Xung quanh việc giải tỏa khu "tứ giác vàng Eden" tại TP HCM

UBND quận 1 đã có nhiều công văn gửi Công ty Eden về việc bàn giao mặt bằng. Trách nhiệm của công ty Eden là phải thanh lý đầy đủ hợp đồng cho thuê với các hộ tiểu thương để có thể bàn giao măt bằng cho UBND quận 1 nhưng công ty này vẫn "im lặng".

Theo thông báo từ UBND quận 1 - TP HCM, vào lúc 7h ngày 2/4 sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi mặt bằng thuộc dự án xây dựng Trung tâm Thương mại Eden (khu tứ giác Lê Thánh Tôn - Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1), trong đó Công ty Cổ phần Eden - đơn vị thuê mặt bằng của Công ty Quản lý nhà quận 1 (nay là Công ty Công trình Công cộng quận 1) trong khu đất này - cũng thuộc diện phải bàn giao mặt bằng.

Một góc lối vào Trung tâm thương mại Eden. Ảnh: ctv.
Một góc lối vào Trung tâm thương mại Eden. Ảnh: ctv.

Theo thông tin chúng tôi có được, trước đây dự án khu tứ giác Eden được thành phố giao cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn triển khai, sau đó UBND TP HCM đã chấp thuận giao cho một công ty khác làm chủ đầu tư. UBND TP HCM đã chỉ đạo UBND quận 1 có nhiệm vụ đền bù, giải tỏa và giao đất sạch cho nhà đầu tư.

Ngày 31/12/2009, Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Tài đã chủ trì cuộc họp để nghe báo cáo về việc di dời, tái bố trí mặt bằng cho các cơ quan, đơn vị tại khu vực dự án tứ giác Eden, quận 1. Sau khi nghe báo cáo của UBND quận 1 và ý kiến của các đơn vị liên quan, Phó chủ tịch Nguyễn Thành Tài đã chỉ đạo, Dự án khu tứ giác Eden là một thành phần trong toàn bộ dự án (70-72 Lê Thánh Tôn) mà nhà đầu tư phải thực hiện với chỉ tiêu xây dựng bắt buộc theo quy định của UBND TP HCM khi công trình mới xây dựng tại đây. Và cho tới thời điểm hiện nay (tháng 12/2009), tiến độ thực hiện dự án đã chậm; việc tiếp xúc, phổ biến, giải thích vận động các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng trong dự án chấp hành chủ trương, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, kế hoạch di dời đã được UBND quận 1 triển khai thực hiện khá tập trung với nhiều bước khác nhau. Giao UBND quận 1 dự thảo ngay văn bản cho UBND TP HCM gửi tới các cơ quan chủ quản của các đơn vị phải di dời trong khu vực dự án, yêu cầu chỉ đạo các đơn vị trực thuộc cần nghiêm túc, khẩn trương thực hiện việc di dời, bàn giao mặt bằng theo đúng thời hạn, đồng thời góp phần cho dự án được nhanh chóng triển khai thực hiện mà chủ đầu tư đã cam kết với TP...

Trước đó, tại thời điểm tháng 6/2006, Công ty Eden đã có công văn xin Thường trực UBND TP HCM, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn cũng như các sở, ngành cho phép tiến hành sửa chữa một diện tích nhỏ, hiện do đơn vị quản lý để khai thác kinh doanh nhằm tránh lãng phí trong khi chờ giải tỏa.

Theo đó, Công ty Eden sẽ khai thác kinh doanh phần diện tích mặt bằng đang quản lý trong khoảng thời gian 2 năm, đồng thời cam kết: "Khi dự án do Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn làm chủ đầu tư triển khai, Công ty Eden sẵn sàng giao trả mặt bằng theo đúng thời hạn quy định mà không yêu cầu bồi thường khoản đầu tư sửa chữa...". Eden sau đó đã đem phần mặt bằng này cho tiểu thương thuê lại để kinh doanh mua bán.

Ngày 25/8/2008, UBND TP HCM có quyết định về thu hồi đất để tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án tại khu tứ giác Eden . Ngày 21/10/2009, UBND TP HCM tiếp tục ra quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung quyết định ngày 25/8/2008 về việc thu hồi các khu đất do Công ty Quản lý nhà quận 1 quản lý thuộc dự án xây dựng Trung tâm Thương mại Eden...

Mới đây, ngày 12/3/2010, UBND quận 1 đã có văn bản trả lời đơn kiến nghị của các doanh nghiệp đang sử dụng mặt bằng tại khu tứ giác Eden . Trước đó, các doanh nghiệp đang sử dụng mặt bằng tại khu tứ giác Eden kiến nghị về chính sách bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất để thực hiện dự án,  qua xem xét, UBND quận đã trả lời, các đơn vị đang sử dụng mặt bằng tại khu tứ gác Eden phải di dời theo quyết định thu hồi đất của UBND TP HCM, nếu có nhu cầu thì đươc thuê lại mặt bằng để kinh doanh tại địa điểm 70-72 Lê Thánh Tôn hoặc tại khu tứ giác Eden sau khi xây dựng xong, được ưu đãi giảm 10% đơn giá cho thuê thực tế nếu phù hợp với quy hoạch của tòa nhà mới, thời gian ưu đãi là 5 năm.

Trong quý I-2010, UBND quận 1 đã nhiều lần gửi công văn đến Công ty Eden đề nghị bàn giao mặt bằng, nhưng đơn vị này vẫn chưa giải quyết dứt điểm với các tiểu thương. Vào ngày 23/3/2010, UBND quận 1 ra thông báo gửi cho Công ty Cổ phần Eden về việc cưỡng chế thực hiện các quyết định thu hồi đất thuộc Dự án xây dựng Trung tâm thương mại Eden . Công ty Eden có trách nhiệm di chuyển toàn bộ người và tài sản ra khỏi phần đất bị thu hồi.

Theo ghi nhận của chúng tôi, cận kề ngày cưỡng chế giải tỏa theo quyết định của UBND quận 1 (ngày 2/4/2010), trong khi một số hộ trên lầu của khu Eden đã dọn đồ đạc để bàn giao mặt bằng trống cho quận 1 thì bên dưới tầng trệt các cửa hàng vẫn nườm nượp người ra vào mua sắm.

Chị Tiên, người bán hàng ở shop Thủy Tiên (lô B, khu Eden), cho biết: "Mấy hôm nay, tiểu thương ở đây có thấy vài cán bộ quận xuống gửi thông báo về việc di dời, trong khi đơn vị cho thuê mặt bằng lại không có động thái gì". Chị Tiên cho biết thêm, hợp đồng được ký với công ty Eden 6 tháng hoặc 1 năm. "Hợp đồng có nêu  bên cho thuê sẽ báo trước 30 đến 45 ngày nếu lấy lại mặt bằng"- chị Tiên khẳng định, ở đây vẫn buôn bán bình thường vì đơn vị cho thuê (phía Eden- PV)... chưa có một thông báo chính thức nào, trong khi hợp đồng thuê mặt bằng và thanh toán phí đều phải thông qua Công ty Eden.

Như vậy, có thể khẳng định, UBND quận 1 đã có nhiều công văn gửi Công ty Eden về việc bàn giao mặt bằng. Trách nhiệm của công ty Eden là phải thanh lý đầy đủ hợp đồng cho thuê với các hộ tiểu thương để có thể bàn giao măt bằng cho UBND quận 1.

Dự án khu tứ giác Eden là một tổ hợp dự án quy mô lớn, góp phần chỉnh trang, làm đẹp khu trung tâm thành phố. UBND quận 1 đang khẩn trương phối hợp với các bên liên quan, giải tỏa sạch mặt bằng khu từ giác Eden , giao chủ đầu tư thực hiện dự án, nhằm giảm thiểu lãng phí cho Nhà nước, chủ đầu tư và người dân

T.T. - ANTG số 945

Các tin khác

Bỏ qua biến động lãi suất, khách hàng "chốt" hợp đồng

Bỏ qua biến động lãi suất, khách hàng "chốt" hợp đồng

Trong khi thị trường vẫn đang quan sát những biến số về lãi suất, các nhà đầu tư sành sỏi đã quyết đoán "chốt" hợp đồng tại Sao Mai Residence. Họ không chờ đợi sự ổn định giả tạo của dòng tiền mà chọn sở hữu ngay hôm nay để đón đầu chu kỳ tăng giá của một dự án đã chính thức "về đích" hạ tầng.

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.