Bỗng dưng bị người lạ phá hoại quán!?

Đang kinh doanh dịch vụ ăn uống, bỗng dưng người chủ thông báo đã bán đất cho người khác, đồng thời đơn phương muốn thanh lý hợp đồng… Khi mọi việc chưa được giải quyết rõ ràng giữa các bên thì bỗng dưng quán bị một số người lạ mặt đến phá, kéo sập hoàn toàn, gây thiệt hại hàng trăm triệu đồng…

Chiều ngày 1/6/2015, trình bày sự việc với phóng viên, ông Nguyễn Đức Lưu (thường trú phường 7 quận 8, TP HCM) bức xúc cho biết, quán kinh doanh dịch vụ ăn uống ở địa chỉ 34 đường 45 phường 6 quận 4 do ông thuê bỗng dưng bị người lạ đến phá hoại và kéo sập hoàn toàn vào rạng sáng ngày 1/6/2015.

Trong đó, các máy móc thiết bị như tivi, đầu máy, máy quay an ninh, hệ thống chiếu sáng bị phá hỏng hoàn toàn hoặc mất mát. Ước tính ban đầu, thiệt hại lên đến khoảng 100 triệu đồng. Việc kinh doanh của quán phải ngừng hoàn toàn.

Ông Nguyễn Đức Lưu bức xúc trình bày sự việc.
Ông Nguyễn Đức Lưu bức xúc trình bày sự việc.

Theo lời ông Lưu, vào ngày 30/7/2013, ông ký hợp đồng thuê mặt bằng tại địa chỉ 34 đường 45 phường 6 quận 4 (diện tích 3x13m) của bà Nguyễn Thị Mộng Trinh (thường trú phường 2 quận 4) để mở quán kinh doanh dịch vụ ăn uống với giá 6 triệu đồng/tháng. Điều đáng lưu ý là ông Lưu phải tự bỏ kinh phí ra để cải tạo, xây dựng phần lớn diện tích quán. Thời hạn hợp đồng được tính từ ngày 1/8/2013 đến 1/8/2016.

Quán đã bị kéo sập, hư hại hoàn toàn vào rạng sáng 1/6/2015.
Quán đã bị kéo sập, hư hại hoàn toàn vào rạng sáng 1/6/2015.

Ông Lưu đã đặt cọc cho bà Trinh số tiền 18 triệu đồng khi ký hợp đồng. Hợp đồng ghi rõ: Trong trường hợp bên A muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, bên A phải báo cho bên B biết trước 30 ngày và sẽ phải trả lại tiền cọc cho bên B và trả thêm cho bên B số tiền đúng bằng 18 triệu đồng (tổng cộng là 36 triệu đồng).

Sau đó, việc kinh doanh tại địa chỉ này đã được UBND quận 4 cấp Giấy chứng nhận ĐKKD vào ngày 9/9/2013.

Tuy nhiên, vào ngày 4/4/2015, bà Trinh đột ngột gửi thông báo về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà, thu hồi mặt bằng gửi ông Lưu với lý do đã chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản tại số 34 đường 45 cho ông Nguyễn Trần Huy và bà Nguyễn Thị Mai vào ngày 9/3/2015.

Quán khi bắt đầu xây dựng và đang hoạt động.
Quán khi bắt đầu xây dựng và đang hoạt động.

Bà Trinh đề nghị ông Lưu trong vòng 30 ngày phải bàn giao mặt bằng trống để bà bàn giao cho ông Huy, bà Mai. Bà Trinh đồng ý chịu mọi bồi hoàn khi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê đất được ký giữa hai bên theo các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng.

Ngày 1/5/2015, ông Lưu đã gửi bà Trinh thư trả lời, từ chối việc giao trả mặt bằng theo yêu cầu của bà.

Trong đó, ông Lưu cho rằng, bà Trinh đã vi phạm khoản 4.1 Điều 4 của Hợp đồng thuê mặt bằng ký ngày 30/7/2013 vì để xảy ra tranh chấp quyền sở hữu với bên thứ ba trong thời gian cho ông Lưu thuê.

Về nguyên tắc, bà Trinh phải giải quyết các tranh chấp về hợp đồng thuê mặt bằng này trước khi chuyển nhượng để đảm bảo quyền lợi các bên. Nhưng bà Trinh đã hoàn tất việc mua bán vào ngày 9/3/2015 tuy vậy mãi đến ngày 4/4/2015 bà mới gửi thông báo thu hồi mặt bằng cho ông Lưu.

Ông Lưu yêu cầu đưa sự việc ra giải quyết tại Tòa kinh tế, TAND TP Hồ Chí Minh theo đúng tinh thần của Hợp đồng thuê mặt bằng đã ký nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp các bên. Thư trả lời này đã được bà Trinh ký nhận.

Trong khi mọi việc còn đang chưa được giải quyết thì vào rạng sáng ngày 1/6/2015 quán của ông Lưu đã bị một số người lạ đến giật sập đổ hoàn toàn, gây thiệt hại nặng như đề cập bên trên. Ngay sau đó, ông Lưu đã đến Công an phường 6 quận 4 trình báo sự việc.

Phú Lữ

Các tin khác

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Bằng các chiêu trò như “ký hợp đồng thu mua với cam kết giá cao hơn thị trường”, “tuyển nhân viên thu mua sầu riêng hoa hồng cao”, “tạo lòng tin nhập sầu riêng trước, trả tiền sau”…, nhiều người dân đã sập bẫy của nhóm đối tượng lừa đảo dẫn đến nợ nần chồng chất, vật vã trả lãi ngân hàng chỉ vì bị doanh nghiệp thu mua xù nợ…

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Nhiều công trình, dự án được triển khai đồng loạt tại Khu kinh tế Vũng Áng nhưng không tuân thủ các biện pháp bảo vệ môi trường đã được phê duyệt. Cùng với đó, các dự án chống ngập không hiệu quả dẫn đến đại công trường Vũng Áng trở thành vùng trũng kể cả khi không mưa bão.

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Kết luận thanh tra chỉ ra rằng, do công tác khảo sát sơ bộ để lập khái toán phần chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) không chính xác dẫn đến Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư (viết tắt là DA tái định cư) tăng tổng mức đầu tư. Trong khi đó, căn cứ Luật Đầu tư công và Luật Xây dựng năm 2014, DA này không thuộc trường hợp được điều chỉnh tổng mức đầu tư…

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Hỏi: Năm 2018, cháu tôi phạm tội trộm cắp tài sản và bị Tòa án tuyên phạt 2 năm tù giam. Năm 2020, cháu đã chấp hành xong và đến nay không phạm tội mới. Năm 2026, cháu nộp hồ sơ xin việc tại một doanh nghiệp nước ngoài nhưng bị từ chối với lý do chưa xóa án tích. Xin tòa soạn hướng dẫn thực hiện thủ tục xóa án tích theo quy định của pháp luật. (Thu Hà, phường Hà Đông, Hà Nội)

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Tình trạng chậm bồi thường, giải toả để thu hồi đất phục vụ dự án tại TP Hồ Chí Minh đã kéo dài nhiều năm, nhưng đến nay một loạt các dự án hạ tầng trọng điểm, dự án có vốn đầu tư công tại thành phố vẫn tiếp tục đối diện với tình trạng khởi công, động thổ xong phải “nằm” chờ bàn giao mặt bằng…

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Mỗi khi tiếng nổ lớn từ hoạt động nổ mìn khai thác đá của Công ty TNHH Thạch Bảo Phong vang lên, nhà cửa rung lắc, đá từ khu vực mỏ văng xuống mái nhà, vườn và đường đi. Nhiều hộ dân sinh sống dưới chân núi tại thôn Thành Lãm, xã Tân Thành, tỉnh Thanh Hóa luôn trong tâm trạng bất an…

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án mở rộng cao tốc La Sơn - Hòa Liên đã hoàn thành khoảng 97% khối lượng, nhưng những hạng mục cuối cùng và các điểm sạt trượt trên tuyến đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về thời gian, kỹ thuật và an toàn. Các nhà thầu đang chạy đua với thời tiết, phấn đấu cơ bản hoàn thành dự án vào 15/8 tới như đã cam kết với Bộ Xây dựng. 

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Thời gian qua, nhiều tàu cá của ngư dân phường Thuận An (TP Huế) phải nằm bờ do chưa đăng kiểm hoặc thiếu các thủ tục theo quy định. Tình trạng này không những ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, bám biển của ngư dân mà còn làm tàu cá xuống cấp, hư hỏng do neo đậu dài ngày. 

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Khoảng tháng 1/2022, tôi có cho chị hàng xóm mượn xe máy. Do sơ suất nên chị đã làm mất xe của tôi, chị có trình báo Công an và báo cho tôi biết. Lúc đó tôi chưa yêu cầu phải bồi thường ngay. Đến nay, tôi có yêu cầu chị bồi thường chiếc xe đã mất nhưng chị từ chối. Xin hỏi, tôi có thể khởi kiện yêu cầu chị bồi thường thiệt hại chiếc xe đã mất được không? (Thu An, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình)

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Kết luận thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn TP Hồ Chí Minh theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ do Thanh tra thành phố vào tháng 6 vừa qua đã nêu ra vấn đề bất thường về tiền thuê đất của Khu công nghiệp (KCN) Việt Nam - Singapore II (VSIP II) và KCN Đại Đăng…

Tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo xử lý dứt điểm vụ “cây xăng Hồng Hưng” sau 18 năm

Tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo xử lý dứt điểm vụ “cây xăng Hồng Hưng” sau 18 năm

Đã 18 năm kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, vụ việc liên quan đến khu nhà, đất và trạm xăng Hồng Hưng tại số 443 Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương – Đà Lạt vẫn chưa được thi hành dứt điểm. UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương tổ chức cưỡng chế, giao tài sản theo đúng quy định của pháp luật.