Bình Dương: Nhà đầu tư chuyển hướng sang mô hình nhà trọ cao cấp cho công nhân

Tại hội nghị tổng kết 30 năm thu hút đầu tư nước ngoài diễn ra tại Hà Nội mới đây, ông Trần Thanh Liêm - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã thay mặt Bình Dương nhận bằng khen về những đóng góp trong 30 năm thu hút FDI vào Việt Nam.
Bình Dương là vùng đất công nghiệp năng động bậc nhất khu vực.

Bình Dương là vùng đất công nghiệp năng động bậc nhất khu vực.

Cuối tháng 4-2016, tỉnh Bình Dương đã làm lễ khởi động xây dựng và phát triển KCN - ĐT Bàu Bàng với mục tiêu tạo cú hích thúc đẩy công nghiệp và đô thị của huyện phát triển, sớm trở thành trung tâm công nghiệp lớn của tỉnh, cũng là sự khẳng định tất yếu trong xu hướng phát triển của vùng kinh tế năng động và tiềm năng này.

Theo quy hoạch được phê duyệt ban đầu, khu này có tổng diện tích 2.200 ha sau được nâng lên thành 3.200ha, kéo theo sự gia tăng quy mô dân số huyện lên tới 200.000 người, đáp ứng nhu cầu nhân lực cũng như dịch vụ đô thị cho các dự án đầu tư tại đây. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển của địa phương này. Đến nay, khu này đã lấp đầy 95% diện tích đất công nghiệp.

Toàn cảnh KCN đô thị Bàu Bàng được quy hoạch đồng bộ.

Toàn cảnh KCN đô thị Bàu Bàng được quy hoạch đồng bộ.

UBND tỉnh Bình Dương đã yêu cầu đơn vị tư vấn nghiên cứu tận dụng ưu thế tự nhiên để có thể vận dụng vào các ý tưởng quy hoạch hướng đến quy hoạch đô thị Bàu Bàng theo mô hình công nghiệp hiện đại nhưng vẫn có các yếu tố của một đô thị sinh thái.

Đặc biệt, đây là năm đầu tiên Bình Dương cung cấp cây xanh số lượng lớn, miễn phí cho các huyện (trong đó có Bàu Bàng), thị xã và các đơn vị để tăng số lượng cây xanh được trồng, tạo bóng mát, góp phần đảm bảo môi trường, phát triển bền vững.

Theo dự kiến của đơn vị tư vấn thực hiện quy hoạch, đến năm 2020, KCN - ĐT Bàu Bàng giai đoạn 1 sẽ lấp đầy khoảng 60% diện tích và đến năm 2030 sẽ lấp đầy 100% diện tích. Theo đó, 1 ha đất công nghiệp sẽ thu hút khoảng 80 lao động và với diện tích của giai đoạn 1 khu này sẽ thu hút từ 85.000 - 90.000 lao động.

Theo một báo cáo của VinaCapital về thị trường bất động sản, có khoảng 7 tỷ USD dòng vốn FDI chảy vào các KCN trong 10 tháng đầu năm. Việc nhắm đến phân khúc nhà ở cho người lao động, lên kế hoạch xây dựng nhà ở đúng chuẩn cho người lao động tại đây, nhất là công nhân các KCN, không chỉ thiết thực mà còn tạo cơ hội hút vốn nước ngoài, đón đầu cơ hội hợp tác quốc tế.

Các chuyên gia BĐS đều nhận định, các doanh nghiệp cần lên kế hoạch để chớp thời cơ đầu tư vào thị trường béo bở này. Savills Việt Nam cũng nhận định nhu cầu nhà ở cho các nhóm đối tượng ở KCN (như Bàu Bàng), rõ ràng rất tiềm năng.

Nhiều sản phẩm được xây dựng, đảm bảo nhu cầu thiết yếu cho người lao động.

Nhiều sản phẩm được xây dựng, đảm bảo nhu cầu thiết yếu cho người lao động.

Và với tốc độ công nghiệp hóa đang diễn ra sôi động tại Bàu Bàng hiện nay, nhiều dự án quy hoạch khu dân cư đô thị đã được hình thành. Tại khu công nghiệp - đô thị Bàu Bàng, Becamex cùng nhiều đơn vị đang đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại – dịch vụ cao cấp công nhân Bàu Bàng với hàng chục ngàn căn phòng trọ và nhà thương mại liền kề.

Mỗi dãy nhà gồm 1 căn nhà phố (1 trệt, 1 lầu) và 4 căn phòng trọ). Căn nhà phố được thiết kế rộng rãi, thông thoáng với diện tích sàn gần 90m2. Trong đó, bên dưới là không gian kinh doanh, trên lầu là không gian sống tách biệt với đầy đủ tiện nghi cho gia đình gồm 2 phòng ngủ, không gian sinh hoạt chung, wc và ban công.

Đáng chú ý hơn là không gian bên trong nhà trọ có tầng trệt bố trí hợp lý, tiện lợi, bếp nằm ở vị trí thông thoáng, có gác lửng, hành lang chung phía trước rộng rãi tiện cho việc đỗ xe máy và phơi đồ, có cổng rào chung đảm bảo an ninh tốt.

Mặt bằng tầng trệt và tầng lầu mẫu nhà Đất Nguồn xây dựng

Mặt bằng tầng trệt và tầng lầu mẫu nhà Đất Nguồn xây dựng

Trước sự khan hiếm địa ốc tại khu vực TP Hồ Chí Minh và vùng giáp ranh, nhiều nhà đầu tư lâu dài đã chớp lấy cơ hội chuyển hướng sang phân khúc mới này. Dự kiến, mô hình địa ốc dãy nhà trọ cho thuê sẽ là sản phẩm được chào đón nhất tại vùng đất công nghiệp – Bình Dương trong dịp cuối năm 2018 này.

PV

Các tin khác

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Trong tiến trình đổi mới và phát triển đô thị, bài toán đặt ra cho các nhà phát triển bất động sản uy tín không chỉ dừng lại ở những con số tăng trưởng kinh tế hay quy mô hạ tầng lớn. Đẳng cấp và giá trị cốt lõi của một thương hiệu đô thị nằm ở tầm nhìn dài hạn, khả năng dung hòa giữa hiện đại và truyền thống, nơi nhịp sống công nghiệp hối hả biết hòa quyện cùng “hồn cốt” văn hóa cội nguồn.

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Từ lễ cưới xa hoa của các cặp đôi tỷ phú Ấn Độ đến đêm vinh danh của tập đoàn toàn cầu, mỗi sự kiện tại Phú Quốc mang theo một “đề bài” khác nhau. Thành công của những chương trình đó cho thấy lợi thế đặc biệt của đảo Ngọc: một hệ sinh thái có thể linh hoạt kết nối hội nghị, nghỉ dưỡng, ẩm thực và giải trí để tạo nên hành trình MICE gần như “đo ni đóng giày” cho từng đoàn khách.

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

Hơn 90% giỏ hàng trong sự kiện mở bán T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long. Sức hấp thụ tại sự kiện cũng đánh dấu hành trình ấn tượng của T&T Homes - trụ cột bất động sản của T&T Group với triết lý kiến tạo những đô thị khơi nguồn tri thức.

Tăng nhà ở cho thuê, giảm áp lực mua nhà

Tăng nhà ở cho thuê, giảm áp lực mua nhà

Các địa phương phải tăng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho thuê và thuê mua, chỉ tiêu nhà ở xã hội để bán sẽ được điều chỉnh giảm xuống. Nguồn cung nhà ở cho thuê tăng lên sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho đại bộ phận người dân.

Masterise Homes: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế

Masterise Homes: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế

Giá trị của một căn hộ cao cấp không chỉ được định hình bởi những tiêu chuẩn được đặt ra trên bản vẽ, mà quan trọng hơn, bởi khả năng hiện thực hóa những tiêu chuẩn ấy trong đời sống thực tế. Với Masterise Homes, điều đó được kiểm chứng qua những dự án đã hoàn thành, những cộng đồng cư dân đã hình thành và trải nghiệm sống tiếp tục được bồi đắp sau bàn giao.

Minh bạch đất đai, người dân thêm quyền giám sát

Minh bạch đất đai, người dân thêm quyền giám sát

Từ ngày 1/9/2026, người dân có thể tiếp cận thuận lợi hơn với thông tin về quy hoạch, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, qua đó có thêm cơ sở để theo dõi, giám sát và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Hà Nội đặt mục tiêu khởi công hàng loạt dự án NOXH từ nay đến cuối năm.

Chạy nước rút hoàn thành mục tiêu 158.000 căn nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, lũy kế đến ngày 31/7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với quy mô 773.457 căn hộ. Hiện nhiều địa phương đang dồn lực để hoàn thành mục tiêu 158.000 căn hộ trong năm 2026 mà Chính phủ giao.

Gỡ điểm nghẽn, tạo động lực mới cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Gỡ điểm nghẽn, tạo động lực mới cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi, song vẫn đối mặt không ít điểm nghẽn về pháp lý, quy hoạch, nguồn vốn và niềm tin thị trường. Việc hoàn thiện hành lang pháp lý, phát triển dự án gắn với quy hoạch, hạ tầng, môi trường và nâng cao chất lượng vận hành được xác định là những yêu cầu then chốt để thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: Hệ tiện ích toàn diện, lấy chất lượng sống của cư dân làm trọng tâm

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: Hệ tiện ích toàn diện, lấy chất lượng sống của cư dân làm trọng tâm

BIM Land phát triển Nhà ở xã hội (NOXH) Marina Living Halong với hệ tiện ích, cảnh quan và hạ tầng vận hành được đầu tư đồng bộ, lấy chất lượng sống của cư dân làm trọng tâm. Qua đó, dự án hướng tới một môi trường an cư hiện đại, tiện nghi và gắn kết, góp phần định hình những tiêu chuẩn mới trong phân khúc nhà ở xã hội.

Nhà đầu tư và môi giới phải dựa vào dữ liệu để giảm rủi ro

Nhà đầu tư và môi giới phải dựa vào dữ liệu để giảm rủi ro

Lãi suất vay mua nhà duy trì ở ngưỡng cao suốt nửa đầu năm 2026 khiến mỗi quyết định xuống tiền mang theo rủi ro tài chính rõ rệt hơn giai đoạn trước. Nhà đầu tư, người mua và môi giới phải ra quyết định dựa trên dữ liệu và hạ tầng thông tin thay vì cảm tính như trước.

Nhà ở cho thuê, chìa khoá giải bài toán nhà ở cho người dân

Nhà ở xã hội tiến gần mục tiêu 1 triệu căn

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai. Tiến độ này tương đương khoảng 77% chỉ tiêu đặt ra, cho thấy nhà ở xã hội đang ngày càng giữ vai trò quan trọng trong chính sách an sinh và chiến lược phát triển đô thị.