Điểm sinh hoạt văn hóa... thành khu du lịch bán vé

Một doanh nghiệp xin hơn 4ha đất bên thân đập hồ Ea Kao, TP Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk để làm điểm sinh hoạt văn hóa, thể thao và được ưu đãi thuế nhưng nơi đây thành khu du lịch thu vé, xây dựng nhà nuôi yến, nhà tưởng niệm…

“Điểm sinh hoạt văn hóa” nên được ưu đãi thuế

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án “Điểm sinh hoạt văn hóa, thể thao xã Ea Kao” được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 6/7/2016 trên diện tích 4,1ha, tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 41,5 tỷ đồng, do Công ty TNHH xây dựng cầu đường Hoàng Nam (Công ty Hoàng Nam, TP Buôn Ma Thuột) làm chủ đầu tư.

Đến thời điểm hiện nay, cả khu A và khu B của dự án đã cơ bản đã được xây dựng hoàn thiện, kéo dài khoảng 300m trên thân đập hồ Ea Kao. Tại đây, hàng loạt hạng mục như hang đá, nhà dài, sân tennis, hồ bơi, nhà hàng… (khu A) và quán cà phê, đường đi dạo, công trình điện năng lượng mặt trời áp mái, nhà tưởng niệm… (khu B) đã được xây dựng rất bài bản, khá hoành tráng và dần hoàn thiện.

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Được cho là “Điểm sinh hoạt văn hóa, thể thao xã Ea Kao” nhưng lại được chủ doanh nghiệp tổ chức bán vé. 

Công trình này khiến dư luận lo ngại sẽ gây mất an toàn hồ chứa nước (Báo CAND đã từng phản ánh) vì xây quá sát bờ đập của hồ Ea Kao có dung tích thiết kế hơn 16 triệu m3. Vì lý do này, trước đó, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Đắk Lắk đã có văn bản tham vấn ý kiến của Tổng cục thủy lợi (Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn). Tổng cục thủy lợi yêu cầu tỉnh Đắk Lắk phải thành lập hội đồng đánh giá tình hình thực tế, đảm bảo an toàn cho công trình hồ chứa nước.  Sau đó, các ngành chức năng Đắk Lắk đã tổ chức đánh giá và cho phép công trình hoạt động.

Theo quyết định chủ trương đầu tư do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, dự án là điểm vui chơi, giải trí cộng đồng và sinh hoạt văn hóa, văn nghệ, rèn luyện thể thao… trên tổng diện tích hơn 4,1ha. Dự án được hưởng thuế suất thu nhận doanh nghiệp 10% suốt chu kỳ dự án (50 năm kể từ tháng 7/2016), trong đó 4 năm đầu được miễn, và 9 năm tiếp theo chỉ phải nộp 50% số tiền thuế phải nộp. Chủ đầu tư là Công ty Hoàng Nam còn được miễn tiền thuế đất 25 năm; từ năm 26 đến kết chu kỳ dự án đóng 15% tiền thuê đất.

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Để vào bên trong, người dân phải mua vé với giá 30.000 đồng/lượt.

Ngày 24/10/2018, Sở Xây dựng Đắk Lắk đã cấp giấy phép xây dựng cho 7 hạng mục của dự án, gồm: nhà điều hành trung tâm, 6 nhà chòi, 2 nhà hàng, hồ bơi, sân tennis, nhà nghỉ vận động viên với tổng diện tích xây dựng là hơn 4.100m2, diện tích sàn hơn 5.500m2. Diện tích đất còn lại chủ yếu xây dựng đường vận hành, trồng cây xanh, các điểm tham quan…

"Biến" thành khu du lịch

Dự án tuy mang tên là “điểm sinh hoạt văn hoá” nên được hưởng rất nhiều ưu đãi của địa phương nhưng trên thực chất là một khu du lịch ven hồ, thu lợi lớn về cho chủ đầu tư. Nhiều du khách trong và ngoài tỉnh đã khá quen thuộc với điểm “khu du lịch” này. Mỗi lần vào tham quan, tất cả mọi người đều phải mua vé 30.000 đồng/người/lượt (vào trong, tùy vào dịch vụ sử dụng, du khách sẽ trả thêm).

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Trên hòn non nước trong dự án được chủ đầu tư cho xây dựng nhà nuôi yến rất hoành tráng.

Tuy hoạt động du lịch, có phòng bán và cửa quay soát tại cổng chính nhưng, Công ty Hoàng Nam đặt một tảng đá lớn vẫn ghi “Điểm văn hoá xã Ea Kao”.  Phía trên dòng chữ giới thiệu công trình do chủ đầu tư là công ty Hoàng Nam là dòng chữ “UBND tỉnh Đắk Lắk”, trong khi doanh nghiệp này không trực thuộc tỉnh. Ngoài ra, dù là “điểm văn hóa” nhưng vé do Công ty Hoàng Nam phát hành lại ghi là “điểm du lịch văn hóa Ea Kao”. Phía trên, góc trái của vé vào cổng của Công ty Hoàng Nam vẫn là dòng chữ “UBND tỉnh Đắk Lắk - nhà đầu tư Công ty TNHH xây dựng cầu đường Hoàng Nam”.

Trao đổi về vấn đề này, một lãnh đạo Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch Đắk Lắk khẳng định về hình thức, việc ghi trên vé như vậy là sai. Điều này sẽ dễ gây hiểu nhầm, UBND tỉnh Đắk Lắk bảo trợ cho việc doanh nghiệp được bán vé.

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Nhiều hạng mục bên trong dự án được xây dựng khá bài bản và đang dần hoàn thiện.

Cũng theo vị lãnh đạo này, cho đến thời điểm hiện nay, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch chưa nhận hồ sơ đề nghị công nhận khu du lịch của Công ty TNHH Xây dựng cầu đường Hoàng Nam nên Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch chưa đưa vào hệ thống danh sách các khu, điểm du lịch để giới thiệu, quảng bá điểm đến du lịch của tỉnh. Về việc doanh nghiệp tự ý bán vé qua cổng, Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch Đắk Lắk đã từng có văn bản nêu rõ đây không phải là điểm kinh doanh du lịch nên không thuộc đối tượng bán vé tham quan. Do đó, Sở đề nghị Công ty không được tổ chức bán vé và xác định lại cho đúng tên gọi của dự án để phù hợp với mục đích đầu tư.

Xin làm điểm sinh hoạt văn hóa, “biến tướng” thành khu du lịch bán vé -0
Quầy bán vé được doanh nghiệp đặt ngay cổng ra vào.

Về vấn đề này, ông Bùi Văn Chuẩn, Cục trưởng Cục thuế Đắk Lắk cho biết, khi nhận yêu cầu của lãnh đạo Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch và phản ánh của báo chí, đơn vị đã chỉ đạo bộ phận chuyên môn kiểm tra. “Sau khi có thông tin cụ thể về việc phát hành vé qua cổng, doanh nghiệp có nộp thuế doanh thu không và đúng sai như thế nào… thì chúng tôi sẽ trả lời báo chí”, ông Chuẩn nói.

Văn Thành

Các tin khác

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, khi dòng khách đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khu vực bán đảo Sơn Trà tái diễn tình trạng kinh doanh dịch vụ tự phát, du lịch "chui” tái diễn. Từ Bãi Obama, Bãi Rạng đến Bãi Nam, cảnh quan bị xâm hại bởi rác thải, kết cấu tạm bợ, hoạt động dịch vụ trái phép và mô-tô nước áp sát vùng san hô... 

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Vào dịp nghỉ lễ, trên một số trang mạng xã hội bất ngờ lan truyền hình ảnh phản ánh việc nghi đổ chất thải xuống khu vực thi công dự án Kè biển Cửa Đại (phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng), có mức đầu tư nghìn tỷ đồng, khiến nhiều người dân và du khách không khỏi lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường cũng như chất lượng các bãi tắm ven biển.