ty Hoàng Nam, TP Buôn Ma Thuột) làm chủ đầu tư.

Đến thời điểm hiện nay, cả khu A và khu B của dự án đã cơ bản đã được xây dựng hoàn thiện, kéo dài khoảng 300m trên thân đập hồ Ea Kao. Tại đây, hàng loạt hạng mục như hang đá, nhà dài, sân tennis, hồ bơi, nhà hàng… (khu A) và quán cà phê, đường đi dạo, công trình điện năng lượng mặt trời áp mái, nhà tưởng niệm… (khu B) đã được xây dựng rất bài bản, khá hoành tráng và dần hoàn thiện.

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Được cho là “Điểm sinh hoạt văn hóa, thể thao xã Ea Kao” nhưng lại được chủ doanh nghiệp tổ chức bán vé. 

Công trình này khiến dư luận lo ngại sẽ gây mất an toàn hồ chứa nước (Báo CAND đã từng phản ánh) vì xây quá sát bờ đập của hồ Ea Kao có dung tích thiết kế hơn 16 triệu m3. Vì lý do này, trước đó, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Đắk Lắk đã có văn bản tham vấn ý kiến của Tổng cục thủy lợi (Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn). Tổng cục thủy lợi yêu cầu tỉnh Đắk Lắk phải thành lập hội đồng đánh giá tình hình thực tế, đảm bảo an toàn cho công trình hồ chứa nước.  Sau đó, các ngành chức năng Đắk Lắk đã tổ chức đánh giá và cho phép công trình hoạt động.

Theo quyết định chủ trương đầu tư do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, dự án là điểm vui chơi, giải trí cộng đồng và sinh hoạt văn hóa, văn nghệ, rèn luyện thể thao… trên tổng diện tích hơn 4,1ha. Dự án được hưởng thuế suất thu nhận doanh nghiệp 10% suốt chu kỳ dự án (50 năm kể từ tháng 7/2016), trong đó 4 năm đầu được miễn, và 9 năm tiếp theo chỉ phải nộp 50% số tiền thuế phải nộp. Chủ đầu tư là Công ty Hoàng Nam còn được miễn tiền thuế đất 25 năm; từ năm 26 đến kết chu kỳ dự án đóng 15% tiền thuê đất.

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Để vào bên trong, người dân phải mua vé với giá 30.000 đồng/lượt.

Ngày 24/10/2018, Sở Xây dựng Đắk Lắk đã cấp giấy phép xây dựng cho 7 hạng mục của dự án, gồm: nhà điều hành trung tâm, 6 nhà chòi, 2 nhà hàng, hồ bơi, sân tennis, nhà nghỉ vận động viên với tổng diện tích xây dựng là hơn 4.100m2, diện tích sàn hơn 5.500m2. Diện tích đất còn lại chủ yếu xây dựng đường vận hành, trồng cây xanh, các điểm tham quan…

"Biến" thành khu du lịch

Dự án tuy mang tên là “điểm sinh hoạt văn hoá” nên được hưởng rất nhiều ưu đãi của địa phương nhưng trên thực chất là một khu du lịch ven hồ, thu lợi lớn về cho chủ đầu tư. Nhiều du khách trong và ngoài tỉnh đã khá quen thuộc với điểm “khu du lịch” này. Mỗi lần vào tham quan, tất cả mọi người đều phải mua vé 30.000 đồng/người/lượt (vào trong, tùy vào dịch vụ sử dụng, du khách sẽ trả thêm).

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Trên hòn non nước trong dự án được chủ đầu tư cho xây dựng nhà nuôi yến rất hoành tráng.

Tuy hoạt động du lịch, có phòng bán và cửa quay soát tại cổng chính nhưng, Công ty Hoàng Nam đặt một tảng đá lớn vẫn ghi “Điểm văn hoá xã Ea Kao”.  Phía trên dòng chữ giới thiệu công trình do chủ đầu tư là công ty Hoàng Nam là dòng chữ “UBND tỉnh Đắk Lắk”, trong khi doanh nghiệp này không trực thuộc tỉnh. Ngoài ra, dù là “điểm văn hóa” nhưng vé do Công ty Hoàng Nam phát hành lại ghi là “điểm du lịch văn hóa Ea Kao”. Phía trên, góc trái của vé vào cổng của Công ty Hoàng Nam vẫn là dòng chữ “UBND tỉnh Đắk Lắk - nhà đầu tư Công ty TNHH xây dựng cầu đường Hoàng Nam”.

Trao đổi về vấn đề này, một lãnh đạo Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch Đắk Lắk khẳng định về hình thức, việc ghi trên vé như vậy là sai. Điều này sẽ dễ gây hiểu nhầm, UBND tỉnh Đắk Lắk bảo trợ cho việc doanh nghiệp được bán vé.

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Nhiều hạng mục bên trong dự án được xây dựng khá bài bản và đang dần hoàn thiện.

Cũng theo vị lãnh đạo này, cho đến thời điểm hiện nay, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch chưa nhận hồ sơ đề nghị công nhận khu du lịch của Công ty TNHH Xây dựng cầu đường Hoàng Nam nên Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch chưa đưa vào hệ thống danh sách các khu, điểm du lịch để giới thiệu, quảng bá điểm đến du lịch của tỉnh. Về việc doanh nghiệp tự ý bán vé qua cổng, Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch Đắk Lắk đã từng có văn bản nêu rõ đây không phải là điểm kinh doanh du lịch nên không thuộc đối tượng bán vé tham quan. Do đó, Sở đề nghị Công ty không được tổ chức bán vé và xác định lại cho đúng tên gọi của dự án để phù hợp với mục đích đầu tư.

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Quầy bán vé được doanh nghiệp đặt ngay cổng ra vào.

Về vấn đề này, ông Bùi Văn Chuẩn, Cục trưởng Cục thuế Đắk Lắk cho biết, khi nhận yêu cầu của lãnh đạo Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch và phản ánh của báo chí, đơn vị đã chỉ đạo bộ phận chuyên môn kiểm tra. “Sau khi có thông tin cụ thể về việc phát hành vé qua cổng, doanh nghiệp có nộp thuế doanh thu không và đúng sai như thế nào… thì chúng tôi sẽ trả lời báo chí”, ông Chuẩn nói.

Văn Thành

Các tin khác

Quang cảnh nham nhở bên mép sóng ở Mỹ Thủy.

Thúc tiến độ giải quyết tái định cư và sinh kế cho người dân Mỹ Thủy

Sau phản ánh của Báo Công an nhân dân (CAND) về những khó khăn trong đời sống, sinh kế của người dân vùng bị ảnh hưởng bởi Dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy, UBND tỉnh Quảng Trị đã có những chỉ đạo cụ thể, yêu cầu đẩy nhanh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân; đồng thời nghiên cứu di dời bãi tắm đến vị trí mới, bảo đảm điều kiện sản xuất, kinh doanh cho người dân.

Đà Nẵng: Không để công trình dang dở làm trầm trọng thêm ngập úng

Đà Nẵng: Không để công trình dang dở làm trầm trọng thêm ngập úng

Sau những trận mưa lớn đầu mùa, các “rốn ngập” của Đà Nẵng đã có nơi cho thấy chuyển biến tích cực, song cũng lộ rõ những điểm nghẽn cần xử lý. Qua kiểm tra đột xuất 7 điểm có nguy cơ ngập úng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu làm rõ trách nhiệm chủ đầu tư, đơn vị thi công, không để công trình dang dở trở thành tác nhân làm trầm trọng thêm ngập úng; đồng thời xây dựng kịch bản ứng phó với mưa cực đoan 100-200mm/giờ, gắn trách nhiệm người đứng đầu tại từng “điểm ngập”.

Chuyển cơ quan điều tra các trường hợp vi phạm đất rừng nghiêm trọng

Chuyển cơ quan điều tra các trường hợp vi phạm đất rừng nghiêm trọng

Sau hơn 3 tháng tăng cường kiểm tra, các cơ quan chức năng của đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) đã phát hiện 1.843 trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng, hành lang biển, giao thông và trật tự đô thị. Phú Quốc đã và đang siết kỷ cương, xử lý dứt điểm vi phạm, đồng thời gắn chỉnh trang đô thị với an sinh xã hội, hướng tới xây dựng Phú Quốc xứng tầm phục vụ APEC 2027.

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án khu phức hợp Felicity khi doanh nghiệp chưa có đất?

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án khu phức hợp Felicity khi doanh nghiệp chưa có đất?

Kết luận thanh tra đối với Dự án khu dân cư phức hợp Felicity do Công ty TNHH TM Blue Diamond làm chủ đầu tư, Thanh tra TP Đồng Nai đã chỉ ra loạt sai phạm liên quan. Trong đó, việc Đồng Nai chỉ định chủ đầu tư làm khu phức hợp và ra quyết định chủ trương đầu tư khi nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp là không đúng quy định…

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Vì sao việc đầu tư Khu đô thị An Phú kéo dài tới 26 năm?

Vì sao việc đầu tư Khu đô thị An Phú kéo dài tới 26 năm?

Thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ, Thanh tra TP Hồ Chí Minh nêu rõ, ngay từ năm 2000 UBND thành phố đã phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị phát triển An Phú (phường Bình Trưng) với tổng diện tích lên đến 87 ha. Nhưng đến nay đã 26 năm, Dự án khu đô thị An Phú vẫn ngắc ngoải…

Không cấp dưỡng nuôi con sau khi ly hôn có thể bị xử lý hình sự?

Không cấp dưỡng nuôi con sau khi ly hôn có thể bị xử lý hình sự?

Hỏi: Tôi và chồng đã ly hôn từ tháng 8/2024, chúng tôi thống nhất, tôi nuôi hai con và hằng tháng chồng cũ chu cấp 10 triệu đồng. Tuy nhiên, anh chỉ chu cấp 3 tháng đầu sau khi ly hôn, sau đó không chu cấp nữa dù thu nhập vẫn ổn định. Xin hỏi, chồng cũ tôi có bị xử phạt không? (Mai Lan, phường Hồng Hà, Hà Nội)

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Vì sao 140 học sinh tại Nghệ An vẫn chưa thể đến trường sau lễ khai giảng?

Vì sao 140 học sinh tại Nghệ An vẫn chưa thể đến trường sau lễ khai giảng?

Phản đối chủ trương của UBND xã Quỳnh Tam về việc giải thể, chuyển học sinh điểm lẻ Tiến Sơn trường Tiểu học Tân Sơn (nay là trường Tiểu học Quỳnh Tam) về học tại điểm trường chính, phụ huynh của 140 học sinh đang được bố trí học tập tại đây đã phản đối, không cho con em đến trường.

Kè chống sạt lở chưa bàn giao đã hư hỏng

Kè chống sạt lở chưa bàn giao đã hư hỏng

Được kỳ vọng sẽ góp phần ngăn chặn sạt lở, bảo vệ nhà cửa và cuộc sống của người dân mỗi khi mùa mưa đến, thế nhưng nhiều vị trí hư hỏng, sạt lở đã xuất hiện tại Dự án “Xử lý khẩn cấp tình trạng sạt lở đất tại thị trấn Kim Tân và các xã Thành Yên, Thành Trực, huyện Thạch Thành”.

Từ phòng khám không phép đến những lỗ hổng hậu kiểm

Từ phòng khám không phép đến những lỗ hổng hậu kiểm

Quảng Trị hiện có 930 cơ sở khám, chữa bệnh (KCB) đã được cấp phép hoạt động, gồm 297 cơ sở KCB công lập và 633 cơ sở KCB ngoài công lập. Một hệ thống khá lớn đang trực tiếp cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân. Thế nhưng, phía sau con số về những cơ sở đã được cấp phép vẫn còn những vấn đề đáng lưu ý trong việc chấp hành các quy định về hành nghề KCB, từ những cơ sở hoạt động không phép đến những sai sót được phát hiện ngay tại các phòng khám đã được cấp phép.

Sau 6 năm, khu dân cư 98 ha vẫn chưa được tính tiền sử dụng đất?

Sau 6 năm, khu dân cư 98 ha vẫn chưa được tính tiền sử dụng đất?

Theo kết luận của Thanh tra TP Đồng Nai, tháng 8/2018 UBND tỉnh Đồng Nai trước đây đã quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, chỉ định nhà thầu cho Công ty CP Phú An Lành thực hiện Dự án khu dân cư Phú An Lành (nay thuộc phường Trảng Bom) với diện tích 97,99ha. Nhưng đến nay dự án vẫn chỉ là khu đất trống…

 Khi "đất vàng" chờ gỡ nút thắt pháp lý

Khi "đất vàng" chờ gỡ nút thắt pháp lý

Sau hơn một năm thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Nghệ An đang phải đối mặt với bài toán hóc búa: xử lý dứt điểm hàng trăm cơ sở nhà, đất dôi dư trước thời hạn "tối hậu thư" ngày 30/10/2026. Đây không chỉ là cuộc đua với thời gian mà còn là cuộc sát hạch về năng lực quản trị, sự linh hoạt trong cơ chế và quyết tâm bảo toàn, phát huy hiệu quả nguồn tài sản công.