Vật liệu xây dựng “đội giá”, nhiều công trình dân sinh ở Huế thi công cầm chừng

Từ đầu năm 2026 đến nay, giá vật liệu xây dựng (VLXD) liên tục tăng cao khiến chủ đầu tư các công trình xây dựng ở TP Huế như “ngồi trên đống lửa”. Trong đó, chịu ảnh hưởng nặng nhất là các công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ, công trình dân sinh. Bên cạnh đó, một số dự án lớn đang triển khai ở TP Huế cũng gặp không ít khó khăn trong vòng xoáy giá cả vật liệu "leo thang".

24/03/2026 11:02

Tăng cường kiểm soát cung cầu và giá vật liệu xây dựng tại các địa phương

Những ngày gần cuối tháng 3/2026, thời tiết ở TP Huế nắng ráo thuận lợi nên nhiều công trình được các chủ đầu tư, nhà thầu triển khai xây dựng. Thế nhưng, giá VLXD tăng cao đã gây ảnh hưởng trực tiếp đến các công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ, công trình dân sinh của người dân ở TP Huế.

Giá vật liệu xây dựng tăng vọt, chủ đầu tư "méo mặt"

Theo ghi nhận của PV Báo CAND, tại các cửa hàng bán VLXD ở TP Huế, hiện giá sắt thép, xi măng, cát, sạn, gạch, ngói… đều biến động gia tăng so với thời điểm đầu năm 2026. Trong đó, xi măng tăng trung bình 100.000 đến 150.000 đồng/tấn; cát xây dựng tăng mạnh, giao động từ 100.000 đến 150.000 đồng/m3; sắt, thép xây dựng tăng khoảng 900 đến 1.000 đồng/kg.

Vật liệu xây dựng “đội giá”, nhiều công trình dân sinh ở Huế thi công cầm chừng -0 — Giá VLXD tăng cao ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng nhà ở của người dân tại TP Huế.

VLXD đội giá lên cao khiến chủ đầu tư công trình xây dựng nhà ở, công trình dân sinh không khỏi thấp thỏm, lo lắng. Chị Lê Thị Hồng (SN 1985, trú ở phường Phú Xuân, TP Huế), chủ dự án xây dựng nhà ở cho biết: “Ban đầu, vợ chồng tôi tính toán xây dựng căn nhà 100m2 hoàn thiện sẽ mất hết khoảng 800 triệu đồng. Tuy nhiên giờ đại lý VLXD thông báo mỗi tấn xi măng có giá 1,75 triệu đồng/tấn so với mức giá 1,59 triệu đồng/tấn trước đây. Trong khi đó, các loại VLXD chủ lực phục vụ cho thi công công trình cũng bị đội giá lên so với thời điểm đầu năm khiến vợ chồng tôi rất lo lắng, không biết xoay xở thế nào”.

Tại phường Kim Long, TP Huế, nhiều hộ dân ở đường Nguyễn Phúc Nguyên – gần nút giao thông bờ Bắc cầu Nguyễn Hoàng cũng đang triển khai xây dựng nhà ở và cửa hàng phục vụ cho hoạt động kinh doanh. Theo phản ánh của chủ các công trình tại đây, từ đầu tháng 3/2026, giá cả VLXD các loại như sắt thép, xi măng, cát, sạn, gạch… đều được các đại lý tăng giá dẫn đến tiến độ công trình bị ảnh hưởng.

Anh Nguyễn Văn Hiền - chủ dự án xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh quán cà phê tại khu vực này cho biết: “Ngôi nhà này được vợ chồng tôi xây dựng từ thời điểm cuối năm 2025 và đến nay đang hoàn thiện công đoạn cuối cùng. Mặc dù giá các loại VLXD như cát, sạn, sắt thép đều tăng lên so với trước nhưng nguồn cung ứng lại bị chậm, dẫn đến ảnh hưởng đến việc thi công.

Dự án trọng điểm cũng… đứng bánh

Ngoài nhà ở riêng lẻ, công trình dân sinh của người dân, tình trạng giá VLXD tăng cao còn gây ảnh hưởng đến việc thi công các dự án, trong đó có một số dự án trọng điểm của TP Huế. Một trong số đó là dự án chỉnh trang cảnh quan bờ Bắc cầu Nguyễn Hoàng. Dự án này có diện tích sử dụng đất khoảng 1,5ha, do Trung tâm Công viên cây xanh TP Huế làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 34 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 27 tỷ đồng.

Trong 1 tuần qua, chủ đầu tư đã huy động nhân lực triển khai thực hiện dự án này. Nhiều loại máy xúc, máy cẩu, các phương tiện vận tải được đưa đến hiện trường dự án để san nền và thi công các hạng mục chỉnh trang đường đi dạo, cây xanh, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, camera, xây dựng sân khấu ngoài trời có sức chứa khoảng 1.000 người...

Ông Lê Như Chinh, Giám đốc Trung tâm Công viên cây xanh TP Huế - đơn vị chủ đầu tư dự án cho hay, hiện giá cả VLXD tăng cao, có nhiều loại vật liệu đội giá từ 10 đến 15% nên ít nhiều đã ảnh hưởng đến dự án. Tuy nhiên, hiện đơn vị đã yêu cầu các nhà thầu thi công khắc phục khó khăn, thực hiện các giải pháp để đảm bảo tiến độ dự án.

Ngoài ra, tại địa bàn TP Huế đang triển khai nhiều dự án trọng điểm khác như xây dựng tuyến đường đi bộ bờ Nam sông Hương; khu tái định cư dự án cao tốc Cam Lộ - La Sơn; các khu tái định cư phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao…

Qua công tác khảo sát, kiểm tra thực tế các dự án kể trên vào chiều ngày 23/3, Phó Chủ tịch UBND TP Huế Hoàng Hải Minh yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị thi công khắc phục khó khăn, đảm bảo đủ nguồn vật liệu phục vụ thi công. Riêng đối với các dự án không vướng mặt bằng, đồng chí Phó Chủ tịch UBND TP Huế yêu cầu các đơn vị thi công tập trung nhân lực, máy móc, tăng ca đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo chất lượng và hoàn thành công trình theo đúng cam kết, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Tăng cường quản lý, kiểm tra, bình ổn giá

Trước biến động tăng giá VLXD, mới đây vào ngày 17/3, Phó Chủ tịch UBND TP Huế Phan Quý Phương đã ký ban hành văn bản gửi các Sở, ngành, đơn vị liên quan yêu cầu tăng cường các giải pháp quản lý, bình ổn giá VLXD.

Theo đó, lãnh đạo UBND TP Huế yêu cầu Sở Xây dựng thành phố công bố giá VLXD, giá nhân công, giá ca máy, chỉ số giá xây dựng kịp thời, phù hợp quy định; chủ trì theo dõi diễn biến thị trường VLXD; tổ chức tiếp nhận kê khai giá và tổng hợp, công bố giá theo quy định. Yêu cầu Sở Tài chính và Sở Công Thương phối hợp quản lý giá, kiểm tra hoạt động kinh doanh VLXD, kiểm soát thị trường, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm về giá theo quy định. Yêu cầu Thanh tra TP Huế triển khai thanh tra quản lý giá và hoạt động khai thác, kinh doanh VLXD. Đồng thời đề nghị các nhà thầu chủ động đánh giá rủi ro của dự án, rủi ro về biến động giá VLXD, chủ động đảm bảo nguồn cung trong quá trình thực hiện dự án, tránh tình trạng bị động.

Tăng nguồn cung VLXD cho thị trường

Theo Sở NN&MT TP Huế, hiện trên địa bàn thành phố có 17 mỏ đất làm vật liệu san lấp đã được cấp phép hoạt động, với tổng diện tích 224,29ha, trữ lượng được phê duyệt hơn 24 triệu m3, tổng công suất hơn 3,4 triệu m3/năm.

TP Huế có 18 mỏ đá đang hoạt động khai thác làm VLXD thông thường với tổng diện tích hơn 107ha, trữ lượng phê duyệt hơn 35 triệu m3, công suất khoảng 1,75 triệu m3/năm. Ngoài ra, các mỏ đất làm vật liệu san lấp đưa ra đấu giá tại địa bàn xã Chân Mây - Lăng Cô có phát hiện thêm loại khoáng sản đá làm VLXD thông thường đã được UBND TP Huế phê duyệt trữ lượng hơn 20 triệu m3.

Lãnh đạo UBND TP Huế yêu cầu Sở NN&MT rà soát trữ lượng các mỏ khoáng sản nhóm III làm VLXD thông thường đã cấp giấy phép khai thác; khảo sát, đánh giá, mở mới các mỏ khoáng sản làm VLXD thông thường để tăng nguồn cung cho thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của các công trình, dự án trên địa bàn và khu vực lân cận, góp phần bình ổn giá VLXD.