Cửa sáng Airbnb từ dự án căn hộ cao tầng đầu tiên tại Nam Phú Quốc

Trong hàng loạt phương án kinh doanh mà giới đầu tư tính toán khi sở hữu căn hộ The Hill thuộc dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence, nguồn lợi nhuận khủng đến từ hoạt động kinh doanh, khai thác cho thuê Airbnb là một gợi ý đáng giá.

Phú Quốc: “Lãnh địa” màu mỡ để phát triển Airbnb 

Airbnb - mô hình kết nối người cần thuê nhà, thuê phòng nghỉ với những người có phòng cho thuê trên khắp thế giới thông qua ứng dụng di động, là xu hướng kinh doanh thời thượng gắn với sự bùng nổ của ngành du lịch, giúp tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu bất động sản (BĐS). Airbnb từng làm mưa làm gió trong cộng đồng “xê dịch” suốt nhiều năm cho tới khi COVID-19 gõ cửa thế giới. Và cùng với chiến lược vắc xin đang được triển khai trên toàn cầu, du lịch đang dần phục hồi, đồng nghĩa với sự sôi động trở lại của thị trường căn hộ cho thuê.

Thiết kế thời thượng của căn hộ The Hill là lợi thế đáng giá cho hoạt động kinh doanh Airbnb.
Thiết kế thời thượng của căn hộ The Hill là lợi thế đáng giá cho hoạt động kinh doanh Airbnb.

Một báo cáo cuối năm 2020 của Công ty nghiên cứu BĐS Mashvisor cho thấy ngành công nghiệp Airbnb đang có dấu hiệu khởi sắc sau tác động của đại dịch. Nhiều thành phố tại Mỹ đã chứng kiến ​​giá thuê ngắn hạn tăng trở lại.Tỷ lệ lấp đầy và doanh thu căn hộ Airbnb từ tháng 3 đến tháng 9/2020 đã được cải thiện đáng kể, chẳng hạn như tại TP Buffalo (bang New York), tỷ lệ này tăng lần lượt là 28% và 81%, TP Philadelphia (bang Pennsylvania) tăng 68% doanh thu…

Mashvisor cũng đánh giá Airbnb tiếp tục mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư trong năm 2021 bởi những lực đẩy như: gia tăng du lịch trong nước, khả năng tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn phòng tránh COVID tại cơ sở lưu trú hay xu hướng chọn các khu nhà cho thuê Airbnb để làm việc từ xa… Khách lưu trú thường đặt phòng ở những nơi không gian rộng rãi và khung cảnh thiên nhiên khoáng đạt.

The Hill đem đến các dòng căn hộ như studio, dual key, 1 - 3 phòng ngủ… được bàn giao nội thất hoàn thiện theo phong cách Santorini.
The Hill đem đến các dòng căn hộ như studio, dual key, 1 - 3 phòng ngủ… được bàn giao nội thất hoàn thiện theo phong cách Santorini.

Tại Việt Nam, xu hướng đầu tư BĐS để kinh doanh cho thuê theo mô hình Airbnb ngày một nở rộ, đặc biệt tại những trung tâm du lịch lớn như Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, Phú Quốc… So với các thị trường truyền thống đã phát triển mô hình lưu trú đa dạng như Đà Nẵng, Hạ Long thì Phú Quốc vẫn còn nhiều dư địa trong lĩnh vực kinh doanh tiềm năng này.

Chỉ cần làm một khảo sát nhỏ trên website Airbnb Việt Nam, dễ dàng nhận thấy sự thiếu hụt của loại hình căn hộ cho thuê tại Phú Quốc. Nếu Hạ Long, Đà Nẵng có trên 300 lựa chọn lưu trú cho du khách thì thành phố đảo chỉ có 55 căn hộ trong cùng thời điểm khảo sát cuối năm 2021.

Chưa kể, Phú Quốc hiện đang thiếu hụt loại hình căn hộ cao tầng sát biển, trong khi đây lại là sản phẩm được du khách đặc biệt yêu thích khi đi du lịch vì tính linh hoạt, sự cá tính và riêng tư. Phân tích sâu hơn dữ liệu lọc trên nền tảng Airbnb, có thể thấy các cơ sở lưu trú tập trung chủ yếu tại Dương Đông – trung tâm cũ của đảo Ngọc và trống vắng tại trung tâm mới Nam đảo. 

Trong bối cảnh thế giới đang dần kiểm soát được đại dịch COVID-19 nhờ “lá chắn vaccine”, sự hồi sinh của ngành du lịch là điều có thể lường trước. Và cơ hội mở ra với hoạt động kinh doanh Airbnb tại đảo Ngọc của Việt Nam sẽ tương tự như câu chuyện đang diễn ra tại Mỹ. 

Sun Grand City Hillside Residence sẽ hấp thụ dòng khách khổng lồ trải nghiệm hệ sinh thái Nam Phú Quốc.
Sun Grand City Hillside Residence sẽ hấp thụ dòng khách khổng lồ trải nghiệm hệ sinh thái Nam Phú Quốc.

The HillTự tin với bài toán kinh doanh Airbnb

Tại Nam đảo Phú Quốc, một dự án đang được gấp rút triển khai là tổ hợp Sun Grand City Hillside Residence với các tòa căn hộ cao tầng được ví như biểu tượng vươn cao của thành phố đảo. Phân khu The Hill với 4 tòa cao ốc nằm tại đỉnh đồi, bao quát bờ biển sẽ bổ sung cho Phú Quốc nguồn căn hộ “khủng” để khai thác kinh doanh dịch vụ lưu trú theo những mô hình hiện đại, lấp đầy khoảng trống thị trường.

Không chỉ là dự án căn hộ nằm trên đỉnh đồi, hướng biển sở hữu lâu dài hiếm hoi trên thị trường BĐS nói chung và Phú Quốc nói riêng, The Hill còn nằm tại trái tim “thị trấn Địa Trung Hải” – tổ hợp thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng trị giá tỷ đô do Sun Group kiến tạo tại trung tâm Nam đảo. Do vậy, bất cứ du khách nào trải nghiệm hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng thuộc hệ sinh thái Nam đảo đều sẽ tìm đến lưu trú tại The Hill bởi sự tiện lợi. Du khách dễ dàng trải nghiệm cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, những công trình biểu tượng như tháp đồng hồ Central Village, cầu Hôn, show diễn Vortex hay những dãy phố mua sắm sầm uất tại bến cảng phồn hoa Sun Premier Village Primavera.

Bể bơi vô cực có tầm nhìn tuyệt mỹ nằm tại cao ốc The Hill.
Bể bơi vô cực có tầm nhìn tuyệt mỹ nằm tại cao ốc The Hill.

Chị Nguyễn Hà Linh, Top 30 người trẻ nổi bật năm 2016 do Forbes Việt Nam bình chọn, doanh nhân trẻ giàu kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh Airbnb, cho biết, 1 trong 2 lĩnh vực khiến chị tự tin “rót tiền” kinh doanh tại Nam Phú Quốc chính là căn hộ lưu trú ngắn hạn trên nền tảng Airbnb.

“Khai thác dịch vụ này tại Nam Phú Quốc rất hứa hẹn bởi yếu tố vị trí. Vị trí quyết định sống còn đến việc có thu hút được khách hàng hay không, nhất là phải hút đều quanh năm và hút nhiều đối tượng khác nhau”, chị Linh cho hay. 

Riêng với du khách trung niên và cao niên, The Hill là lựa chọn xứng đáng để lưu trú, nghỉ dưỡng an hưởng tuổi già tại vị trí trung tâm của hòn đảo vừa lọt Top 15 đảo nghỉ hưu tốt nhất thế giới, theo bình chọn của International Living. Những bãi biển hoang sơ, khu rừng nguyên sinh và không khí trong lành… sẽ gia tăng trải nghiệm nghỉ hưu lý tưởng.

Kinh doanh Airbnb tại The Hill là sự lựa chọn giúp chủ nhân “hái ra tiền” ở Phú Quốc.
Kinh doanh Airbnb tại The Hill là sự lựa chọn giúp chủ nhân “hái ra tiền” ở Phú Quốc.

Còn với chủ sở hữu căn hộ, việc chủ đầu tư Sun Group bàn giao sản phẩm khi đã hoàn thiện nội thất giúp họ rút ngắn thời gian vận hành, kinh doanh dịch vụ Airbnb, đón dòng khách đổ về Phú Quốc mùa cao điểm du lịch cuối năm 2022 khi dịch bệnh bị đẩy lùi. Với tâm huyết và tầm nhìn dài hạn, Sun Group còn thổi hồn cho thị trấn Địa Trung Hải bằng những sự kiện, lễ hội đẳng cấp quanh năm, tăng sức hút với khách lưu trú. 

Tại Phú Quốc, dạng căn hộ cao tầng nằm trên đỉnh đồi, sát biển, sở hữu lâu dài và có thể kinh doanh “hái ra tiền” từ mô hình cho thuê thời thượng này vô cùng hiếm hoi. Và khi du lịch phố đảo tăng trưởng ổn định, xu hướng lưu trú tại căn hộ Airbnb sẽ càng phát triển mạnh.

PV

Các tin khác

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.