Bà Rịa-Vũng Tàu công bố kết luận thanh tra toàn diện dự án KCN Mỹ Xuân A2

Ngày 6/5, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết đã công khai kết luận thanh tra (KLTT) dự án Khu công nghiệp (KCN) Mỹ Xuân A2 tại phường Mỹ Xuân, TP Phú Mỹ, do Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Formosa (FIDC) làm chủ đầu tư hạ tầng. 

Công ty FIDC (trước đây là Công ty C.P.K - Bentham) được Bộ KH&ĐT cấp giấy phép đầu tư năm 2001 để xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN Mỹ Xuân A2, nay thuộc phường Mỹ Xuân, TP Phú Mỹ; trong đó bao gồm cả một cảng chuyên dùng riêng, có vị trí liền kề trên bờ sông Thị Vải thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tiến độ thực hiện dự án KCN Mỹ Xuân A2 là 10 năm; thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Tổng vốn đầu tư đăng ký là hơn 34,5 triệu đô la Mỹ, trong đó vốn góp để thực hiện dự án là hơn 10,3 triệu đô la Mỹ đã được các bên tham gia liên doanh làm chủ đầu tư góp đủ vốn theo tỷ lệ và tiến độ đăng ký.

Bà Rịa-Vũng Tàu công bố kết luận thanh tra toàn diện dự án KCN Mỹ Xuân A2 -0
Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2 tại phường Mỹ Xuân, TP Phú Mỹ.

Đến thời điểm thanh tra, BQL các KCN tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã 8 lần điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư dự án (lần gần nhất là tháng 9/2010) cho phía FIDC. Trong đó, ở lần thứ 4 (tháng 6/2009), BQL các KCN tỉnh điều chỉnh giảm tổng diện tích đất sử dụng của dự án từ 422,22ha xuống 400,22ha (diện tích giai đoạn 2 là 109,42ha) trên cơ sở hồ sơ do FIDC nộp… Việc điều chỉnh tách phần đất này ra khỏi KCN Mỹ Xuân A2 là để lập dự án khu nhà ở công nhân và chuyên gia.

Vào năm 2006, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ủng hộ việc điều chỉnh giảm diện tích; đồng ý thỏa thuận địa điểm dự án khu nhà ở công nhân và chuyên gia cho FIDC để chuyển mục đích sử dụng đất, lập quy hoạch, dự án.

Nhưng đến tháng 1/2010, tại quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 KCN Mỹ Xuân A2, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chỉ chấp thuận phê duyệt điều chỉnh cục bộ 22ha đất công nghiệp, đất dịch vụ và cây xanh thành đất xây dựng nhà ở công nhân; không thể hiện việc điều chỉnh tách phần diện tích 22ha ra ngoài ranh giới KCN.

Theo KLTT, 22ha đất này vẫn thuộc KCN Mỹ Xuân A2. Do đó, việc Sở KH&ĐT (cũ) tham mưu tỉnh cấp cho FIDC thực hiện dự án Khu nhà ở Mỹ Xuân A2 là không đúng thẩm quyền…

Bà Rịa-Vũng Tàu công bố kết luận thanh tra toàn diện dự án KCN Mỹ Xuân A2 -0
Trụ sở chính của Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Formosa tại KCN Mỹ Xuân A2.

Về tình hình triển khai dự án, kể từ năm 2001 đến nay, dự án vẫn còn 14,27ha chưa hoàn thành công tác đầu tư thi công xây dựng hạ tầng KCN là không đảm bảo tiến độ. Nguyên nhân là do diện tích chưa hoàn thành công tác thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất; chưa hoàn thành thủ tục thuê đất theo quy định.

Công tác thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng cho đến nay chưa hoàn thành, nguyên nhân là do FIDC chưa tiến hành khảo sát đo đạc, xác định vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thu hồi để thực hiện dự án; chưa đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm.

Về diện tích thuê đất, Sở TN&MT đã ký hợp đồng cho FIDC thuê đất với diện tích hơn 316ha, phần còn lại chưa ký. Trong đó có 91,93ha FIDC đã đầu tư xây dựng, hoàn thiện, đưa vào sử dụng làm hệ thống hạ tầng kỹ thuật (công trình giao thông, hệ thống cung cấp điện, cấp nước, thoát nước, đất cây xanh, công trình xử lý nước thải…).

FIDC đã thu phí sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật xây dựng trên diện tích đất trong KCN chưa hoàn thành thủ tục đất đai từ khi dự án KCN Mỹ Xuân A2 đưa vào hoạt động kinh doanh.

Với hợp đồng thuê đất, FIDC được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, nhưng đã ký hợp đồng cho thuê đất lại theo hình thức thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê. Điều này là không đúng quy định về quyền của chủ đầu tư đã được Nhà nước cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN…

Về nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với dự án KCN Mỹ Xuân A2, theo thông báo của Chi cục Thuế thị xã Phú Mỹ (cũ) số tiền thuê đất còn phải nộp đến ngày 30/4/2024 là hơn 107 tỷ đồng và số tiền chậm nộp là hơn 48,8 tỷ đồng… Đồng thời, cơ quan Thuế xác định lại nghĩa vụ tài chính đối với các hợp đồng FIDC được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, nhưng đã ký 20/22 hợp đồng (trước ngày 1/7/2024) cho thuê lại đất theo hình thức thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê, với số tiền còn phải nộp đến ngày 31/7/2024 là hơn 101 tỷ đồng (chưa tính tiền chậm nộp), Chi cục Thuế TP Phú Mỹ (nay là Đội Thuế TP Phú Mỹ) chưa ban hành thông báo nộp tiền thuê đất, với lý do còn tồn tại nhiều vướng mắc, kiến nghị…

Từ KLTT như đã nêu trên, Chánh Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức kiểm điểm trách nhiệm và áp dụng biện pháp xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định đối với các sở ngành, đơn vị, TP Phú Mỹ do có những hạn chế, thiếu sót trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, giám sát, tham mưu và thực hiện nhiệm vụ…

Đồng thời, Chánh Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao các sở, ban, ngành chủ trì, phối hợp xác minh làm rõ các tình tiết, xác định hành vi vi phạm quy định pháp luật của ngành, lĩnh vực chuyên môn; có biện pháp xử lý hoặc chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật đối với những sai phạm phát hiện trong quá trình thanh tra…

Phú Lữ

Các tin khác

Đã có trạm cân tự tháo dỡ thiết bị để khắc phục hậu quả

Đã có trạm cân tự tháo dỡ thiết bị để khắc phục hậu quả

Trong số 8 trạm cân mọc lên trái phép ở xã Tây Sơn, tỉnh Đắk Lắk đã bị chính quyền địa phương lập biên bản kiểm tra, yêu cầu dừng hoạt động, đến nay đã có chủ nhân trạm cân tự tháo dỡ. Địa phương tiếp tục giám sát và sẽ có biện pháp cưỡng chế đối với những trường hợp không thực hiện đúng pháp luật.

Đồng Nai xử lý khai thác khoáng sản trái phép tại KCN Biên Hòa

Đồng Nai xử lý khai thác khoáng sản trái phép tại KCN Biên Hòa

Ngày 23/6, ông Hồ Văn Nam, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Trấn Biên, TP Đồng Nai đã kiểm tra, chỉ đạo việc ngăn chặn tình trạng lợi dụng tận thu tài sản để khai thác khoáng sản trái phép tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1.

Hà Nội hoàn trả mặt đường, nhiều nơi gồ ghề nham nhở

Hà Nội hoàn trả mặt đường, nhiều nơi gồ ghề nham nhở

Dự án chống ngập tại Hà Nội đang bước vào nước rút, nhiều hạng mục thi công đã được hoàn thành, tuy nhiên công tác hoàn trả mặt bằng để phục vụ người dân lưu thông tại nhiều tuyến đường vẫn đang trong tình trạng gồ ghề, lồi lõm, hố ga không nắp, đá dăm vương vãi, gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Chính quyền Đà Nẵng nói gì trước thông tin "tắm biển cùng đá hộc, gạch vỡ"?

Chính quyền Đà Nẵng nói gì trước thông tin "tắm biển cùng đá hộc, gạch vỡ"?

Giữa cao điểm mùa du lịch hè, hình ảnh nhiều du khách nước ngoài cúi nhặt từng viên đá hộc, gạch vỡ khỏi bãi biển Cửa Đại (Hội An, TP Đà Nẵng) lan truyền trên mạng xã hội đã khiến dư luận không khỏi lo ngại. Đá, gạch từ đâu xuất hiện giữa khu vực tắm biển?. Có hay không việc đổ vật liệu xuống biển như những nghi vấn được chia sẻ?.

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Trước thông tin nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng (Nghệ An) dù chưa đủ điều kiện mở bán nhưng vẫn được rao bán công khai trên các trang mạng gây xôn xao dư luận, UBND tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo lực lượng chức năng vào cuộc…

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Cần sớm khắc phục sạt lở để thông tuyến lên Bạch Mã

Cần sớm khắc phục sạt lở để thông tuyến lên Bạch Mã

Sau đợt mưa lũ lớn vào cuối năm 2025, tuyến đường dẫn lên Vườn quốc gia Bạch Mã (xã Phú Lộc, TP Huế) bị sạt lở nghiêm trọng gây chia cắt giao thông. Đến nay sau hơn nửa năm trôi qua, điểm sạt lở này vẫn chưa được khắc phục, xử lý.

Lợi dụng việc “hốt xà bần” để khai thác khoáng sản tràn lan?

Lợi dụng việc “hốt xà bần” để khai thác khoáng sản tràn lan?

Lợi dụng tình trạng các doanh nghiệp phải di dời khỏi Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 đồng loạt tự phá dỡ trụ sở, nhà xưởng, thời gian qua một loạt các doanh nghiệp đã nhảy vào đàm phán với các công ty để “hốt xà bần” mang đi san lấp, trong đó nhiều doanh nghiệp đã tranh thủ đào khoét thêm khối lượng đất rất lớn để bán…

Thừa kế trong trường hợp đang xin ly hôn mà một bên chết

Thừa kế trong trường hợp đang xin ly hôn mà một bên chết

Hỏi: Anh chị tôi nộp đơn thuận tình ly hôn và đã được Tòa án thụ lý. Tuy nhiên, trong thời gian này anh trai tôi bị mất do tai nạn giao thông. Xin hỏi, chị dâu tôi có được thừa kế di sản mà anh tôi để lại không? (Phạm Thị Hà, phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh)

“Tuýt còi” 7 trạm cân keo tràm không phép của một xã

“Tuýt còi” 7 trạm cân keo tràm không phép của một xã

Trong số 8 trạm cân keo tràm ở xã Hưng Lộc (TP Huế) thì có 7 trạm không phép hoạt động đã ảnh hưởng đến đời sống người dân địa phương, lấn chiếm lòng lề đường, gây mất an toàn giao thông, kéo theo nhiều hệ lụy về môi trường, gây thất thoát ngân sách… Hiện, chính quyền địa phương đã “tuýt còi” cả 7 trạm cân này.