Cư dân chung cư An Khánh phải đi thang bộ gần cả tháng, phường vẫn từ từ lo

Gần đây Báo CAND đã liên tiếp thông tin về tình trạng người dân chung cư An Khánh (Phường An Phú, TP Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh) phải đi cầu thang bộ lên tầng 12 kể từ đầu tháng 7 do thang máy còn lại tiếp tục hư hỏng. Đến thời điểm này đã gần cả tháng, nhưng người dân vẫn chưa thoát cảnh cực nhọc này…

Trong khi đó, trách nhiệm hỗ trợ cư dân giải quyết vấn đề này của lãnh đạo UBND phường An Phú sau khi ra quyết định bãi miễn BQT chung cư lại hết sức chậm chạp chứ không quyết liệt như lúc kiểm tra, xử phạt về việc cho thuê phần diện tích chung hay như khi sốt sắng can thiệp quá sâu vào việc bầu Ban quản trị (BQT) chung cư. Hệ thống thang máy hư hỏng, hệ thống PCCC của chung cư đã tê liệt nhiều năm khiến cư dân bức xúc, lo lắng, nhưng đến nay người dân vẫn chưa thấy Chủ tịch hay Bí thư phường có mặt để tìm hiểu tình hình thực tế và động viên cư dân để ít nhất cũng có thể “an dân”.

Cư dân chung cư An Khánh phải đi thang bộ gần cả tháng, phường vẫn từ từ lo -0
Cụ ông ngoài 80 tuổi bị tai biến phải có cụ bà dìu khi đi thang bộ.

Hiện cư dân sinh sống từ tầng 8 đến tầng 12 của chung cư này đang có gần 20 người từ 60 tuổi trở lên và trẻ em. Trong số này có một phụ nữ đang mang thai sinh sống ở tầng 9, một bà cụ ở tầng 8 bị té ngã phải mời bác sĩ đến nhà thăm khám, điều trị, nhưng sau một vài lần bác sĩ cũng đã từ chối do phải “leo lầu”. Ngoài ra còn có cụ ông ngoài 80 tuổi ở tầng 8 bị tai biến cũng phải đi thang bộ khi cần, rồi một thanh niên sống ở tầng 9 mỗi lần lên xuống phải chống gậy do chân bị đau…

Thế nhưng, phải đúng một tuần sau khi họp với đại diện một số tổ chức và cư dân, ngày 25/7 bà Cao Đoàn Ngọc Thủy, Chủ tịch UBND phường An Phú mới có thông báo đến cư dân về việc sửa chữa tạm thang máy. Trong đó bà Thủy “chốt” việc thu phí và hoàn thành việc sửa chữa tạm thời thang máy vào ngày 31/7 với tổng kinh phí là 34,02 triệu đồng.

Để đảm bảo công khai và minh bạch, Chủ tịch UBND phường giao Trưởng khu phố và Trưởng ban công tác Mặt trận khu phố đứng ra giám sát. Như vậy, dù đây là nhu cầu cấp bách của người dân, thì cuối cùng vẫn phải chờ cư dân tự bảo nhau đóng góp lấy tiền sửa chữa chứ số tiền không lớn trên đã không được phường tạm ứng từ nguồn quỹ nào đó. Thậm chí là phường đứng ra vận động mạnh thường quân ứng cho mượn trước rồi thu trả sau để sửa chữa thang máy sớm ngày nào, người dân bớt khổ ngày đó.

Được UBND phường giao trách nhiệm thu, cùng ngày Ban quản lý chung cư đã có thông báo đến cư dân về việc truy thu phí sửa chữa thang máy. Theo Ban quản lý chung cư, Nghị quyết Hội nghị nhà chung cư bất thường vào ngày 7/10/2022 đa số cư dân tham dự đã đồng ý đóng góp 11 triệu đồng/hộ để sửa chữa thang máy.

Đến hiện tại, còn 21/72 hộ chưa thực hiện nghĩa vụ đóng góp và 8/72 hộ chỉ đóng góp một phần. Trong khi đó theo Nghị quyết Hội nghị nhà chung cư, do 2 thang máy của chung cư đã khai thác gần 20 năm, nên các hạng mục với tổng kinh phí dự kiến sửa chữa lên tới con số 830 triệu đồng đã được đa số cư dân thống nhất thông qua.

Các hộ dân chưa đóng góp đủ cho việc sửa chữa tải sản thuộc sở hữu chung này, nên việc sửa chữa 2 thang máy của chung cư vào tháng 11/2022 chưa đủ tiền để thay thế hết linh kiện cũ dẫn đến việc tiếp tục hư hỏng hiện nay. Hiện cần khoảng 250 triệu đồng để thay 2 đầu kéo là các thang máy có thể hoạt động tốt bởi các thiết bị đã thay thế vẫn nằm trong thời hạn bảo hành 2 năm.   

Cư dân chung cư An Khánh phải đi thang bộ gần cả tháng, phường vẫn từ từ lo -0
Chung cư An Khánh.

Khi nhiều người dân còn đang bức xúc với chuyện phải đi thang bộ, thì ngày 24/7 vừa qua ông Nguyễn Văn Hải, Phó Chủ tịch UBND Phường An Phú đã ký thông báo gửi cư dân về việc chốt danh sách ứng cử thành viên BQT chung cư nhiệm kỳ 2024-2027. Kèm theo thông báo này là danh sách 4 người được phường xác nhận đủ tiêu chuẩn ứng cử. Việc UBND phường hủy kết quả bầu bổ sung thành viên BQT của cư dân tại Hội nghị nhà chung cư vào ngày 28/1 để liên tiếp tổ chức Hội nghị bất thường giống như giọt nước tràn ly đã khiến khoảng 20 cư dân chung cư An Khánh khiếu nại tập thể đến các cơ quan chức năng của TP Hồ Chí Minh vào ngày 25/7 vừa qua về việc UBND phường An Phú chậm ra quyết định kiệm toàn BQT chung cư khiến cuộc sống của cư dân lâm vào cảnh khó khăn cùng cực.

Theo phản ánh của cư dân đến các cơ quan chức năng, thực hiện yêu cầu của UBND phường, ngày 28/1 cư dân đã tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường để miễn nhiệm 2 thành viên, bầu bổ sung 4 thành viên BQT và lên kế hoạch trang bị hệ thống PCCC cho chung cư để đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản cho cư dân. Kết quả bầu BQT với số phiếu bầu có tỷ lệ thống nhất trên 90% được gửi lên UBND phường đề nghị phê duyệt kiện toàn nhưng đến nay chưa được phường giải quyết. Trong khi đó, cư dân cho rằng lãnh đạo UBND phường can thiệp quá sâu vào việc bầu BQT chung cư khi đặt ra yêu cầu các cư dân ứng cử phải qua khâu thẩm tra lý lịch.

Trả lời về việc vì sao không phê duyệt kết quả bầu bổ sung 4 thành viên BQT của cư dân, bà Cao Đoàn Ngọc Thủy cho hay, sau ngày tổ chức Hội nghị nhà chung cư, UBND phường nhận được kiến nghị của cư dân về thành viên vừa trúng cử BQT. Dù vậy ít nhất cũng vẫn còn 2 thành viên trúng cử được cư dân bầu hợp pháp, nhưng phường vẫn phớt lờ kết quả này. Trong khi đó, dù chưa được 50% số hộ dân chung cư yêu cầu, nhưng ngày 11/5 vừa qua UBND phường vẫn đứng ra tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường để bầu BQT nhưng không thành công.

Ngày 15/5 vừa qua, cư dân chung cư An Khánh đã tổ chức lấy phiếu ý kiến của đại diện các hộ dân bằng văn bản về tiêu chuẩn để ứng cử thành viên BQT. Theo đó, có 9 tiêu chuẩn được đưa ra lấy ý kiến dân cư và ý kiến phản hồi có sự đồng thuận cao. Trong đó có các tiêu chuẩn quan trọng là người muốn ứng cử phải không vi phạm nội quy, quy định nào của nhà chung cư; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chung cư và thực hiện nghiêm túc các Nghị quyết của Hội nghị nhà chung cư. Đây cũng là được xem là quy chế của nhà chung cư.

Kết quả lấy ý kiến cư dân bằng văn bản về các tiêu chí ứng viên này được BQT báo cáo với UBND phường. Trả lời BQT vào ngày 29/5, ông Nguyễn Văn Hải đã nêu các quy định tại điều 19 Thông tư số 05 ngày 7/9/2021 của Bộ Xây dựng và đề nghị thực hiện đúng theo nội dung thông tư. Mặc dù trong đó không có điều khoản nào quy định UBND phường có quyền kiểm tra hồ sơ ứng cử của thành viên BQT, nhưng trong thông báo về đăng ký tham gia ứng cử thành viên BQT chung cư vào ngày 6/6 vừa qua, ông Nguyễn Văn Hải vẫn tiếp tục đặt ra tiêu chí về thẩm tra lý lịch người ứng cử. Trong khi đó theo phản ánh của cư dân, cả 4 thành viên ứng cử BQT được UBND phường đưa ra vào ngày 24/7 vừa qua đều là những người không đóng phí, tức vi phạm tiêu chí do theo nguyện vọng của số đông cư dân. Tuy nhiên vấn đề này đã không được UBND phường xem xét và điều này đã khiến nhiều cư dân bất bình, phản ánh đến các cơ quan chức năng.

Bảo Sơn

Các tin khác

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, khi dòng khách đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khu vực bán đảo Sơn Trà tái diễn tình trạng kinh doanh dịch vụ tự phát, du lịch "chui” tái diễn. Từ Bãi Obama, Bãi Rạng đến Bãi Nam, cảnh quan bị xâm hại bởi rác thải, kết cấu tạm bợ, hoạt động dịch vụ trái phép và mô-tô nước áp sát vùng san hô... 

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Vào dịp nghỉ lễ, trên một số trang mạng xã hội bất ngờ lan truyền hình ảnh phản ánh việc nghi đổ chất thải xuống khu vực thi công dự án Kè biển Cửa Đại (phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng), có mức đầu tư nghìn tỷ đồng, khiến nhiều người dân và du khách không khỏi lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường cũng như chất lượng các bãi tắm ven biển.