Đẩy nhanh tiến độ để người dân sớm có nhà ở xã hội

Chỉ tính từ đầu năm 2026 đến nay đã có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với tổng số 578 căn hộ, 28 dự án được khởi công với quy mô 20.964 căn hộ.

Hàng loạt dự án đã được khởi công, xây dựng

Theo chỉ tiêu được giao tại Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội, trong năm 2026 các địa phương phải hoàn thành 158.723 căn nhà ở xã hội. Kết quả thực hiện đến hết Quý I/2026 theo Bộ Xây dựng đánh giá rất tích cực.

Báo cáo kết quả triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội ngày 9/4, Bộ Xây dựng cho biết, hết Quý I/2026, đã có 66 dự án với tổng mức đầu tư vào khoảng 80.572 tỷ đồng được giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu. Số lượng dự án được cấp phép, khởi công xây dựng cũng tương đối với 33 dự án, quy mô 28.856 căn hộ.

Đáng chú ý, trong Quý I/2026 đã có 18 dự án nhà ở xã hội với quy mô vào khoảng 7.031 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Có 4 dự án với quy mô 578 căn hộ đã hoàn thành (hoàn thành toàn bộ và một phần).

Đẩy nhanh tiến độ để người dân sớm có nhà ở xã hội -0
Chính phủ và các bộ ngành, địa phương đang quyết liệt đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội.

“Bộ Xây dựng đang quyết liệt tiếp tục đôn đốc các địa phương tập trung triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Đồng thời, đôn đốc các địa phương tập trung hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được Chính phủ giao trong năm 2026. Bộ cũng sẽ tích cực tổ chức các đoàn công tác làm việc và đôn đốc một số địa phương có chỉ tiêu nhà ở xã hội cao như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hưng Yên, Ninh Bình”, bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho hay.

Cùng với đó, bà Hằng cho biết thêm, Bộ Xây dựng cũng đẩy mạnh triển khai xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Nghị định số 357/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ. Tiếp tục đẩy mạnh triển khai cấp mã định danh cho hệ thống thông tin quản lý bất động sản. Tiếp tục hoàn thiện hồ sơ về xây dựng mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập, dự kiến đưa vào nội dung sửa đổi một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI (tháng 10/2026).

Chìa khoá cân bằng thị trường

Đánh giá việc Chính phủ, các bộ ngành và địa phương đang quyết liệt đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội cho rằng, thúc đẩy phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền sẽ trở thành chiến lược trọng tâm để giải quyết áp lực về khả năng chi trả của người dân.

Bà Hằng cho hay, một trong những bước ngoặt quan trọng là việc Bộ Xây dựng công bố cơ chế phê duyệt mang tên "luồng xanh" cho các dự án nhà ở xã hội vào ngày 16/3/2026. Chính sách này cho phép rút ngắn ít nhất 50% thời gian thực hiện các thủ tục hành chính và chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp. Đây được xem là lời giải cho tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài, giúp các dự án sớm đi vào thực tế để đáp ứng nhu cầu cấp thiết của thị trường.

Đẩy nhanh tiến độ để người dân sớm có nhà ở xã hội -0
Nguồn cung lớn nhà ở xã hội thời gian tới sẽ góp phần rất lớn vào ổn định thị trường nhà ở.

“Thực tế hiện nay, trong khi khu vực tư nhân vẫn tập trung mạnh vào phân khúc trung và cao cấp (hạng A, hạng B), thì sự xuất hiện của nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền đóng vai trò là yếu tố ổn định thị trường. Thay vì coi đây là đối thủ cạnh tranh của nhà ở thương mại, nhà ở xã hội giúp hài hòa nguồn cung tổng thể, đảm bảo không dẫn đến tình trạng dư cung cục bộ ở các phân khúc giá cao. Việc đa dạng hóa sản phẩm giúp thị trường phát triển bền vững hơn và tạo tâm lý yên tâm cho các nhà đầu tư”, bà Hằng phân tích.

Không chỉ vậy, bà Hằng còn cho rằng, với việc giá căn hộ đang đứng ở ngưỡng cao, giấc mơ mua nhà từng trở nên xa vời với nhiều người, tuy nhiên, nhờ sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính sách, đối tượng công chức và những người có thu nhập trung bình hiện đã có thể tiếp cận được với nguồn cung phù hợp với khả năng tài chính. Nhà ở xã hội không chỉ đơn thuần là bổ sung thêm căn hộ, mà còn là công cụ để Chính phủ quản lý các rủi ro xã hội, đảm bảo an sinh thông qua việc tái định hình nơi ở và cách thức sinh sống của người dân.

Phan Hoạt

Các tin khác

Chi tiết về chính sách hỗ trợ và lộ trình thanh toán luôn được Bcons tư vấn rõ ràng đến khách hàng.

Lãi suất 6,9% cố định trong 48 tháng: Điểm tựa tài chính đặc biệt cho người mua nhà

Nhằm giải tỏa tâm lý e ngại lãi suất thả nổi, hỗ trợ bảo vệ dòng tiền cho người mua nhà, Tập đoàn Bcons áp dụng chính sách mới với cam kết khóa trần lãi suất không vượt 6,9%/năm xuyên suốt 48 tháng cho dự án Bcons Central Park. Điều này không chỉ giúp thiết lập "lá chắn" tài chính cho người mua suốt 4 năm, mà còn mở ra cơ hội sớm nắm giữ tài sản tại 'lõi vàng' Biên Hòa với tiềm năng tăng giá gấp nhiều lần từ làn sóng hạ tầng và lượng chuyên gia quốc tế đến thuê tăng mỗi năm.

Đột phá cải cách hành chính trong giao dịch bất động sản

Đột phá cải cách hành chính trong giao dịch bất động sản

Việc chính thức thông luồng công chứng điện tử và liên thông đăng ký thế chấp trực tuyến toàn trình không chỉ hiện thực hóa quy định của Luật Công chứng mới, mà còn đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong việc bảo đảm an toàn pháp lý và cắt giảm tối đa thủ tục, chi phí cho người dân.

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: An cư giữa nhịp phát triển của đô thị vịnh biển

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: An cư giữa nhịp phát triển của đô thị vịnh biển

Marina Living Halong – dự án nhà ở xã hội (NOXH) do BIM Land phát triển tại Khu đô thị vịnh biển Halong Marina mang đến lựa chọn an cư chỉn chu giữa một tâm điểm đã hình thành cộng đồng, hạ tầng và nhịp sống sôi động. Từ chất lượng sống, kết nối đến trải nghiệm thường nhật, dự án đưa những tiêu chuẩn nhà ở thương mại đến với phân khúc NOXH.

Quảng Trị rà soát các dự án câu dầm ở khu “đất vàng”

Quảng Trị rà soát các dự án câu dầm ở khu “đất vàng”

Với lợi thế bờ biển dài, đẹp và nguyên sơ, cộng với “vương quốc hang động” Phong Nha-Kẻ Bàng, Quảng Trị được xem là địa chỉ nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong thời gian qua, một số doanh nghiệp đến Quảng Trị sau khi được cấp đất, đã “cửa đóng then cài” hoặc làm cầm chừng ảnh hưởng đến thu ngân sách và mỹ quan đô thị.

Không vì cái sai của chính quyền lại để doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng

Không vì cái sai của chính quyền lại để doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng

Sau hơn một thập kỷ đình trệ, Dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City tại Đà Nẵng được tái khởi động với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Chỉ đạo tại Lễ tái khởi động, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã yêu cầu thành phố khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, xử lý đúng trách nhiệm, không để sai sót của chính quyền làm doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng.

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Trong tiến trình đổi mới và phát triển đô thị, bài toán đặt ra cho các nhà phát triển bất động sản uy tín không chỉ dừng lại ở những con số tăng trưởng kinh tế hay quy mô hạ tầng lớn. Đẳng cấp và giá trị cốt lõi của một thương hiệu đô thị nằm ở tầm nhìn dài hạn, khả năng dung hòa giữa hiện đại và truyền thống, nơi nhịp sống công nghiệp hối hả biết hòa quyện cùng “hồn cốt” văn hóa cội nguồn.

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Từ lễ cưới xa hoa của các cặp đôi tỷ phú Ấn Độ đến đêm vinh danh của tập đoàn toàn cầu, mỗi sự kiện tại Phú Quốc mang theo một “đề bài” khác nhau. Thành công của những chương trình đó cho thấy lợi thế đặc biệt của đảo Ngọc: một hệ sinh thái có thể linh hoạt kết nối hội nghị, nghỉ dưỡng, ẩm thực và giải trí để tạo nên hành trình MICE gần như “đo ni đóng giày” cho từng đoàn khách.

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

Hơn 90% giỏ hàng trong sự kiện mở bán T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long. Sức hấp thụ tại sự kiện cũng đánh dấu hành trình ấn tượng của T&T Homes - trụ cột bất động sản của T&T Group với triết lý kiến tạo những đô thị khơi nguồn tri thức.

Tăng nhà ở cho thuê, giảm áp lực mua nhà

Tăng nhà ở cho thuê, giảm áp lực mua nhà

Các địa phương phải tăng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho thuê và thuê mua, chỉ tiêu nhà ở xã hội để bán sẽ được điều chỉnh giảm xuống. Nguồn cung nhà ở cho thuê tăng lên sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho đại bộ phận người dân.